パークタワー新川崎ってどうですか？Part6

清水建設　　パークタワー新川崎の柱不具合（2014年）、市川の鉄筋不足（2007年）
鹿島建設　　南青山高樹町の配管用スリーブ入れ忘れ（2013年）
大成建設　　白金タワーの鉄筋不足（2014年）
竹中工務店　千里タワーの柱座屈（2008年）、東麻布の鉄筋強度不足（2007年）、三軒茶屋のコンクリート強度不足（2007年）


大林組　　　スーパーゼネコン最後の砦

大林も数年前に大井町の物件で鉄筋間違いしでかしてます。
その時も販売中止、手直し工事、第三者機関の検査をやってますよ。

機械が作るものもそうですが、人の作るものも、
ミスがないという確率は0%ではないということですね。
100%の可能性などないんですね。

要はミスが出たときに、対処できる体力があるのか、
どう対処するのかが問題ですね。

ゼネコンの対応に期待します。

アリｭールゼームズ坂ね、

もし補修で完璧に対応できるレベルなのだとしたら、
値下げとかはしないんじゃないかな？

>もし補修で完璧に対応できるレベルなのだとしたら、

それは逆で、補修したなら実態がどうあれ完璧に問題ないと伝えられるでしょう。

>値下げとかはしないんじゃないかな？

少なくともすぐにはしないでしょうね。
値下げしたら完璧でないと認めることになってしまうからです。

でもつぎはぎなんですよね。

補修箇所が完璧です、という意味なんでしょうね。
不具合を出したような体制で工事を続けてきたのだから、一部を補修したとしても全体的な品質に対する懸念は消せないでしょう。
不安な気持ちのまま高層階に住むのって、う～ん、って感じですかね。

ツギハギは、自動車でも洋服でも中古でしょ
家も同じだよ
しかも最も大事な柱なら大修理が必要

中古価格でも高いのではないですか？

値下げして欲しいのはわかるけど、見苦しいよ。
なんだかんだ言っても、ここは条件が良いので人気あるから、値下げはないでしょ。
グランドツリー武蔵小杉の決定で、ここも更に人気上がるよ。3期販売、早く始めて欲しいです。

狙ってる部屋のタイプの数が、少ないから焦る。
抽選は覚悟しているけど、低倍率でお願いしたいので、早く販売希望します！

施工トラブルが原因で値下げ販売したら、既契約者が黙ってないでしょ。価値が下がったってことを売主自ら認めちゃうことになるし。ってことで、市川のときは売主が値下げ販売はしないって確約した。それもあってか、その後の販売は苦戦したけど。まあ、当たり前か。

ここは、大丈夫だよ。
この価格でこの条件の物件だよ。他に探してみたけど、ないよ。早く問題解決して、販売の再開お願いします。
じゃないと、抽選になってしまう、それは避けたいです。

施工トラブルを起したら風評があるからね。資産価値にも影響する。こういうこと
があると、市川が取りざたされてるわけでしょ。もう何年も前のことなのに。

>665
そだね。その考えでライバルが減ってくれると助かります。抽選は誰でも避けたいと思います。

違うね。
656も書いているとおり、いったんは補修されるんだよ。
それでこの柱の不具合問題は終わり。
施工トラブルで値引き（値下げじゃなくて値引きね）なんかないんだよ。
ところが悪い評判が立ったせいか、販売を再開しても売れ行きがさっぱり伸びない、とくる。
そりゃあ売りにくいよね、こんな騒ぎを起こしたんだから。
しかたがないからデベは値引きして売りさばくことになる。
もちろんこっそりと値引き。
それは施工トラブルとは関係なく、単に売れないから（とはデベの主張）値引きするだけ。
ましてやここはまだまだずいぶんと売らないといけない。
キャンセルも出てくるかもしれない。
販売再開にこぎつけたとしても苦戦するよ、きっと。

667は663へのレスです。

市川のときのように"値下げ"しないと説明して、裏でこっそり"値引き"販売なんかして、それが露見しちゃったら会社の信用問題になる。三井って過去にコンプライアンスがらみの問題を起したことは無かったと思うけど。地所ならやりかねない。

この近辺でライバルに匹敵するマンションがないから、なんだかんだいって苦戦しないと思う。