横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「パークタワー新川崎ってどうですか?Part6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-03-30 23:34:06

パークタワー新川崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番(地番)
交通:横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:清水建設
管理会社:三井不動産住宅サービス



こちらは過去スレです。
パークタワー新川崎の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-03-19 10:05:18

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パークタワー新川崎口コミ掲示板・評判

  1. 651 匿名さん

    大林も数年前に大井町の物件で鉄筋間違いしでかしてます。
    その時も販売中止、手直し工事、第三者機関の検査をやってますよ。

    機械が作るものもそうですが、人の作るものも、
    ミスがないという確率は0%ではないということですね。
    100%の可能性などないんですね。

    要はミスが出たときに、対処できる体力があるのか、
    どう対処するのかが問題ですね。

    ゼネコンの対応に期待します。

  2. 652 匿名さん

    アリュールゼームズ坂ね、

  3. 653 匿名さん

    もし補修で完璧に対応できるレベルなのだとしたら、
    値下げとかはしないんじゃないかな?

  4. 654 匿名さん

    >もし補修で完璧に対応できるレベルなのだとしたら、

    それは逆で、補修したなら実態がどうあれ完璧に問題ないと伝えられるでしょう。

    >値下げとかはしないんじゃないかな?

    少なくともすぐにはしないでしょうね。
    値下げしたら完璧でないと認めることになってしまうからです。

  5. 655 匿名さん

    でもつぎはぎなんですよね。

  6. 656 匿名さん

    No.654
    補修したなら実態がどうあれ完璧に問題ないと伝えられるでしょう。

    補修したなら実態がどうあれ,4階柱で注入ミスによって上階が数センチ下がったマンションとして語り継がれるでしょう。

    【テキストを一部削除しました。管理担当】

  7. 657 匿名さん

    補修箇所が完璧です、という意味なんでしょうね。
    不具合を出したような体制で工事を続けてきたのだから、一部を補修したとしても全体的な品質に対する懸念は消せないでしょう。
    不安な気持ちのまま高層階に住むのって、う~ん、って感じですかね。

  8. 658 匿名さん

    この掲示板は、数人の同じメンバーの、同じ内容の繰り返しになってしまったんですね。
    【テキストを一部削除しました。管理担当】

  9. 659 匿名さん

    ツギハギは、自動車でも洋服でも中古でしょ
    家も同じだよ
    しかも最も大事な柱なら大修理が必要

    中古価格でも高いのではないですか?

  10. 660 匿名さん


    値下げして欲しいのはわかるけど、見苦しいよ。
    なんだかんだ言っても、ここは条件が良いので人気あるから、値下げはないでしょ。
    グランドツリー武蔵小杉の決定で、ここも更に人気上がるよ。3期販売、早く始めて欲しいです。

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  12. 662 匿名さん

    狙ってる部屋のタイプの数が、少ないから焦る。
    抽選は覚悟しているけど、低倍率でお願いしたいので、早く販売希望します!

  13. 663 匿名さん

    施工トラブルが原因で値下げ販売したら、既契約者が黙ってないでしょ。価値が下がったってことを売主自ら認めちゃうことになるし。ってことで、市川のときは売主が値下げ販売はしないって確約した。それもあってか、その後の販売は苦戦したけど。まあ、当たり前か。

  14. 664 匿名さん

    ここは、大丈夫だよ。
    この価格でこの条件の物件だよ。他に探してみたけど、ないよ。早く問題解決して、販売の再開お願いします。
    じゃないと、抽選になってしまう、それは避けたいです。

  15. 665 匿名さん

    施工トラブルを起したら風評があるからね。資産価値にも影響する。こういうこと
    があると、市川が取りざたされてるわけでしょ。もう何年も前のことなのに。

  16. 666 匿名さん

    >665
    そだね。その考えでライバルが減ってくれると助かります。抽選は誰でも避けたいと思います。

  17. 667 匿名さん

    違うね。
    656も書いているとおり、いったんは補修されるんだよ。
    それでこの柱の不具合問題は終わり。
    施工トラブルで値引き(値下げじゃなくて値引きね)なんかないんだよ。
    ところが悪い評判が立ったせいか、販売を再開しても売れ行きがさっぱり伸びない、とくる。
    そりゃあ売りにくいよね、こんな騒ぎを起こしたんだから。
    しかたがないからデベは値引きして売りさばくことになる。
    もちろんこっそりと値引き。
    それは施工トラブルとは関係なく、単に売れないから(とはデベの主張)値引きするだけ。
    ましてやここはまだまだずいぶんと売らないといけない。
    キャンセルも出てくるかもしれない。
    販売再開にこぎつけたとしても苦戦するよ、きっと。

  18. 668 匿名さん

    667は663へのレスです。

  19. 669 匿名さん

    市川のときのように"値下げ"しないと説明して、裏でこっそり"値引き"販売なんかして、それが露見しちゃったら会社の信用問題になる。三井って過去にコンプライアンスがらみの問題を起したことは無かったと思うけど。地所ならやりかねない。

