東京23区の新築分譲マンション掲示板「オープンレジデンシア目黒花房山ってどうですか?」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [更新日時] 2015-09-28 19:46:11

目黒駅の再開発に期待しつつ、、いかがでしょう?

所在地:東京都品川区上大崎3丁目300番50他(地番)
交通:山手線 「目黒」駅 徒歩6分
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩6分
都営三田線 「目黒」駅 徒歩6分
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩6分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.01平米~70.25平米
売主:オープンハウス・ディベロップメント
販売代理:オープンハウス
施工会社:五光建設株式会社
管理会社:日本ハウズイング株式会社

[スレ作成日時]2014-03-27 10:43:04

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オープンレジデンシア目黒花房山口コミ掲示板・評判

  1. 221 匿名係長

    >>219
    どうしてブランズかわなかったんですか?

  2. 222 匿名さん

    グロス高いから

  3. 223 物件比較中さん

    >>220
    資産価値が天と地とは言い過ぎでは?
    資産価値に関しては1にも2にも立地が重要だと思うのですが? 不動産は購入する時期が非常に大事だと最近つくづく思わされます。

    まだ高くなるかもしれないけどリセールに関してはこの仕様でこの価格だと期待できないと思います。

  4. 224 匿名係長

    >>222
    せまいですけど。お金がないだけか

  5. 225 匿名

    >>223
    花房山プレイスとは天地くらいちがうとおもいますよ。

  6. 226 匿名

    >>222
    坪単価400の家買う人がグロス気にするって、、、意味不明。

  7. 227 匿名

    >>221
    買えなかったんですって!

  8. 228 匿名さん

    低仕様は間違いない。でも物件ない中でしょうがなくここにいる営業に騙されて買う人はいるんだろうね。
    総戸数も少ないし、いつかは完売するでしょう。
    それよりこの建築費高騰の中、ブランド力のないデベって大丈夫なのかな?
    大手みたく値段あげても売れないと思いますが。
    せっかく上場したのにね。

  9. 229 ご近所さん

    完売間近って説明受けましたよ。

  10. 230 物件比較中さん

    HP見ると最終期4戸になってますね。
    散々ネガっている方もいましたがもう少しで完売ですね。

  11. 231 匿名さん

    相変わらずネガはBAKA。
    とことん選球眼なし。俺様予測外れまくり。

  12. 232 匿名さん

    >>231
    オープンハウスと共に数年後沈んで下さい。

  13. 233 匿名さん

    ポジの人は具体的にどこがこのマンションの良いところか教えて欲しいですね。
    ネガは具体的だけど、あんまりいい話は聞かないですね。

  14. 234 匿名さん

    ネガしてもネガしても売れてしまうこの事実。市場は正直だね。

  15. 235 匿名

    何を言っても低仕様はかわらない。それを買うのは自由。おれはかわないけど笑

  16. 236 匿名

    >>234
    市場が正直なんじゃなくて買うアホが一定数いるということだね。かわいそー

  17. 237 匿名さん

    >>234
    18戸だよ?
    普通に売れなきゃ逆に問題。
    問題なのはこの低仕様でこのマンション買った可哀相な人が14人いるってこと。

  18. 238 匿名さん

    >>236

    アホもクソもない。売れるか売れないか、それが市場

  19. 239 匿名さん

    デベとしてはアホな客多くて潤ってますな!

  20. 240 主婦さん

    本当はまだ8戸です。
    価格表では。

  21. 241 匿名さん

    >>240
    どういうことですか?

  22. 242 匿名

    >>238
    いやあるでしょ。リセールできなくてこまってるやつだらけ。売る時は抵当権はずせなくて終了してるやつ多数。

  23. 243 匿名

    >>240
    なるほどね。そうやって売れてる演出作戦ね。しかも掲示板にまで土日ちかくなると契約あるから出張して反論してくるけど、このマンションの良さをアピールできずに意味不明な、くそでも買うやついればいいてきな発言してくるから余計に消費者をなめてるかんじがてますよね。

  24. 244 匿名さん

    18戸でそんな操作しないとダメなんだとかクソマンションだね。

  25. 245 ご近所の奥さま

    販売開始して暫く経過するのに、
    最終期の価格は未定ですが、
    本当は
    決まってるのかしら?

  26. 246 匿名さん

    購入者批判はやめたほうがいい。

  27. 247 匿名さん

    >>246
    言うこと聞く大事なお客さんですしね。

  28. 248 匿名さん

    意味わからん。
    物件批判でなく、対人批判はやめた方がいいと言うこと。

  29. 249 匿名さん

    狭すぎて買う気もしない。

  30. 250 匿名さん

    完売まであと5戸だって。

  31. 251 匿名さん

    最終期2戸とキャンセル1戸なので販売は進んでいるんじゃないでしょうか
    線路が近いのは気になりますが、
    線路と比べて敷地が高い位置にあるのでどういう風に音が伝わってくるのかなという疑問があります。
    どちらにしても防音は気遣っていると思っていますが。

  32. 252 匿名希望

    とりあえず嘘でも売れたことにしてあとでキャンセル住戸大量に出てくるぱーたんとみてますよ。ま、がんばってください。

  33. 254 購入検討中さん

    とりあえずここはもう論外だろ。

  34. 255 匿名さん

    あと2戸とのこと。

    外食には目黒だと全く困らないですね。
    生鮮食品は東急とかアトレとかで購入可能。
    というか、普通にデリとかも多く扱っているお店もあるので
    中食という点でも結構便利。

    戸数が少ないので、管理費や修繕費はかかりやすくなってくる点があります。
    駅には近いのでアクセス重視ならOK?

  35. 256 匿名さん

    駅まで6分の位置なら毎日の通勤にも負担がないですからね。
    あとは外食や買いものなども駅前に多くあるので車などなくても
    不便はないと思います。ただ線路近くなので騒音とか気になる人
    や閉静かな環境を求めている人は実際にマンション周辺の
    環境など確認した方がいいと思います。

  36. 257 匿名さん

    線路の近くに住むなんてないわ。

  37. 258 匿名さん

    オープンレジデンシア池之端で 施工ミスあったみたいですね。 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/378034/

    ここは大丈夫なんでしょうか

  38. 259 匿名希望

    >>258
    さすがになんだか、ひどい対応のようにかかれてるね。
    確かにこのマンションこの値段でだしたあたりから、
    怪しい、感じに変わった気がします。なんだが、
    あちらの、掲示板みてがっかりというか、
    かわいそすぎます。

  39. 260 ビギナーさん

    あと1戸!

  40. 261 匿名さん

    >>258
    しっかり作り直すみたいだね。

  41. 262 匿名さん

    >>261
    建て直し決定ですか?
    3日で配管全部やりなおしを
    しっかりというなら苦笑ですが
    オープンハウスの対応には注目ですね

  42. 263 匿名さん

    配管やり直しだけなら株暴落でしょ。
    最低でも第三者調査機関を入れて、安全性をチェックする必要があるよ。

  43. 264 匿名希望

    >>262
    ひとの人生なんだとおもってるんでしょうね。
    家を売る自覚ないなら社会的存在意義をなくしたとおなじなのに。
    利益追求のあまりそもそものサービス価値をおろそにしたらいっかんのおわりでしょう。あねはのときを教訓に企業としての姿勢を、みせないといけないですね。
    ここで企業の本当の姿勢が試されますね。トヨタだってリコールしますし、家という大きな買い物でしっかりした対応できないなら今後はないのではないでしょうか?
    企業姿勢を見守りましょう。

  44. 265 匿名さん

    完成したけど、本当安っぽい建物ですね。笑

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