- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2014-04-21 22:44:22
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
| 交通 |
None
|
| 種別 |
新築マンション |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
武蔵小杉地区の今後について・・・【58】
-
62
匿名さん 2014/03/26 16:17:57
変わったあともハンネ固定したままだったから顔の見えない多数派に立ち向かうある種のダークヒーローとして見る人が現れてたんだね。
まあ歪んでただけで悪人ではないと思いますよ。てことでラッシュ話はお腹いっぱい。
-
63
匿名さん 2014/03/26 16:18:12
>>57
おいおい、所詮郊外って…
もしかしてだけど、所詮の人?
-
64
匿名さん 2014/03/26 16:24:35
ラッシュが首尾一貫してたのはパークの庭園へチャリで入り込むじいさんに対する情け容赦ない強硬姿勢、中目黒への飽くなき憧れ、アリオは下駄履きスーパーでよいの三点だけ。
-
65
匿名さん 2014/03/26 16:32:37
ネガさんたち、想像してごらん。
セブン＆アイが本気を出した、でっかい商業施設が徒歩数分圏内にある生活を。
-
66
匿名さん 2014/03/26 16:45:36
-
67
匿名さん 2014/03/26 16:46:18
どこまで頑張ってくれるか、まだちょっと半信半疑だけどねー。
・武蔵小杉エリア最大規模
・武蔵小杉に住まう全ての方に
↑
これだと商圏の想定は変わらず、客単価を若干上方修正しただけのようにも見える。
もうちょっと広いエリアの表現してくれてもいいのよ？（汗）
-
68
匿名さん 2014/03/26 16:54:32
>>67
アリオという名前じゃない、という大きな上方修正だけで充分だよ
入るＳＣがアリオというだけで小杉のタワマン買うの辞めたり
引越しを真剣に検討する既存タワマン住民が少なからず居たぐらいだから
これでＳＣ周辺の治安の悪化も回避出来る
-
69
匿名さん 2014/03/26 17:02:19
-
70
匿名さん 2014/03/26 17:11:26
>>69
アメリカでは数年前から行われている、実店舗と通販の値段を一緒にして
なおかつ、クーポンやタイムサービスによっての値段の変動キャンペーンも実店舗・通販同時に行う
というスタイルだよ＞オムニチャネル
つまり商圏がどうというよりはアメリカの仕組みを日本に持ってくる、という感じ
いわゆる高級百貨店ではそれは難しいが、入るコアテナントが
イトーヨーカドーとそごう・西武ならメーシーズ的なやり方は比較的やりやすいだろうね
-
71
匿名さん 2014/03/26 23:32:29
粘着ネガが電子掲示板で何を書こうが世の中の動きにはないまったく影響ないということだけはわかった。
まあ、当然のことではあるが。
-
-
72
匿名さん 2014/03/26 23:38:05
むしろネガが「アリオ」をさんざん悪しざまに罵倒してセブン＆アイに対して危機感を煽った結果じゃないかな
どれだけ悪いイメージを持たれてるのかって、当事者にはなかなか分かんないもんね
-
73
匿名さん 2014/03/26 23:54:20
これで、少しはラゾーナの混雑が緩和されるといいのだけど。
-
74
匿名さん 2014/03/27 02:05:53
タワマン住民は新参者で都心に通勤する常識的なサラリーマンが
多いというのはわかるが、やはり南武線が通っている限り長年住んでいる
ジモティがマジョリティでしょう。
30年くらい経てば変わるかもしれないが、街の雰囲気は人が作るのであって
商業施設ではない。
ラゾーナに行けばわかるはず。
いい方向に変わってくれることを望みます。
-
75
匿名さん 2014/03/27 02:09:13
今どきデパートの時代じゃないと言っていた人達が
デパートが来ると聞いた途端得意になる、
不思議な光景ではあるな。
-
76
匿名さん 2014/03/27 02:24:53
セブンアイは自社の大きなウィークポイントとなっている
ＳＣ事業の不振を払拭する為に、日本版オムニチャネル型ＳＣ運営の
実験地として武蔵小杉を選択したのだよ。
これは今後の社運のかかったプロジェクトの１つと言えるだろうから
賃貸の予定が土地を完全買い取りしたり急に外部から人を入れたりしたのも
今となってみれば納得出来る行動だったと言える。
