住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない? 変動金利は怖くない?【Part6】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-04-14 22:23:09

Part6 です。

固定金利は無駄だと思う変動選択者  ・変動金利は怖いと思う固定選択者
による討論スレッドです。
金利差額や余剰資金を繰り上げに回すか、運用に回すかなどなどの討論も
引き続きどうぞ。

[スレ作成日時]2014-03-19 19:38:12

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固定金利は無駄じゃない? 変動金利は怖くない?【Part6】

  1. 264 匿名さん

    現時点では世界で何か不安要素が発生すると資金の逃避先に選ばれる円の暴落リスクはほとんどないと判断しているので、有事で円が下落するようになったらポートフォリオを組みなおすよ。
    積立投信は海外投資が7割くらい?海外比率が総投資額の3割を超えてきたら、状況を見てリバランスだな。

  2. 265 匿名さん

    投資スレになってますよ

    30年かけて返そうとするのに固定は無駄だ!人はいませんか~~~
    10年で返せるのに 変動は怖いって人はいませんか~~~

  3. 266 匿名さん

    不動産より動産を持つってことな

  4. 267 匿名さん

    >265
    マンション買いたくても買えない人ですって言ってるのと同じだな。
    それかローン破綻してマンション追い出された人か。

  5. 268 匿名さん

    なぜか投資スレになってるけど、去年は誰がやっても儲かったろ。
    俺も頭金の足しにはなったよ。
    杉村太蔵でさえ2600万円儲けてるんだから、年利5%でどうこう言うなや。
    http://tocana.jp/i/2014/01/post_3453_entry.html

  6. 269 匿名さん

    繰上げしてると去年みたいな年に投資できなくて馬鹿みるんだよな
    俺も資産三割増だったわ

  7. 270 匿名さん

    繰上すると投資資金が不足するなら、借りすぎか資金計画が間違えてると思うけど?
    まぁ家を担保に借りた金と理解した上で儲かるバクチと血道を上げるのは自由だよ。

  8. 271 匿名さん

    投資資金なんて信用取引すれば、どうにでもなるだろ。
    ブルベアだってあるし。
    まさか、それはリスクうんぬん言わないよね?

  9. 272 匿名

    いよいよ配当や

  10. 273 匿名さん

    昨年は半ば諦めていた塩漬けしてた株がたまたま利益出たけど、私はたまたま儲かったと思ってる。
    安定して利益出すのは難しいよ。
    塩漬けしても問題ない資金ならいいと思うけど。
    繰上は確実に利息を減らせ保証金も戻ってくるからな。
    変動は住宅ローン減税期間はマイナス金利だから基本は貯金でいいんじゃないかな。

  11. 274 匿名さん

    ギリ固で、35年
    収入、尻つぼみで繰り上げは支払減額コース
    年50、貯まって どのくらい繰り上げしますか?
    全額 繰り上げ
    団信考えて、全額貯金OR投資とか

  12. 275 匿名さん

    国内金融機関に国債入札の参加義務化↓とか
    こういう脅しまがいのことをしなきゃ国債を消化しきれなくなってきた。
    いよいよ国債破綻のXデーも近いのでは?

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/425218/
    国債入札の参加義務化 大手銀・証券 財務省、金利安定図る
    2014.3.20 22:16

  13. 276 匿名さん

    迷わず繰上でしょ。月々の支払いをコツコツ減らし節約生活。
    そのうちギリじゃなくなるよ。

  14. 277 匿名さん

    なんか余剰資金の扱いが大きくなってない?
    繰り上げも運用も差額をどうするかってのが始まりじゃなかった?

  15. 278 匿名さん

    しかし、ぽっくり逝っちゃった時のことを考えると残しておいた方がいいですよね
    固定2%なら、定期とアメリカ国債で残しておいた方がよくありませんかね

  16. 279 匿名さん

    今時それ勧めるのは、悪事

  17. 280 匿名さん

    アメリカ国債自体は否定しないけど、
    あえてアメリカ国債に絞る必要性は無いのでは?
    やるならせめて分散させた方がいいと思うよ。
    卵を一つ二つのカゴに盛るメリットが無いでしょ。

  18. 281 匿名さん

    さあ、来月から消費増税だ。
    甘やかしてる貧乏人達から税金取れる良い税制。
    生活保護もやめちまえ。

  19. 282 匿名さん

    ↑自分が貧乏人って言ってるのと同じ。
    マンション持っててもギリさんかな(笑)

  20. 283 匿名さん

    貧乏人からは辞めてほしいな
    名前が二つあって、高級外車乗りながら、生活保護受けてるような人たちからだな

  21. 284 匿名さん

    脱税しようがないのが消費税。
    8%は増税への第1歩。
    社会保障も減らせば日本は安泰。

  22. 285 匿名さん

    8パーセントで安泰なわけがない。

  23. 286 匿名さん

    20%まで増税できれば乗り切れるかも。
    さらに老人は増えるし、困ったもんだ。

  24. 287 匿名さん

    もう既に10%になることは国民感情として折り込んでるだろ?
    安倍と黒田はこの状態で10%への増税を突然回避するような気がするんだな
    インフレ誘発するために
    これが最後の黒田バズーカ
    そういうの好きだから彼

