CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 29

議事録にマンション名もないものを、お宅は>>408で書き込んでいる。
それこそ風評ではないですか。どこからその名前がでたのですか。
隣近所とおしゃべりのなかで出たと言うなら論外です。
憶測で真実でないことを広めていく。大人のすることではない。
取り消しを要求します。

>419さん

わたしが傍聴した用地検討委員会の第10回会議では、「マンションの地域名」と「悪臭」発言が間違いなくありました。
憶測ではありません。
第10回会議録は未だ掲載されていないので、「事務局による（発言の）改編がなければ、議事録にも載るでしょう」、と申し上げました。

過去の資料を確認したところ、その前の第9回会議録に、マンションの地域名がなく「臭い」という表現ではあるものの、同様の発言を見つけたので、参考情報としてお知らせしたまでです。ミスではありませんが、わかりづらかったですかね。

この地域名はわたしの主張の趣旨には影響しないので、用地検討委員会での発言は事実としてあったものの、この場でそのままご紹介したのは不用意でした。ご不快に思われた方にはお詫びします。

地域名だけの削除が可能であれば依頼しても良いのですが、その後、他の方の発言も続いていますから、今のところ、削除依頼は考えていません。ご意向に添えずに申し訳ありません。

風評被害をだしても良いということですか？

書き込み本人が自分の書き込み削除依頼を出されれば、管理サイドが判断して
関連した他の書き込みをすべて削除してくれます。
そうしたのち、他の地区を貶め風評被害をおこさないように
自分たちがなぜクリーンセンターに反対しているかという観点だけを
再書き込みすれば良いのではないですか？
小倉台は大変高い物件ばかりでした。
６０００万から８０００万とかのレベルです。
それがバブル崩壊で痛手おい、またまた風評被害で痛手ではあまりに失礼ではないですか。

追加ですが、ご自分が傍聴したときにはマンション名が言われていたとのこと。
それが議事録からは削除されているのは、事実確認していないことなので
不確かということでのせられていないということですよね。風評被害をさけるために。
それをあなたがここで堂々というのは立派な風評です。
臭いを悪臭にしてますし。
やはり削除依頼してください。

今の場所で建て替えすればいいんじゃないの？
移転させるというから問題になる。
場所は現状維持でも最新鋭の設備にすれば
におい(？)も気にならないでしょ。

今は１等地。売却して安いところに移転がベスト

新しい場所だと近隣対策費も馬鹿にならない。
無駄な温水プール作らされたり、道路広げたり。
従って今の場所がベスト。

ここを見ると住む気も失せるわ。

大丈夫。一部の住民だけだから

>422さん

繰り返しになりますが、

用地検討委員会の4月の第10回会議は傍聴して委員の発言をこの耳で聞きましたが、現時点では会議録は組合の公式サイトに未掲載です。
会議録の掲載時に、委員が発言された通りの「マンションの地域名」などの記載がされるかどうかも、未だわかりません。

昨年12月の第9回会議は傍聴していないので、会議録に発言がそのまま記載されているのか、それとも何らかの修正が行われたかどうかはわかりません。

ただ、わたしが、現在地を貶めて他地区を有利にするために風評被害をばらまいている、とおっしゃられるのは不本意です。

滝地区に限らず、現在地や他の候補地の周辺の方も、ゴミ焼却場について理解するための情報として、用地検討委員会の審議に関心を持たれても良いのでは？

公式サイトに掲載されている第9回会議の会議録によると、ある公募住民委員が、
現在地周辺のダウンバーストの範囲内には中高層住宅がたくさんあり、
「ダイレクトに目に見える煙の塊が帯として到達し、また、臭いの問題もある」
「中高層住宅に居住している方達が日常的に窓を開けられないことがある」と発言されていることが確認できます。

第9回会議は傍聴していないので、これはあくまで会議録からの情報（引用）です。
ちなみに、第10回会議では、強い口調で、「マンションの地域名」入りで「悪臭と煙で窓を開けられない」という趣旨の発言をされたのを確かに聞きました。（「臭い」を「悪臭」に勝手に言い換えているつもりはありませんが、発言を録音していたわけではないので、「窓を開けられない臭い」＝「悪臭」という風に理解した可能性は否定しません。）