-
77
匿名さん 2014/03/27 02:45:39
南武線ジモティ？中原や平間の話だね。
東横線で長年都心や横浜に通ってるジモティの方が武蔵小杉駅には多いですがね。
-
78
匿名さん 2014/03/27 02:50:18
実験ではなくすでに実践の足がかりはできてる。武蔵小杉は多少高くてもヨーカ堂のネットスーパー比率が高いという優良高収益エリアです。ご存知ないでよくまあ誹謗中傷できますね。
セブンアンドアイさんに失礼ですよ。
-
79
匿名さん 2014/03/27 03:21:54
屋上庭園作るなら絶対中高年が憩えるよう屋上に蔦谷とスタバのコラボで代官山みたいな本読みながらコヒー飲めるとこ作ってほしい。
そしたら孫連れてじじばばは本読みながら最高ジャン。
-
80
匿名さん 2014/03/27 03:26:40
>>79
代官山の新型TSUTAYAみたいに既存店舗の新機軸店で
地域の名物となるような物が出来たらいいね。その可能性は十分に秘めている。
-
81
匿名さん 2014/03/27 03:29:44
>72
企業に対する意見や要望はネガじゃないだろ。
具体的な意見も要望もなく、武蔵小杉にはアリオがお似合いだの、住民を貶したり、現実も見ずにアホな持論を展開するだけのネガとは訳が違う。
そもそもこんな掲示板の影響なんて皆無であり、
しっかりとした要望書が地域住民から提出されているのをご存知か?
-
82
匿名さん 2014/03/27 03:39:22
タワマンの住人は資産保有高一億以上の人がほとんどだと思います。
ローンもあるでしょうがそれに見合う収入保証があるわけですから。
既に1万人以上の富裕層がタワマンに移住してきてるので都心でも珍しい若くアクティブな富裕層集積地帯と言えます。
セブン＆アイもこの辺狙い、これで失敗したらセブン将来ない。
-
83
ジャーン 2014/03/27 03:41:39
グランツリーとららテラスが、想像以上に良かったため、
全てが直結であれば良かったと悔やまれます。
グランツリーよって、坪単価が劇的に上がるマンション
グランドウィングタワー
シティタワー
ミッドスカイタワー
リエトクラッシー
リエトイースト
でしょうか？
-
84
匿名さん 2014/03/27 03:45:35
屋上公園作るまでは上出来の発想ですが問題は庭つくりをどこに任せるのか、そんじゃそこらの造園業じゃだめ。
それこそ昔のデパートの屋上みたいに数年たったら閑古鳥。
イメージ写真見ると造化の象さんみたいのがあるけど？？？？
もっと大手町ブリックスコーナみたいな上品な感じにしてほしい。
-
85
匿名さん 2014/03/27 04:03:54
最近はデべより一般人の方が目が肥えてるから、セブン＆アイスタッフもブリックスコーナ行ったり代官山蔦や行ったりしてもっと勉強しなきゃ。
求めてるレベルが時代の方が先行っててデべも追いつかないのだろう。
屋上庭園なんてあまり金かからないところだけどやりようによって全然雰囲気違ってくる、その店の顔というかセールスポイントだからね。
アメリカだったらカーメルの街角だとかイタリアのデルソールの街角みたいに高齢者も憩える場所にしてほしい。
代官山蔦やはいい線行ってるよ。
デべの皆さん見学してきてね。
ちなみに屋上公園失敗例は三越銀座、横浜マークイズ。
多分ディズニーやったグリーンアートぐらいだったらいい線行くかな。
間違っても二子のタワマンやった地場の造園業者みたいのにコスト安いからと言って任せたらだめだよ。
こういう所から店の雰囲気って出来てくると言う点肝に据えてね。
-
86
匿名さん 2014/03/27 04:14:32
多分セブン＆アイのスタッフの皆様は屋上は子供の集まるように「あの象さんのいるとこ」をうたい文句にしたいのでしょう。
でもそれって違いますよ、まず日向と木陰が程よくマッチングすること。
なぜならぞーさんは炎天下の6月中旬から9月まで暑くって、冬は逆に寒くって、それに子どもって一回来たら飽きちゃう。それより奥様方が子ずれで集まって楽しい公園、雰囲気の良い公園作ってください。
-
-
87
匿名さん 2014/03/27 04:57:13
-
88
匿名さん 2014/03/27 05:05:16
グランツリーを成功させて、７＆アイの新ブランドに育て上げるのも
新住民、周辺の方々にかかってます。
大きな樹を育てていきましょう。
でも、新しいスポーツジム、入ってくれないかな？ゴールドとか・・・・
-
89
匿名さん 2014/03/27 05:50:36
スポーツジム？
そんなもの要らない。不要 !
