セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

ようやくいなくなりましたね。
これでひと安心です。
ところでGタイル採用した方いらっしゃいますか？ラスティックと比べいくらほど高くなるか知りたいのですが。

栄作ではない笑
昔の木造日本家屋大好きだけどね。
だから住居は木造にしちまうんだけどね。
でもあのレッカー見たら今後のＨＭの行方が集結しているように見えたのさ。

ハイムとトヨタのユニットを検討した方はいらっしゃいますか？
ハイムを選んだ理由を教えて下さい。

4402さん、多分誰もが木造住宅の方が住み心地が良いのはわかっているはず。
でも、施工不良の心配が尽きないのです。

信頼できる工務店も見つからない。大手HMであれば安心とは言い切れないようで、
このサイトでも大手で欠陥住宅になってしまった話題にも尽きない。

となると、工場でセットされて造って運んでくるユニットなら心配ないはず。
材料はそれなり、値段も高い。でも、何を重視するかで選択すればよいことでしょう。

搬送中に何かあったら気付かれずチーン！
ハイム欠陥ブログで検索すると出るわ出るわ！

>>4405 匿名さん

「何か」の内容や「チーン」の内容がわかりませんが、据え付け時にもチェックするでしょう。
たくさん出るなら１つぐらい書けばいいのに。
もっとも工場以外の部分はほかのHMと同じように気を付けるべきですが、
ハイムだと工場内で外壁やらコンセントまで出来上がってくるんだからチェック項目は減りますね。

妬みじゃね(笑)

工場生産で効率を上げてコストカットが充分に出来るだろう環境のはずが変わらずの一流価格であることに疑問を抱かないのがすごい。市場価格の操作に気づいて欲しい。

>>4408

工場生産だから均一な性能を出せるのにコストがこの程度で済んでいる。
現地作業ですべて同じ品質にするには桁違いのコストがかかるだろう。
予算がないいいわけにはなりませんよそれ。

欲しいと思ってる物の価格が妥当でなければ殆どの消費者は買わないでしょうね。
高価格でも売れている物には売れている理由があるって事なんじゃないかな(^_^)

焼肉屋で言えばやっぱりチェーン店でも叙々苑行くね
みたいな感じかな…俺的には(^_^)

>>4407 匿名さん
妬み？
ハイム欠陥ブログで検索してみ！
これはないわぁ～て思うから！

どれのことかな？
例のなんとか書士ぐらいしかないんだけど。
過去にも話題になってるけどこの人はどこで建ててもこうなりそうという感想。

>>4411 匿名さん
割と納得した

叙々苑のように金額に見合う中身なら文句出ないんでしょうね。うん納得した。

建てて住んでる人があまり文句言わないのに、関係ない人が妄想で難癖をつける不思議なスレッドはここです

このサイトのほぼほぼのスレッドが、悪意のある書き込みで溢れている感じ。
中には真摯にアドバイスくださる方もいらっしゃいますが。

ここは前から都合悪いレス排除してるスレじゃね？

GRで建てた方、検討中の方います？
間取りの制限がどんなもんか知りたいんですが。

>>4417 匿名さん
ハイムを好きな方が多いですね。気になるのは当たり前ですね。レス排除って。ある程度の常識な人なら、そんなコメントもしないでしょうね。

ハイムに住んでない人が批判していてハイムに住んでる人は
まったく不満ないみたいに書いてる人いるけどそれは違うと思うけど！
自分はハイムに住んでるけどいっぱい不満ありますよ、過去にハイム住人
で不満書いてる人自分も含めけっこういたと思うけどね。

確かにハイムに住んでないのに批判ばっか言うのはよくないけどさ。

>>4420 匿名さん

批判というかあなたのように具体的に指摘せず悪い印象しか書かないんだよね
いっぱいあるとかけっこういるとか曖昧なんだよ。
そんな人がまともに注文住宅建てられるとは思えない

>>4420 匿名さん
因みにそれを踏まえ次建てるならどこにしますか？

蒸し暑い今週、帰宅して床がヒンヤリしてるのは嬉しい。とリアルの呟きでした。

夫婦と子一人世帯でパルフェのフルオプション68坪に住んで3年たつけど今の所これといった不満はないな～(^_^)

買って良かったってだけかな…(^_^)

