匿名さん
[更新日時] 2012-03-20 13:24:45
何かと話題のこの物件。
1000を大きく超えてしまい、サーバーに負担をかけてしまいますので、Part2に移行しましょう。
所在地:東京都八王子市千人町1丁目10-5(地番)
交通:中央線 「西八王子」駅 徒歩4分
[スレ作成日時]2009-06-18 23:16:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都八王子市千人町1丁目10-5(地番) |
交通 |
中央線 「西八王子」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
73戸(管理事務室・店舗含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]翔和建物株式会社 [売主・販売代理]株式会社ランド
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ランドシティ西八王子ストリーシア口コミ掲示板・評判
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452
匿名さん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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456
匿名さん
私が見た広告の価格のお部屋ならこみこみでも管理・修繕費などが
よほど高くない限りは9万でおさまるんじゃないでしょうか?
金利やローン年数によって前後の変化は出るとは思いますが。
あいまいで参考にならない意見でごめんなさい。
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462
住民
すばらしいマンションですね
ランドの対応も最高です
でもテナントが入らないですよね
誰がこのお金負担するの?
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463
匿名
ランドの対応が他の不動産より悪いなぁと思いました。
いわゆる二流。
でもマンションはきれいだし住んでみたい。
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467
匿名さん
残14戸とのことですが、間取りは公式HPなどで紹介されている4種類だけなのでしょうか。
直接問い合わせれば済むのですが、しつこい営業をされるのではと思って、まずはこちらで質問させてもらいました。
ご存知でしたら教えてください。
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470
匿名
ランドシティさんって営業がいい加減なのは、教育不足なのかな。
武蔵野タワーズでも同じ内容が出てたけど確かにと思いました。
物件はきれいだし、立地も良さそうだけど、その後ランドと関わりたくない。買った後って不動産と関わることってありますか?すいません初心者で。
でも、管理費集めてるのにしっかり管理してくれるか不安になります。
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472
匿名さん
ランドの営業は、とても一生懸命やってくれますよ。フォローもしっかりしてくれて、色々相談にものってくれました。
関わりたくないというのがよくわかりません。
確かに、営業もいろんな人がいると思いますが…。
どうしても気になるなら、買わなければよいのでは?
わざわざ初心者と名乗って、ここに書く意図がわかりません。
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474
入居者
>>470
買ってからランドと関わる事は今のところありませんよ。
ただ、残念ながら管理は行き届いてません。
駐輪場は無法地帯。
自転車も原付も勝手に停め放題ですよ。
共用廊下に私物置いてる人もいれば、玄関のスロープのとこにあるペット用の水道のとこには歯ブラシやら何やら。
自分勝手な住人が多いです。
スロープのとこのペット用の流しは外からも見れます。
私が書いてる事は嘘じゃないので検討されてるならチェックしてみては?
ちなみに防音も最低です。
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477
匿名さん
残戸数も少ないので、今更デベが書き込みするとも思えないし、住民がわざわざ自分のマンションの悪口書くとも思えない。
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478
入居者
本当にここを検討してるなら、ここに出てる問題点をチェックしたらいいよ。
嘘は書いてないし。
自分の住んでるマンションの悪口書いてもメリットはないけど、ランド営業が書き込んでる嘘には腹が立つので書いてるんですよ。
布団干してない?
ありますよ?
布団どころか、車のマットまで干してるバカが住んでますが?
私物も置いて当然って考え?
共用廊下に傘でなく大物置くのが当然ですか?
ランド社員の考えってそんなとこですよね?
さすが売ったもん勝ち。
その勢いでさっさとテナント入れてよ?
売れないアビールし過ぎだってば。
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482
入居者
客が来た時に布団とかマット干してないといいね。
営業活動は雨の日に限定するとか?(笑)
あんな分厚い管理規約も守られる予定がないんだったら配るな!邪魔だし。
都営住宅の住民だと思ってるんだったらそれでもいいけど、間違いなくランドシティ西八王子ストリーシアの住民です。
何でもいいけど早くテナント売ってよ。
いくら洒落た作りにしたとこで空き店舗では格好つかないよ?
あてすらないの?
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484
匿名さん
流動化ビジネスは縮小して、シニア住宅や分譲マンションを中心に事業を進めて行くみたいですね。
ここは中央線の駅近で、価格は安いけど、間取りがイマイチなんだよな〜
目の前のマンションどうなったんだろ?
購入者にとっても物件が選べなくなるので、厳しいね。
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487
匿名さん
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490
匿名さん
売主さん、1社増えましたね。
ランドが売主なのは、変わってないみたいだけど。
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492
匿名さん
売主が1社加わったのは、1階に店舗があるからだと思うけど。
売主のランドは先手を打ったわけですね。
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495
入居者
テナントも売れるまで待ってられなくて賃貸で募集開始してたんだね!
少しでも現金回収しないと危険って事?
本当に年を越せないかもね?
それにしても、賃料50万以下でも決まらないんだ?
よほど人気無いんだね。
半地下店舗じゃ仕方ないのかな?
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496
匿名さん
東洋経済の健全な不動産会社ランキングで、ランドは137社中、99位でした。
運転資金は、第三者割り当て増資で確保していますから、不動産をビジネスとして考れば、ランドとしては、もう1社売主が増えることはよかったのでは?
延命措置というより、効率的に資金を回収するランドらしいやり方では?
世間体を気にする大手不動産会社はあまりやりたがらないかも?
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497
匿名さん
末端の営業社員、ご苦労さまでした。
末端に情報が来るのは当然最後ですから仕方のないことです。
世間体を気にすることなく形振り構わず延命せざるを得ない状況にあるのです。
枯れ果てるまで駒として利用されることは至極当然。
一時期の隆盛を忘れられず奢り昂った末路とも言えましょう。時勢を読めぬは自業自得。
財務状況、抱える爆弾、向かいの駅至近の物件が11月に解禁することなどを考えると
たとえ格安バーゲンセールしても賢明なる客は寄りつかない。
それでも夢見る客は審査で却下。これでは譲渡明白。
前スレ673でも見て○○やり直したら?
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