とは言いましても、特定の地域を貶めることは本意ではありませんから、わたしが地域名を記載した投稿については、削除依頼を行うことを考えてみます。

いつもののことだが
エサに連れれて・・・・・

自分が正しいと言うためには、他所の風評被害は厭わないということね。
プロ市民らしい姿勢で、ドン引きです。
他所様を貶してまで、たかがバーチャルな喧嘩に勝ち誇りたいですか？

小倉台の悪臭なんて聞いたこともない。
だいたい、現クリーンセンター付近でもそんな臭いしたことない。

そもそもは、

>それに悪臭被害が今発生していますか？
>ありもしないデマを流すとは悪質極まりない。

と言われたので、用地検討委員会の会議で聞き、わたし自身も衝撃を受けた、委員の発言を紹介しました。

反論を焦って委員の発言に含まれていた具体的な地域名まで紹介したのは確かに余計でした。該当する地域の方には申し訳ありません。

もしも委員の話が事実無根なのであれば、それは該当地域の方にも、他地区の住民にとっても有益な情報だと思います。

ですが、「煙と臭いの問題で日常的に窓を開けられないことがある」という委員の発言は、用地検討委員会の公的な記録にも残ってしまっていますから、「そのような事実はない」というご意見を残すためには、投稿はこのままにしておいた方が良いかも知れませんね。

ちなみに、用地検討委員会には住民からの意見書を提出することができるようですから、委員の発言に対しては、意見書の提出もご検討ください。わたしも事実を知りたいです。

急に第三者に豹変ですか
あなたは、「現在地の周辺では、悪臭被害が現に発生しているようですよ。」と言ったんですよ。
悪臭の事実が確認できないならデマを流したことになりませんか？
ここの住人なら小倉台で悪臭のため窓も開けられないなんてことはあり得ないと常識で分かるはずです。
分かっていて自分を正当化するため、信憑性の低い情報をあえて流した。
これを悪質といわずしてなんという。
謝罪して黙ってなさい。

もともとわたしは現在地周辺の居住者ではないので、直接の状況を知っているわけではありません。

用地検討委員会の住民委員は、学識者ではないとはいえ、公的な立場として名前も出るし、発言の記録も残るので、それなりの覚悟を持って会議に臨み、裏付けのある信憑性の高い発言をされるであろう、という前提で、第10回会議での委員の発言を受け止めました。

ですから根拠については、当初からずっと、住民委員の発言による、と申し上げています。

「ゴミ焼却場には悪臭被害は存在しない、あるというのはデマだ」という論調に対して、「住民委員が被害があると言っているので、実際はあるのでは。」というのがわたしの一貫した主張です。

中央にはわたしもよく行きますから、さすがに、該当地域の全戸が被害にあっている、とは考えもしませんでしたが、もしかしたらそう主張しているように読めましたか？であれば、わたしの言葉足らずなところがあったのかも知れないので、その点は謝罪します。

ですが、住民委員の発言を信頼し、その出典を明らかにしたうえで投稿すること自体に瑕疵はない、と考えますので、投稿そのものについての謝罪はしません。悪質だとも全く思っていません。

とは言え、具体的な地域名を出したことについては、これも委員の発言の引用ではありましたが、配慮不足だったことを謝罪します。

わたしが気にしているのはゴミ焼却場一般のリスクであって、現在地の事情に特化したものではないので、以後は、現在地の状況に関しての投稿はしません。
住民委員の発言が事実無根なのかどうか、知りたい気持ちは残りますが。

この掲示板に参加されているみなさん、お騒がせしました。

あんまりカリカリしなさんな。
千葉ニューの焼却炉は航空法の規制を逃れるためか
煙突が低い。冬の風のない日はゴミから出る白い煙(水蒸気)が
たなびいて近隣マンション上層階の方に流れてる様子が
よくわかるね。モチロン脱臭済みですから悪臭は感じないでしょう。
建て替えの際は煙突高くした方がイイね。