私も～
不満ないですよ～

快適エアリー快適だし
今年は6月2回かエアリーつけてないよ～
涼しかったしね～
外蒸し暑くても家の中は湿度も低くて扇風機で十分だったよ～

具体的に言ったところで全否定されて茶々いれられるだけのスレがセキスイハイムのスレ。

ここに限ったことではない

夏は　暑い2階。冬は寒い　我が家　それがハイム

>>4426

具体的に書いたと思ってるのは本人だけで、詳細聞かれたら逃げ出すのがいつものパターン

羨ましいんだろうね

確かに詳細言わず、逃げるよな笑
逃げる奴は相手しなきゃいいよ。

ハイムの小屋裏は地獄と友人が言ってました。鉄骨だから？断熱材が薄い？

うちパルフェだけど2階はエアリー+各部屋エアコン

真夏は2階もエアリーだけで十分だったけどな～今の所

地獄ってどんな感じなん？

>>4420 匿名さん

いっぱい不満があるなら一つか二つでいいので教えてください

小屋裏？ってあるのですか？

>>4421 匿名さん

具体的な批判て過去スレ読んでください。
何度も同じこと書くのめんどうです！

>>4436 匿名さん

過去のレスなら
>>レス番とすると何度も書かなくて良いですよ
これすらできないなんてことないでしょうね

不満点
工事不具合　約束の日時になっても全然こない
支社に苦情いってやっとくる。
１年もたたないうちに基礎クラック
工事報告書？に嘘の日程書く（基礎の養生期間短い）
床鳴りも何ヵ所もある、治しても再発箇所もある。
営業が平気で嘘つく、いったこと全然守らない。

過去にも具体的なこと書いてるんで簡単に！
自分以外も書いてる人たくさんいたと思うけど。

>>4437 通りがかりさん
他力本願だからハイムに決めたんじゃね？

担当に不満あるが、家自体大きな不満ない
そういうことかな

>>4438 匿名さん

何を求めてここに書くのかでしょう。
一方的な愚痴だけなら他の人の役に立たないと思うよ。

約束の日時に来ない→毎回ですか？　１回だけなら許してあげるけど
基礎クラック→何ミリだったんですか？　補修方法は？
嘘の日程→指摘後の対応は？
床鳴り→再発しても補修してくれないの？
嘘つく→例えば？　それでどうしたの？

完璧な家が一発で建つわけないから保証期間やらアフターがあるんでしょ。
その辺を含めた情報交換があった方が役に立つでしょう。

2階が暑い？
どこの家も真夏の2階は暑いでしょ？
エアコンつければすぐ冷えるし問題ない

冬は1階のエアリーを5時前にタイマーでつけといたら2階まで朝はじんわり暖かいよ
冬は2階のエアコンつけたことないよ

夜は1階のエアリーも消して寝るけどそこまで寒くないよ

ほんとに住んでます？

>>4442 通りがかりさん
本当に住んでるのか？

寒さ暑さなんて地域書かないと意味ないっしょ

地域によるでしょ。

4442です

熊本です

快適エアリー4年目で不具合でキレてた親戚いたよ。

>>4447 匿名さん

だからその不具合の内容を書けよと

>>4432 通りがかりさん
ハイムどころかどこでも小屋裏は暑いでしょ内断熱外だろうし。

ハイムの小屋裏は異常に暑かった。

>>4451 匿名さん

「異常に」とは？

>>4451 匿名さん
ハウスもや！

>>4428 ハイムで後悔さん
たしかに夏の二階は暑い！二階にもエアリー付けたら良かった(´∀｀)

>>4415 匿名さん
まさにそれ！

>>4399 匿名さん
これ以上要るか？？

教えてください。ハイムはダブル配筋とカタログにありましたが、
実際には外周はダブルではないと聞いたのですが、そうなのですか？

>>4418 検討者さん
現在スマートパワーステーションで間取り完成間近の者です。一番苦労したのは階段です。何か色々制約有って、階段が全て１つのユニットに収まらなければならないそうです。それと、一ユニットごとに重量制限あって、蓄電池は階段下がベストとうたってますが、階段下に蓄電池、ほぼ置けません。置けるタイプの階段確か3手位でした。GRだとルール違ってたらすいません。

>>4457 匿名さん

所々に、ダブルなんか？

>>4457
うちはシングルでしたよ

>>4456 アンチアンチさん
あの…これ凄いですか？
まだこれからもっと配筋作業があるんでしょうか？一部分だけ配筋が密にはなっていますが他スカスカのように見えます。

