【契約者専用】ザ・パークハウス　晴海タワーズ クロノレジデンス　その７

爺さんだ。

晴海２丁目始め、晴海全体を、
を世界一の国際環境＆スポーツ文教住宅街区に
大変貌するまでグワンバリますぞ。

６年後晴海埠頭から環状２号、４丁目、２丁目の商業業務施設、
小野田セメントの複合街区
多くの緑と公園。職住近接の、欧米人が好む世界一の街だぞ。

みんな、応援よろしくね。選挙資金はＤＨＡや徳洲会からは借りない。
爺さんの、郵便貯金と厚生年金から出すつもりじゃ。

東京の中心軸がだんだん晴海に近づいて来たぞ。
お台場のカジノエンターテイメント特区も
ラスベガスとマカオを足した街より大きな
世界一のエンターテイメント特区必ず完成するぞ。
これはフジＴＶと共同で安倍さんに働きかけるぞ。

羽田の第５滑走路も航空法改正で視野に入って来た。
シンガポールのチャンギ空港の５倍の発着回数、年間
３０万回目指そう。

タワマンブームと言うが、晴海地区は選ばれた地区であり、
学校の問題もあり、これ以上住宅は出来ないだろう。希少価値大だよ。！！！！

また〜、もう無理しちゃって。
気持ちや行動に余裕がないのかな。
もっと精神的に余裕をもって生きようよ。

467さん、のんびりしてるとボケるの早くなりますよ。勤め人なら分かると思うけど、仕事の処理速度と歩く速度は見事に比例してます。

主観じゃ揉めるから80メートル1分っていう客観的な基準がある訳で・・・

俺は8分！とか陸上やってたから走れば5分！とか信号に捕まれば15分とか子供と一緒だと20分とか、
ドアトゥホームだと25分は掛かるとか・・・そんな情報どうでもいいし荒れるだけ・・・

http://s.ameblo.jp/dorattara/entry-11788708848.html

二年後に、この橋できたら、一分は短縮しますよね。

３０階のクロノラウンジには酒が置いて無かったぞ。
セルフかな？？自分で持ってきて飲むのかな？

>460、461
分速80mという基準は、健康な女性が「ハイヒールのサンダルを履いて歩いた時」の実測平均分速が80.3ｍとなっていることから採用されたといわれている。

徒歩所要時間
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%BE%92%E6%AD%A9%E6%89%80%E8%A6%81%E6%9...

471さん、

ほんと？まだラウンジに行っていませんが、生ビールを飲むことを楽しみにしていたのに。。。

救急車来てたね

30Fラウンジは確かに3日／週のペースでの運営じゃなかったかなぁ？そんな記憶が…
ローソンもまだ入居者が少ないから営業時間も今はまだ短いですが、同じ理由でラウンジも提供開始時期がこれからなのかもしれません。

ラウンジは水金土の18〜23時だよ。
ローソンも本当は6月まで朝夕のみの営業だったはずなのになぜかもう普通に昼も営業してる。
あとまだスタートしてないのはカーシェアリング(登録待ち)とシャトルバスだね。

カーシェアリングはじまってますよ。事前登録したので、すぐ使えてます。

殆ど何も手続きしてない。先ず書類よまなきゃだ！

シャトルバスが待ち遠しい。
でも朝特定の時間帯に集中して全員は乗れないなんてことはないのだろうか。
心配しすぎですかね。
それはそうとシャトルバスがいいのか勝どき駅利用がいいのか見極められないせいで、今だに定期券を買えない。
まあ、バス使うと決めてもどうせ帰りは違うルートだから、結局定期買うかどうか迷うだろうけど。

江戸バスも、往路クロノ付近→勝どきへ、
帰り月島→クロノ付近まで、使える。あまり意味ないかもだが・・・

シャトルバス。自分は乗る予定はないものの、早く始まるといいですね。
定期は買っておかれるとよいと思いますが。会社支給なのであれば。
直行直帰もありましょうし、どこかに乗り越しにも得では？
（マンションバスは公共交通機関でないため通勤定期でないです、私の勤務先の場合）

4月4日にラウンジ行ったけどお酒ありましたよ。メニューにお酒各種　ソフトドリンク各種　軽食（ピザなど）載ってます。ちなみに私はクランベリージュースをオーダー　薄かったけど200円だからね・・・・・