印旛沼の畔あたりでいいのにね。
そこにプールと温泉を設けた周辺市民向けのプチレジャーランドを創設。
キャンプ場やＢＢＱ場併設なんかもいいかもね。

いには野住民としてはこれがベスト。

自然公園内は駄目じゃないの？

>ですから根拠については、当初からずっと、住民委員の発言による、と申し上げています。
>391ではそんな根拠なしに悪臭被害があると書いてるくせに。嘘はいけませんよ。

滝地区は464からも近いし、旧市街地とニュータウンの
間にあって立地的には最高じゃないかな。
白井方面からも日本医大方面からも464のバイパス
が使えるようになるから生活道路でゴミ運搬車が列を成すのは
464から牧の原公園横を通る道だけで実害は少ない。
滝野地区からも森を隔てるからそんなに気にならないでしょう。
他の候補地は一長一短。

そうね。印西市はニュータウン部分からだけで成り立っているわけじゃないし、
栄町からも受け入れているし。立地的に最高。

４６４を使うのが白井だけからというのが最高に良い。
４６４は混雑がだんだんひどくなっているから、４６４を使う頻度が
少ないほうが良い

＞＞４３３

平日昼間から何度もネットに書き込めて、クリーンセンターの会合にも
オブザーバーとして出席できて、どういうお仕事ですか？
失礼な質問ですが

>437さん

あまり返信したくないのですが、

>391では滝地区にできてしまう場合を想定した、ゴミ焼却場一般の話をしています。現在地の話ではありません。

その後、ゴミ焼却場に悪臭被害は存在しない、という反論をいただいた中で、現在地の悪臭被害の話になり、その根拠として、一貫して、住民委員の発言によると書いていたのです。

人を嘘つき呼ばわりする前に、良く読み返してくださいね。

この説明でも>437さんが理解できないのであれば、そもそも無駄な会話です。以降はどんなにののしられようと、返信しません。

>>405で断定しているよね。委員の言葉と言いながらかなりはっきりと断定している。
名前を出された２つのマンションの住民に聞きたい。本当にそんな被害があるのか。

とってつけた言い訳に終始してるばかりで説得力なし。
一般論としても悪臭の発生するクリーンセンターなんて今時建てられませんよ。
クリーンセンター＝悪臭被害の発生なんてありえません。
科学的根拠はついに出せずじまいのペテン師。

>408でアビックとサンクタスが名指しされてるね。
悪臭と煙⁈の被害状況はどうですか？

>408の説明、わかりづらかったようなので補足します。

1.今後、ゴミ焼却場候補地から300m以内の周辺自治会の住民と用地検討委員会との意見交換会が開催される予定です。

2.現在地については、アビックとサンクタスの2つの自治会が対象です。

3.この意見交換会について、一人の住民委員が、現在地の周辺の中高層住宅では「煙」と「臭いの問題」により「日常的に窓をあけられないことがある」ので、現在地についてはこの2つの自治会に限定せずに、広い範囲の自治会に声をかけるべき、と主張されました。

「　」書き部分は、第9回会議録からの抜粋です。
第10回会議ではもう少し激しい主張をされていて、2～3名の住民委員が同調していました。結論は、他の候補地と同じ300m以内で区切ることになりましたが。

ですから、アビックとサンクタスで悪臭と煙害がある、という発言ではありません。

説明不足で2つのマンションの名前が出てしまっていたので、やむを得ずの投稿でした。
あとは、みなさん、組合の公式サイトで公開されている資料をご確認ください。

煙とにおいで日常的に窓を開けられない？

凄いことだけれど、自分の住んでいる街のこととは到底思えない。
風評被害につながりそうだ。安易に書き込んでもらいたくない。はたして
そんなことまで書き込む必要があったのか。
それと発言した委員にしっかり誰か市議が聞いて報告が欲しい。
またはクリーンセンターの委員をぐんじさんあたりがやっていたと思うから
知人の方聞いてください。

委員に柴田けいこさんがいたので、ブログのぞいてみたらクリーンセンター候補地について
２回書かれていますね。
委員会の様子は書かれていませんね。

>446
そんなことは分かってますよ。
広範囲に被害がでてるなら、クリーンセンターに一番近い２つのマンションでは、もっと悲惨な状況のはずだと思って聞いたんですよ。

>>446
2～3名の住民委員が同調していたのは、「煙」と「臭いの問題」により「日常的に窓をあけられないことがある」点についてですか？
つまり、小倉台における上記被害について、複数の委員が認識していたと？

