〔契約者用〕フォーチュンスクエア都筑中山

>>177
うちもあの野焼きみたいな匂いしてますよー何なんでしょうね？
畑もたくさんあるし、どっかで焼いてるんでしょうかね？
これもまた秋っぽいなと私は思ってましたが…洗濯物やお布団干しに気を使うとなるとちょっと大変ですものね…

OKがオープンしたら、時間貸しの駐車場替わりになるのでは？
多分、タイムズの駐車場でしょうけど

皆様こんばんは。久し振りに投稿します。
最近の話題は、駐車関係の話題が多いようですね。
当マンションの駐車場の収容台数は、物件販売時より気になる事項でありました。
特に来客駐車場が１台と言うのは、友人知人に来るなと言わんばかりの少なさだと感じています。
さて、隣地に建設中のOKですが、開店を待ち遠しく思うのと同時に、様々な問題の発生も心配です。
時間貸しの駐車場代わりに使いたいという要望もあるようですが、時間帯によっては渋滞を引き起こす
要因になりかねません。（閉店後から開店前までの夜間駐車ができるようなアイデアには賛成です。）
特に開店当初は混雑が予想され、店舗を利用しない方が時間貸しの駐車場代わりに使ってしまうと、
来店客の車両を回しきれず周辺道路がマヒすることも考えられます。
駐車場規模は、他店と比べると小さいものであることは、住民説明会で既に周知されています。
自分一人くらいなら大丈夫だろうと考えて、皆が同じ行動をしたらOK駐車場は間違いなくパンクします。
問題が大きくなった場合、当マンションに対してOK側からお願いや警告が発せられることもあるかもしれません。
１５７世帯同時に来客があることはまずないと思いますが、極端なことを言えばその行動が自分の首を絞めることにつながると思います。
OKとの関係を良好に保つためにも、またマンション内の規律を保つためにも、お互い迷惑をかけないようにしていきたいものです。
少しづつ動き出している管理組合の活動にも期待を寄せるとともに、一組合員としてきちんと行動していきたいと思っています。

OKは、どの位車で来店するか、ですよね。
葛が谷、ルララ、北山田、長津田のOKに行った事がありますが、
長津田が同じ位の規模でしょうか。
ここは車で来店よりも、自転車で来店の方が多い気がします。
勿論、車の方もいるでしょうけど、車の人は葛が谷に行かれるのでは？
と、思います。
土日にまとめ買いなどをされるのならば、葛が谷の方が色々と揃うし。

葛が谷は定期を発行していますが、他のお店は確か発行してないかと。
やはり、大きい店舗だからですよね。
OKの駐車場ではあるけれど、タイムズが管理ならば、時間貸しとして
利用してもいいのかと思います。

こんにちは。
他の店舗もタイムズが管理しているようですから、同じような形態になる可能性は高いと思います。
開店してみない事には、実際状況はどのようになるかは分かりませんが、収容台数１７０台ですので、平日パスの
発行は厳しいのかなと思っています。
葛が谷のように６００台以上収容可能な店舗と比べると、買い物客以外が利用した時の影響は大きいと予想されます。
勿論、時間貸しであれば利用すること自体には問題はありませんが、様々な要因が重なった場合周辺道路の渋滞やマヒは覚悟しなければならないと思います。
また、特に西側道路の渋滞によって、マンション敷地内から幹線道路へ出るのに時間がかかることも予想されます。
マンション周辺にコインパーキングがありませんので、需要は相当数あるものと思われますし、
完成とともに各世帯でも友人知人を呼びやすくなるため、需要が多い時には更なる渋滞の要因になるものと心配しています。

公園化の件、良い考えだと思います。
工業地域ではありますが、この辺は宅地化が進んできています。
既存工場と共存しつつ、良い住環境になればよいですね！

白いワンボックスの無断駐車がなくなりませんね
長時間の駐車はマナー違反ですよね

公園の件、賛成です！
資材置き場は苦情が出ないようになのか、
以前に比べて整頓してますね。
横浜市にとってはいい場所でしょうからね。

全部じゃなく一部でも公園や広場に整備してもらえるといいですね。

白のワンボックス２台邪魔ですね。
駐車場の確保できてないんじゃないですか？
管理組合に告げ口するしかないですよ。

迷惑駐車、本当やめてほしいですね。
機械式の方が荷物の出し入れするのに一時的にとめるのならわかりますが。
管理組合に投書しましょう。
違反の紙いただければ、貼るんですけどね。

