物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区西天満2丁目4番4号 |
交通 |
https://www.sekisuiheim.com/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)
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14981
匿名さん
構造とかそういう意味じゃないよ
原価率見ても、ハイムの方がコスパ良いですよ。他のハウスメーカーより。
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14982
匿名さん
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14983
匿名さん
大手プレハブはどれも似たり寄ったり。
それなら安い方がいい。
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14984
匿名さん
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14985
匿名さん
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14987
匿名さん
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14988
名無しさん
>>14987 匿名さん
原価率なんて営業の能力次第な感じがするよね
車と同じで高く売れば成績良し
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14989
匿名さん
ハイムで見積もりするときは詳細な設備まで出してもらうようにしてください。
当初より設備をしょぼくして値引きしている感をだしてきます。
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14990
匿名さん
間に商社入ってないの、ハイムくらいじゃない?
安い理由ってそこじゃないの?
ハイムの外構はハイムが中抜きするから高い!って色んな人が言ってるように、他の大手ハウスメーカーは建物でそれやってますよね?
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14991
マンション検討中さん
>>14990 匿名さん
建物がどの範囲か分からないけど、住林とかヘーベルとかが有名だけど、
大手って自社かグループ会社で主要部材作ってること多いんじゃない?
どちらかというと、ユニットによる工数減が上手くいってることが要因なのでは?
結局人件費が一番高いっていうし
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14992
評判気になるさん
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14993
匿名さん
人件費だろ
工場で似たようなユニットたくさん作って組み立てるだけ
間取りは営業が決める半規格型住宅でオリジナリティ無し
これで安くなかったら逆におかしいだろ
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14994
匿名さん
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14995
匿名さん
工場生産で作業効率は断然良いよね。
似たような家ばかりになる弊害はあるけど。
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14996
匿名さん
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14997
匿名さん
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14998
匿名さん
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14999
匿名さん
>>14991 マンション検討中さん
部品製作じゃなくて、商社の話です。
表じゃなくて。
地下水とは言わないですが。
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15000
匿名さん
ハイムの外壁ってオリジナルからしか選べないの?平田タイル使いたいとか思っても無理?
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15001
マンション検討中さん
>>14999 匿名さん
承知しています。
例として住林を出しましたが、住林が木を切り出して、製材して、住宅に使って、消費者に売るのに商社が絡むのかが分かりませんでした。
内装部材や設備には確かに商社が噛んでると思いますが、ハイムはそこも商社が入っていない、ということでしょうか。
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15002
eマンションさん
>>15001 マンション検討中さん
そんなことはないんじゃないですか
出来るだけ自社グループの比率を上げてコスト下げてると思うけど全部は無理でしょ
そして一概に自社商品がいいとも限らないし、実際に使ってみて価格の割に耐久性が低いような気がする
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15003
名無しさん
挽板採用した方いらっしゃいますか?
総二階の36坪で1階60万、2階60万と言われたんですが適正でしょうか
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15004
匿名さん
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15005
通りがかりさん
>>15002 eマンションさん
各社コストダウンは努力してると思いますよ。
そこに商社をかませる、かませない。
それだけで5~10%も変わってきます。
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15006
匿名さん
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15007
口コミ知りたいさん
ハイムに200万もする蓄電池やたら進められるんだけど元取れるの?
防災とか安心感とか良く言ってくるんだけど、そこに価値観見出だせない私は営業に騙されそうになってるだけ?
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15008
匿名さん
防災や安心感に興味ないなら解約してローコストへどうぞ
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15009
匿名さん
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15012
匿名さん
太陽光も蓄電池も元を取るようなものではない
地震などでも電気使える可能性があるってだけ
そこに価値を見出したら入れればいい
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15013
匿名さん
太陽光は太平洋側なら10年強で元がとれるぞ。
蓄電池は1万サイクル壊れなければワンチャン程度。
防災用品だな。
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15014
匿名さん
太陽光は投資と考えてもやらないと損なレベルだよ。蓄電池は、、、
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15015
匿名さん
ちょうどタイムリーな動画がでてた。太陽光は元取れないからいらないって言ってる業者は糞らしいよ
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15016
匿名さん
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15017
通りがかりさん
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15018
口コミ知りたいさん
うちハイムで付けたとき250万くらいで付けて、売電年間15万いかんから17年くらいでやっと
パワコンそれまで持つかなぁ~
※自家消費分除く
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15019
匿名さん
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15020
マンション掲示板さん
>>15019 匿名さん
昼間ほとんどいないから自家消費
月千円くらいで年1.2万くらいプラスかな?
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15021
名無しさん
>>15020 マンション掲示板さん
卒FIT入ってない
20年たっても元取れんだろ
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15022
マンション検討中さん
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15023
名無しさん
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15024
匿名さん
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15025
名無しさん
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15026
名無しさん
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15027
匿名さん
素人の考え
蓄電池=無駄
多少賢い人の考え
高いと無駄
まともの人考え
ぼったくりの会社選んだから無駄
ある意味幸せな人の考え
別で盛られてるのに気づかず、サービス=無料だと信じてつけたから無駄じゃない
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15028
匿名さん
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15029
通りがかりさん
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15030
通りがかりさん
蓄電池なんて採算ライン込み込み30万以下だぞ
環境によっては20万以下かも
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