>451さん

事実関係のみ、お答えします。

第10回会議で2～3名の住民委員が同調していたのは、「現在地は他の候補地と扱いを変えて、特別に広い範囲の自治会から意見を聞くべき」という主張に対してです。

同調した住民委員達は、理由を何やら説明していましたが、煙や臭いについての積極的な発言はなかったと思います。
正確なところは、これから掲載される会議録をご確認ください。

理解しました。
やはり変な主張をしたのは某委員だけのようですね。

＞＞４０８を読んでみなさいよ。候補地現在地の半径３００メートルの住居の人間に意見を求めるべき
とのことだといっていて、その２つのマンションが被害があるということではないと言っているけど
文脈がつながらないよ。第一、一つはともかくもう一つのまわりはマンションで詰まっている。
そこにそのマンション名がぽつんと出てくるのは腑に落ちない。
あなたの言うような意味であったなら、その２つのマンション名を出す必要もない。
そこでもミスを犯していますよ。
同じようなことで滝野○○丁目何番地は。。。。などと言われたら、住民はいい気持ちはしないでしょう。

これは滝野の住民にです

>>416では議事録に「マンション名はなく、悪臭も臭いと書かれていますが」というような
記述をされていますね。
ということは会議ではマンション名が出されていたということですよね。

>>405も見てみたら良いでしょう

某委員が住んでいるマンションでファイナルアンサー？

ここは、彼らの交換日記帳か？
直接会ってやり取りしなよ。

直接会ったら驚いたりして　　ｗｗ

H16に行われた環境現況調査では、アルカサールでも夏期に「何の臭いかわかる弱い臭い」
があるという評価。6段階のうち下から3番目の臭気強度にあたる。
(当然悪臭防止法の規制値はクリアしているが。)
一般論としてはこれより遠方であっても、ダウンドラフトなどにより、
条件次第では局地的により強い悪臭が出ることも十分あり得る。
千葉ニューがそうか否かは知らん。

興味深い情報ですね。
元データはどこで見れますか？

Ｈ２０年から住んでいますがアルカサールの話は初めて聞きました。
この掲示板でも聞いたことがないですね。

続報を心待ちに致しております。

今は何の臭いもしないよ。アルカサールの臭いって、まだ分別が厳しくなくビニールも
燃やせるときのことじゃないの？印西市は信じられないけど分別不要の時があった。
今は厳しくプラ類を分別しているからそんなこともないと思う

このところの滝野の住民と自称する方の書き込みに違和感を覚えます。
本当に滝野の住民でしょうか？
他地区のマイナス情報と称する真偽不明の情報流し
それが風説の流布だから削除してくださいと言っても聞き入れず固執する。
わたしなんてそんなこと言われて、もし損害賠償でも発生したら取り返しつかないなと
すぐ削除依頼してしまいますよ。
よほど法律にくわしいか、住民じゃないのかと思ってしまいます

東京などはプラスチックでも燃やせるゴミ。
印西に来て分別細かくて驚いた。
焼却炉の性能も関係あるのかな。

>>457
同感です！
こんなところで言い合いしても不毛です！
誰の耳にもはいらないし何も変わりません。
本当に地域のためを思うなら公の場に出て話し合いをすべきです。

地域のお得な情報や楽しい情報を知りたいです。

地域のお得な情報や楽しい情報のサイトでもありません。

＞＞４６７

そういうことを言ってはいけない。
マイナス情報でも真実なら仕方がないが、今回のクリーンセンターのようなガセの
書き込みにはきちんと否定しなければならない。
噂が一人歩きする。

＞＞４５６

ブログに書いていられます

どのブログ？

アルカサールでも臭うことがあるのですか？
もうあそこの飲食店は利用したくなくなりました。

>>471

探したら。２０年以上前に引っ越してきたときの感想。


>>472
風評被害

証明できなければ事実は無いのと同じです。

臭い原因はクリーンセンターとは限らない。
養豚場、堆肥、野焼きの煙
年間通して色々楽しめるよ。

情報源を明確にして、それを出さない書き込みはためにする
モノと断定して差し支えないのでは。
いい加減に終わりにしてほしいね。
もともと情報源を出さない書き込みはいい加減なものだから。