二台邪魔ですね
その内の一台は機械式駐車場の一番下なので出し入れに時間がかからないはずなのですが…
下手なんですかね？

白のワンボックス２台のうちの1台は
機械式駐車場に、しかも１階なんですね
確かに楽そうなんですがね・・・(笑)
我が家は敷地外に止めていて、先日の駐車場待ちの
書類に記入して空き待ち状態です
きちんと使わないなら代ってほしいですよね（笑）

この辺りで敷地外駐車場はどこにありますか？
車の購入を検討中ですが、月極駐車場が結構離れたところにあるので迷っています。

＞205さん

我が家は入居の時に安楽亭さんの平置き駐車場が
何台か？月極のようなのでそこを
長谷工さんを通じて斡旋されました

マンションからだと徒歩で信号待ち含め５分くらいは
かかりますよね
新車を検討されているとのことですが、車上荒らしにあっても
すぐに対応できないのが難点なので、我が家も
敷地内駐車場に入れるまでは、今の車に頑張ってもらう
予定です。
車の高さを含め車種は要検討ですね

白いワンボックスは本当に邪魔です。最近、雨が多かったときに、大きい荷物の出し入れをしなくてはいけなかったのですが、何故か私たちが若干濡れながら作業しなくてはいけなかったです。朝にはいなくなってるし…やめてほしい。
見かける度ではないですが、写真に収めてます。笑

すみません。生活音についてお伺いしたいのですが、皆様のご自宅は生活音聞こえますか？
私のところは夜、結構上の階からドンドン飛び跳ねてる？音や何か落とす音が結構聞こえてきます。
上の階は面識なく、夜だけなので我慢してますが…。

>>208
我が家は全く気になりません。朝のみちょっとだけしてる時もありますがそれも寝室だけです。リビングなどメインの部屋はほぼ1日皆無だと思います。上の階の方はお子さんがいらっしゃいますが、入居時に家族みんなで丁寧に挨拶しに来てくださったとても感じの良い印象の方達です。
どこのマンションでも音の問題ってつきまとうかもしれませんが、マンションの施行の当たり外れとかより、結局は住む人の良識だなと思います。
面識がないと不安になりますよね。そういう意味で我が家は運良く両隣りと上下の方全員とご挨拶出来て本当に良かったです。マンション内で他の住人と会った時も、こちらから挨拶しないと挨拶をしてくれない方も多く見受けられますが、積極的に挨拶して下さる方ももちろんいらっしゃりますからね。

>>209
ありがとうございます。
あたしも上の階挨拶いけば良かったと、今更ながら思ってます。旦那は気にならないと言ってるので、しばらく様子見ますが酷くなるようなら、管理組合に相談しようと思います。
たまにディスポンサー使ってるのか、機会音も聞こえてきます。

うちも上の階の歩く音や物を落とした音が聞こえます。
が、お互い様かなと。
うちも小さな子供がいるので、走り回ったりするときは注意をしています。
引っ越しのときに上下、両隣のお部屋には「こどもがいるのでご迷惑をかけるかも」と挨拶をしました。
物音だけで声は大丈夫でしょうか？大きな声をあげて怒ることもしばしば…
物音も気を付けるよう子供にも言ってますが、まだまだ小さいので毎日同じことの繰り返しです。ガミガミ言われてこどもものびのび生活できてないなぁと感じていますが、やはり迷惑ですよね。気を付けたいと思います。

>>211
ありがとうございます。
私の実家も分譲マンションですが、全く物音がしなかったので、余計気になってますがお互い様ですよね。
声は聞こえてこないので、まだマシなほうかなと思ってます。
私も子どもがいて、まだ小さいですがこれから大きくなると動き回ると思うので気をつけようと思います。

