セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

そこで○条ですよ
ハイムと同じように工場施工を現場では組むだけだから安定した品質が期待できる

いやツーバイはまた別の問題がね。

こう無限ループするわけですね（笑）

>>1801 匿名さん

一条で建てましょう！

俺、ハイムで満足だけど

(・∀・)v

>1799
４号建築は構造計算が義務づけられていないだけで無く、耐震性などの構造耐力に関わる仕様規定を満たしているかの検討書や図面も確認申請に提出を求められていないので、４号でも自主的に構造計算してくれる施工会社で良かったじゃないの。

>>1807 元管理者でーすさん
今の大工なんて殆どが素人に毛が生えたようなもんだよ（俺も含めて）先輩のベテラン大工は報酬（引き抜き）につられてみ〜んな関東の方に行っちまった！残ってるのはプレカットで切られた木材を組み立てるだけの素人みたいなもんだよ（俺も含めて、ってもういいか^ ^）
まだ現場で適当に組む（少しくらい寸法違っても組んじまう）より工場で一応は規格に沿って組み立てられた方がまだマシだと思うけどね〜
俺は一応大工で他のメーカーの家を施工したけどセキスイハイムにしたよ^_^やっぱ木造よりも確実にイイ！！数年経った木造の床下潜ってみ？？そりゃ、、、。

最悪じゃん。大手だから安心してたのに。
これが、ハイムか。
築13年くらいからガタガタです。

>>1807 元管理者でーすさん

工場の素人もズサンだろうが、現場での素人もズサンだぞ♪♪

コンクリート打つ前はゴミ箱として使用するのは当たり前。茶菓子でも差し入れしてみろ。解体する時コンクリートから何故か包み紙が出土されるぞ（笑）（笑）

某大手ハウスメーカーでは壁をゴミ箱として使ってニュースになってたな。。。

ハイムの基礎打ちは現場監督、第三者機関が立ち会うからまだ危険性は少ないぞ。ゼロでは無いが。。。

ま、とにかくコンクリ打設は気をつけろ。配筋終わった時は見て回るのが妥当。

なんか必死なのがいるな…(笑)

1812>>どんだけの金持ちだ｜？

庶民は家建てる事に必死になるんだよ

>>1813 匿名さん

金持の方が豪華絢爛にしようと必死だろ

>>1810 名無しさん
木造でも工場で作って、クレーンで釣って組み上げるところはあるよ。
そういう所なら木造でも安定した施工品質が担保できる。

俺、ハイムで大満足

>>1817 注文住宅検討中さん
因みに候補は何処？

>>1817 注文住宅検討中さん
本当にその通り。あんなゴミみたいな材料で家建てるなんて信じられない。良材を使ってくれる優良工務店の方が納得のいく家が建てれる。

優良工務店で建てましょう！


俺、ハイムで大満足

SPF材？ツーバイ工法でよく使われている建材でしょ。鉄骨のどこに使うんですか？

ハイムの家、全部が鉄骨で出来ている訳ではないですよ（笑）
ユニットの構造体だけが鉄骨な訳で、その他の壁や床、天井材はSPF材ってことでしょう。
それはどこのHMの鉄骨も皆同じはずです。

木造のグランツーユーの話じゃなくて？

>>1819 匿名さん

優良工務店（笑）（笑）さじ加減（笑）（笑）
納得（笑）（笑）←どんだけぇ～

木造貧弱(笑)

鉄骨ラーメン構造、すごーく安心感あるよ

d=(^o^)=b

軍資金ない人はここに粘着しても意味がないよ。

>>1824 名無しさん

SPF材のハイムの家を建てた人にとっては信じがたいかもしれませんが、檜やヒバは水中に長期間漬けて不純物の除去や乾燥を行います。通常の建築期間内の雨曝しなど大した問題ではないのです。