ホームセンターのほうがどうみても必要だわ。ユニディきてほしいわ。植木やネジとか部材が買えなくて皆こまってんだよ。
-
90
匿名さん 2014/03/27 05:53:45
スポーツジムは必要だよ。古くてもいつもいっぱいだから新しいのができたら殺到しそう。
固定収入だから企業にとってもいいけど場所とるからね。あの規模に入れるのは難しいかな。
-
91
匿名さん 2014/03/27 06:01:51
百貨店といっても食料品がヨーカドーだからいわゆるデパ地下はないかスイーツ類だけかね。
そごう＆西武の他の売場ってあんまイメージないな。
ロフトは素直に嬉しいから大きいの入るといいな。
ヨーカドー入らければいいのに。
-
92
匿名さん 2014/03/27 06:22:28
そっち系は再開発地域には必須。ここも観覧車や絶叫マシンがあれば、お台場やみなとみらい、港北ニュータウンにようやく追いつく。
-
93
匿名さん 2014/03/27 09:30:20
そうですね。
汚ならしい飲食屋とかアパートがあるセンターロードや法政通りあたりは潰して、観覧車やリラクゼーション施設（例えばスーパー銭湯）を入れれば、どこよりも素敵な武蔵小杉タウンになると思いますよ(*^^*)
-
94
匿名さん 2014/03/27 11:02:14
ヨーカドーというとスーパー以外は閑散としていておしゃれな人はいないイメージですから、ヨーカドーが入らなければ良いという意見もわかりますが、7&iが可愛そうですね。
-
95
匿名さん 2014/03/27 11:55:40
-
96
匿名さん 2014/03/27 12:02:33
アリオ発表で落胆してない！
アリオショックなんてない！！
なんてポジは主張してたのに、また手のひら返しですか()
なにこのバカ騒ぎ
恥ずかしいです。
ほんとは悔しくて顔真っ赤にして
寝床を濡らす日々だったんですね。
憐れw
-
-
97
匿名さん 2014/03/27 12:03:05
>95
高いのにめちゃ混み。それにもう結構たつから老朽化も見られるし。
今後も人が増えること考えるともう1～2個は必要と思う。
-
98
匿名さん 2014/03/27 13:11:13
>96
あんたの憐れさに比べれば可愛いもんさ。
セブン＆アイはオムニチャネルをよく連発するけど、どういうところで活用していくつもりだろう?
食料品?衣服にしてもあのショボい自社ブランドじゃ発揮できないだろうし。
ロフトはやりようによっては可能性がありそうだけど、
価格面で攻めないと結局ネットマーケットに対抗する利点を見出だせない。
結局、他社ブランドと手を組んで行くしかないように思う。
オムニチャネルの先輩ヨドバシカメラでもあれば成功のきっかけが掴めそうだけど。
-
99
匿名 2014/03/27 13:15:09
あんたの憐れさに比べれば可愛いもんさフフッ
かっこええ...