定期買うなら都バスのにしておくといいよ。
休日含めて全路線乗れるし。

東京駅勤務の方はどの経路で通われてますか？

>483
晴海ライナー、都バス、自転車、車（タクシー）って感じかなぁ
電車（月島-有楽町-東京駅）って選択肢は無い気がする

無難に都バスだな

僕は
都５系でＪＲ有楽町の定期買います。日比谷線や浅草線に乗る時は５０円のシャトルバス使います。
同じところの往復の方が便利なんですがね！！！まあ知ってて買ったので５年間は我慢です。ＢＲＴが出来てますからね。

481さん、ビールはいくらでしたか？
ジョッキですかね？　缶なのでしょうか。。

生ビールじゃないんなら、下のコンビ二で買うよ。。。

都バス定期も否定しないけど、
パスモ等で乗って、バス特のポイントのほうが、毎月の持ち出しキャッシュは定期券より
少なくてすんだよ。
休日外出する際、家族・同行者分も1枚で精算するとさらによい。

このマンション、管理費高いのに掃除もちゃんとしてくれない。　廊下に段ボールの切れ端が4日も前から落ちているけど、掃除に来た形跡も無い。　前に住んでいたマンションでは、翌朝には確実にキレイになっていたのに。1フロアで幾らの管理費を取っていると思ってるんだろ？

ちゃんと、管理会社に伝えた方がいいですよ。

前にコンシェルジュを庇った者ですが前言撤回していいですか（涙）

ゴミ置き場酷い。
キチンと管理して欲しい、
何のために毎月こんなに沢山管理費払ってると思ってるの。綺麗にしてよ

>493

うちのフロアはきれいだよ。最初、知らずにざくっとした捨て方の人もいた。

今は、丁寧な人が多かったせいか、そっちにあわせて順応してきてる

掃除もきれいにされてるよ。

粗大ごみ券、２Ｆで買えるの、便利ね。

ゴミについては同じフロアに決まりを守らない人、粗雑な人がいると全員が迷惑する。

管理が行き届いてない感が若干ありますよね。

管理の責任というか、ゴミ出しなんて住民一人一人のモラルの問題でしょうね。

家族で誰が捨てに行くかにもよるだろな。

492さん何かあったんですか？

たったいまタクシーで帰宅したら、車寄せ内で小汚い３人組の若そうなスウェットのオトコ三人が酒盛りしてる

ここって飲食ＯＫなの？？

マンションの品格下がるからやめてほしいわ

勝どき駅までは徒歩８分かな
大江戸線で六本木方面に乗るんだけど、シャトルバスで月島いくと、逆方面になる上にホームまで遠いよね？
今後の通勤どうするか迷う・・
とりあえず５月になったら一度シャトルバス乗ってみるが・・
月島→勝どき間はきっとトリトン通勤者で混んでるよね？勝どきで座れそうだからいいかもしれないが・・

8分歩くでしょ、フツウ。

緊急地震速報、びびった

計器の故障じゃないですか？この辺りは震度２でしたが…。

すごいね！緊急地震速報が突然に鳴ったね。
若干揺れたけど

ごめんなさい。
お酒飲まないからビールの値段全然気にしてなかったので覚えてませんが、とても良心的な料金設定だと
思いました。
ただ、素人感いっぱいの方が担当されていましたね。

生ビール400円
プレモルですわ。
グラスも冷えてて、ちゃんと入れてくれますよ。

この程度の地震で緊急地震速報を流していたら、いざという時に役に立たないね。

クロノラウンジの店員さんはまだ全然ですね

お店に入って着席しても何も言ってこない。わざわざカウンターまでオーダーに行かなくちゃならないと気づくまで10分待ちぼうけでしたよ。

もっとこなれていないとお客さんとか連れて行けないでしょ。

あと車寄せで飲んでた奴らがいるって明らかに不審ですよ。部外者じゃないの？深夜の警備員さんにお願いしてとっとと追い出してもらわないと。公園じゃなくてれっきとした共用部なんですから。車寄せの土地代だって間接的に我々が出してるわけですし。行儀の良い奴らだったらまだしも小汚い奴らは言語道断でしょ。

