ルフォン松戸 ザ・レジデンスの契約者専用スレを立てました。
契約者以外の方はご遠慮下さい。
有意義な情報交換の場にしましょう。
所在地：千葉県松戸市松戸字２丁目1818番他5筆 (地番)
交通：ＪＲ常磐線・新京成線「松戸」駅徒歩６分
総戸数：93戸
売主：株式会社サンケイビル
施工会社：株式会社フジタ
検討スレはこちらから
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/362530/
[スレ作成日時]2014-03-22 13:56:51
エントランス前の植樹も植わってきましたね。とても綺麗な作りで入居するのが楽しみです。内覧会見てきましたが、こちらも綺麗な作りで満足しております。
小学校はどうされますか? 相模台小学校か中部小学校か。
相模台小学校には高架を通っての通学は出来るのでしょうか？どなたかご存知ですか? 中部小学校は川沿いで地震を考えると心配です。
うちは中部にするつもりです。
中部にするとご近所範囲のお友達も多く、自転車で遊びに行く公園もだいたい重なるみたいです。
一度その公園を見たことありますが、多くの子供たちが生き生きと遊んでいました。
この辺りに住んでいる子供は中部小学校の生徒さんが多いんでしょうか？ 学校の評判がいいのは相模台みたいですね。迷います。
学区が中部ですから多いのは中部だと思いますが。
相模台は学区外希望者は抽選になるそうです。
それゆえ通学範囲が広い小学校と聞いています。
自分は評判が悪い小学校なら考えますが、中部も悪い評判は聞かないので、
小学生のうちは学校も友達とも近いというのがいいかなと思っているのですが。
松戸は学区外の希望も受け付けているので、西口で相模台を選択される方もいると思います。
土地勘がないので分からないのですが、中部小学校のまでの通学路は安全でしょうか?
相模台小学校は高架を通って行くのは心配ですし。
中部小学校までの道のりは、川沿いに行く、お隣の三井のマンションの脇を通ると、近く交通面では安全だと思いますが、少しさびしい道です。複数人での通学が向くかもしれません。
あとは大通りを通る道なら人目はありますね。交通量は多いですがずっと歩道があると思いましたよ。
相模台であれば地下通路を通って、すごい急坂を登ることになります。駅側から行くなら仕方ないですが。急坂を避けるならヨーカドーを通り抜けることになりますが、繁華街を通ることになりますね。
地下道は夜には通りたくないけれど、昼間なら平気な気がします。
とはいえ、あえての越境通学がよし悪しはそれぞれの家庭の考えになるのでさておき、
地下道自体はヨーカドーや戸定邸に散歩行くときには使えると思います。
ところでちょっとしたものとはいえ植樹がいいですね。また内側から見ると趣が変わってとてもよいと思いました。
正直一部を除いて広さには欠けますが、南の前の開放感でカバーというか立地は稀有と思います。
これから春。坂川の桜、江戸川の緑が楽しめるいい季節に引っ越しで良かったです。
モデルルームとは違う間取りの部屋だったので実際見るまでは少し心配でしたが、想像通りで良かったです。
景観は思ってたより良かったです♪
うちもモデルルーム違うカラーバリエーションだったので、イメージがつかみにくかったですが、よい感じでした。
何を選んだ人が多かったのでしょうね。
景観は緑が多くてよいですよね。
小学校選択を検討されている人が多そうですね。
子育て世代多いんでしょうか。そうだと嬉しいんですが。
この辺りに子育てお勧めスポットなどありますか。
今日、内覧会（確認会）の帰りにマンション前の坂川を散歩してきました。
河津桜が3輪咲いてましたよ。もう３、４日もすれば本格的に咲き出すでしょう。
また、2月28日から松戸宿坂川河津桜まつりが始まり、坂川沿道がライトアップされるようです。
http://matsudosyuku.tumblr.com/
河津桜のつぼみ可憐ですね。そんな催しがあるんですね。
景観も右手に江戸川の緑、左手には戸定邸の森の緑のどちらもわりと近くに見えるのがいいですね！
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～7300万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.7m2～82.75m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県柏市富里２-812-3他 |
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3400万円台～7500万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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66.58m2～81.89m2 |
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総戸数 56戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.61m2 |
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総戸数 389戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6890万円～9990万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～77.29m2 |
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総戸数 48戸 |
千葉県千葉市中央区宮崎１-18-58 |
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3998万円～5998万円 |
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2LDK～3LDK+S（納戸） |
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62.97m2～85.46m2 |
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総戸数 263戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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4,790万円～6,950万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²・63.20m² |
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総戸数 42戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3400万円台～6800万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