家について知識がある人は絶対に建てないメーカーです。
メリットは建築期間が短いことしかありません。

>>1835 注文住宅検討中さん

色々あるのでよく調べるか聞くと良いですよ

妬まない妬まない

セキスイハイムて外壁タイルにしなくても塗装で30年持つて営業にいわれた。
ほんとて聞き直したら20年は絶対持ちますて言い直した。
タイルの話をすると話を変えたりなんかタイル外壁にしたらだめみたいな？
ちらっと言ってたので気になったのがタイルにしたら強度計算がどうやらて（基礎のコンクリ強度と思うけど）
外壁タイルにすると基礎の材料費（強度）高くなるからとかあるのかな？
外壁塗装だと基礎の材料安くできハイムの利益上がるからタイル外壁すすめないとか？

鉄骨だったらタイルでしょう。木造だったら強度がどうのと言うかもしれないけど。
３８３８さんの話は鉄骨のユニットですか？

レジデンスタイルに惚れ惚れ～

すごーく立派で大満足～

(^_^)

いつもレジデンス褒めてる奴キモい

確かにキモいな。
建築知識無いんだろーな。

まあ、本人が満足なら有りだけどね。

キモいって台詞使う奴が気持ち悪い(笑)

耐震等級3にしてもメリットあんまりないって言われました。
壁が多くなるから、窓の大きさ？とか数に制限でるらしい。間取りもある程度制限かかりますよ？(2階と１階がずれない？ように箱型な間取り)って言われた。
本当かな？

大手ハウスメーカーさんはお洒落な間取りで耐震等級3にできるのでしょうか？
てか、耐震等級なんて気にしない方がよい？？

>>1842 通りがかりさん
建築に関する知識がある人はハイムで建てません。

外装のタイルに関して言うと、タイル自体が30年もったとしても、そのタイルを貼り付けるコーキング材がそんなにもちません。

1845>>それは建築に関する知識であって、家に関する知識とは無関係の認識でいいですか？
知識不足で意味が理解出来ません。

外壁タイルのコーキングは、１０年でメンテナンス対象と説明、スケジュールに記載があります。

ハイム？家？に関してはご存知無い事が多そうですね。



コーキング材で外壁タイル貼るの？外壁間のメジを埋めるやつじゃない？

>>1845 注文住宅検討中さん

建築の知識が浅すぎてワロタww

ハイムは今時、湿式なのか・・・
乾式で目地無しのほうが長持ちするよ。

>>1845 注文住宅検討中さん

もし建築関係者なら死活問題だぞ。

>>1844 通りがかりさん

デザインを優先するなら、耐震等級は落とさなければならないケースはあると思います。
耐震等級3にメリットがないというのは、ハイムの営業が言ったのですか？
大手HMが耐震2を薦めてくるとは思えませんが。

耐震3なら少なくとも地震保険は安くなりますし、耐震3を標準としているのに、デザイン重視で等級を落とそうとは自分は思わないですね

>>1851さん、1844さん
横から失礼します。

ハイムの営業が言ったのですか？←確かに。ハイムのラーメン構造から考えると、3以下になるのかな？？って思います。（3階建ては想定してません）

構造が強いため、窓を大きく出来る、数が多く出来るのが利点だったと思います（記憶違いかもなので、要確認ではあります）

間取りは構造上制限があります。また、どうしても除ける事の出来ない柱がある事は確かです。

ハイムの不良施工を検索すると本当に酷いずさんな施工が目立ちますね。工場見学した時、案内係と営業は工場施工のメリットを力説してたけど仕事が雑でした。数ある施工業者からハイム選んだ人って何が決め手だったのか私は理解に苦しみます。

鉄骨ラーメン構造で、壁量減らして耐震等級が下がったとしても、耐震性能が下がるだろうか？？
耐震等級は、木造を前提にしてると思う。

>>1853
いろんなHM名＋施工不良で検索するとそれぞれ出ますよ。
HM選びで陥りやすいところなので気をつけましょう。
圧力かからずに表に出てくる分マシな状況かもしれませんよ？

>>1849
憶測で納得せずに調べたほうがいいよ
全く話がズレてることがわかる

タイルは経年で浮いてきますし、ガスケット目地の補修は30年のうちに一回は必要です。
10年目でメンテナンスが必要とあるけど、この補修は目視で全てチェックできるのか？また足場も組む場合は数十万円はかかるでしょう。
タイルも補修は必要ですので、ノーメンテでオッケーという営業がいたら要注意ですね。