共用部で深夜に酒盛りをしているのが問題なのであって、該当者の主観的なみてくれはこの際、関係ないと思いますね。

地震の警報、よかった。やはりあったほうがよい。対応がとれる。

このぐらいのレベルで迷惑だのなければいいなんて、絶対思わない。

以下、変更出来ませんか？
①コンビニ24時間営業もしくは自販機設置
②ジム・ゴルフ24時間営業
③バー毎日営業、メニュー充実

513
騒音等コスト以外の問題がなければ実現可能と思います。コスト増分をどんな方法で吸収しましょうか？

サービスの時間延長は、結局人件費の問題だな。
BARのメニューはあんなもんで十分じゃない？
それよりBARについては、個室の使用ルールを決めた方がいいと思う。

管理費が上がらなければ、賛成するけど、それで管理者あがるなら反対という人は多いと思います。

それより、専用バスを、月島駅ピストンもしくは、新橋駅ピストンにしてほしい。常にピストンの方が絶対に使える。

色々行かれるとかえって不便なのは皆さんも納得のはず。

バスは距離で契約してるから、ルート変更にお金はかからないはず。

議題にあげます！

個室利用を予約制でやるとメリットもあるけどデメリットもあると思いますよ。

有明のタワーみたいに、業者の婚活パーティとかに使われます！

>510
ラウンジは店じゃないように思う・・・

飲食しない人もいるからね。自分で呼んだり行って頼むんだよ（２階と同じ）

そうですね。確定できちゃうと、合コンとか、パーティーとかやられて、迷惑かも。

バスのピストンは賛成です。
ドトールも新橋駅、終電までピストンだし、絶対その方が皆利用しやすいと思う。
私も賛成します

呑んだくれる（家ちかいからな）人らどうする？

アルコールの出る場に子供含め、いたくない人もいるよね。

３０Fの住人、毎晩、居酒屋なわけ？？？　気の毒じゃないか。

トイレ問題、汚物、喧騒問題。

やはり、ノンアルコールの日があってよいと思うが。

それから、子供連れに時間制限設けてもらいたい。
ラウンジもだけど、フィットネスルームも今は保護者同伴ならＯＫとしかなってないでしょ。
8時以降は子供はだめとかにしてほしいな・・・・

喫煙所を作ってもらいたいなぁ。モデルルームにあったような形でいいから。

家で吸えないのよ。ベランダもダメでしょ。節煙にはなってるけどさ。

喫煙所のコミュニティっていうのもあると思うんだけどね〜

ま、ご時世的にむずかしいでしょうけど。

喫煙所なんて、絶対反対！議論の余地もない。

それより、バスを新橋駅とのピストンに絞って、常に10分置きとかにはくるようにしてほしい。せめて、朝と夜。

色々散らばつてる、バス停意味ないです。

タバコなんて部屋ですってください。喫煙所なんてマンションの価値下げるだけ。

522さんは時世的に難しいかもとおっしゃってくれていますので、
ご見識があるかとは思いますが。。

一般的に喫煙者の方は気づかないでしょうが、
例え喫煙室でタバコをすったとしても、
そこから出てきた後、相当しばらくの間ご自身の息と服から強い匂いが出ていることを意識してください。

直後にエレベーターで一緒になったりなんかしたら本当に困ります。

タバコを自分の家で吸いなさい！
ラウンジはお店じゃない！自分で頼んで来なさい！「お客さん」を連れてこなくていい！ここはお客さんを接待するためにある場所ではない。

524とか526とかヒステリーな奴らいる方がよっぽどマンションの価値下げるぜ〜。ネットでしか声あげられない人たちだから無害だろーけど。大きな心を持ちましょう^ ^

名指しで煽るのはやめましょう。
自分はタバコは吸いませんが愛煙家はマナーを守れば別に構わないと思います。
分煙化が徹底できるように対策を講じてみるのも良いかもしれません。
ただ、受動喫煙の影響を始め、タバコは匂いが問題になるので皆さんがよく利用する共用部であるエレベーター内なんかは特に換気ができていると良いと思いますね。
一番、恐れているのは喫煙所がないばかりに喫煙者のマナーが損なわれてしまわないかです。
何より喫煙者にいきなり禁煙を求めるのは酷ですから。

きっちりクリーニングで原状回復してもらえれば、構いませんよ。

>526
100点
全くその通り

ご注文如何ですか？って声掛けて欲しかったのかもだけど、
ラウンジって住民が寛ぐ場所であって注文必須ではないし、
一々声掛けるのも不粋というか野暮ってこともある

>525
＞直後にエレベーターで一緒になったりなんかしたら本当に困ります

言葉を選んでるつもりだろうが、これ言っちゃうとキリがないってのが分からない？
ばーさんのきっつい化粧の匂いや品のない女の香水の匂いは吐きそうになるし、
おっさんの整髪料や加齢臭は殺人未遂レベルと言ってもいい