  20. 670 匿名さん

    この近辺でライバルに匹敵するマンションがないから、なんだかんだいって苦戦しないと思う。

  21. 671 匿名さん

    苦戦は考えられないけど、そうなると部屋が選べるので嬉しいです。でも苦戦は鵜呑みにしません。
    実際に、販売開始して人気があって乗り遅れたら、狙ってた部屋はなくなるからさ、もうそういうのは懲り懲りです。抽選に外れるのは本当にショックだよ。
    救済の間取りは気に入るのはなかなかないしさ。
    本当に人気がないなら、気に入ってる部屋が買えるから万々歳だよ。
    いつかは、残りの部屋も値下げでもなんでもして完売するだろうからさ。

  22. 672 匿名さん

    なるほど。
    人気マンションで抽選に外れるよりは不具合を起こしたマンションで抽選なしの方がいいということか。
    おもしろい考え方だ。

  23. 674 匿名さん

    >672
    不具合がいいんじゃないよ。
    一年前から、いろんな物件みたさ。当たり前だろ。
    この物件は買いだと思ったよ。理由は他の購入者、検討者と同じ。って事は、売却する時も、自分みたいにこのマンションを気に入る人もいるでしょ。自分を信じるよ。
    それより、落ち着かないので、早く販売を開始して頂きたい。お願いします。

  24. 676 匿名さん

    >670

    この一件で、本来ライバルじゃないところがライバルになったということですよ。

  25. 677 匿名さん

    グランツリー武蔵小杉が決定したら焦るよね。

  26. 678 匿名さん

    値下げでもなんでもいいので、早く申し込み受け付け開始して下さい。

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  28. 680 匿名さん

    この辺の中古相場いくらだろう

  29. 681 匿名さん

    近隣マンションの書き込み読むとみんな余裕を感じるね。
    あら~、やっちゃったのね、みたいな感じで書かれていたり、余裕でひとことも触れていなかったり。
    他人の不幸を喜ぶのはやめよう、なんて書き込みもあったりするしね。

  30. 682 匿名さん

    不具合の補修のため引渡し延期
    半年くらいは我慢。我慢。

  31. 683 匿名さん

    >676
    確かに他の物件にも目を向けるようになる。そしてやっぱりここに戻ってくる。
    ここは危ないから他にしよう!とか言って駅から遠い物件選ぶと、遠いぶんだけ歩行中の事件事故に遭う確率が大きくなりますよね。そのときにやっぱり駅近にしておけばよかった・・・なんて後悔しても遅いですよ。ここは小中学校へも安全に通えますしね。

  32. 684 匿名さん

    >678

    補修期間の見極めができないと販売再開できないでしょ。もともと工事が遅れてたみたいだから、引渡時期も遅れると思うけど、その対応とかも決めないといけないし。

    まずは、契約者への説明が先。そこで紛糾したら、時間かかるだろうな。

  33. 685 匿名さん

    引き渡しが延びたら、予定していた標準設備が新しくならないかな。ミストサウナが在庫切れでナノミストに変更、とか。

  34. 686 匿名さん

    竣工が先になったとしても良いので、販売開始して欲しいです。多分、3期で希望の部屋はなくなってしまう。
    焦ります。早く落ち着きたいです。

  35. 687 匿名さん

    設備はよくなるね

  36. 688 匿名さん

    >685

    残念。すでに物を押さえてるからそれはない。押さえてないと今回みたいに工事が遅れなくても、在庫切れってありうるでしょ。そんな恥ずかしいことはできない。

    あと、新しい機種が必ずしもいいとは限らなかったりするしね。

  37. 689 匿名さん

    柱が折れたマンションは買えません。こことは縁がなかったようです。残念。

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  39. 690 匿名さん

    >686

    傷物を欲しがる変わり者はそんなにいないから焦らなくても大丈夫。

  40. 691 匿名さん

    >689
    柱折れたは、何処からの情報ですか?
    事実なら教えて下さい。
    嘘なら返信しなくていいです。

  41. 692 匿名さん

    ポキット折れたわけではなく、座屈でしょ。

  42. 693 匿名さん

    >692
    すいません。それは何処からの情報ですか?

  43. 694 匿名さん

    ここの書き込み。状況証拠とも一致するし信憑性は高いと思う。

  44. 695 匿名さん

    >694
    掲示板の書き込みですか。
    憶測って事ですね。わかりました。

  45. 697 匿名さん

    >696
    西武そごうも入るんですよね。凄いですね。
    新川崎在住の方にも、吉報ですね!

  46. 698 匿名さん

    >696さん

    すごいですよね。
    新川崎の商業施設にも頑張ってほしい!
    川崎は北口ができたらもっと人が散らばる気がするので、そちらも楽しみです。

  47. 699 匿名さん

    >694
    先日は、「ペデデッキが崩落している!?」とか前後の写真まで載せたけど、皆に「どこも変わってないじゃん」って突っ込まれて、慌てて自分で削除要請してた人もいたね。

  48. 700 匿名さん

    なんか近場が発展してくれるのは、嬉しい!!

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