でも内容は幼稚園児レベル
-
100
匿名さん 2014/03/27 13:19:17
-
101
匿名 2014/03/27 13:20:37
あんたの憐れさに比べれば可愛いもんさ
惨めだね。
内容はゼロ
ほんとにかわいい書き込み
オムニチャネルの先輩ヨドバシカメラでもあれば成功のきっかけが掴めそうだけどｗ」
-
102
匿名さん 2014/03/27 13:23:26
-
103
匿名さん 2014/03/27 13:24:05
西武がメインテナントの東戸塚すら、
(´_ゝ｀)って感じなのに
何で実質アリオの一部に西武そごうの名前があるだけで、
泣きわめいて大喜びしてんの？
引くわ～
-
104
匿名さん 2014/03/27 13:25:52
-
105
匿名さん 2014/03/27 13:32:52
>104
あんたの惨めさに比べれば
かわいいもんさ
-
106
匿名さん 2014/03/27 13:37:09
東戸塚の西武と比べられても(´Д` )って感じなのに…
-
-
107
匿名さん 2014/03/27 13:39:01
>99
そうですか。そこまで言うならあなたの考えを聞かせて下さい。
私はセブン＆アイのオムニチャネルが見えないので、無い知識で考えてみました。
ちなみにヨドバシカメラの可能性が極めて低いことは分かっています。
幼稚園児以上のご意見期待しています。
-
108
匿名さん 2014/03/27 14:12:58
ヨドバシカメラの可能性？
初めて聞いた
何があったの？
-
109
匿名さん 2014/03/27 14:29:50
サトームセン復活ないの?
あのヒョウ?のCM最近見ないな。オノデン坊やも。
-
110
匿名 2014/03/27 14:37:01
店舗に直接足を運べる近隣住民にとっては、オムニチャンネルの恩恵って何かあるの？
-
111
匿名さん 2014/03/27 14:51:22
>110
そこだよね、問題は。
システムだってようやくだし、結局ブランド力や商品力が重要なことに気付いて買収しまくってる。
フランフランもそこまで商品力あるとは思えないし。
方向性はわかるけど、コンビニと連携したぐらいじゃ近隣住民にはこれといった利点を感じない。
まあ家まで無料で持ってきてくれるならそれはそれで有り難いが。
-
112
匿名さん 2014/03/27 14:51:24
スマホで受け取ったクーポンを店頭の機械にかざすと安くなるとか
そういうプロモーションがオムニチャネル(O2Oともいう)のキモですよ
基本的には「来店させる手段」です
イオングループのほうがその辺進んでますから、セブンは焦っているでしょうね
-
113
匿名さん 2014/03/27 14:54:35
また勧誘にのせられてナナコを作る人が続出するんだろうな。
セブン＆アイに個人情報を晒した見返りが僅かなポイント。
敵はビッグデータとか称して個人情報が欲しいわけ。
本当に見識のある人はヨーカドーを避けるようになるもんだ。
-
114
匿名 2014/03/27 14:56:28
本屋は入りますよね？タワレコは来ますかね？
ロンハーマンは、、禁句でしたっけ笑
-
115
検討中 2014/03/27 15:18:37
そもそも、なんでアリオだとダメで、グランツリーだと良いんですか？どなたか教えてください。名前だけの問題ですか？
-
116
匿名さん 2014/03/27 15:24:16
-
-
117
匿名さん 2014/03/27 15:35:01
>115
腹が減って明らかに腐った弁当を食べるか、美味しそうな弁当を食べるかの違いだと考えて下さい。
-
118
匿名さん 2014/03/27 15:57:48
アリオがダメなのは確定済みだが
グランツリーがどうなのかは未確定。
いいかも知れないがダメかも知れない。
「そごう・西武」とか言ってもなあ、
堤時代の西武が来るんだったら期待が持てるが
ヨーカドー傘下のそごう西武ではあんまり期待もしないな。
堤を追い出したあとの西武なんて抜け殻だよ。
-
119
匿名さん 2014/03/27 16:16:38
知ったかでオムニチャネルを語ってる連中が、イタ過ぎる（笑）
こんなのとこで、知ったかして何したいの？
O2Oがオムニとか思ってるのか、知ったかも甚だしい。
本読むか、ネットで情報を漁るか、セミナーにでも参加しなよ。
本場アメリカでは、すでにO2Oなんて死語。
いずれTKSビルにセブンがあることを、パーク長男やブリリアや新丸子側の住民、
特に単身や共働きで深夜帰宅の人々がありがたいと思えるようになる。
で、次男や中丸子のコンビニがセブンでないことが恨めしく思える時が来るよ。
ここ見てると、マスコミがようやく情報をアップし始めた鮮度が低い情報を、
得意げに話して「俺できる奴」をアピールする連中がイタく感じるよ。
で、最後は情報をろくにとろうとせずに、「お前何様だ？」、「何を知ってるんだ？」って、
情報を引き出そうとするんだろうな。
-
120
匿名さん 2014/03/27 16:29:24
>119
で、イタイ人の仲間入り?
