パークタワー新川崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2014-03-19 10:05:18
いっそのことオフィスビルにしたらテナント入るんじゃない？
オフィスと住宅では階高が違うから転用できないよ。それにオフィスでも事故物件は嫌われるでしょ。
事故が起きたわけではないし、欠陥が見つかったわけではありません。
柱に不具合が見つかったというただそれだけのことです。
値引きなんかされた日には、不具合発覚の直前に定価で契約した人はいたたまれないですよね。
そういう人にはなんとか救済措置をしてほしいものです。
>644
事故・・・思いがけず生じた悪い出来事。物事の正常な活動・進行を妨げる不慮の事態。
欠陥・・・必要なものが欠けていること。不備・不足のあるもの。欠点。
これらが見つかったわけではないとすれば、不具合は想定内？
ほとんどの物件はたいしたトラブルもなく完成しますね。
１００％完全な物件などないと必死に訴えている人もいますが、
少なくともなにがしかの不具合を指摘された物件はワンランク落ちたといっていいのではないでしょうか。
そういう物件であればリセールバリューに悪い影響があったり値引き販売されたとしてもしかたがないでしょう。
後はデベの誠意の問題ですね。
大林も数年前に大井町の物件で鉄筋間違いしでかしてます。
その時も販売中止、手直し工事、第三者機関の検査をやってますよ。
機械が作るものもそうですが、人の作るものも、
ミスがないという確率は0%ではないということですね。
100%の可能性などないんですね。
要はミスが出たときに、対処できる体力があるのか、
どう対処するのかが問題ですね。
ゼネコンの対応に期待します。
アリｭールゼームズ坂ね、
もし補修で完璧に対応できるレベルなのだとしたら、
値下げとかはしないんじゃないかな？
>もし補修で完璧に対応できるレベルなのだとしたら、
それは逆で、補修したなら実態がどうあれ完璧に問題ないと伝えられるでしょう。
>値下げとかはしないんじゃないかな？
少なくともすぐにはしないでしょうね。
値下げしたら完璧でないと認めることになってしまうからです。
でもつぎはぎなんですよね。
No.654
補修したなら実態がどうあれ完璧に問題ないと伝えられるでしょう。
補修したなら実態がどうあれ,４階柱で注入ミスによって上階が数センチ下がったマンションとして語り継がれるでしょう。
【テキストを一部削除しました。管理担当】
補修箇所が完璧です、という意味なんでしょうね。
不具合を出したような体制で工事を続けてきたのだから、一部を補修したとしても全体的な品質に対する懸念は消せないでしょう。
不安な気持ちのまま高層階に住むのって、う～ん、って感じですかね。
この掲示板は、数人の同じメンバーの、同じ内容の繰り返しになってしまったんですね。
【テキストを一部削除しました。管理担当】
ツギハギは、自動車でも洋服でも中古でしょ
家も同じだよ
しかも最も大事な柱なら大修理が必要
中古価格でも高いのではないですか？
値下げして欲しいのはわかるけど、見苦しいよ。
なんだかんだ言っても、ここは条件が良いので人気あるから、値下げはないでしょ。
グランドツリー武蔵小杉の決定で、ここも更に人気上がるよ。3期販売、早く始めて欲しいです。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
