物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区西天満2丁目4番4号 |
交通 |
https://www.sekisuiheim.com/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)
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14621
名無しさん
コンクリ屋がやってるだけで基礎屋やハイムはなんもやらんでしょ
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14622
戸建て検討中さん
>>14621 名無しさん
ど田舎ならコンクリート工場がやることもあるんでしょうけど、都会は違いませんか?ちゃんと確認して発言してます?
それに、ハイム立ち会って品質管理しますよね。
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14623
匿名さん
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14624
マンコミュファンさん
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14625
名無しさん
>>14622 戸建て検討中さん
田舎だろうが都会だろうがコンクリ工場は品質検査するでしょ
配送距離や時間も測ってるわけだし
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14626
匿名さん
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14627
名無しさん
結局はカタログ上ハイスペックで検査結果出してもハイムの施工管理する人によるってことでしょ
第三者入れて確認してもらうしかない
そもそもそういうの義務にすればいいのにね
国や市町村なんて書類確認だけでなんも見てないし
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14628
匿名さん
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14629
口コミ知りたいさん
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14630
通りがかりさん
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14631
eマンションさん
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14632
匿名さん
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14633
口コミ知りたいさん
>>14625 名無しさん
品質管理のことをコンクリ試験って表現しているのでしたら、その通りでいいと思いますが、それだと、そのハイムの基礎は検査してない可能性がある。ということになってしまいますよね。
それは私の知る限りあり得ない。
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14634
口コミ知りたいさん
真夏に施工したとして
そのサイトのひび割れ原因としては
施工不良と養生不足も可能性大ですが
遅延型を使っていなかったり
それに付随して起こるイケナイ事かもしれませんね。
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14635
通りがかりさん
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14636
名無しさん
>>14633 口コミ知りたいさん
ちょっと気になって建築確認の書類等を見返したのですがハイムの基礎施工写真を確認したところ、配筋のかぶりや基礎の厚さ、ボルトの位置等の写真はたくさん残っていたのですが、コンクリートの品質や検査のモノは見当たりませんでした
皆さんはありますか?
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14637
通りがかりさん
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14638
名無しさん
>>14637 通りがかりさん
セキスイハイム東海はホームページにも記載があり、やってるようなのですが、私の地域では特段記載も何もなく今のところ施工に関しては検査はしてるけどコンクリートの品質に関してはコンクリート会社になるのではないかと思ってます
話の種にも営業所か何かに聞いてみます
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14639
口コミ知りたいさん
>>14636 名無しさん
コンクリートの打設前試験は希望しないと貰えない可能性が高いですね。
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14640
マンション掲示板さん
>>14639 口コミ知りたいさん
でも、やってたら普通は写真や証明書は出すよね?
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14641
匿名さん
余分な資料はださないよ。出せばそれだけ後からの揉め事が増える可能性がある
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14642
口コミ知りたいさん
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14643
検討者さん
>>14640 マンション掲示板さん
コンクリートの受け入れ検査って、一条とかも出してないんじゃなかった?
昔、ハイムの細かい明細書見た時、試験費の項目ありましたよ。
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14644
マンション検討中さん
>>14643 検討者さん
細かい明細書って見積り?
領収書は細かいの書いてないよね?
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14645
評判気になるさん
>>14644 マンション検討中さん
昔過ぎて覚えてないけど、敷き鉄板の金額も買いてありましたね。
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14646
戸建て検討中さん
直近1年くらいで契約した方に質問です
下記で見積もらってますが妥当でしょうか?(特にOP)
値引き500万!とか書いてますけど適当に手打ちしてる印象が拭えず不安です
SPS GR 33坪
税抜き2800万
ラスティックスタイル 150万
快適エアリー 1Fのみ 90万
キッチンリシェル 250万
風呂スマート→アドバンス差額10万
を含む
インテリア、外構、エコキュート、諸費用除く
また、挽板にした場合に1Fだけで60万、2Fも60万言われて断念しましたが他社より高すぎてボろうとしてる印象が強いです
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14647
匿名さん
キッチンと床は細かい仕様みないとわからない。あとは普通じゃないかな。
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14648
名無しさん
うちは26坪ぐらいの小さなパルフェだけど
1階のみフローリングを3Pの挽き板に変更して
30万ぐらいアップだった
シートフローリングとは肌触りが違うので
結構オススメです
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14649
評判気になるさん
>>14645 評判気になるさん
昔は良心的だったんですかね~
今は『仮設工事』一式でなんも書いてなかったです
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14650
匿名さん
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14651
マンション検討中さん
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14652
検討者さん
地域にもよるでしょうけど、基礎の品質管理は他のハウスメーカーより優れてます。
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14653
評判気になるさん
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14654
検討板ユーザーさん
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14655
マンコミュファンさん
>>14652 検討者さん
上のリンク見てから言ってんのかな?
何の根拠がない・・・
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14656
匿名さん
この検査はほんの一例。
コンクリートサンプル複数本で強度試験やってたよ。
どこの施工会社も営業トークで、ウチがいちばん!って言うけど、人の手が入る部分まで不安を払拭するシステムが以前から確立されている。
公共機関から選ばれる地場産業とはそういうもの。
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14657
名無しさん
>>14655 マンコミュファンさん
リンク見て言ってますよ
不良率0なんて不可能ですからね。
むしろ表には出ないけど他のハウスメーカーの方が酷いのありますよ。
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14658
戸建て検討中さん
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14659
評判気になるさん
>>14654 検討板ユーザーさん
身近な人や、ちゃんとした礼儀のある人には教えていますよ。みんな不安ですからね、一生に1度の買い物かもしれませんし。
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14660
評判気になるさん
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14661
名無しさん
>>14656 匿名さん
やはりやってる地域はあるんですね~
こういうのあると安心しますよね
うちはありませんでした
うちの地区のコールセンターはわからない→担当営業に聞いてはいるのですがわからないようで確認中です
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14662
eマンションさん
>>14661 名無しさん
圧縮強度試験はさすがにやっていると思いますよ
結果が出されていないのは不安ですが
5年以内?だったら資料一式保存されてるようなことをうちの担当が言ってたので、言えば出してもらえると思います
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14663
口コミ知りたいさん
>>14661 名無しさん
どこの地域ですかね?
報告書を施主に渡していないだけで、やっていると思いますよ。
その画像のように、公的機関で行っていないかもしれませんが。
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14664
匿名さん
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14665
マンション検討中さん
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14666
匿名さん
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14667
匿名さん
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14668
匿名さん
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14669
匿名さん
人間だし
そんなこともあるんじゃない
知らんけど
俺は仕事でも、好き嫌いで対応変えちゃうねー
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14670
検討者さん
【好き嫌いで対応変えるんだね】←どんだけ人間を信用してるんだ笑笑笑
馬鹿がいる笑笑
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