ベランダでサンマ焼くのは規約違反だけど、
室内で調理する分には制限する理由もないし、
夕食時に多少洩れ匂うのは仕方ないしお互い様、ペットやタバコも一緒
しっかりルールを守ってれば文句言われる筋合いはないし、
それ以上の配慮を要求するのは横暴

531さんがおしゃることはよくわかりましたが、
531さんが喫煙者なこともよくわかりました。

タワマンに現在住んでます。此処もバルコニー以外全館禁煙です。マナーを守って吸える環境が必要でしょう。
バルコニーで吸えるように規約改正すればよいでしょう。高層階は風が強くて美味しくないですし、冬場はふらつきますがバルコニーで今も吸ってますよ。本数は激減です。マンションの周りの投げタバコは増えてるように思います。煙草は国の大切な財源です。一階のボスケの晴海運河側に愛煙家のボスケ作って欲しいですね。屋根付きｂｏｘ大学構内に有るようなあれです。

現在我が国は人口減少に直面していますが、予想通りに減少はしないでしょう。なぜなら多くの外国人が移民として入って来るからです。我が国も政策を変更し受け入れ容認に舵を切るでしょう。そうしなければ経済的活力は無くなり３等国に甘んじます。

地球規模で考えれば１００億人もまじかです。発展途上国では人口爆発状態です。先進国のイギリス・ドイツ・フランス多くの外国人受け入れ紆余曲折有りましたが、発展続けております。アメリカは大統領がオバマですから２００年かかるんですね。完全に移民とプロパーが混合するには。

新聞等で東京ブラックホール説がどんどん乗ってますが、殆ど空想ですね。東京の一極集中は間違いなく、地方は広大な農地や自然公園にすればよいでしょう。人口が１億を切る前の多くの外国人が職を求めて日本にやってきます。
東京は、ブラックホールの様にすべてを飲み込んで最後は自らの重力で消滅。それは絶対有りえません。
２２世紀東京の玄関は晴海です。これは万人が疑う余地が有りません。２２世紀の水の都東洋のベネチア、それが中央区晴海。２２世紀素晴らしい世界一住みたい街、東京中央区晴海。国連人口問題研究所のレポートも其処を重点的に記載してますね。

多くの移民が行きかうパリやロンドンNYの様に２２世紀の世界最高の高度文化都市。世界最大の人口を擁する都市力世界１を誇る都市に成っていますよ。ブラックホール説に反論致します。利権の小保方治夫です。

喫煙者ではないけど、531に同意します。
思い込みの激しい方の主張は聞き流して良いかと。

私も吸わないですけどあまりに過激な論調での反対は嫌な雰囲気ですね。喫煙問題に限らず他の問題でも何でもヒステリックに反応しそうで。

536
激しく同意

ほんとー当方タバコ吸います。ベランダで吸ってます。至福のひとときです。
ペット買ったことありません。犬猫の毛でアレルギーになります。匂いも駄目です
でもペット可のマンションだから我慢してます。そんなものでしょう。
マンション売るとき、花と一緒にペットの有無だしてほしい。

どのマンションでもタバコ、騒音、ペットの問題はあるようですね。

ベランダでの喫煙が禁止なことにとても助かっています。
副流煙で頭痛がしてしまうのです。
ですので、愛煙家の方々のために、
心置きなく喫煙できる設備の整ったスペースも必要かなとは思います。

バルコニーも喫煙はＮＧだよ。愛煙家の方々は自宅の室内で吸うしかない。
そして空気清浄機なり、必要な対策は自腹を切ってするしかない。

管理規約集には敷地・共用部・専用使用部分、いずれも「喫煙してはならない」って書いてある。
入居者は管理規約に従うという書類を出してるんだから妥協の余地はない。

賛成、反対以前の話。

過剰反応でもなんでもない。

今時バルコニーで吸えるマンションなんて作らないよね。
キッチンのかんきせんの下で吸うのが良いよ

バルコニーでも吸ってはいけないルールは、みなさん承知されていて、ただ、喫煙スペースなど吸える場所があったらいいのにな…というちょっとしたぼやき、願望を投稿してみただけですよね。

他のマンションを見学した際、シガールームが共用施設としてあり、当時は、皆自宅で吸えるのにシガールームなんて使われるのか？と思っていましたが、意外と愛煙家の方にはニーズあるんですね。