配筋の写真ありがとうございます。
私もシングルでした。所々は配筋が重なっているだけで、たぶんダブルでは無いと思います。
最初の背筋の写真の右側は間隔広くないですか？立ち上がり？部分は間隔が狭くうらやましい。図面と同じですか？

＞厚く頑強なダブル配筋の基礎にユニットを強く正確に接合

＞セキスイハイムの基礎は、一般的なユニット間基礎の仕様※で、最大基礎幅271㎜、ベース幅約1,100〜2,000㎜。大型鉄筋コンクリート基礎を築き、ユニットの対角寸法±2㎜以内という精度で住まいを確実に支えます。

＞※GL上400㎜凍結深度600㎜の場合


http://www.hokkaido-heim.com/performance/earthquake/

ダブル配筋は北海道だけですか？

>>4461 匿名さん

考えればわかるけど鉄筋入れ過ぎたらコンクリ減って弱くなるよ

>>4461 匿名さん
別に凄いとは言ってない（笑笑）普通。でもこれ以上要るか？ってきいてんねん。

>>4462 名無しさん
図面も一応、目を通しましたが違和感なかったので同じだったんじゃないかな？

>>4464 通りがかりさん
それね！限度モンだよね！

>>4464 通りがかりさん
鉄筋を密にしても弱くなりません。それならダブル配筋のベタ基礎は弱い事になります。無理がありますよ。

>>4465 アンチアンチさん
上物によるんじゃないですか。私が見る限り頼りないベタ基礎に感じますね。

>>4468 匿名さん

入れすぎるとだろ
ダブルにしたら弱いなんて書いてあるのか？

>>4470 通りがかりさん
そういうのを屁理屈と言います。
物事は常識の範疇で考えて頂きたい。建築のプロが基礎が弱くなるほど鉄筋を無駄に入れたりしません。少なくともハイムのあの方の基礎はベタ基礎としては頼りない弱い基礎。スカスカと言う表現がピッタリでしょう。坪100万以上の邸宅の基礎とは到底思えません。

>>4471 匿名さん

横から訳のわからない妄想でツッコミを入れるな

>>4471
匿名掲示板の匿名さんの根拠のない感想とか常識で考えて参考になるわけ無いでしょう

>>4472 通りがかりさん
それはあなたですよ。
他人には具体的にと言う割にはレス内容が抽象的すぎますよ。ハイムの標準基礎が意外にも華奢なのがバレてしまうのを恐れたのですかね。あの基礎のレベルなら工務店や中堅ハウスメーカーあたりの方が遥かに立派な基礎を作ります。

ちなみにハイムってあの基礎に対してどんな上物が建つのか気になるところです。

また妬みの塊が沸いてますね。
わざわざハイムの板に張り付いて、ここが悪いあそこが悪いと建てられなかった妬みを書き続ける。かわいそうな人ですね。

前記画像の配筋、なんの問題もなく、キレイだと思うけど。。。

これ以上いらないね。

右側広いと言っても150×200だし、鉄筋はD13だし、配筋は問題ないよね。＠200以上は問題だけどね。

密集している通りは、荷重が掛かる設計なんじゃないかな？
ダブルじゃないよね、ベタ基礎だね。


鉄筋とコンクリの比率があって、鉄筋入れすぎると弱くなるのは事実。

なんも問題ない、良い配筋だと思うけどね。

>>4474 匿名さん

抽象的な否定に具体性を求めるのは当たり前だろ
あのレベルとはどのレベルだよ
立派なとはどう立派なんだよ
自分のレスに責任持ってみよ

基礎は建物によって設計士が設計した物を作るだけだから、メーカーで違うというより、各メーカーでは独自の工法にしたりしてるだけで、構造上はクリアしているししてないと許可が市からおりないしね。

いや、間違いかも。基礎図面て建築申請に必要だったけ？ここ二年やってないから、忘れてるわ。まぁ強度計算上、算出された必要強度設計で、基礎屋が勝手に作るもんじゃないからそこまで過敏にならなくてもいいと思うよ。

>>4477 通りがかりさん
相も変わらず自分に都合悪い書き込みには攻撃ですか。言葉遣いには配慮された方が良いですよ。あのレベルとはあの画像の基礎のレベルですよ。少しはご自身で調べてみたらどうですか？私としてはあの程度の基礎であれば軽い軽い上物が建つのかなぁと想像してます。

