購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART68】

>>485さん

458=480です。
いいとも見ててレス遅くなりました。


>480
>1000世帯弱のマンションが各部屋抽選になって、販売時に完売

> おいおい、どこのマンションだかしらんけど、全戸同じ意見で友達求めて購入したってか。
> まるで出会い系みたいなマンションだなｗｗ


「全戸同じ意見で友達求めて購入した」なんてどこにも書いてないですよ...
そもそも全戸の意見なんて分かるわけないじゃないですか。

マイノリティじゃないってのは、無駄な共用施設マンション買うのがマイノリティなら、1000世帯も販売中に完売しないですよね？ってことです。
抽選で取り合いになるくらいですから。

むしろ、第一希望の部屋は抽選で当たらなかったので、マイノリティの方が良かったです。。。

豪華なエントランスは捨てがたいでしょ。
ミニ戸なんて１００％、見た目悪いし、
真面な戸建でも、住みたいなんて思う外観の戸建は、
めったにない。少なくとも数億円以上の戸建じゃないと、
外観は、まるでダメ。

>496
うちのマンションにはプールがある。
ちなみに２３区内。
共用施設が充実したマンションなんてたくさんある。　何も知らない戸建てさん、カッコ悪いよ（笑）

都内の98平米4LDK、
田舎から母と兄・妹が遊びに来て
大人5人と子供2人でしたが、
狭いながらも、調度良く寝泊りできましたよ

母と妹は1階の和室6畳で、下の子と3人で
上の子は2階の自分の部屋6畳で、
私たちは2階の寝室7畳で、
兄は、空き部屋6畳に（将来下の子用の部屋）

LDK15畳でも
リビング横の和室にちゃぶ台で、歳とった母にはちょうど良く
ダイニングの狭さもカバーできて便利でした。

この先、甥っ子・姪っ子が生まれたとしても、ギリギリいけそうな感じでしたね。
以前検討していた70数平米の3LDKだったら・・・

>>502


たぶん、金かけていろいろ凝った割に、玄関がショボいとか言われた戸建てさんじゃないかな？
そういう家見たことある。中は素晴らしかったのに、外から見た玄関は内側に比べるとショボかった。
室内にこだわり過ぎて外見は疎かになったのかな？？

うちには全くないけど、意外と世の中にはいろんなものがあるマンションが多いんだね驚
で、>>496がウソツキ過ぎてワロタｗ

＞４９２
これからマンション購入を検討しているのですが、
ゲストルーム・パーティールームって年に何回ぐらい、どのような感じで利用するの？
予約制で無料？使い勝手が気になります。

>>507
492じゃないけど、そういうのはマンションによってマチマチ。
来客駐車場が無料だったり１００円程度取られたり。どの施設も少なくとも予約制であることだけは確実と思うけど笑

自分のニーズに合ったマンション買えばよい。

近所のマンションには、共用の洗車スペースがあったよ。

はい、それじゃ、具体的にどこにそんなマンションがあるか、教えてもらいたいです。

・好立地で
・広くて
・共用施設が充実

たったこのみっつでいいんですよ。
その物件に合わせた予算や立地で今後戸建も想定しますので。

>511

２つくらいならあてはまるの多そうだな。

３つ当てはまるとマンションの圧勝
２つ当てはまるとケースバイケース
１つしか当てはまらないと戸建ての圧勝

こんな感じかな？

>>511さん
同じ立地なら、広さの点で戸建ての圧勝、
仮に戸建てより広いマンションがあったらマンションの圧勝、でこのスレで結論出てましたよ。

共有施設はこんな感じでしょう。無用の長物が多い。
http://thegoalnext.blog.fc2.com/blog-entry-519.html

東京のマンション専有面積は9割が80㎡以下なので、「戸建てと同じ広いマンション」は一般的ではない。
80㎡以下で話すべき。

１００平米マンションって本当に１％？？
友人にけっこう多いんだけど。

棟数が１％なだけで部屋数だともっとあるんじゃないの？

共用施設が話題になると荒れますね。

費用対効果が分かりにくいのが原因かと。それぞれの施設の初期費用+維持費+修繕費と利用頻度のはっきりしたデータなどがあまり出てこないから（デベはあえてブラックボックスに入れてるだろうし）、費用無視で「あれば便利」という個人的趣味の話になっちゃう。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
これ、あると便利だよね→だね。で、いくらかかるの？→よくわからないけどみんなで負担するから大したことないよ

で、エンドレス。誰かデータわかる人いないかな？
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>515
90m2以上のマンションが全体の3％。
これは23区内の話だから、友人に100m2が多いと言われても都の区外もしくは都外じゃないかな。

>505
予算によっては何か削らないといけない人もいるだろう。
妥当な選択だと思うけどね。「外から見た玄関は素晴らしいのに、中はしょぼかった」より良い。
あ、それマンションか。しかも見た目が素晴らしいのは自室の玄関じゃなくてエントランスホールね。

>516

別に戸建て派に買えって言ってないんだからスルーすれば良いのにね。

別にマンション派は、

庭なんて要る？
何に使うの？
年に何回子供と庭で遊ぶの？
手入れのコストは？
それなら増築すれば？

なんてイチイチ言わない。
個人の価値観での選択だからね。他人がとやかく言うことじゃない。


それを黙ってられないのが戸建てさん。
自分に無いものを認められない。
共用施設を好むのを千葉ロンパだけにしたがるのも良い例。
多数派だと認めたくない傾向。

言えば良いんじゃね？
お互いの本質出して、どっちが良いか判断させることがこのスレの目的だろ。

戸建で言えば庭に芝張るのは人気あるけど、手入れが面倒で後悔するのはよくある例。
マンションでも共用施設は人気あるけど、管理費が負担な割に使わず後悔するのはよくある例なの？ってこと。

「マンション 共用施設 必要」とかで検索したのをまとめると、「利用頻度が高くあると便利な必要最低限の共用設備だけ揃ったマンションにしろ」と言ってる人が多い。

だけど、上の方で、パーティールームだとかカフェだとか、検索した結果では「不要」に分類されてる共用設備が色々揃ってたからマンションにしたみたいなこと言ってた人もいたから、どっちが優勢な意見なのか分からん。