物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区西天満2丁目4番4号 |
交通 |
https://www.sekisuiheim.com/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)
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14481
匿名さん
ハイムは他と比べて壁や柱が少ないイメージだけどな。違う?
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14482
匿名さん
>>14474
小規模住宅の特例を使うと相続時の評価額が最大80パーセント減になる。
親が住んでる土地が高額なら考えておいた方がいい。相続税対策だよ。
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14483
検討者さん
そんな柱なんて気にならないけどなー
相続税は気にしてない
好きなだけ持っていけばいい(-_-)
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14484
匿名さん
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14485
匿名さん
近所に大きな2世帯住宅が建つと「だよね、相続税対策もあるよね」と思ってしまう自分。
慌てて親のマンションに同居し始めた知り合いもいる。
みんな考えてるんだよな。
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14486
検討者さん
私自身は億ありますが、父母はそんなにないんじゃないかな。
そういうのは任せてるから分かりません
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14487
匿名さん
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14488
匿名さん
そうか?ヘーベルとか積水で真ん中どーんの柱とか見たことないわ
デザインがうまく誤魔化せてるだけ?
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14489
名無しさん
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14490
通りがかりさん
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14491
名無しさん
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14492
匿名さん
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14493
匿名さん
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14494
通りがかりさん
>>14492 匿名さん
なんかそんなのもあったよね
ランク上のやつじゃないと出来ないって言われた記憶がある
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14495
匿名さん
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14496
検討者さん
>>14495 匿名さん
そもそも一般的には鉄骨なら木造より柱と柱の間隔広くできるわけで。
その時点で木造メーカーは脱落。
鉄骨系なら重量鉄骨には負けるだろう程度の話。
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14497
匿名さん
ユニットだから余分な柱ができやすいのでは?
ヘーベルや積水、パナあたりでそんな目立つ柱ある??
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14498
匿名さん
木造でもスミリンのBFとか太い柱のとこならそこまで露骨な柱はないぞ
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14499
匿名さん
鉄骨は鉄骨でもユニットだからでしょ。
ユニット工法だからハイムは木造より邪魔な壁や柱ができたりする。
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14500
職人さん
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14501
匿名さん
ユニット化で耐震上がるし柱抜きたいなら抜けるしでいいじゃない
非ユニット鉄骨なら柱が少ない代わりに耐震控えめなんだろ
50万払って柱増やせんのかな?
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14502
周辺住民さん
積水やヘーベルが耐震控えめ?
ハイムが断トツの耐震?
ハイムユニットの柱の問題は、あって欲しくないところに柱が出来ることだろ。
仮にヘーベルが耐震上げるために50万払って柱を一本増やすとして、リビングの真ん中には置かないでしょ。
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14503
口コミ知りたいさん
ハイム検討中ですが、揺れますか??
道路のトラックとかの揺れでも、揺れると聞きました。
揺れ具合が気になります。
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14504
匿名さん
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14505
匿名さん
ヘーベルだと200万くらいで重量鉄骨に変更できるよ
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14506
匿名さん
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14507
検討板ユーザーさん
ユニットだろうがそうじゃなかろうが、ラーメン構造である以上、ある程度以上の広さなら柱が必要になる
あとは柱と梁の断面によって何m×何mまで飛ばせるかが違うって話だね
会社によって柱1本の強さが違うんだから、柱が多いほうが強いなんて話にはならないよね
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14508
匿名さん
リビングに柱きますか?
うちは54ユニット6個並べてリビングダイニングにしてますが、柱0ですよ。
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14509
eマンションさん
>>14508 匿名さん
確かにモデルハウス並みのリビングとか作らない限り普通の家では柱処理出来てるよね
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14510
匿名さん
柱がちょうど壁の中にあれば良いんだけどな
少し広いリビングにすると柱が出現する
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14511
匿名さん
柱を抜くのに有料ってのがよく分からん。最初から抜いたプラン出せよっていう。
安さで勝負したいからそうもいかないのか?
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14512
匿名さん
そんな色んなプラン出してたら、際限なくなりません?
柱抜きたいって人の方が少ないから標準プランにないのでは?
うちは70坪ですが、柱問題はありませんけど。
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14513
匿名さん
柱、金払えば抜けますよ。って他のhmではあんまり聞かないな。
まあハイムを検討するのってそんな富裕層じゃないし、柱ありで安い方を選ぶ人が多いんじゃね。
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14514
名無しさん
ハイムに限らずハウスメーカーを選択してる人に富裕層は居ませんよww
14513は世間を知らなすぎる。
恥ずかしいよ、そういう発言ww
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14515
周辺住民さん
世間的には積水とかでそれなりの家を建てられる人って富裕層って言うと思うよ
ハイムやミサワはコスパ寄りかなって感じがするけど
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14516
匿名さん
プレハブメーカーはどこも似たようなもんだと思うぞ。
近所にハイムが最近建ったけど、大きな家で庭も広い。
植栽や外溝も完璧で豪邸に見える。
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14517
匿名さん
HMで建てる人に富裕層がいないなら、ハイブランドHMが無理でハイムで建ててる人は貧困層になっちゃうじゃん
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14518
匿名さん
>>14516 匿名さん
そういうのって、明らかにメーカーの選択間違ってるよなと思う。
関連会社で働いてたり、あるいは親戚が社員なのかなとか想像する。
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14519
匿名さん
>>14518
そうじゃなくて、知り合いに詳しい人がいるからハイムなのかも知れない。
ハイムならではの良さを知ってるんだろうね。
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14520
匿名さん
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14521
匿名さん
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14522
職人さん
他の鉄骨系メーカーで建てること検討したとして、建物だけとほぼ同額でそれに加えて太陽光、蓄電池、全館空調がいれられること。
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14523
匿名さん
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14524
匿名さん
どっかにデータあったけどセキスイハイムは大手の中でも一番平均した家の面積は狭かったよ。
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14525
匿名さん
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14526
口コミ知りたいさん
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14527
検討板ユーザーさん
そもそもこれアパートも入った平均面積では?
さすがに大和の平均面積が大きすぎる
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14528
匿名さん
アパート入るならハイムももっと平均デカくなるんじゃない?
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14529
匿名さん
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14530
マンション検討中さん
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