パークタワー新川崎ってどうですか？Part6

値引きしないで売れ残って賃貸に出されたらそれこそ居住者の二極化が起こりかねない。
値引きしてさっさと売りさばいた方がいい。

>983
それで、あなたは値引きしてもらったら買うの？
欲しいけど値引きしてもらわないと買えない人？

984さん
先ほどから、物乞いという表現を多用されていますが、言葉は選んだ方が良いかと思いますよ。

値引きされて困るのは既に買った人。
値引きされて良いのは今検討している人。

>986
その判断は、早過ぎでしょ。
だいたい、売れ残るとは思えんよ。

>988
失礼致しました。
言葉を選びますね。

>992
おっしゃるとうりだと思います。

>976

施工トラブルが連発してるから、ここの件がニュースになったら購入を手控える人もでてくるでしょ。そうなったら需要と供給のバランスが崩れて価格高騰もとまるかも。

しかし、649の内容を見るとトラブルが発生するタイミングって、価格高騰＝販売好調期と見事に一致するね。前回はちょうどミニバブルのとき。

>992
それなら賃貸の方がもっとこわい。
欠陥マンションをおとなしく定価で買う人はほとんどいないだろう。
まだたくさん売れ残っているしキャンセルも出るだろうし。
そうなると賃貸に回されるリスクが生じる。
値引きしてさっさと売りさばいた方がいいと思われる。

ここは、マンションを買えない人のコミュニティーなんですか？

原因はなんだろう？
スキルのある職人を集められなかったこと？
だとすれば、スキルのある職人を集めないと解決にならないよね。

白金のタワーではこんなに値引きコールは出てないのに、ここは凄いね。
白金は値引きされても手が届かないけど、ここなら値引きしてくれれば手が届く！って層が多いんだろうね。年収800万円くらいの人たちかな。
信じれば叶うかもしれないから、がんばってね。

妥当な価格で買おうという人と高値で売りつけたい人の集まりかな。

>996
笑っちゃいました。
本当にね、値引きしてもらわないと、買えないんでしょうね。他のお安い物件になんで行かないんでしょうね。

高値掴みを納得するか、相応の価格まで待つかどうか。
高値掴みはしたくないと普通の人は思う。

タワーマンションって、ちゃんと手入れすれば100年はもつらしいね。ここは…、その半分ももつのかなぁ。そう考えると、高いように思います。

値引き連呼者って正直品位もないし、同居は絶対したくないな。

>997

それもあるかもしれないけど、基礎工事で遅れて、取り戻そうとして焦ったってのがミスの要因かも。南青山みたいに補修を焦ってミスを重ねるってこともありうるよね。

みんな暇なら白金やミッドマークにも行ってあげようよ。なんてそんなに新川崎LOVEなの？

>998
本当ですね。南青山も白金も、ここまでの値引きコールはなかったですよね。やはり民度の違いですかね。本当に欠陥だと思うなら、値引きと言わず、他の物件を探しますよね。

もう次のスレいらないから。

>1005

賛成

>1002

タワマンって１００年はおろか、５０年も実績がないからね。それにタワマンの場合、ちゃんと手入れするのにものすごくお金がかかる。

長期修繕計画があるから大丈夫なんてのは大きな間違いだよ。じつは販売時に計画しているよりもさきに大物が控えてる。機械式駐車場、エレベーター、竪排水管とか。

少しでも値引きがあれば、即完売しそうだね。そもそも、最初のままの値段でも徒歩13分のプラウドシティより安い訳だし。

>1010
そうなんだよね、条件から考えたら、お買い得な物件だよ。同じ条件でこの価格の物件は、これからしばらくは、ないと思う。

これだけの騒ぎをおこしたんだから少々の値引きでは完売に時間がかかると思うよ。

>1013
そう思うなら、やめておけば。
自分はここは、竣工までには完売すると思うよ。

これだけの騒ぎって、白金や南青山と違ってニュースにもなってないけどね。ミッドマークと同じレベルでしょ。
このスレで祭りになってるだけ。

これだけの騒ぎ（笑）
こことここをソースにしてる業者界隈だけじゃないですか（笑）
お外に出て知人に聞いてみたら？「はあ？」って顔されますよ（笑）
そもそもあなたに知人がいればの話ですが（笑）

値引きって、販売再開が前提でしょ。不具合のレベルによっては、南青山や大船みたいに事業中止ってのもありうるのになんで値引きに関する投稿が多いんだろう。

>1015

南青山もニュースになるまで１ヶ月以上かかった。

その前に掲示板はお祭り状態だったけど。

Ｓブログにあれだけ書かれているのにことを矮小化しようとするのは、はて。

地権者と再開発が絡んでるから、事業中止はあり得ないんじゃない？多分、解体してでも作り直す選択肢しかないのかと。
あとは値引きしたら買える人達が沢山いるってことかな。

>1018
ここは値引き祭り。結局、購入したいんだよね。

S氏のブログのソースはここじゃん。

>1020

事業中止と言っても今の計画を一旦止めるってだけ。いずれ、あらためてやり直すよ。

そうなると一旦、契約解除。次の計画は大分先になるでしょ。

値引きしたら買えるって人はやめといた方が無難だよ。無理してタワマンなんて買ったら、カツカツだと思うよ。。
これだけ、有る事無い事騒いで盛り上がれるんだから、注目度は相応に高いということ、また、世の中暇人が多いんだなと改めて認識した。

>1023

契約解除、それ本当 ？
何処からの情報？

>1021
年収８００万程度じゃ、値引きしてもらわないと買えないからね。

地所で3年先だからね。4年は先かな。

値引きしたら買うというのに驚きました。
自分は無理だな。。

30％引きくらいが妥当な価格じゃないでしょうか。

いや、300%引きでしょう。

　┌○┐
　│お｜ﾊ,,ﾊ お金のない人
　│断｜ﾟωﾟ )　　お断りします
　│り |　／/ まいか
　└○┘ (⌒)
　　　　し⌒

不具合だと思っていても3割引なら買うんですね。
どうせ投資用に買える人では無いだろうから、3割引の物件に住むんでしょ？ってことは、倒壊等のリスクは受容可能な物件だ、って自分で言ってるのと同じ、ってこともわからないんでしょうね。
だいたい、物件を引き渡すのに、致命的な欠陥を放置するリスクを三井は取れないでしょうよ。となると、既契約者に対する遅延損害はあっても、これから契約する人間に対しては何ら損害は与えない。だから既契約者に対する何らかの補助はあり得ても、これから契約する人間に対しては何ら値引する必要性は無い。以上。

欠陥住宅なら
4割引で釣り合いがとれるのではないか？

まあ、そんなにむきにならんでもええやん(笑)

もう寝ようよ、営業さん
おやすみなさい