まさに臭いものには蓋だね。

養豚場・・・

>木刈地区の住民の相談があった際、その養豚所を現地調査したところ、豚舎の隣接地の空き地に、豚のフンが野積にされていた。

>４７５はまさに根拠のない書き込みか。
情報のネタ元のリンクがあればね。
何か出して欲しいね。

深夜になると４７７や４７８みたいな年寄り＊＊が
ノコノコ出てくるから始末が悪いな。
することないから、こんなことくらいしか楽しみは無いのだろうな。

このことかな？
http://onbuzuinzai.blog116.fc2.com/blog-entry-827.html

あそこもここもクリーンセンターのことが始まったのは５月１７日

>>479

同感

私もあまりクリーンセンターは作って欲しくないかなぁ。
悪臭もありますけど、やっぱり放射性物質の飛散が心配です。
もともと滝野は比較的汚染の少ない場所ですが、市内北部や栄町などの剪定枝も燃やされるんですよね。かなり精度の良いフィルターを通さないと放射性物質を完全に外に漏らさないようにはできないそうです。

短期間では微々たるものでも塵も積もればといいますし、今の子供たちが大きくなるまでの間に影響がでるかもしれない。もちろん、何の影響もないかもしれない。
なにせ世界で初めての事故だからはっきりしたことはわからないですよね。

だから、滝地区に限らず住宅地の近くは避けた方が無難じゃないかな。

私もこのスレッドで滝に誘致賛成の方は滝野の方じゃないように感じました。
クリーンセンターで地域活性化するかなぁ。それくらいなら挨拶運動とかお祭りとかもっとソフト面でより良い街になって欲しいな。

４８３さんは今の場所にあることはどう思いますか？
滝野よりはるかに周辺にたくさんの住宅住民のいる中央です。
そういう理由なら、今の場所にあることはだめですよね。
それから申し上げておきますが
滝野にも例の汚染はたっぷりあると思います。
それを理由にするのは・・・・

つまりね、そういうことは理由にはならないということです。
クリーンセンターの記録を見てください。
排出しているガスからは放射性物質は検出されていないのです。
そういうデータを見ずにそういうことを論じるのはおかしいということです。

あ、上にも書きましたが比較的です。
栄町や市の北部の方が比較的汚染度が高いようです。

それから滝地区に限らず住宅地近くは…とも書いたのですが、これは今のクリーンセンターの場所も含めてのつもりでした。そうは読めなかったようですね…。

最初のレスをよく読んでいただければわかると思いますが、通常の排気システムのゴミ処理施設では完全には放射性物資を出さないようにはできないそうですよ。
検出限界以下というだけですよね❓
だから、「短期間では微々たるものでも塵も…」と書きました。

わかりづらい表現だったかな。少し言葉足らずで誤解をさせてしまいましたね。

なるほど、今のクリーンセンターからは測定限界以下ながら放射性物質が撒き散らされているということですね。
それが積もるとどんな被害が発生するかも分からないと。
恐ろしいことです。

木刈は豚舎の悪臭被害大変ですね。

千葉県野生鳥獣肉の放射性物質検査結果
印西市のイノシシ120、カルガモ25ベクレル

https://www.pref.chiba.lg.jp/shizen/press/2012/20121011choujuu.html

〜だそうです。をつければ何を言っても責任取らなくていいと思ってるんだね。

誰かが言ったからあのマンションは臭い。
誰かが言ったから放射性物質は撒き散らされている。

そういうことを匿名なのをいいことに無責任に垂れ流すのを風評っていうんですよ。
実際の住人にとってはいい迷惑です。

市のＨＰには事故後の排気に含まれる放射性物質の量がきちんと記載され続けています。
そんな微々たる放射性物質が気になるなら、沖縄か北海道にでも住んでください。

印西のイノシシのセシウム量は桁違いでちょっと驚き。
っていうか、イノシシがいるとは。
以前住んでいた兵庫県では、神戸とか宝塚は山が近いから市街地でもたまにイノシシが出てたけど、千葉県の北部にイノシシがいるとは思わなかった。
豊かな自然が残っているんだね。