  25. 288 匿名さん

    10%増税できない状況だと消費が落ち込み株価低迷のパターンだな。
    どちらに進むか消費増税後の景気動向を見ていくだろうね。
    来年度も金利は安定しそうだ。

  26. 289 匿名さん

    そうじゃなく景気が回復しているにもかかわらず、突然10%への増税を回避するんだってば
    インフレの持続のためという逆サプライズ
    黒田ならありえるよ

  27. 290 匿名さん

    インフレ持続というよりまだデフレ脱却過程だよね。
    この過程で8%に増税する。
    慎重になる事はあるかもしれないが、それは増税したら2%の物価上昇が黄色信号になる時。

  28. 291 匿名さん

    米中央情報局作成(CIA)作成のデータ
    世界各国の公的債務残高のGDP比率ランキング
    日本があのハイパーインフレの国、ジンバブエより上位で世界No1という事実。
    そして、3位ギリシャ、4位イタリア、5位アイスランド。。。


    Country Comparison :: Public debt

    Rank country

    (% of GDP)

    1 Japan
    226.10

    2 Zimbabwe
    202.40

    3 Greece
    175.00

    4 Italy
    133.00

    5 Iceland
    130.50

    6 Portugal
    127.80



  29. 292 匿名さん

    債務残高多いけど日本は米国債も買ってるからね。
    他国に資金援助もしてる。
    増税は米国債買うためなんてことも言われてる。
    日本は金持ち国家だよ。

  30. 293 匿名さん

    その溜め込んだ年寄りの預金をインフレで希釈化しようとしているのがアベノミクス

  31. 294 匿名さん

    日本がインフレになって円安になったら諸外国はこまるからな。
    黒田さんもアジア開発銀行総裁だったのだから、出資国の強みはよく理解してる。
    インフレにしたいのじゃなくデフレを脱却するのに協力してるだけ。
    今まで日銀は全くデフレ脱却に協力しなかったからな。
    でも日銀の物価や金利の安定させるというスタンスは変わらないよ。

  32. 295 匿名さん

    そして利上げ

  33. 296 匿名さん

    デフレを脱却すればもちろん利上げはあるだろう。
    日本が東京だけの国なら何とかなるがな。
    地方も含めた日本のデフレ脱却って簡単な道のりではない。
    増税しながらを考えると早くても3年は先だな。

  34. 297 匿名さん

    CDSのランクも調べてみて。

  35. 298 匿名さん

    日本が米国債も買えず、諸外国に経済援助も出来ず、国連負担金も払えなくなる。
    考えるだけで恐ろしいな。
    増税は日本の増税は国際社会との約束だからな。

  36. 299 匿名さん

    ここ1か月の日経も注目だな。
    今日も下げてるが。

  37. 300 匿名さん

    日経下げてるのに長期金利上がっとるねこれは注目

  38. 301 匿名さん

    長期金利は安すぎるからな。
    そろそろ反転して固定と変動の差は広げるかもね。
    しかしフラットが3%超えてしまうと住宅は売れなくなる。
    するとデフレは脱却できない。

  39. 302 匿名さん

    フラットは1.78%だとさ。
    低いねー。ここまで低くしなくてもって感じだな。

  40. 303 匿名さん

    不安定だと、建ててる間に上がるかもってことで
    1.8くらいで安定しないと、踏み出せない人もいるかも

    少子高齢化で土地が余ってくるので、夢の一戸建てだ
    どんどん、つぶして建て替えて行こう

  41. 304 匿名さん

    金利を安定させるのは景気浮揚のためには必須だからね。
    この低金利知ってる人はフラット3%なんてなったら、家買わなくなる。

  42. 305 匿名さん

    増税で金利まで上がったらダブルパンチだからね。

  43. 306 匿名

    今の低金利しかしらいので、変動の約1%を高い
    フラットも高く感じます。
    3%なんて爆上げです。

  44. 307 匿名さん

    変動も優遇金利を取り消されたら2.475%だよ。この金利は十数年殆ど変わってない。

  45. 308 匿名さん

    それを言ったら優遇ない固定金利はさらに高い。
    固定も変動も優遇なしでローン組む人はいない。
    そしてフラットでも金利3%越えたら多くの人が家を買うことを見送るだろう。

  46. 309 匿名さん

    アメリカ国債30年 3.5%でっせ

    3%以下なら、欲をだして、2.5%以下なら、固定でもいいんでないかな

  47. 310 匿名さん

    デフレに慣れきった発想だな。
    インフレ2%が維持されれば、貯金するより消費に回るから金利も2%以上なるのが当たり前。

  48. 311 匿名さん

    日本が東京だけならデフレ脱却も楽なんだけど。
    地方の面倒も見なきゃならない。
    当面低金利だよ。金利が上がったら地方は終了。
    地方も含めたデフレ脱却は最低3年。
    しかも東京の富を地方にばら撒いてね。

  49. 312 匿名さん

    金利3%で家買えないのは、とっとと諦めた方が家族のため。

  50. 313 匿名さん

    2月消費者物価、9カ月連続プラス
    http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXNASFL280JU_Y4A320C1000000/

  51. by 管理担当
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