セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。
■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/
[スレ作成日時]2014-03-18 15:34:22
あったかハイム～
他の鉄骨系メーカーで建てること検討したとして、建物だけとほぼ同額でそれに加えて太陽光、蓄電池、全館空調がいれられること。
安さだけかい
どっかにデータあったけどセキスイハイムは大手の中でも一番平均した家の面積は狭かったよ。
どこのデータ？
そもそもこれアパートも入った平均面積では？
さすがに大和の平均面積が大きすぎる
アパート入るならハイムももっと平均デカくなるんじゃない？
商業施設も入ってんの？
>>14528 匿名さん
別スレで拾った記事ですが、大和や積水ハウスと比べると戸建て比率が高いので、アパートの影響はハイムは小さいと思います。
https://www.housenews.jp/house/26950
より戸建て比率が高い住林が平均面積大きいので、ハイムと住林の比較ではハイムの方が小さい戸建てが多いのはそうだと思います。
ハイムの良さって安さでは？
70坪でも安かったですよ
ハイムは値引きショーが特徴だからね。
ハイムで最終的に建てるにしても期限は気にせずほかとも商談を進めるのがおすすめ。
粘れば粘っただけ値引きがでてくる。
めっちゃ早く契約迫ってくるよな
ハイムの値引きが大きいと聞いたので、そこで値引き入れた見積もり作ってもらって、本命のメーカーの交渉材料につかった。そしたら、予定よりかなり値引きしてくれた。なのでハイムには感謝している。
それも値引き入れた金額だったんじゃないの？
70坪建物だけで8200万弱でしたよ
10年前グランツーユーだけど60坪で建物+総タイル+太陽光6kwで4000万円台だったな。
建売の売れ残り結構あるね。デザインのバリエーションが昔から変わらなさすぎじゃない？
近所の建売も全然売れてない
個人の知り得る範囲の狭い話とか、
この手の意味わからん書き込みってなんの意図があるんだろか
自分の県のハイム建売検索してみたが、売れずに中古になってしまった家が確かに沢山出てきた。どうするんだろうな。少しずつ値下げして待つしかないのか。
建売売れてないね
普通に公式に載ってるじゃん
建売の魅力ってやっぱり安いからであって
ハイムの建売買う金あるならある程度グレード下でも
注文にしようってなるからでは？
建売だろうがそうでなかろうがユニットの組み合わせで結局似たような家になるんだから中身くらい自分で決めたいって人が多いんじゃない？
中身もお任せのハイム建売は、見てても本当に工夫がない家ばかり。その辺の中小工務店の方がよっぽど面白味がある。
ハイムは安いから注文の方が良いと思いますね！
ハイムなら人生で3回は建て替えられるし
コスパ最高
建って１年以上売れ残ると中古扱いになるんだよ
>>14553
もうちょっと勉強してから書き込もうな。
14554が言っているように建売も1年が経過すると「中古・未入居物件」となり、新築一戸建てとして売れなくなる。
飯田とかは建売をどんどん値下げして売り切ってしまうのはそのため。
ハイムも1年売れてないと、建売安くしていくけどそれでも売れないねｗ
建売なんて買うやついないだろ
どこの貧乏人だよ
>>14555 評判気になるさん
じゃあ中古じゃなくて未入居物件じゃん
勉強も何も日本語を間違えてるね
たくさんあるというのもさらにわからんし
何県の話なんだい？
いや、定義は中古になるよ。
調べてみたら？恥ずかしいやつだな
>>14558 ：e戸建てファンさん
https://www.heim-k.com/lp/bunjo-july-202407/
どこでもいいが、例えば北九州でも見てみろ。中古物件が沢山あるから
そこで北九州を選んでみても９軒しか出ない
しかも１年以上経過した未入居なのかもわからない
９軒全部がそうだとしてもそれが多いと言えるのかも怪しい
いい加減すぎるね
まだ２年くらいならいいよ～
うちの近くで最近まで5年くらいのあったぞ
それ以降さすがに建てなくなって土地だけ分譲してる
田舎にしては高すぎるんだよ
たしかに定義や扱いが中古でも未入居物件を中古というのは表現として一般的ではないよな
車でも未使用車を中古とは言わないし
売る方は未入居、未使用を絶対中古なんて言わない