黒須良次(委員)の発言
「委員長からダウンバーストの件で詳しい説明をいただき、良く分かりましたが、結局、現在、現在地から半径2km位の範囲内に高さ50m以上、13階、14階建て以上のマンションが、多分10棟以上あると思います。
ダウンバーストが発生し、排煙がたなびく方位は色々な所に散らばりますが、やはり中高層住宅に居住している方達が日常的に窓を開けられないことがあるからこそ問題にしています。」
半径２km以内のマンションでは排煙で日常的に窓を開けられないそうですね。
俄かには信じられないので意見書を出して真偽を確認しようと思います。
匿名でもOKだそうですので皆さんも書きませんか？

＞４９２
そんな状態なのに、なぜまた新しい施設を近くに作ろうと
したんだろうか？

だから真偽不明だっていうの。

こんな発言をされるとマンションの資産価値は激減するし、こんな発言を元にクリーンセンターの場所が決められるなんて空恐ろしいかぎりです。
言ったもの勝ちの世界ですね。

＞＞４９１

イノシシは千葉ではあまり珍しくない。
印西市の旧印旛村でイノシシがでる１年くらい前には船橋市の駅北側バスで１０分くらいのところ
、船橋医療センター南に
イノシシがでて、しばらくはイノシシ騒動が続いて「イノシシ注意！」の立て看板がところどころに
あって、写メしたよ。あの地震の影響かなとも思う

意見の提出方法と様式はこちら
http://www.inkan-jk.or.jp/creen/25-ikenuketuke-.html

船橋いのしし騒動で検索した。
２頭でて、１頭が射殺されたそうですがある人のブログに
船橋の人たちが色々コメントつけているのですが、その中に狸はよくひかれているというコメ。
印西だけじゃないんですね。千葉はまだまだ動物も暮らしやすい環境なんですね。
大事にしなければ。

風評被害を撲滅するため意見提出にご協力お願いします。

俺も>>435みたいな感じでいいと思う。
煙突も佐倉ふるさと広場にある風車みたいな外観にして人を呼べる施設にしたいいと思う。
印旛沼でレジャーを楽しんだ後に入れる温浴施設や宿泊施設ってありがたいと思うんだけどな。

日医大駅南側の旧日綜マンション建設予定地（印旛舞姫計画 247戸）ですが、その後、
長屋住宅（21棟43戸＋店舗1）の事前公開看板が立ち、またそこから1年近くが経過しましたが、
ようやく工事が始まったようです。
新しい看板では工期はH26年1月26日～9月30日までとなっていましたが果たして…。

これでエストリオ販売当時から建つと言われていた駅南側マンションの可能性は完全に消滅しました。
当時と違い、市となってアク特も止まるようになった今なら、広い方の敷地のA計画（116戸）
だけなら売れそうな気もしますが…。
まぁ、いには野小もきゃぱぎりぎりですし、エストリオもこれで眺望が妨げられる心配がなくなった
ということで、これはこれでいい結果だったのかも知れませんね。

以上、速報でした。

※参考（旧情報）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248277/res/284/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340900/res/324/

印旛は迷惑施設もないし特急止まるし、恵まれすぎ
ちなみに
中央ークリーンセンター
木下ー廃棄仮置き場
小林ー火葬場
牧の原ー
印旛ーある意味印旛沼?

牧の原は造谷がある

日医大駅前のテラスハウスというのはどういう雰囲気になるのだろう。
出来上がり次第では日医大の雰囲気が決定してしまう。
以前あったランドロームなどの商業施設がランドマークの役割はたして街のイメージアップ
に貢献していた。
ということで、施行主の会社の過去の物件を見てみた。
ごく普通の感じだった。なにかイメージできてしまった

確かにランドローム周辺を含めおしゃれでしたね。
高花のランドロームも外観がいい。
日医大はいまは普通の箱が並んでいるという感じ。なんてことない寂れた町が出来上がった景観。

駅から離れた以前からの戸建ては立派で雰囲気があるからもったいないなあ。
このテラスハウスがオシャレな外観にしてくれると大分イメージが良くなるんだけれど。
機能一辺倒の街ができあがると↑のような街になってしまう。
URが開発を終了し民間にまかせるというのはそういう危険性も一面ある。
船橋日大前は民間資本の街だけど、駅回りがそんな状態になってしまい
駅からはなれたところは良い住宅街になっている。

