セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

また根拠根拠言ってるのか
擁護マンは本当に好きだね
あんまり人の感想にムキになりなさんなって

ハイムの売れ残りは多くないって根拠示せたらカッコイイのに。

中古の定義も知らなかったから恥ずかしいんだろ

最近建売うれてるなー、ってコメントには根拠示せとか噛み付かないんだろ
悪いコメントにのみ根拠が無いぞと主張して、結局はハイムを贔屓にしたいだけ

「最近建売うれてるな」とか謎な書き込みは擁護マンが書いてると思ってた

はいむの営業って基礎の知識薄いよね
他より優れてるんだから、売りにすれば良いのに

なにが優れているの？具体的に

むしろ基礎が不安だけどな。

ハイムの基礎が不安だと、他はもっと不安になっちゃいますね。。
九州地区はしりませんけど。

またマイクロの人が来た

>>14590 匿名さん
なぜそう思うのかを皆聞いてると思うのですが

答えるわけないよ基本嘘つきなんだから

冬に建てなきゃいけない人は、ハイムがいいですね。

ハイムの基礎は微妙

基礎で1番微妙なのは積水ハウスと住友林業ですねー
ハイムが微妙って人は、知識や資格を持ってない人ですよね、笑

基礎で1番微妙なのはヘーベル。捨てコンなし、土が丸見え。

ラーメン構造だとヘーベルみたいな布基礎の方が良いんだよ。
素人にはわからないだろうけど

匿名風掲示板のコメントなんて素人以下だからな

ヘーベルって鉄筋だけ立派ですよね、笑

積水とかヘーベルとか格上ハウスメーカーに上から目線は恥ずかしいからやめて。

本当に恥ずかしい

格上とか関係あるのかね？
単にヘーベルの基礎は微妙って話でしょ
ヘーベルが高い理由知ってますか？
知ってたら買う気失せません？普通に。

ヘーベル＝カビ臭い家、ってイメージ。実家がそうだから...

でハイムの基礎の何が良いの？まったく具体性がない話しか出してないけど

>>14608
ハイムの基礎のどこがダメなの？

ハイムの基礎は何マイクロ以上だとか意味の分からないこと言ってた人でしょ。聞いても具体的なことは言わないよ。

ハイムの基礎って、配合も良いし管理も良いですよね。
鉄筋は過不足なく標準的。

>>14609 匿名さん
普通は先に「ハイムの基礎は他より優れている」と言い出した14587が理由を示すべきだとは思いますが...

上部構造によって基礎の評価は変わるので難しいところですが、他社の重量鉄骨が基礎をダブル配筋にしたり、一般だと柱脚を高強度コンクリートにしている中で、
シングル配筋、普通コンクリート、柱脚も同じ断面、配筋（これは予想です）なあたりが不安とされた点でしょうか。

これまでの地震で大丈夫だったんならわざわざ基礎を改良することはないな

>>14613 匿名さん
大丈夫っていうか？どうしようもないだけかと
震度6何回か受けてるけど外側にひび割れはあるよ
床下のユニット立ち上がりの基礎は表面保護してないから結構剥離してるからコンクリカスだらけになってる
崩れはしないから大丈夫なんじゃない

高強度コンクリートなんて、今時マンションでも使わないでしょ
一般住宅で使うところ見ないけどね

ハイムのコンクリート配合見たことあります？
他より優秀な点がありません？

>>14615 検討者さん
ここにいる多くの人はカタログや営業の言葉程度でしか調べきれないので「不安」になっているので「優れた点があるなら教えてほしい」と言っているわけで...
（熱狂的なアンチもいるとは思いますが）
さすがに配合までは存じ上げないですね
優れている点があればご教示いただきたいです

コンクリート試験やってます？

>>14617 通りがかりさん
コンクリート試験って言っても色々ありますが、項目は何ですかね？

圧縮

>>14619 通りがかりさん
そんなのどこのハウスメーカーでもやってません？

コンクリ屋がやってるだけで基礎屋やハイムはなんもやらんでしょ

>>14621 名無しさん
ど田舎ならコンクリート工場がやることもあるんでしょうけど、都会は違いませんか？ちゃんと確認して発言してます？
それに、ハイム立ち会って品質管理しますよね。

でハイムの基礎の何が良いの？

https://waga-heim.com/?p=870
ハイム基礎基準あげてる人いたよ

>>14622 戸建て検討中さん
田舎だろうが都会だろうがコンクリ工場は品質検査するでしょ
配送距離や時間も測ってるわけだし

>>14624
施工不良すごいな

結局はカタログ上ハイスペックで検査結果出してもハイムの施工管理する人によるってことでしょ
第三者入れて確認してもらうしかない
そもそもそういうの義務にすればいいのにね
国や市町村なんて書類確認だけでなんも見てないし

基礎は工場で作れないしな

>>14625 名無しさん
トンデモ工場品質やね

ヤラカシてるな打設前に試験してるの？

>>14630 通りがかりさん
さすがにしてるだろ

ローコストはしてないと思う

>>14625 名無しさん
品質管理のことをコンクリ試験って表現しているのでしたら、その通りでいいと思いますが、それだと、そのハイムの基礎は検査してない可能性がある。ということになってしまいますよね。
それは私の知る限りあり得ない。

真夏に施工したとして
そのサイトのひび割れ原因としては
施工不良と養生不足も可能性大ですが
遅延型を使っていなかったり
それに付随して起こるイケナイ事かもしれませんね。

ひび割れはシャバコンだろ

>>14633 口コミ知りたいさん
ちょっと気になって建築確認の書類等を見返したのですがハイムの基礎施工写真を確認したところ、配筋のかぶりや基礎の厚さ、ボルトの位置等の写真はたくさん残っていたのですが、コンクリートの品質や検査のモノは見当たりませんでした
皆さんはありますか？