中古扱いだから補助金とかも対象外でしょ
いつもの擁護マンだろうけど中古のルールとかすら知らなかったんだな。
>>14569 匿名さん
狭い業界ルールを知っていることでマウント取るのは見ているこちらが恥ずかしくなる
今回の話の流れを踏まえると中古と未入居を分けないといけないのにまるで理解していないのが痛々しい
ハイムの建売売れてないんだな
1年経過した家を中古と呼ぶのが嫌なら、非新築とでも言っておけば良いのでは？非新築未入居。
新築マンションも小出しで数年かけて完売させてるところあるからなぁ
土地の良しあしでほぼ決まるんでしょう
北九州だけでも1年以上売れない中古があんなにあるってなかなかだと思うけどな。ほかのメーカーだと見つけるの難しいよ。
住宅の場合は新築（１年未満）、新古（１年以上２年未満）、中古と呼ばれることもある
新築以外は定義もされてない
どうしても売れ残りが多いと言いたいんだろうけど、分母も示せないから根拠がない状態が続く
何回も連呼しても意味はないと思う
擁護するにも最低限の知識つけてないとな
ここ最近、ハイムの新築増えてきたなー
まーたアンチは根拠なしで嘘ばかり書きなぐってるのか
ちょっと突っ込まれたら慌てて逃げまくってるわけだ
また根拠根拠言ってるのか
擁護マンは本当に好きだね
あんまり人の感想にムキになりなさんなって
ハイムの売れ残りは多くないって根拠示せたらカッコイイのに。
中古の定義も知らなかったから恥ずかしいんだろ
最近建売うれてるなー、ってコメントには根拠示せとか噛み付かないんだろ
悪いコメントにのみ根拠が無いぞと主張して、結局はハイムを贔屓にしたいだけ
「最近建売うれてるな」とか謎な書き込みは擁護マンが書いてると思ってた
はいむの営業って基礎の知識薄いよね
他より優れてるんだから、売りにすれば良いのに
なにが優れているの？具体的に
むしろ基礎が不安だけどな。
ハイムの基礎が不安だと、他はもっと不安になっちゃいますね。。
九州地区はしりませんけど。
またマイクロの人が来た
答えるわけないよ基本嘘つきなんだから
冬に建てなきゃいけない人は、ハイムがいいですね。
ハイムの基礎は微妙
基礎で1番微妙なのはヘーベル。捨てコンなし、土が丸見え。
ラーメン構造だとヘーベルみたいな布基礎の方が良いんだよ。
素人にはわからないだろうけど
匿名風掲示板のコメントなんて素人以下だからな
ヘーベルって鉄筋だけ立派ですよね、笑
積水とかヘーベルとか格上ハウスメーカーに上から目線は恥ずかしいからやめて。
本当に恥ずかしい
格上とか関係あるのかね？
単にヘーベルの基礎は微妙って話でしょ
ヘーベルが高い理由知ってますか？
知ってたら買う気失せません？普通に。
ヘーベル＝カビ臭い家、ってイメージ。実家がそうだから...
でハイムの基礎の何が良いの？まったく具体性がない話しか出してないけど
ハイムの基礎は何マイクロ以上だとか意味の分からないこと言ってた人でしょ。聞いても具体的なことは言わないよ。
ハイムの基礎って、配合も良いし管理も良いですよね。
鉄筋は過不足なく標準的。
>>14609 匿名さん
普通は先に「ハイムの基礎は他より優れている」と言い出した14587が理由を示すべきだとは思いますが...
上部構造によって基礎の評価は変わるので難しいところですが、他社の重量鉄骨が基礎をダブル配筋にしたり、一般だと柱脚を高強度コンクリートにしている中で、
シングル配筋、普通コンクリート、柱脚も同じ断面、配筋（これは予想です）なあたりが不安とされた点でしょうか。
これまでの地震で大丈夫だったんならわざわざ基礎を改良することはないな
>>14613 匿名さん
大丈夫っていうか？どうしようもないだけかと
震度6何回か受けてるけど外側にひび割れはあるよ
床下のユニット立ち上がりの基礎は表面保護してないから結構剥離してるからコンクリカスだらけになってる
崩れはしないから大丈夫なんじゃない
高強度コンクリートなんて、今時マンションでも使わないでしょ
一般住宅で使うところ見ないけどね
ハイムのコンクリート配合見たことあります？
他より優秀な点がありません？
>>14615 検討者さん
ここにいる多くの人はカタログや営業の言葉程度でしか調べきれないので「不安」になっているので「優れた点があるなら教えてほしい」と言っているわけで...
（熱狂的なアンチもいるとは思いますが）
さすがに配合までは存じ上げないですね
優れている点があればご教示いただきたいです
コンクリート試験やってます？
圧縮