連投すまん。ただあそこは、飲食店、動物病院などチェーンをのぞくと
時々しゃれたものができているから、日医大も無味乾燥な街にならないようにするにはこじゃれた
そういうものをつくると良いかもしれない。
佐倉もえぎ野なんかもこじゃれたものがあるからイメージアップしている。

>長屋住宅（21棟43戸＋店舗1）

見た目イメージとしては広めの二世帯住宅が統一されたデザインで21戸建つ感じになるのかな。
もちろん中身は二世帯ではなくてテラスハウスだけど。

１区画（２戸）分の区画がどの程度かが気になるな。
１区画１００坪程度は取れるのかな。
駅から離れた以前からの戸建てのように、広い区画に大きな建物って感じになるならば悪くないかも。

>>508　過去レスの看板写真を見ると2箇所に分かれているのかな？
・店舗あり側：7830平米÷14区画≒560平米 ⇒ 170坪/区画
・店舗なし側：3695平米÷8区画≒462平米 ⇒ 140坪/区画

当然、道とかで何割かは持って行かれる訳だけど。

ところで駅前って話だけど現地どこ？2箇所ってのもよく分からない。
地図で場所表示できる機能とか実装して欲しいな。
日医大って寿司屋以外に行くことがないのでいまいちピンとこない。

これでこの予定地を様子見していた人が諦めてドアシティの販売が加速する！
なんてことはないか･･･。

日医大と牧の原は電車の通勤時間が違いすぎるよね。
牧の原の方が帰り電車の本数が多いというメリットはあるものの、
通勤時間を跳ね返すまでには至らないということなのか、、。

件のテラスハウスと中央の予定されているマンション群が完売して、
その流れで市場に出てくる中古物件が落ち着いた後で、
ドアシティの販売が進んでいく、というのが私の見立てですね。

>>501です。意外にスレが伸びてて驚きです。

>>509さん、確かにこれでは場所が分からないですね。地図を付けます。
赤いところが予定地で、道を挟んで東西にある感じです。
ちなみに西側が店舗あり、東側が店舗なしです。
当初はここに日総さんのマンション（247戸）が2+1棟建つ計画でした。

スレチとなっても嫌なので私からの投稿はこれを最後にします。
街の雰囲気に合った外観デザインになりますように～。

スレチじゃないですよ。東部の話題だから。
そこで最奥のテラスにするか、中央のマンションにするかという選択肢が
出てくるから。ただテラスハウスだと建て直しのときたいへんじゃないでしょうか？
街の連続性も変わるし。佐倉の下志津あたりに素敵なテラスあるけど、ああいうのが良いですね。

>>429

同意

>>501

>新しい看板では工期はH26年1月26日～9月30日までとなっていましたが果たして…。
以前から感心を持っていた場所だから、先週（17日）にも行って見たことがあったけど、そのような看板は見当たらなかったから情報にびっくりしました。
仰ったように、いくらテラスハウスといっても、工期が短いと思いますね。　大したタウンハウスではないかもしれませんね。
マンションに適した場所だし、ちょっとがっかり！

テラスハウスを建てるというダイユウホーム㈱って、この会社のことですか。
http://www.daiyu-home.com/contents/company.shtml
従業員５名だから、主に他力本願で色々やっているようですが･･･
実力ほどはいかに？

>506
　>船橋日大前は民間資本の街だけど
日大前も「船橋美し学園　芽吹きの杜」と言っているエリアは　URの開発ですよね。
定期借地権＋建築条件付きの土地ばかりで、「５０年後に更地にして返す」等の条件がありました。
今はもう完全に民間に移行されたんでしょうか？

　　　　　　　　　　　　　　　↓
『千葉ニュータウン事業は、2014年（平成26年）3月31日をもってひっそりと収束しました。今後は残地（未処分地）の販売と先送りされた残工事が主な業務となります。』
http://www.shunsuke-blog.net/archives/52165275.html

＞＞５１６

芽吹きの杜って定借なんですか？
驚いたなあ