コンビニまで何かしにわざわざ行かなきゃいけないの?
めんどくせー。
あなたこそマスコミの情報まんまなんですけど。
他の人はその先を見てる問題提起だと感じたが。
-
121
匿名さん 2014/03/27 16:42:28
ラゾーナ川崎と比べると店舗面積が半分弱、店舗数は約半分なので、ラゾーナを半分に切り取ったイメージでしょうかね
-
122
匿名さん 2014/03/27 16:44:02
イトーヨーカドーの店舗面積は全体のどれくらいですか？
-
123
匿名さん 2014/03/27 16:51:38
Amazonやzozoのようなネットマーケットに遅れまいとする意気込みだけじゃ、
グランツリーに求められるポイントではないということが言いたいんじゃないかな?
顧客の誘導や抱え込みもサービスや商品力が伴わなければ意味ないしね。
やっぱり快適な空間の提供に重点をおいて欲しいなと感じます。
-
124
匿名さん 2014/03/27 16:52:08
>120
無知って、ある意味幸せなんだね。
いずれわかるだろうけどさ。
俺が書いた内容を読んで理解できないんだから、
すでに終わってるんだけどな（笑）
-
125
匿名さん 2014/03/27 16:58:05
>123
AmazonやZOZOとかとも違う道を歩もうとしてると思うよ。
ただ、どれかのEC企業がどこかのコンビニを買収する可能性はあるかもね。
-
126
匿名さん 2014/03/27 17:42:03
>>96
アリオでも満足できる人が、もっといいものが出来るよって言われて大喜びしてる事の何がおかしいの？
もしかして頭が悪いの？
かわいそうに。
-
127
匿名さん 2014/03/27 18:19:18
>114
こんなにポジが歓喜絶叫してるんだから、
勿論ロンハーマンは入るという事でしょう。
-
128
匿名さん 2014/03/27 18:52:03
-
129
匿名さん 2014/03/27 22:15:22
凄いですね、東横線で一番近代的で都市型生活楽しめるのが武蔵小杉。
-
130
匿名さん 2014/03/27 22:24:36
-
131
周辺住民さん 2014/03/27 22:59:34
ロンハーマンそんなにいいかな〜？
横浜の行って見たけどイマイチだったけどな。
-
132
匿名さん 2014/03/27 23:41:01
-
133
ご近所さん 2014/03/28 00:01:49
どうしてって？自分の家の隣に超高層マンション建つって聞いてウェルカムな人いないよ。
-
134
匿名さん 2014/03/28 00:12:09
超高層マンションが建てられる位市場価値の高い土地って事が証明されたわけだから、上手く利用すればいーのに…
-
135
匿名さん 2014/03/28 00:31:44
銀座にしろ鎌倉にしろ厳しい高さ規制で市場価値を維持しているわけで
超高層が建てられる＝市場価値が高い
というのは勘違いだな。
-
136
匿名さん 2014/03/28 00:35:40
-
137
匿名さん 2014/03/28 00:39:23
開発にプロ市民が反対するのは川崎市の恒例行事だよ
南側の高層開発については何も文句を言わなかったことを見れば
共産党や一部のプロ市民が当地に住んでいた元々厄介な連中を
焚きつけて、この一角に住民が9万人も住んでいることにしているだけなのは明白
-
138
匿名さん 2014/03/28 01:13:58
-
139
匿名さん 2014/03/28 02:06:20
反対してる住人の子供、孫は便利になったって喜んでると思うけどね
-
140
匿名さん 2014/03/28 03:16:30
-
141
匿名さん 2014/03/28 03:23:34
地元住民に歓迎されない住居ってどうなんでしょう。
