マンションなんでも質問「アルコーブに自転車を置くことは?NO.2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-02-23 22:29:29

1000レスを超えていたので次スレ立てました!

前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/156108/ 

[スレ作成日時]2014-03-25 20:27:49

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アルコーブに自転車を置くことは?NO.2

  1. 451 匿名 2014/06/08 23:58:48

    アルコーブに私物を置けるかどうかはマンションの規約を見ればわかる話しです。私のマンションは避難経路確保と清掃の邪魔になるため禁止されています。マンションは集合住宅です。規約を守ることがまず絶対的前提条件です。わかりきった問題でいつまでもこのスレが続いていること自体が私には不思議です。

  2. 452 匿名さん 2014/06/11 17:01:07

    うちのマンションではアルコープがあるのは、一番端で一番広くて一番高い住戸だけ。
    自転車置き場は有料だけどアルコープも使用料はもっと高くて毎月かかる。
    マンションの中でちょっとした格上の特権なのかと思っていたのに最近急に「EVの壁に
    キズがつくから自転車をのせないでください」の通達が。
    1階の住民しかアルコープに自転車を置けないってことか。
    我が家はアルコープのない部屋なんで関係ないけど。

  3. 453 匿名 2014/06/27 03:10:02

    奥行きが狭いポーチだと無理かもだけど
    そこそこ広ければいいと思います
    通路にはみ出さないよう気をつけなくても
    余裕で3台おけます

  4. 454 匿名さん 2014/06/27 04:32:31

    規約読めばわかること
    うるさい人はスルー

  5. 455 購入経験者さん 2014/06/27 15:31:58

    駐輪代ケチる馬鹿のせいでエレベーターに乗れない時がある

  6. 456 匿名さん 2014/06/27 15:43:56

    毎日階段で上がれば?
    スポクラ代貯金できるかもよー

  7. 457 購入経験者さん 2014/06/27 17:41:44

    自転車で階段使え

  8. 458 匿名さん 2014/06/27 17:46:44

    いやだね
    EVは自転車優先だよ

  9. 459 匿名さん、 2014/06/27 17:49:32

    作業用のエレベーター使えば良いじゃん。
    ペットも、そうでしょ。

  10. 460 匿名さん 2014/06/27 18:03:14

    なぜペットや作業用があると思ったんですか?

  11. 461 匿名さん、 2014/06/27 18:07:33

    ないの?

  12. 462 匿名さん 2014/06/27 18:12:43

    どうしてないと思うんですか?

  13. 463 匿名さん 2014/06/28 04:03:04

    質問には答えられない
    反論もできないのに愚痴愚痴言う人は
    控えなさいな
    意味なし

  14. 464 匿名さん 2014/06/28 13:33:45

    自転車位で心が狭いっての

  15. 465 匿名さん 2014/06/29 04:25:39

    自転車が嫌いなら、外出できないでしょ?
    ずっと家にいたらどうかなー
    EVやアルコーブも気にならないよ!

  16. 466 入居済み住民さん 2014/06/29 06:25:58

    そんなにやりたい放題を貫きたきゃ一戸建てに住めば

  17. 467 匿名さん 2014/06/29 06:33:13

    そんなに自転車が気になるなら
    戸建に引越せば解決だよね

  18. 468 契約済みさん 2014/07/27 12:44:03

    >>467
    アホか

  19. 469 匿名さん 2014/07/28 00:01:50

    もう、そんなにアルコープに物置きたいならうちも置かせてもらうよ!あんたんちに!
    あれ共用部でしょ?だったら皆の物置きにしてもいかもね!

  20. 470 匿名さん 2014/07/28 01:41:19

    アルコープに私物を置いてはいけないのを知っていながら、わざと置けるとか置いてると妄想の世界からの発言ですから、それに、相手は煽って乱暴な言葉を使わせようと挑発している幼稚な奴なのですから、完全に無視するのも手ですが、相手の煽りや挑発には乗らず、奴が興奮して暴れ出している時に、冷静に一般常識を示してやればいいのではないでしょうか?