三菱地所コミュニティのスレ見てると、あまり評判よろしくないですね。
今と同じ業務を行う前提で5社くらい引き合いして、良質でかつリーズナブルな料金を提示してくれるところはないでしょうか。
それは理事会の役割になるとしたら、いつから変更できるのでしょうか？

初歩的ですいません。
入居してまず水を出すためにはどうすればいいのでしょう。
申し訳ないです。

全館煙草禁煙にするとマンションの周りの道路や植栽に多くのポイ捨て煙草が捨てられます。今は昔と違い煙草を吸う人は少数派ですが２０００万人以上いるでしょう。バルコニーで煙草吸っても良いのではないでしょうか？

バルコニーで煙草位吸えるようにしてほしいですね。部屋の中で吸うとヤニがクロスや家具にし道付きますからね。換気扇の下も毎日だとヤニで部屋が汚れます。バルコニーが一番健康的だと思います。火事にもなりませんからね。

キックボードでエレベーターから出てきた子どもがいたね。お母さんとママ友たちも一緒にいた。キックボードはどこでやっていい、どこでやってはいけないって何で教えないだろう？

賛成です。お見合い側だと吸っていても見られますから吸えないでしょう。南西の永久眺望側が良いですね。ダメならトリトンの階段上がった所まで行って吸おう。結構住友商事の人々で一杯ですよ。

545
管理センターでパイプスペースの扉の鍵を借りて、自分で元栓を開ける。
懐中電燈が必要。部屋にある取説に記載があったと思います。

545

分からない場合は、2Fにライフアドバイザーとか言う人がいて説明してくれますよ。

いっそのこと、ノースモーキング・マンションにして欲しい。
大型タワーマンションなんだから、喫煙者は非喫煙者に火災のリスクまで背負わせて
いることを自覚してくれ。　バルコニーなどで隠れタバコをされるくらいなら、喫煙ルームを作ってちゃんと管理した方が安全だとおもうんだけど。　

バルコニーで吸ったら、隣の部屋の非喫煙者が迷惑ですよ。部屋がやにで汚れるのが嫌ならやめればいいと思います

通常、バルコニーで喫煙可なんてありえないね。タバコの不始末による火災の危険もあるし、何よりタバコのポイ捨てによる影響が否定できない。
受動喫煙もさることながら、これらのリスクを回避するための管理規約でしょ。

バルコニーの喫煙を可能にするための管理規約の改定なんて絶対に行ってはならない。

バルコニー喫煙ＯＫのマンションでも、喫煙者が受動喫煙で訴えられて裁判で負けてます（確定判決）。

自室で吸うしかないよ。で、自分でヤニを掃除する。
そういう時代です。

ペット、子供、喫煙、ゴミなどこれからもっと色々と問題が出てくると思います。
個々にきちんとマナーを守っていけば問題がないことです。
とても素敵なマンションなので、もっとみんなで住みやすい環境づくりが出来たら良いですね。
いつも拝見させていただいておりますが、もっと楽しい話題が増えたら良いですね。

皆さんはどこのスーパーで買い物してますか？近くのスーパーはどこが一番いい感じですか？

まぁ、引越しが一段落すれば、落ち着いて来るんじゃないの？　まだまだ生活空間が段ボールだらけって状態じゃ色々な気遣いも出来ないってことなんだよ。少し長い目でみましょう。

いや、何事も最初が肝心だからね。あんまり悠長なことは言ってられないよね。
規律を自分が守り、他の住人にも守らせる。
これは徹底させないと。

559

どんだけ独りよがりなんだよ。

楽しい話題。

あす早朝、１３万トンの巨大客船が大井埠頭へ。多分、ゆりかもめから見えます。

レインボーブリッジの向こうだけどクロノラウンジからみえるかな？

560。
他人を独りよがりなんて揶揄するあなたは、むしろ、わがままなのではないですか？
管理規約で決まっている規則を守る気持ちがない、もしくは守れないなら住民でいる必要はありませんよ。

最初はうんざりするくらい規約通りでいいよ。

>>563

いちいち目くじら立てんなよ。こんなしょーもないネットの掲示板の書き込みに。
どんだけ小さいんだよ。

規約規約って。守るのが大事でそこからのスタートだけど今後ケースバイケースでの改正もありっちゃありだろ。ただでさえ永住型で長年住むヒトも多いんだから。

ホントこんな掲示板で「規約守らないなら住民でいる必要ない」とか。笑っちゃいます。
1ミリでも規約破ったら出て行けよ。そこまで言うならそこ徹しとけ。そしたら尊敬しますよ。