>>1857 e戸建てファンさん

SPF材で建てる住宅を避けるとするとセキスイハイムどころじゃなくなるね

>>1858 匿名さん

タイルが数年で浮くのであればそりゃもう大問題ですよ
実際浮いてないし話も聞いたことが無いですね。
セキスイハイムのタイルの貼られかたを知らない人が
一般的な話をしているだけでしょう

外壁のノーメンテの意味は、３０年後（或いは状態によって１０年後や１５年後）にメンテナンスが必要になる、という意味らしいです。

また、ハウスメーカーの保証は施主の負担が無くなるのではなくて、そのハウスメーカー専任でメンテをお願いするという意味だそうです。

どちらの言葉も素人には理解できませんが、建築業界の営業さんの言葉は独特ですね。

外壁３０年とか少し前なら１５年とか目地コーキング含め塗装でしょ！？

うちもタイル外壁にしたけどノーメンテなんて言われてないな。ガスケットは交換しますと聞いてる。

>>1859 匿名さん
SPF材を採用してるのはハイムだけじゃないから問題ないって考えなのかな？
物事を直視して考えない、また自ら勉強しないで営業のいってること鵜呑みにするからこんなとこで現実突きつけられて必死でレスするハメになるんです。

SPFに悪いイメージを持たれているようですが、SPFを使用しているのはもちろんコスト削減もありますが、加工し易い、軽量というメリットもあります。

適材適所ですよ。

間違えてはいけないのは、ハイムは鉄骨造です。SPF材は壁の中の補助材です。他のハウスメーカーと混同されてますか？

防湿シートに頼る家に住みたい人なんているの？←個人の価値観でしょ？？

断熱材に頼る家に住みたい人なんているの？←と変わらなく聞こえます。全体的に説得力に欠けているように聞こえます。

鉄骨の家の木材の話どうでもいい

ハイムもひっそりと木造を売っていることは忘れないであげてほしい

>>1863
あなたはSPFを採用していないメーカーで建てればいいし、そのスレに行けばいいってこと。
伝わりませんかね？

そもそもSPF材か否かって気にならないんだよね

そうそう、構造体が鉄骨だとSPFは壁とかだろうけど、
たとえシロアリに食べられても全然大丈夫だから気にならない。

>>1864 名無しさん
ハイムのことも家のこともよく知らないようですね。もっと勉強するべきでしたね。

>>1869 匿名さん

SPF材自体が何かも知らないでしょうから当然でしょうね。

>>1870 匿名さん
凄いこと言いますねwww。
同じことをハイムの営業が言ってたわけじゃないですよね？だとしたら裁判沙汰です。

そもそもSPFって言ってる時点で木の種類を特定できてないのによく批判できるよね

これ以上SPF言いたい人は鉄骨系ハイムでの実例でも示してみたらどうですかね
無理なら建設的な意見の場としてはふさわしくないので削除依頼しますよ

＞＞e戸建てファンさん

落ち着いてください。
1875さんの仰るように、私も具体的実例を示すと、これを見ている方々にとって建設的な意見になると思います。

仰る事、全体的に説得力に欠けており、個人的な感情の発散をされているように感じます。

低金利も後押しし、住宅を建築する良い時期だと思いますので、実のある内容にしませんか。

金利は低いが、、、遅いよ。

>>1877 匿名さん

金利だけだと8月がベストでしたね。今は遅いですね。

ハイムで使ってる木材の詳しい樹種は知らないけど白蟻には非常に弱い樹種だよ。工場で薬剤ジャブジャブに浸けて真っ青になってるでしょ！

マイナス金利でローンは楽だろうけど五輪、復興、強靭化工事とかで人、物不足ぎみ。そして、人件費、部材、燃料など諸々上がってるし消費税も8%だからね。

建てたい人は建てられるときに建てないと何かとあるから
勢いも大事よ
金利が下がれば借り換えればいいし

いろんな要因あり過ぎて、気にしてたら何時まで経っても家なんか建てられなくなるよね。
思い立ったが吉日！！

昔なんか今よりはるかに金利高いし住宅ローン控除もなかったので、できるだけ自己資金を貯めて頭金にあてるが普通だったが、今なら建てたいと思ったときに建てれば良いと思う

