セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。
■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/セキスイハイム
[スレ作成日時]2014-03-18 15:34:22
セキスイハイムでは太陽光、IH、エコキュートはセットで必須みたいに言われたけど、実際それってコスパがいい？
仮にエコキュートの耐用年数と価格を１５年５０万として、３０年まではまあ住むだろうからそれはいいけど、もし３０年目に壊れたらその先は何年住むかわからないけどまた５０万かかるよね？それでも、トータルでエコキュートの方が安いといえるのかな？４０くらいで家建てる人はこれだと４０年くらい住むのにエコキュートの設置費用が１５０万になります。
寒冷地やコスパだけみたら石油給湯器もありじゃん
下記コピペだけど
ガス給湯器（都市ガス）：約90,000円～100,000円／年
ガス給湯器（LPガス）：約280,000円～300,000円／年
石油給湯器：約50,000円～60,000円／年
石油給湯器は安いんだけど、灯油を運んで貰えば当然その値段はかかる。
自分で運ぶの面倒くさいぞ。隣がガソリンスタンでも嫌かな。
都市ガスなら場合によってはエコキュートより安いかもね。
金ある人はハイムじゃない会社にするでしょ。
光熱費削減目当てでハイムを選んでる人が多いのでは。
だから元が取れるとか取れないとか一生懸命主張する。
質問ばかりだけら長文になる
面倒なら飛ばしてくれ
そもそも昼間は電気使わないって共働き前提じゃん
昼間も使うし、洗濯回してそのまま乾燥機だから全部電気だしな
室内より汚い外干しもしないから、サンルームで電気追加で使うし
自家消費分が差になってる
売電なんて16円変わらないっしょ、売るんじゃなくて買わないが賢いやり方
よく読めば分かるけど、契約後の割引もあるからね
施主とのやりとりは営業の時間を無駄にするから、回数減らしてくれるなら坪単価減らしてでもやりたい
同じように工場の稼働率も同じ
あーでもない、こーでもないって何も決めれない施主じゃ提案も無いんじゃね
パネルの1kwあたりの値段が安いのも型落ちだからじゃね、蓄電池は確実に型落ちって言われたの覚えてる
うちはパルフェで結果坪単価86万～89ぐらいだったはず
快適エアリーのデメリットがデカ過ぎて付けてないけど、それ以外は結構オプション付けたんじゃないかな
ブログ書いてる連中よりよっぽど値引き出来てるわ
快適エアリー値引きのトドメに付けてもらったけど悪くはないよ
電気代めちゃくちゃ高いけど快適ではある
ガラリが長年の生活とともに縁が割れてくんだよね
交換したことある人いないかな？
契約前につけたのがラスティックs、太陽光パネル、蓄電池
契約後に増やしたのが、キッチングレードアップ、深型食洗機、レンジフード良いやつ、カーテンレール、全窓手動シャッター、玄関ドアスマート開閉、風呂の各部取手、玄関簡易手洗い場、ロールカーテン、ダウンライトの人感知、玄関外の階段、エアコン、アクセント壁紙
契約後に減らした物
トイレ二箇所窓、風呂窓、階段窓、ベランダ
施主支給
カーテン、ライト、カップボード、
細かいのは入ってない
意味のない平均坪単価比較とかじゃなくて、ハウスメーカーの実質価格比較サイトとかあったらいいよね
いかにハウスメーカーが値引きでつってるかわかりそうだよね
不動産のレインズと同じように
全国の請負契約情報を登録するルールや仕組みがあればいいんだけどね～
都合の悪そうな一部の会社から大反発来そう笑
レインズというかあれは取引台帳か義務だよね確か
27坪平屋、坪単価89万円より少し低い
値引き画像付けるけど、誰もが可能な値引きじゃないからね
その辺のブロガーもビックリやろうけど
特別値引き無くて、いつもの値引きだけならその辺の施主と坪単価変わらない
家の性能
省エネ地域区分5
断熱性能等級6
Ua値0.43
耐火等級2
劣化等級3
一次エネルギー消費等級6
気密性能
C値 1.98?/㎡ 相当隙間面積
値引きのやり方
打ち合わせ回数と時間が圧倒的に少ない
工場の稼働率を上げる
設備、機能、鉄骨の事前知識があって説明が不要
間取り、設備配置が先進的でモニターとして使える
後はまぁ身バレしない程度に答えるよ
割合がエグいからコレが普通だと思わないでね
ネットでコレぐらい値引き率だったのに！って言っても営業も困るだろうから
努力しての割引ってことは理解してねー
>>15261さん
努力。笑
企業って適正な粗利は何がどうやっても確保するんだよ、例え値引きしたとしてもね
他の会社で検討してる時に他の会社の営業にハイム検討してること伝えたら
じゃあハイムの金額は今後貰うであろう見積のマイナス1000万で考えておいてください、多分最終判断の時にはそのくらいサクッと落とせると思うんで、その金額とうちの見積もり比較してくださいねって他社の営業にまで言われてたよ、ちなみに4社ぐらいからほぼ、同じこと言われたからそれって多分常識なんじゃない？
現に他の会社になりそうって伝えたら頑張って950万値引きました！とか翌日の夜に家に来て言われて、信用なさ過ぎて秒で断ったわ何も言わなかったら950万もらう気だったんでしょ？営業が家から帰ったあと、あの頑張った感が演技だと思ったら笑えてきた。いい営業というかいい役者抱えてるねあの会社、舞台とかやれそう
750万値引いてもらいました！
なんてカモにされた告白されても誰も参考にならんで
頑張って750万利益削って値引きました！！汗汗
頑張ったから契約して～
そしてお給料は業界トップ気づこうよ施主達笑
800なんて序の口やろ
スクショはダイヤモンドオンラインの記事な
ハウスメーカー年収ランキングとか調べるといっぱい見れるよ、今だと大和とかの方がちょっと高いのかな？
これ営業以外の職も入っての平均らしいよ
つまり事務のおねーちゃんとか入れてもこれって事でしょ？ある意味スゲーわやぱ演劇とかできそう
HEMS見てるってことは太陽光ありですよね？
65kwは使用量ではなく買電量だと思うのですが。8月6地域と考えると、買電量だとしたらそんなもんかなとも思います。
>>14692 マンコミュファンさん
14646です
インテリア、外構、エコキュート、諸費用除いて
かつ税抜きで45坪5000万でしょうか……？
上記のいずれかでも含んでたら私よりだいぶ安いですね……
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7518万円～9388万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～75.04m2 |
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総戸数 67戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台・6100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2・60.42m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億7990万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～76.96m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～88.73m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6590万円～9190万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55m2～73.02m2 |
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総戸数 48戸 |
