ザ・パークハウス　晴海タワーズ　ティアロレジデンス Part5

インディアンは嘘つかないけど、
アジア人は嘘しかつかない

購入しますって、絶対値上がりすると書いてる割にまだ買ってないのね、　ふーん（笑）
絶対値上がりするなら誰にも言わずにさっさと買い占めた方がいいんじゃないのかね、ふーん（笑）

ティアロ、これから契約。。。クロノ購入済み

一期一次で買ってない時点で嘘バレバレだな

単なる暇潰しスレになってないか？

でも、日本の不動産が割安なのは事実だし、海外投資家が狙っているのも事実。

http://www.xinhuaxia.jp/social/29898

２０１３年に、ロンドンの国際的不動産グループ、グロブナーの東京六本木に位置するザ・ウエストミンスター六本木は２０軒の改装後のマンションを出した。一部の成約価格は１９４１ドル／平方フィートに達し、東京改装マンション販売価格の史上最高になる。
グロブナー・アジア・パシフィックの廣井康士郎代表は、買い手の４０％は外国人で、その多くはは香港とシンガーポールからだと語った。

146
新築じゃないマンションを例にだしても…

>149
業者のコピペだからｗ

そう言えば、東京の不動産評価額でアメリカ全土を買えた時代もあったね
その後どうなったかはここで語るまでもないけどｗ

選手村跡についても高級路線どころか、大衆向けの可能性もあるみたいだし、
右肩上がりなんてのは夢物語と言っていい
短期で売り抜ける投資家さんには当て嵌まらないかもだけど、
実需の人は頭冷やしたほうがいい
まあ実際皆さん冷静だから苦戦してんだろうけどねｗ

考えるのは皆同じ。
オリンピック前には、高値売り抜けを目論んで売り出す中古物件がたくさん出てくる予感。
ここに限らず湾岸全域から。下手すると都内全域から。

再開発ではなく、今後ゼロベースから街づくりができる地区は、東京では晴海、新豊洲、有明ぐらい。その中で、晴海は最も都心に近いというプレミアムが、どう評価されて行くか、地元民として関心もってますよ。

晴海、新豊洲、有明でどこが一番都心に近いかなんて目くそ鼻くそレベルだと思う。住む人間にとっては実質的に大差ないし、近さのプレミアムとか区が違うとか言ってるのは住んでる人だけだったりしてね。周りを冷静に見るのも大切かなといつも思ってる。

悔しさがにじみ出てるねｗ

>152
どのエリアってのも大事かもだけど、誰がやったか？ってのも重要
現状では三井が手掛けた豊洲再開発が頭二つ抜けてると思う
東建、住不が好き勝手やって、さらに港湾の利権が絡む有明はイマイチな印象
もちろん五輪旋風で今後は分からないけどね
立地はナンバーワンだけど勝どきはタワマン銀座確定で眺望も開放感もあったもんじゃない
ただ10年後？の大規模複合開発には期待したいところ
新豊洲は東ガス次第だね、相対取引で三井がやれば面白いけど、
入札だったらどうなるかは未知数だしね
晴海はインフラと選手村次第だけど若干有明臭がしないこともない

そうはいっても、三井以外のマンションも色々有るのが豊洲の街。
豊洲全体では、頭二つも抜けているようには見えない。

ららぽーとパークシティの一体開発の所だけでしょ評価高いのは。

頭二つとか言ってる人は、パークシティ購入者じゃないの？

新築で買ったのなら、ラッキーボーイだけど、中古で高値掴みしたなら、御愁傷さま

パークシティの新築時の検討スレを読んでみれば。
仕様レベルが低いとか色々書かれてるよ。

中央区か江東区かが私の検討の最大のポイントなんですけど。

江東区は検討対象から外してます。

多少歩いても、中央区。
他みてるのは、目黒区、世田谷区あたり、港区も。
なに区かは、かなり大事だと思います

そういう人が一定数いることは否定しない。
ただ、みんながみんな、そうというわけではない。