>>1879 通りがかりさん
SPFはスプルース、パイン、ファーの頭文字でいずれも無垢の状態では弱くて建材には使えない柔らかい白木です。
ホームセンターでも売ってます。木が柔らかいので素人でも加工がし易いのです。

1884さん、ど素人なので、またひとつ勉強になりました。ありがとうございます！
前の方のレスでは、適材適所とあるので、問題ない使い方なのだろうと思います。

平屋シリーズの「たのしみの家」のネーミングに惹かれたのですが、
二階建てとどう違うのか良くわかりませんでした。
平屋ならではの良さというのか、何が特別違うのでしょうか。
空間の広さとか？

ハイムて地震に強い？ので選ぶ人多いと思うけどローコストや地元工務店でも耐震等級３のところ
あるけど値段もだいぶ安い（7、800万くらい）と思うけど、その浮いたお金で家広くしたりいい設備入れたりするのと
どっちがいいんでしょうか？
予算青天井の人はいいんだろうけどハイムの標準？の設備が値段相当にはとても思えないし。
100万200万くらいなら大手の方がいいんだろうけど同じ耐震等級でもやはり違うもんなの？

>>1886 匿名さん

どうなんだろね。

価格についてはそれぞれの価値観で良いんじゃないかな。

耐震等級については3がMAXなんで何とも言えないけど、鉄骨の家は強いイメージあるよね。

最後はどこのメーカーを信用して納得して建てるか。じゃない？？
耐震等級3でも範囲もあるだろうし。政治的な事も絡んでくるだろうしね。
値段相応以上かな？と思えば、値段相応のメーカーで建てればいいし。

耐震等級3以上がないから、３と出しているけど実際には３にも幅があるみたい。
工務店在来工法の３、とハイムユニットの３では相当違うはず。
例えば震度７に⚪︎⚪︎回耐えられた、とかの数字で各社比較した方が分かり易いのでは？

>>1886 匿名さん

よく見ると耐震等級3相当と書かれてることがあるので気をつけて

耐震等級3相当　これは、どういう意味なのですか？

耐震等級３には若干、ほんの少し足りないとか？
或いは構造計算していないとか？

どんな状況が考えられますか？
もう少し詳しく教えていただけますか？

>>1891 匿名さん

等級３を自称してるだけで公的な証明がないんですよ
なので地震保険の割引もないそうです。

簡素化された4号だと構造計算は先ずしていない。建築確認で不要だからね。

普通に考えて100角の角パイプを金属製のプレートで金属製のネジで接続した躯体と木材を継ぐ工法（国宝級の木造建築物は除く、あくまで一般住宅に採用されるであろう工法・強度）とでは、どっちが堅牢なのかも一考。自分の出せる予算も一考。木材でも予算やある程度の強度での妥協も一考。
うちは明らかに身の丈以上のハイムで建築したけど自分の考え得る範疇で判断してハイムにしました。そう言う事じゃない？理解出来ない人には理解してもらう必要もないしね。

>>1894さん

全く同感。

SPSで坪単価80万くらい
太陽光と外壁込みで
坪単価100万になる。

セキスイハイムは
高級プレハブ住宅。

デザインの自由度は低い。
想像以上に高い価格と
普通すぎる内装に
満足できるドMの人に
オススメです。

>>1896 e戸建てファンさん

そんなもんだね。うちは外構除けて90万くらいだった。

>>1897 匿名さん

確かにその通りですね。
模型をそのまま大きくしたような外観もチープですし、ドMはしっくりきました。

ここに否定的な意見を書き込むに何の意味があるんだろ？？ドMだのチープだの気に入らなかったら余所で建てればいいだけなのに（笑笑）
何か他に意図があるの？？どこかのHMに雇われたニートなの？