| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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341
匿名さん
KTTはせっかく湾岸にあるのにマンションに囲まれ、幹線道路二つに囲まれる立地が残念。
その点こちらは運河に面し、眺望も比較的湾岸を感じられる立地。
仕様や部屋の間取は議論し尽くされている通り。
あとはエレベーター一基あたりの戸数がここは少ないというメリットも本日あちらのスレで出ていましたね。
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342
匿名さん
そうやってネガ釣りだそうとして楽しむのやめなよ。
悪趣味。
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343
匿名さん
重要事項説明会の日程からすると申込みがゴールデンウィークあたりで、手付金がそのあとって感じかな？
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344
匿名さん
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345
匿名さん
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346
匿名さん
倍率つかないと思うけど、もし希望の部屋あったら、要望書入っていても、被せるべし。
先の人がビビッて登録はほかの階に行くかもよ。
それが戦略。
でも、ここはそこまでして買う？
ほしければね。
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347
匿名さん
bayzのほうがいいね。
江東っていうのが、ちょっと。
でも抜け感最高！
skyzより安いからムダ金使わなくて済むね。
っていうか、２戸くらい買えそう。
ここは抜けないから。
あ、焼却炉へ抜けるか。
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348
匿名さん
ベイズスカイズより安いとは？どこでそんな情報を？
我が家湾岸広く検討していますが、晴海は高すぎるような気がしています。
中央区中央区とよく記載されますが、永住で生活する分には大差ない中央区晴海と江東区新豊洲って感じで。
リセールの時差がでるのかもしれませんが、購入金額が抑えられるならその方が。一千万現金余るなら現金でもってた方がなにかと安心。
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349
匿名さん
え？大丈夫？
ベイズが、スカイズより高かったら、まじで１戸も売れないよ？
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350
匿名さん
>346
そんな風にできるなら、いま要望書出してるとこより上の階に登録します。
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351
匿名さん
ベイズはスカイズより高くなるから売りづらくなると営業さんが嘆いてましたよ。
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352
匿名さん
埼玉にきなよ。松屋のバイトでさえ人間のレベルが高いよ。
若くて綺麗な高校生とか女子大生、純潔綺麗な日本人がいるよ。
東京はアジアの外国人が多すぎる。
とことん汚くなった。これからもアジア系が増えるなんて、もうやめな。
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353
匿名さん
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354
匿名さん
浦和レッズの人種差別で観客ないの試合を思い出した。
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355
匿名さん
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356
物件比較中さん
要望書なんて関係なく登録すれば営業は断れないはず。
どんな抽選になるのかという話はありますがね。
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357
匿名さん
348
中央区の勝どき＆晴海は、中央区って名前だけで価格が高いよ。
日本橋とか銀座とは、わけが違う、牛後ってこと。
鶏口となるなら、豊洲、新豊洲でいいのでは？
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358
匿名さん
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359
匿名さん
勝どきより豊洲の方が住みやすそうって思う人も多いんじゃないかな。
見栄より実利を選ぶならね。
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360
匿名さん
シティータワー麻布も最上階プレミアムだけ、KY価格で売れ残り６周年
住友は売れ残りの宝石箱や～
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361
匿名さん
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362
匿名さん
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363
匿名さん
2期から値上げなんでしょ。
前からやってるやり方だよ。
最初が一番安い。
他のデベロッパーは、最後は安くするのに、住友だけはどんどん高くする。
そういうやり方なんですよ（怒）
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364
匿名さん
クロノは、一サイトだけで、既に５２件の賃貸。売れ残りを賃貸に流したか、投資目的が多いのか。何れにせよ、終わったね。
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365
匿名さん
俺もスカイズ見に行ったとき、隣に廉価版が建つと説明された。
仕様も価格も下がるって言われたよ。
でも江東区がな～
ここもいまいちだし。
本命はティアロとなりかな～
スカイツリーは最高だろうし。
貴重な完全永久眺望だし。
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366
匿名
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368
匿名さん
今後は値上げ傾向が強いからベイズがスカイズより高くてもなんら不思議はないですね
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369
匿名さん
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370
匿名さん
もともと、ベイズは高く売り出すと営業が言ってたけどね。
後から出す物件が安い訳無かろうに。
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371
匿名さん
スタバは無理でもタリーズくらい出店してくれないでしょうか。前建マンションの下とかに。
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372
匿名さん
自宅そばに必要？
自宅近いなら自宅で飲めば良いのに。わざわざマズイコーヒー飲みたいか？
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373
物件比較中さん
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374
物件比較中さん
>364
割安だと投資目的で買われやすいということでは無いですかね。
という意味では安過ぎるのも良くは無いということですかね。
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375
匿名さん
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376
購入検討中さん
SKY、クロノは安く立てられる最後の物件だったってことでしょ。そりゃ投資家も飛びつくよ。
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377
匿名さん
ここも海外投資家が買ってるそうだから376が言うほど
単純ではない。
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378
匿名さん
やっぱり東京の不動産は安すぎるんだよ。
だから、海外に買われてしまう。
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379
匿名さん
>377
SOHOで二割、海外需要で二割見込んでるって記事はみたことがある、
住不関係者の話としてね
ただ竣工前青田買いって日本特有なんじゃないの？
竣工後販売の住不なら思惑は一致するかもだけど、実際どうなんだろーね？
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380
匿名さん
台湾とシンガポールの外国人が…って確か過去レスにあったのでは？
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381
匿名さん
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382
匿名さん
私がモデルルームに行った時は台湾の方が来られてました。
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383
物件比較中さん
ここ、温泉でるんですか？ 何階の風呂なんですか？外部者も利用可？
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384
匿名さん
温泉ではないです。２階に15㍍スパ(大浴場)があります。
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385
匿名さん
ベイズは安いと言ってもスカイズの2割高。
ここと比較すれば安いけど、豊洲で我慢できる人向けかな。
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386
匿名さん
海外のマンションは、水周りや内装は引き渡し後に個人でやることが多いよ。
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387
匿名さん
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388
匿名さん
あれ？俺が見た時はシンガポールの人たちだったけど。
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389
匿名さん
国際色豊かなマンションになりそうですね
マンション内の公用語は中国語になったりしてね
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390
匿名さん
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