物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区西天満2丁目4番4号 |
交通 |
https://www.sekisuiheim.com/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)
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14461
検討者さん
何で実行に移されてないと思ってるの?ある日突然通知が届くよ。
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14462
匿名さん
ステマ法大丈夫?とか、一時期流行ったよね
大丈夫?じゃなくてちゃんと通報しろってのw
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14464
戸建て検討中さん
ハイムの間取り最高だった!
頭いい人だと、うまく作れるのかも?
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14465
匿名さん
最高ということもないだろうけど、ちゃんと組み合わせられれば特に問題ないというか他と遜色ないとは思う。
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14467
匿名さん
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14468
評判気になるさん
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14469
匿名さん
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14470
匿名さん
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14471
匿名さん
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14472
検討者さん
狭い家だと向かないのでは?
うちは70坪だから最高の間取りなのかも
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14473
匿名さん
そういえば、近所でハイムの豪邸(大きな2世帯住宅)建ってます。
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14474
検討者さん
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14475
匿名さん
普通の家だと、ほぼ四角の総二階をどういじっても無駄なスペースが出来るからな。しかも抜けない柱が出現したり、階段が動かせなかったり。これぞっていう間取りを作るのはハイムだと難しい。
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14476
匿名さん
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14477
匿名さん
設計で勝負してくるメーカーは土地に合わせた家を書く一方、ハイムはまずボックスの設置ありきで考えるからね。満足度に差があるのは当然でしょう。
特に変形地なんかではプランの質に差が出やすいと思う。
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14478
匿名さん
狭い変形地は他で建てた方がいいと思う。
木造とかね。
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14479
匿名さん
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14480
匿名さん
>>14479
他の大手鉄骨メーカーもあるって。
リビングのど真ん中に柱とか見た事ある。格子の間仕切りで誤魔化してた。
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14481
匿名さん
ハイムは他と比べて壁や柱が少ないイメージだけどな。違う?
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14482
匿名さん
>>14474
小規模住宅の特例を使うと相続時の評価額が最大80パーセント減になる。
親が住んでる土地が高額なら考えておいた方がいい。相続税対策だよ。
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14483
検討者さん
そんな柱なんて気にならないけどなー
相続税は気にしてない
好きなだけ持っていけばいい(-_-)
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14484
匿名さん
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14485
匿名さん
近所に大きな2世帯住宅が建つと「だよね、相続税対策もあるよね」と思ってしまう自分。
慌てて親のマンションに同居し始めた知り合いもいる。
みんな考えてるんだよな。
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14486
検討者さん
私自身は億ありますが、父母はそんなにないんじゃないかな。
そういうのは任せてるから分かりません
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14487
匿名さん
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14488
匿名さん
そうか?ヘーベルとか積水で真ん中どーんの柱とか見たことないわ
デザインがうまく誤魔化せてるだけ?
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14489
名無しさん
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14490
通りがかりさん
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14491
名無しさん
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14492
匿名さん
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14493
匿名さん
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14494
通りがかりさん
>>14492 匿名さん
なんかそんなのもあったよね
ランク上のやつじゃないと出来ないって言われた記憶がある
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14495
匿名さん
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14496
検討者さん
>>14495 匿名さん
そもそも一般的には鉄骨なら木造より柱と柱の間隔広くできるわけで。
その時点で木造メーカーは脱落。
鉄骨系なら重量鉄骨には負けるだろう程度の話。
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14497
匿名さん
ユニットだから余分な柱ができやすいのでは?
ヘーベルや積水、パナあたりでそんな目立つ柱ある??
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14498
匿名さん
木造でもスミリンのBFとか太い柱のとこならそこまで露骨な柱はないぞ
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14499
匿名さん
鉄骨は鉄骨でもユニットだからでしょ。
ユニット工法だからハイムは木造より邪魔な壁や柱ができたりする。
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14500
職人さん
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14501
匿名さん
ユニット化で耐震上がるし柱抜きたいなら抜けるしでいいじゃない
非ユニット鉄骨なら柱が少ない代わりに耐震控えめなんだろ
50万払って柱増やせんのかな?
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14502
周辺住民さん
積水やヘーベルが耐震控えめ?
ハイムが断トツの耐震?
ハイムユニットの柱の問題は、あって欲しくないところに柱が出来ることだろ。
仮にヘーベルが耐震上げるために50万払って柱を一本増やすとして、リビングの真ん中には置かないでしょ。
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14503
口コミ知りたいさん
ハイム検討中ですが、揺れますか??
道路のトラックとかの揺れでも、揺れると聞きました。
揺れ具合が気になります。
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14504
匿名さん
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14505
匿名さん
ヘーベルだと200万くらいで重量鉄骨に変更できるよ
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14506
匿名さん
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14507
検討板ユーザーさん
ユニットだろうがそうじゃなかろうが、ラーメン構造である以上、ある程度以上の広さなら柱が必要になる
あとは柱と梁の断面によって何m×何mまで飛ばせるかが違うって話だね
会社によって柱1本の強さが違うんだから、柱が多いほうが強いなんて話にはならないよね
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14508
匿名さん
リビングに柱きますか?
うちは54ユニット6個並べてリビングダイニングにしてますが、柱0ですよ。
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14509
eマンションさん
>>14508 匿名さん
確かにモデルハウス並みのリビングとか作らない限り普通の家では柱処理出来てるよね
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14510
匿名さん
柱がちょうど壁の中にあれば良いんだけどな
少し広いリビングにすると柱が出現する
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