ビギナーさん
[更新日時] 2015-09-28 19:46:11
目黒駅の再開発に期待しつつ、、いかがでしょう?
所在地:東京都品川区上大崎3丁目300番50他(地番)
交通:山手線 「目黒」駅 徒歩6分
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩6分
都営三田線 「目黒」駅 徒歩6分
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩6分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.01平米~70.25平米
売主:オープンハウス・ディベロップメント
販売代理:オープンハウス
施工会社:五光建設株式会社
管理会社:日本ハウズイング株式会社
[スレ作成日時]2014-03-27 10:43:04
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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区上大崎3丁目300番106(地番) |
交通 |
山手線 「目黒」駅 徒歩6分 都営三田線 「目黒」駅 徒歩6分 山手線 「五反田」駅 徒歩10分 東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩16分 都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩18分 山手線 「大崎」駅 徒歩20分 東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩28分 山手線 「品川」駅 徒歩28分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
18戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上4階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年07月下旬予定 入居可能時期:2015年08月末日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社オープンハウス・ディベロップメント [販売代理]株式会社オープンハウス
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オープンレジデンシア目黒花房山口コミ掲示板・評判
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221
匿名係長
>>219
どうしてブランズかわなかったんですか?
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222
匿名さん
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223
物件比較中さん
>>220
資産価値が天と地とは言い過ぎでは?
資産価値に関しては1にも2にも立地が重要だと思うのですが? 不動産は購入する時期が非常に大事だと最近つくづく思わされます。
まだ高くなるかもしれないけどリセールに関してはこの仕様でこの価格だと期待できないと思います。
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224
匿名係長
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225
匿名
>>223
花房山プレイスとは天地くらいちがうとおもいますよ。
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226
匿名
>>222
坪単価400の家買う人がグロス気にするって、、、意味不明。
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227
匿名
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228
匿名さん
低仕様は間違いない。でも物件ない中でしょうがなくここにいる営業に騙されて買う人はいるんだろうね。
総戸数も少ないし、いつかは完売するでしょう。
それよりこの建築費高騰の中、ブランド力のないデベって大丈夫なのかな?
大手みたく値段あげても売れないと思いますが。
せっかく上場したのにね。
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229
ご近所さん
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230
物件比較中さん
HP見ると最終期4戸になってますね。
散々ネガっている方もいましたがもう少しで完売ですね。
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231
匿名さん
相変わらずネガはBAKA。
とことん選球眼なし。俺様予測外れまくり。
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232
匿名さん
>>231
オープンハウスと共に数年後沈んで下さい。
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233
匿名さん
ポジの人は具体的にどこがこのマンションの良いところか教えて欲しいですね。
ネガは具体的だけど、あんまりいい話は聞かないですね。
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234
匿名さん
ネガしてもネガしても売れてしまうこの事実。市場は正直だね。
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235
匿名
何を言っても低仕様はかわらない。それを買うのは自由。おれはかわないけど笑
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236
匿名
>>234
市場が正直なんじゃなくて買うアホが一定数いるということだね。かわいそー
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237
匿名さん
>>234
18戸だよ?
普通に売れなきゃ逆に問題。
問題なのはこの低仕様でこのマンション買った可哀相な人が14人いるってこと。
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238
匿名さん
>>236
アホもクソもない。売れるか売れないか、それが市場
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239
匿名さん
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240
主婦さん
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241
匿名さん
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242
匿名
>>238
いやあるでしょ。リセールできなくてこまってるやつだらけ。売る時は抵当権はずせなくて終了してるやつ多数。
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243
匿名
>>240
なるほどね。そうやって売れてる演出作戦ね。しかも掲示板にまで土日ちかくなると契約あるから出張して反論してくるけど、このマンションの良さをアピールできずに意味不明な、くそでも買うやついればいいてきな発言してくるから余計に消費者をなめてるかんじがてますよね。
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244
匿名さん
18戸でそんな操作しないとダメなんだとかクソマンションだね。
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245
ご近所の奥さま
販売開始して暫く経過するのに、
最終期の価格は未定ですが、
本当は
決まってるのかしら?
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246
匿名さん
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247
匿名さん
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248
匿名さん
意味わからん。
物件批判でなく、対人批判はやめた方がいいと言うこと。
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249
匿名さん
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250
匿名さん
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251
匿名さん
最終期2戸とキャンセル1戸なので販売は進んでいるんじゃないでしょうか
線路が近いのは気になりますが、
線路と比べて敷地が高い位置にあるのでどういう風に音が伝わってくるのかなという疑問があります。
どちらにしても防音は気遣っていると思っていますが。
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252
匿名希望
とりあえず嘘でも売れたことにしてあとでキャンセル住戸大量に出てくるぱーたんとみてますよ。ま、がんばってください。
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254
購入検討中さん
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255
匿名さん
あと2戸とのこと。
外食には目黒だと全く困らないですね。
生鮮食品は東急とかアトレとかで購入可能。
というか、普通にデリとかも多く扱っているお店もあるので
中食という点でも結構便利。
戸数が少ないので、管理費や修繕費はかかりやすくなってくる点があります。
駅には近いのでアクセス重視ならOK?
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256
匿名さん
駅まで6分の位置なら毎日の通勤にも負担がないですからね。
あとは外食や買いものなども駅前に多くあるので車などなくても
不便はないと思います。ただ線路近くなので騒音とか気になる人
や閉静かな環境を求めている人は実際にマンション周辺の
環境など確認した方がいいと思います。
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257
匿名さん
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258
匿名さん
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259
匿名希望
>>258
さすがになんだか、ひどい対応のようにかかれてるね。
確かにこのマンションこの値段でだしたあたりから、
怪しい、感じに変わった気がします。なんだが、
あちらの、掲示板みてがっかりというか、
かわいそすぎます。
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260
ビギナーさん
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261
匿名さん
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262
匿名さん
>>261
建て直し決定ですか?
3日で配管全部やりなおしを
しっかりというなら苦笑ですが
オープンハウスの対応には注目ですね
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263
匿名さん
配管やり直しだけなら株暴落でしょ。
最低でも第三者調査機関を入れて、安全性をチェックする必要があるよ。
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264
匿名希望
>>262
ひとの人生なんだとおもってるんでしょうね。
家を売る自覚ないなら社会的存在意義をなくしたとおなじなのに。
利益追求のあまりそもそものサービス価値をおろそにしたらいっかんのおわりでしょう。あねはのときを教訓に企業としての姿勢を、みせないといけないですね。
ここで企業の本当の姿勢が試されますね。トヨタだってリコールしますし、家という大きな買い物でしっかりした対応できないなら今後はないのではないでしょうか?
企業姿勢を見守りましょう。
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265
匿名さん
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