親の対立が学校で子供の交友関係に悪影響を与えたりしないでしょうか。
-
142
匿名さん 2014/03/28 03:29:49
>141
大丈夫だよ。
集会に参加したのは平日に参加できる暇な人々のみだから。
-
144
匿名さん 2014/03/28 04:25:32
>141
街BBSも昔は武蔵小杉スレは長閑な
元住吉のスレのようでしたが、
新住民が来た今はギクシャク、殺伐とする事が多いです。
昔から居る方を下に見る感じで、
城の主になったかような横柄な振る舞いで、
見苦しい発言ばかりで眉をひそめる事も多いです。
-
145
匿名さん 2014/03/28 04:37:28
オンワード樫山は23区というブランドがありますが、
単価を2倍にして、24区ブランドを
アリオ武蔵小杉に単独で入れれば、
大繁盛間違い無しです。
タグだけ入れ替えても、
ポジはバカだから気づかないでしょう。
-
146
匿名さん 2014/03/28 04:56:40
-
147
匿名さん 2014/03/28 06:31:59
141
近隣の学校は既に新住民がマジョリティーですが。
-
148
匿名さん 2014/03/28 08:02:43
この町で生まれたんだけど、このタワマンの乱立はぞっとするね！
しかも、どのマンションも２ＬＤＫと３ＬＤＫばかり。
災害があったらどうなるんだろうとグーグルアースを見ていて思いました。
-
-
149
匿名さん 2014/03/28 08:19:19
行政にたかろうとする人はタワマン住民にはいないよ。タワマン連合で対策を考えているんで。マネジメント能力の高い人も多いから心配ない。
-
150
匿名さん 2014/03/28 08:28:34
>>149
再開発地区に住んでるだけで
既に行政の恩恵に預かっている訳だけどw
新武蔵小杉駅は川崎市が費用負担した請願駅だし。
その税金は罵倒している先住民や東京機械等の工場、
が払ってきたモノだけど。
こういう所が傲慢と言われる所以なんだよね～
-
151
匿名さん 2014/03/28 08:35:38
災害になったらどうするつもりだって話してたんじゃなかったっけ？
なぜ突然誓願駅の話になるの？
-
152
匿名さん 2014/03/28 08:55:40
先の大震災でタワマン民は行政に一切たかって無かったの？
どうせ液状化したら、聞いてない！保証しろ！って言う癖に
-
154
匿名さん 2014/03/28 10:20:06
>>150
恩恵うけるだけの無知が余計なこと言うな
タワマン(販売前のデベ)が数十万/戸 費用負担している。
あなたは新駅を使うな。
-
155
匿名 2014/03/28 10:28:47
車座では、全員が反対意見だと思ってたという市長のコメントがあった。実際にはそうではなかったということだと思うので、反対しているのは一部だと改めて認識してもらえたってことなのでしょう。
-
156
匿名さん 2014/03/28 10:34:54
まぁ、その場の全員が反対意見だとしても、
その場にいる特異な人はこの小杉全体のほんの一部ということ。
-
157
匿名さん 2014/03/28 11:16:28
-
158
匿名さん 2014/03/28 11:24:38
↑
異常だな。
カシワあたりで事件起こしたのもこんな状態のやつなんだろう。。。
なんとかならんのか。
-
159
匿名さん 2014/03/28 11:53:17
-
160
匿名さん 2014/03/28 11:55:01
-
161
匿名さん 2014/03/28 11:56:28
>>150
人にものを聞く態度でないなぁ。
それこそ傲慢。
自分で調べてください。
あっ、勇み足。
ごめん。
-
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