    真っ向反論すると、奴の思う壺にはまってしまうのです。

    暇で他にすることがないので、煽り、挑発し、このスレで楽しもうとしているだけなのです。

  21. 471 匿名さん 2014/09/19 01:36:06

    熱いですね
    自転車にトラウマでも?
    残念ですが規約違反でないなら禁止は難しい
    不満があるなら己のマンションで理事になって
    疑義を申し立てるところから始めてみては

  22. 472 匿名 2014/09/21 02:32:36

    通路にはみ出さなければ問題ないでしょ
    ポーチやアルコーブは自由に使っていいと思うよ

  23. 473 入居済み住民さん 2014/09/22 22:08:22

    俺は置き続ける。

  24. 474 匿名さん 2014/09/25 12:51:30

    >>473
    かっけー

  25. 475 匿名 2014/09/25 12:58:32

    >>473、474
    カッコ悪い…

  26. 476 匿名さん 2014/10/03 10:39:40

    >>473
    頭悪過ぎ。品性下劣。

  27. 477 匿名 2014/10/03 10:59:50

    マンションのポーチにイナバの物置などを置いてる方って、いますか!?
    せっかくのポーチの空間を、トランクルームみたいな収納で有効に使いたいと思います☆

  28. 478 匿名さん 2014/10/03 14:46:17

    バルコニーにでっかい物置をおいている人はいるよ。
    避難するときに蹴破る隔壁の横に。
    ほんとはダメなんだろうけど。
    ポーチも、共用廊下を歩く人から見えるならダメっぽい気がする。
    こっちは美観でなんか言われそう。
    なんとなく。

  29. 479 匿名さん 2014/10/06 06:26:49

    戸建てでもベランダ倉庫は、建築法違反
    通報したれ♪

  30. 480 匿名さん 2014/11/30 15:27:12

    戸建て感覚の人は困るね。
    自転車置き場に置いてください。

  31. 481 匿名 2015/01/07 08:13:14

    生活が苦しいのでしょうね

  32. 482 匿名 2015/01/08 01:35:33

    >>480さん

    えっ
    自転車置き場に、イナバの物置を置いてもいいんですか(・・?

  33. 483 匿名さん 2015/01/09 15:45:57

    戸建の場合は。
    じゃないの?

  34. 484 匿名 2015/01/09 15:56:14

    マンションの自転車置き場に、ある日突然イナバの物置がドカンと置かれてたら笑えるヽ(´ー`)ノ

  35. 485 匿名さん 2015/01/09 15:56:22

    このスレ趣旨を無視した三馬鹿トリオと言うギャグですか?
    アルコープに自転車を置くことは出来ません。

  36. 486 匿名さん 2015/01/10 08:37:59

    結論:基本的には置くことは出来ない。
    基本的にとは例外の可能性が排除できないため。

    根拠:区分所有法および標準管理規約(国交省)より

    補記:区分所有法にて専有部分と共用部分に区別されています。共用部分は共用者全員の持ち物であり、個人の自由にはできません。アルコーブは廊下の一部であり、廊下は共用部分です。
    ただし、共用部分は別途規約により専用使用が認められています。バルコニーが代表例です。
    国交省が公開している標準管理規約には共用廊下(アルコーブ)の専用使用をうたってはいませんし、個別にアルコーブに専用使用権を認めた規約を見たことがありません。しかし、規約により認めることは可能ですので、絶対無いとは言い切れないので、これが例外です。


    大多数の置けている人は置いて良いのではなく、黙認されているだけでしょう。置いて良いのは次の2点です。
    ●重要事項説明書や売買契約書を確認し、アルコーブが専有部分になっていれば置いて問題ないと思います。(専有部分になってることはないとおもいますが)
    ●アルコーブが共用部分の場合は管理規約に専用使用が認められているか確認してください。認められていれば、定められた範囲での使用は大丈夫です。

    それ以外は置くことは出来ないです。

  37. 487 匿名さん 2015/01/11 14:40:26

    室外機を置いてないので、室外機置いてるひとにも
    何らかの負担をして欲しい

  38. 488 匿名さん 2015/01/12 01:52:14

    >487
    >室外機を置いてないので、室外機置いてるひとにも何らかの負担をして欲しい

    分譲マンションを購入していないから分からないんですよ。
    室外機置場は各部屋に必要な分だけ設計時点で用意されてるんですよ。
    それに購入金額に全て含まれてるし、専有使用部分となっていれば毎月の支払に最初から含まれてるから、使っても使わなくても皆支払ってるんですよ。