>>4480

あの程度とかでは表現すべきではないかな。必要な強度で、過剰でもなく脆弱でもない基礎設計というだけだよ。

では、六本木ヒルズの基礎なら凄いレベルじゃないかな。問題です。

どんな設計でどんな基礎でしょうか？お答えください！

こんなにも妬みの書き込みが多いと、やはりハイムは良い家なのかと思わされます。今日は休みですし、これから展示場行ってきます。少し離れたところですが、先月完成したSPS GR があるとのこと。楽しみです。

良い家だよね、ただ高いよｗ

>>4481 通りすがりさん
戸建ての話をしてて引き合いに何故、六本木ヒルズが出てくるのですか？暑さのせいで体調が悪いのですかね…少し冷静になった方がいいのではないですか？(笑)

あの画像の基礎でどんなハイムの上物が建つのか書き込みした方はレスお願いします。

>>4482 検討者さん
あの基礎の画像を見て私が妬んで書き込みしてると思われているのなら、あなたはまだ建築請負契約するには時期尚早です。まだ勉強が足りないと思います。基礎の強さも売りにしてるような地場の優良業者へ出向き現場を見た方が良いですね。

>>4484

なんだ、施工法の順序は変わらないんだけども、答えないで話を変えてきたか。。。

体調うんぬんなんか関係ないから。

そこにあなたのすべてを引っ張り出したかったんだけどもね。

ありがとう。

>>4466 アンチアンチさん
私も朝、気になって図面見てみました。否定的な意見もありますが、最近の口コミ投稿にはない情報で嬉しかったです。コメントが否定的と受け止められていたら申し訳ありません。こんな写真付きで、意見がでたら投稿したかいがありますね。配筋も大事ですがコンクリートのかぶり厚、エア抜き、養生期間も同じくらい気になる作業ですね。

>>4483 通りすがりさん
価格としては高くはないですよね。
完成した建物を見て価格を聞くと高すぎるとなる訳です。ハイム検討中の方もいますから表現は正確にした方が良いですよ。

知っているなら誤魔化す必要もないし、知らなきゃ誤魔化すしか無い二択しか無いんだよね。その答えがわかっただけだで、答えてくれてありがとうって意味ね。

ハイムで建てて、4月から住んでます。　気に入ってはいますが、やはり高い…泣　　でも、安い家で後々メンテナンスすることを考えると、逆にお得な買い物になるはず！と思って決めましたが、どうなんだろう…。　予算が足りず、土地をケチってしまったため駅から20分も離れていてかなりしんどいです。　駅近に安い家を建てた方が幸せだった気もしています…。
お金に余裕があれば、こんな不満もない満足いく家が建てれたのでしょうが。

じゃぁさ、平均の建坪知ってるんかい？表向きの金額じゃなくて、結果この金額になるっていう。


高いには変わらないんだよ。でも良い住宅ってだけ。選ぶのは施主ってだけだから。

>>4485 匿名さん
貴方は何度家を建てられたかは知りませんが、基礎までの図面を確認して請負契約はメーカーではまずありえないでしょう。あなたの大好きな工務店でお金かけずに交渉頑張って下さい。工務店もそんなに時間かけたら逃したくないでしょうね。

前記は>>4488にたいしてです。

>>4492

何いってんの？メーカーも工務店も、申請法は同じだから。

もう、あなたのレベルはわかったからどうでもいいし、なんとでも言ってくれ。
おれは、あなた以外に対して向き合って答えようと思ってるから。

>>4490 ハイム居住者さん
見えない箇所でどんな建材を使ってるか把握されてますか？把握しとかないとメンテナンスで苦労されますよ。後々のメンテナンスを考えて大手で…それ残念ですが逆ですよ。ハイムユーザーで苦労されてる方々がネットに色々とアップされてますから参考にしてみて下さい。

>>4495 通りすがりさん
最初からそうしたら良いではないですか。私は嘘は嫌いな性分なので嘘の書き込みに対して本当の書き込みをしてるだけです。私はあなたのレベルは最初から存じ上げています。

ふ〜ん

へ〜、凄いね。

>>4492 名無しさん
勘違いしないで下さい。工務店を一括りで捉えているあたり無知かと思います。別に工務店が好きなのではなく私は嘘を付かず良い材料を適正価格で提供してくれる自由設計の注文住宅に魅力を感じただけです。まさか大手が注文住宅と謳い仕様の低い規格住宅とは思いもしませんでしたから。