オープンレジデンシア目黒花房山ってどうですか？

>>159
だけど、他社物件より安いですよ。
しっかりご比較下さい。

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こういう狭いマンションって誰が買うんだろう？

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>>162

共働き自転車夫婦

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>161

いえ検討は無理です。あと嘘は良くないです。全然安くないので。
こんなひどいチープな家でこの値段の物件は花房山の分譲ではないです。
アクシールコートくらいですかね比較になりそうなのは。ただあっちは住友不動産なので
ディベロッパーの格が5段くらいうえですけど。。。

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＞１６１

しっかり比較したら絶対買えないので、買わないでってことですね笑

比較すればするほど、ひどいマンション・・・

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>>163
2人が限界で、子供がいる夫婦は無理ですね。

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＞１６２　

Ａ：かなり無知な人。

Ｂ：金持ちの子供が上京しわけもわからずとりあえず家を買う場合（無知前提）

Ｃ：デベにお金をあげたい奇特な人

Ｄ：電車が好きすぎてたまらない金持ち（無知前提）

Ｅ：とにかくうるさい場所が好きな人

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>166 仕様と広さもそうですけど、間取りがひどすぎませんか？タワーマンションでもないのに窓のない部屋とか。。。ベランダのところのスペースが食われて開口部がやたら狭かったり。

柱のせいでデットスペースが多くて実際にはより狭いというのが現実ですよね。

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>>167
D以外はすべて正しいです。

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>>161

しっかり比較したところ、ブランズ目黒花房山で同じ坪単価で買える部屋があったので、
この仕様だと買ってはいけないことがよくわかりました。

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目黒駅前でのビラ配りがなくなったかと思ったら、
東急ストアの前で
「月々十万円で買えまーす、十万円で買えまーす！」
みたいなビラ配りしていて、なんか憐れみを感じた。

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>>171
販売価格を安くする為だから、
好感持てます。

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オープン姿勢がぶれないのはえらい。
変わったのは値段だけ。

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>>174

老舗の鰻屋みたいなもんだよ、
内容は昔から同じ、材料高騰で値段だけ上がる。

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>>176
残念ながら老舗のブランド力がないことがポイント。

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でも勝算あるんだろね。ニッチ向けの企画だからね。
一般的評価はどうでもいいというか、戸数も少ないしね。まあここでいくら叩いても買う奴は買う。

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なんだかんだで竣工までには完売してしまうんでしょうね。

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ここ担当者がはびこってる、気配がすごいですね。本当に自信あるならスルーしとかないと余計な炎上がおこるのに。

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>>173
そこが一番大事なはなしですが、、、

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だから坪単価高いんだからもう少し豪華にせいとかそういう声を気にしないデベなんだよ。高い土地だからって高い仕様は必要ない人もいる、だから買う奴は一定数いるはず、、という仮説に基づいてやってるのだと思う。

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>>186
ふーん。じゃあそういうことで。議論は終了。で、結局なにがいいわけ？

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>>186
というか、なぜそんなに必死なんですか？

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>>188

ネガが興奮して面白いからじゃないか？

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>>189
担当者がさわいでますね笑

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>>181
むりでしょ

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このマンションどこがいいか花房山の分譲マンションと比較してお願いします！

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花房山？

あああの変なデベが建てた脱法マンションがあるとこ？

と言われるのを五山信者が恐れているのだろうか？

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http://www.web-nile.com/article/article.php?category=10&article=000014

目黒花房山プレイスとくらべてみましょう。

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http://mansion-madori.com/blog-entry-2652.html?no=2652&sp

おーぷんれじについて

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安ければ良いんだけど、坪単価で見ると安くないからダメなんだよね。
あの仕様なら坪350万～で出して欲しかったな。
オープンの中古市場見たら、超悲惨。
各地で2年で10～20%は下落しているよ。

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>>195さん
かなりマイルドに書かれておりますが、納得の評価ですね。
よほど強い思いで目黒付近に住みたいというものがないと決して買えませんよね。

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>>197
わたしはなぜブランズをかわずにここを買うのかがんからないんですよね。坪単価400切る部屋あったんですよ。

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53平米
6380万円
やっぱり高いよね。。。

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>>199
高級マンションの価格なら全然普通だとおもいますけど、
この感じのマンションではどう考えても適切ではないように感じます。

中古の成約価格ではなく出してる価格を参考にしてるあたりも、
なんだかなあという感じしょうか。

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DM来ました。
ものすごく眺望のいいマンションなんですね。

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眺望はいいでしょうけど
すぐ下には四六時中、山手線が走っているんですよね。

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なんで買うつもりもないネガさんこんなに必死なのかな？

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>>196

安けりゃ買うのかよ。駐車場もないマンションなんていらねーわ。

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オープンハウスを批判する人は、自分の中の大切な何かが脅かされると感じているようですね。

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>>205
あなたも担当者なのがばればれですよ笑
高いの売りつけることができなくなりそうで、自分の売り上げが脅かされると感じているようですね。

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>>203
あなたもなんで必死なのかな？

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>>201
めちゃうるさそうですけどね

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結局、花房山の分譲マンションのなかで、ここはどこがいいとこなの？相対比較でお願いしまーす！

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>>209

他に分譲中の新築がないこと。
次の新築はすげー高い。花房山が坪４００万で買えるラストチャンス

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