試験してないの？

>>14637 通りがかりさん
セキスイハイム東海はホームページにも記載があり、やってるようなのですが、私の地域では特段記載も何もなく今のところ施工に関しては検査はしてるけどコンクリートの品質に関してはコンクリート会社になるのではないかと思ってます
話の種にも営業所か何かに聞いてみます

>>14636 名無しさん
コンクリートの打設前試験は希望しないと貰えない可能性が高いですね。

>>14639 口コミ知りたいさん
でも、やってたら普通は写真や証明書は出すよね？

余分な資料はださないよ。出せばそれだけ後からの揉め事が増える可能性がある

>>14641 匿名さん
それって100%施工側からの意見だよね

>>14640 マンション掲示板さん
コンクリートの受け入れ検査って、一条とかも出してないんじゃなかった？
昔、ハイムの細かい明細書見た時、試験費の項目ありましたよ。

>>14643 検討者さん
細かい明細書って見積り？
領収書は細かいの書いてないよね？

>>14644 マンション検討中さん
昔過ぎて覚えてないけど、敷き鉄板の金額も買いてありましたね。

直近1年くらいで契約した方に質問です
下記で見積もらってますが妥当でしょうか？(特にOP)
値引き500万！とか書いてますけど適当に手打ちしてる印象が拭えず不安です

SPS GR 33坪
税抜き2800万

ラスティックスタイル 150万
快適エアリー 1Fのみ 90万
キッチンリシェル 250万
風呂スマート→アドバンス差額10万
を含む

インテリア、外構、エコキュート、諸費用除く

また、挽板にした場合に1Fだけで60万、2Fも60万言われて断念しましたが他社より高すぎてボろうとしてる印象が強いです

キッチンと床は細かい仕様みないとわからない。あとは普通じゃないかな。

うちは26坪ぐらいの小さなパルフェだけど
1階のみフローリングを3Pの挽き板に変更して
30万ぐらいアップだった

シートフローリングとは肌触りが違うので
結構オススメです

>>14645 評判気になるさん
昔は良心的だったんですかね～
今は『仮設工事』一式でなんも書いてなかったです

シートフローリングはthe建売って感じだし

わかりやすい値引きショーじゃないか

地域にもよるでしょうけど、基礎の品質管理は他のハウスメーカーより優れてます。

誰が管理してんの？

どう優れてるかは教えないいつものやつね

>>14652 検討者さん
上のリンク見てから言ってんのかな？
何の根拠がない・・・

この検査はほんの一例。
コンクリートサンプル複数本で強度試験やってたよ。
どこの施工会社も営業トークで、ウチがいちばん！って言うけど、人の手が入る部分まで不安を払拭するシステムが以前から確立されている。
公共機関から選ばれる地場産業とはそういうもの。

>>14655 マンコミュファンさん
リンク見て言ってますよ
不良率0なんて不可能ですからね。
むしろ表には出ないけど他のハウスメーカーの方が酷いのありますよ。

>>14653 評判気になるさん
その質問、本気で聞いてます？

>>14654 検討板ユーザーさん
身近な人や、ちゃんとした礼儀のある人には教えていますよ。みんな不安ですからね、一生に1度の買い物かもしれませんし。

打設前試験はしてないでいいかな？

>>14656 匿名さん
やはりやってる地域はあるんですね～
こういうのあると安心しますよね
うちはありませんでした
うちの地区のコールセンターはわからない→担当営業に聞いてはいるのですがわからないようで確認中です

>>14661 名無しさん
圧縮強度試験はさすがにやっていると思いますよ
結果が出されていないのは不安ですが
5年以内？だったら資料一式保存されてるようなことをうちの担当が言ってたので、言えば出してもらえると思います

>>14661 名無しさん
どこの地域ですかね？
報告書を施主に渡していないだけで、やっていると思いますよ。
その画像のように、公的機関で行っていないかもしれませんが。

擁護マン今日も元気

そもそも基礎打ちの時ハイムの担当いなかったぞ

うちの時もいなかったな

終始居なかったなら
相当嫌われてたとかじゃないの

好き嫌いで対応変えるんだね

人間だし
そんなこともあるんじゃない
知らんけど
俺は仕事でも、好き嫌いで対応変えちゃうねー

【好き嫌いで対応変えるんだね】←どんだけ人間を信用してるんだ笑笑笑
馬鹿がいる笑笑

そんなレベルの仕事なの？

証拠出されたらアンチだんまりで草
その次は「うちは基礎打ちの時担当居なかったもん！」か

証拠とはどれのこと？
そんなん出てる？

基礎とか全然知識ないし話についていけないが、擁護マンがまた必死になってるのは分かる。

14656のことでしょ～

というか衝撃的なブログが出てきたから圧縮もやってないんじゃって話が出たけど、
そもそも「他社より優れているところ」が主題だったから、どこでもやってる圧縮強度試験では意味がないのでは
まぁ「うちの時はいなかった！」は確かにしょうもない意見だとは思うが

>>14676 eマンションさん
その、どこでもやってる圧縮強度試験の中身が、優れているところなんだな。
他とはそこも違うんですよ。

それに、あのブログはそんなに衝撃的でも無いけど、一般人からしたら不安しかないんでしょうね。
って感想

あのブログの擁護は他もそんなもんだしな笑

>>14677 口コミ知りたいさん
でも圧縮強度実験って実験したもので施工するわけじゃなくて施工したものを実験するんですよね？
生コン屋へのプレッシャーにはなるけど
意味なくね？？

>>14677 口コミ知りたいさん
あのブログはそんなに衝撃的でもないけど、って強がってるのが痛々しい