コミュニティールームについて提案なのですが
なんか現状すごくもったいないような気がしませんか？
有効活用する為に
例えばカラオケマシーン？を設置するとか
ダーツマシーン？などを置いてみるとかはできないんですかね？
今の使い方だと我が家ではコミュニティールームを
使う事がないまま終わりそうです

>>213
もったいないな〜という気持ち、私も感じていました。
下記は子育て世帯に限っての使用かもしれませんが、デパートなどにあるような、小さな子ども向けのキッズスペースなどがあってくれると、嬉しいし助かるなーと思ったことがあります。

でも、どんな使用用途でも、ルールやマナーなども考えていかないといけませんよね！

コミュニティルーム、確かにもったいないですね。
パイプ椅子だとゲスト読んでなんかしようとは思えないですね。
いっそのことコミュニティルームに特化してしまっうとか。例えば午前中は育児向けのキッズルームとして、昼は主婦向けのワークショップ、夕方は小学生の遊び場として、夜はお酒やら飲めるような空間として利用するとか。利用率あがりそうですが、自分で書いていて夢見物語だなと感じました（笑）
ところで、オーケー近くの伊藤忠ユニダスの建物、取り壊すのでしょうか。付近も更地になってますので、何かたつんですかね。
勝手ながら宅地化が進むといいなと思っています。

我が家の窓ガラスも結露が現れてます。
断熱ガラスにしとけば良かったかなぁと後悔．．．

結露を起こさなくするには、窓開け換気しかないですよね。
でも、寒いし．．．
ガラスに結露水を仕込むテープを貼ろうかと思っています。

24時間換気扇は止めない方が良いと思います。
止めてしまうと、余計な湿気がたまり易くなって結露が酷くなると思います。
給気口からの冷気が気になるので、夜だけ止めるのはありかも。

ちょっと思ったことだけ書いてみました。

伊藤忠ユニダスの跡地は、隣にある金属買取業者が拡張するみたいです
今も結構音がすごいけどますます音が大きくなりそうですね

伊藤忠ユニダスの横の空き地も金属買取業者が拡張するんですかね……。

昼間もさながら月末になるとけっこう夜遅くまで機械音なってて子どももまだ赤ちゃんだったので眠れずゲンナリしてましたが今ではだいぶ生活の一部に。笑
工場地域だから致し方ないのかなー、って思いながらも、これ以上さらに音が大きくなるのは嫌だなぁ…とビクビクです。日曜日だけ唯一のやすらぎの静けさ。

>>221
そう言った意味では東側を買った方達はハズレかも
しれませんね。
我が家は機械音は全くきになりませんから

ドラム缶投げてたりとか明らかにもう少し音を出さないようにもできそうな感じですしね。
業務内容、指導によっては改善できる部分も、ありそうですけどね。

そうですよね。
音・匂い・振動でしたっけ？文句を言わないって主旨の協定を結んでいますが．．．
多少は気を使ってほしいですね。

さすがに横浜市の資材置場は綺麗にしてますね。

前より音が大きくなっている気が。

協定はありますが、拡張となるとどうでしょうか。協定の範囲が曖昧です。
申入れとかできないものでしょうか。
ドラム缶はひどいですね。
動画に残して本社に通報とか。

話題から外れて申し訳ありません。
宅配のパルシステムを利用している方いらっしゃいますか？
おうちコープを利用している家庭が大半な気がするのですが、パルシステムを利用している方がいらっしゃるのか、宅配曜日と時間、不在のときはどうしているのかお伺いできたらと思いまして。

割り込み失礼します。
前からなのですが、給湯の電源が入っていない時にも浴槽から水抜き？してるのかちょろちょろ水が出ます。
夜中にも普通に出てますが、皆様のところも出たりしますか？

東側の業者、こんな時間までやってますね
年末だから忙しいのかもしれませんがさすがに我慢できなくなってきました。
いつにも増してすごい音、早く休みに入ってくれー

噂になっている金属くず業者、あんまいい噂きかないですね。
昨年処分されてるし。
http://www.city.yokohama.lg.jp/shigen/top/press/pre141027.pdf

確証はないけど協定かわしている会社と、音をだしている会社は別会社ではないかな。気になる方は調べてみる価値があるのでは。

229さん
普通に水漏れでは？
うちは普通にとまります。