  39. 489 匿名さん 2015/01/15 11:12:16

    486です。追記です。
    建物を建てるときは、建築基準法により制限を受けます。制限のなかに容積率というものがあります。簡単に言えば、延べ床面積を一定の範囲内に抑えて建てなさいよ、という決まりです。
    アルコーブはこの容積率には算入しません。ですのでアルコーブの面積は考えずに、その分広く建てられます。
    しかし、共用廊下としてのアルコーブであるための措置で、物品の格納等に用いられる場合は容積対象になります。
    マンションは大抵容積率目一杯に建てられることが多いため、アルコーブが容積対象になると容積率オーバーで建築基準法違反になります。

    規約改正を考えている方もこの点に注意しないと、マイホームが違反建築になりますのでお忘れなく。
    予め容積対象として計画設計されているなら建築基準法としては問題ありません。

  40. 490 匿名さん 2015/01/15 13:41:11

    >489
    その通りだと思います。
    何より、自転車をアルコープまで持ち込むことも問題ですからね。
    例え、万が一、十分な大きさのアルコープがあるマンションで、奇跡的に法規もクリアしたとしても、エントランスやエレベーターや共用廊下を通らず魔法のようにアルコープまで瞬間移動なんて出来ませんからね。

  41. 491 匿名さん 2015/01/15 14:53:30

    >>490
    エレベーターに自転車乗せても問題ないよ。エレベーター代も払ってますからね。

  42. 492 匿名さん 2015/01/16 12:34:11

    >491
    自転車を分解して輪行用バッグに入れれば荷物になりますが、そのままであれば軽車両です。
    それに、郊外のマンションや都内のかなり高級なだと大きなサイズのエレベーターが付いているマンションもありますが、良くある都内のマンションの9人乗りクラスのエレベーターに自転車を入れるとぎりぎり入るかどうかでしょう。
    出入口も80センチくらいなので、出入りの時、ハンドルやペダルをぶつけて傷が出来るでしょう。
    大型のエレベーターでも出入口は90センチくらいですから真っ直ぐ出入りしないとぶつけるでしょう。

  43. 493 匿名さん 2015/01/16 17:56:32

    >エレベーターに自転車乗せても問題ないよ。エレベーター代も払ってますからね。

    nar*kami793と同じ考え方ですね。

  44. 494 不動産業者さん [男性 40代] 2015/03/17 14:43:24

    安価で民度の低い方が多いマンションは
    置いていますね(管理会社勤務

  45. 495 匿名さん 2015/03/23 03:28:27

    問題が少しすれ違っていますね。
    アルコープに物を置くのは、通常は管理規定で禁止されているし、消防法にも違反となる場合がありますので、よく確認をしてください。
    それと、エレベーターに自転車を乗せるのは、個人的には容認します。幼児用の自転車は玄関に置いておく場合があると思いますよ。駐輪場を借りろというのも酷な話です。
    エレベーターの傷が気になるのも分かりますが、自転車を押してエレベーターに乗るのに軽く当たったくらいで大きな傷にはなりませんよ。そこまで言うと、車イスは良いとしても、ベビーカーも畳んで乗らないといけなくなるし、生活が窮屈になりませんかね。

  46. 496 匿名さん 2015/03/23 04:34:16

    自転車泥棒もいますし、別に防災災害の妨げにならない程度でしたら問題はないとおもいます。
    民度とか関係ありません。普通にみなさん置かれています。特に子供用自転車なんかはしょうがないですから。

  47. 497 匿名さん 2015/03/23 04:44:10

    >>495
    本当にそう思います。なんでもかんでも禁止、規制ではね。
    生活を豊かにするための住宅ですよ。

  48. 498 匿名さん 2015/03/23 04:47:07

    495や496のような利己的で非常識な人がいると困るね。

  49. 499 匿名さん 2015/03/23 07:31:16

    規約にもありますが、私の住んでいるマンションでは禁止です!!
    しかし、大人用自転車や傘立て等、自分の部屋前は自分の物置き場と勘違いされている方が多いようで気分が悪いです。
    そのような方は何処か戸建てでも購入して、自分勝手にして欲しいと思います。

  50. 500 匿名さん 2015/03/23 07:39:25

    >>499
    規約で禁止だろうがなんだろうがアルコーブに自転車をおいた場合、あなたにとっては
    具体的にどういう不利益が発生するのでしょうか?
    それとも禁止されているのだからやるめるべき、みたいなそこに山があるから登る的な
    発想でしょうか?
    もしくは、自分は禁止というルールを守っているのに守っていない人が許せない的なかんじ?

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