物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区西天満2丁目4番4号 |
交通 |
https://www.sekisuiheim.com/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)
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14421
名無しさん
営業に言っても改善はされないだろ
会社としてのマニュアルだと思う
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14422
匿名さん
いい営業に当たらなかったの可哀想
マニュアルだと必死に思い込まないといけないのか
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14423
匿名さん
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14424
マンション掲示板さん
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14425
匿名さん
どんないい営業だとしても(いい営業だからこそ?)、クソみたいな客にはそれ相応でしょ。
自分に何の原因もないとか思ってそう。
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14426
匿名さん
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14427
通りがかりさん
営業の人が仮に書いてたとして
世の中的に当たり前な気がするけど
14426みたいな短絡的なアホうける
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14428
匿名さん
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14429
匿名さん
とりあえず値引きショーに騙されるな。
設備も全部確認しろってことな
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14430
匿名さん
そうそう、確認は常識でしょ
安いもんじゃないんだから、笑
そんな当たり前を擁護とか、どんだけ頭沸いてんの
おばかちゃん笑笑
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14431
匿名さん
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14432
名無しさん
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14433
匿名さん
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14434
匿名さん
何日までに契約してくれないとこの値段ではできませんと言われても気にしなくてよいよ。超えてもまたもっと値引きしてくるから。
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14435
匿名さん
そういう値引き勝負みたいなのを未だにやってるのって、大手ではハイムぐらいじゃない?
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14436
e戸建てファンさん
暇だからって馬鹿を揶揄っても暇だなw
また暇なときに来ます
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14437
匿名さん
>>14435 匿名さん
プランの内容勝負ではいくら頑張っても他社に敵わないからな。値引きショーにしてお得感を出していくしかない。それが生き残りの術。
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14438
匿名さん
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14439
検討者さん
とあるハウスメーカーがダミー商社入れてるっぽいけど、そういうもん?
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14443
匿名さん
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14445
匿名さん
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14447
匿名さん
可哀想だけど
そういうやつもいるだろうね。
JAS等級すら答えられないし。
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14448
通りがかりさん
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14449
e戸建てファンさん
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14450
通りがかりさん
>>14443
誹謗中傷コメントがだいぶ削除されましたね。
やれやれです。
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14451
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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14452
匿名さん
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14453
検討者さん
大手ハウスメーカーの社員や職人に対する
長年の誹謗中傷
虚偽による印象操作等々
スクリーンショットを保存していますので
確かに施主としてハウスメーカーへの対応要望や情報開示依頼、必要かも知れませんね
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14454
匿名さん
スクリーンショット取るほど張り付いてるのか
さっさとチクれば良いのに何故しないのかな
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14455
匿名さん
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14456
名無しさん
虚偽や言葉が悪いものは言語道断だが、対応内容や価格情報などはどんどん交換すればいい
されて困る内容がある方がおかしいでしょ
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14457
匿名さん
これは虚偽だって誰が判断するんだよ。
擁護マンか?
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14458
口コミ知りたいさん
企業が投稿内容と時間が把握できるものを基に開示請求を行い、虚偽による誹謗中傷について訴えを起こす。
それに伴い、投稿者が虚偽でない旨を証明する。
証明できなければアウトですね。
誰からか聞いた書いてあったも言い訳で使われる方がいますが、誤った情報の悪意のある流布でアウト。
擁護マン?は関係ないかと。
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14459
匿名さん
ここは匿名でもなんでもないからな
利用者同士は匿名ってだけ
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14460
匿名さん
>>14458 口コミ知りたいさん
何故それを実行に移さないのか?
①虚偽と疑われるコメント・ネタがショボいから
②企業に見返りがないので相手してくれないと思われるから
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14461
検討者さん
何で実行に移されてないと思ってるの?ある日突然通知が届くよ。
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14462
匿名さん
ステマ法大丈夫?とか、一時期流行ったよね
大丈夫?じゃなくてちゃんと通報しろってのw
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14464
戸建て検討中さん
ハイムの間取り最高だった!
頭いい人だと、うまく作れるのかも?
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14465
匿名さん
最高ということもないだろうけど、ちゃんと組み合わせられれば特に問題ないというか他と遜色ないとは思う。
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14467
匿名さん
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14468
評判気になるさん
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14469
匿名さん
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14470
匿名さん
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14471
匿名さん
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14472
検討者さん
狭い家だと向かないのでは?
うちは70坪だから最高の間取りなのかも
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14473
匿名さん
そういえば、近所でハイムの豪邸(大きな2世帯住宅)建ってます。
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14474
検討者さん
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14475
匿名さん
普通の家だと、ほぼ四角の総二階をどういじっても無駄なスペースが出来るからな。しかも抜けない柱が出現したり、階段が動かせなかったり。これぞっていう間取りを作るのはハイムだと難しい。
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14476
匿名さん
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14477
匿名さん
設計で勝負してくるメーカーは土地に合わせた家を書く一方、ハイムはまずボックスの設置ありきで考えるからね。満足度に差があるのは当然でしょう。
特に変形地なんかではプランの質に差が出やすいと思う。
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14478
匿名さん
狭い変形地は他で建てた方がいいと思う。
木造とかね。
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14479
匿名さん
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14480
匿名さん
>>14479
他の大手鉄骨メーカーもあるって。
リビングのど真ん中に柱とか見た事ある。格子の間仕切りで誤魔化してた。
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14481
匿名さん
ハイムは他と比べて壁や柱が少ないイメージだけどな。違う?
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14482
匿名さん
>>14474
小規模住宅の特例を使うと相続時の評価額が最大80パーセント減になる。
親が住んでる土地が高額なら考えておいた方がいい。相続税対策だよ。
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14483
検討者さん
そんな柱なんて気にならないけどなー
相続税は気にしてない
好きなだけ持っていけばいい(-_-)
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14484
匿名さん
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14485
匿名さん
近所に大きな2世帯住宅が建つと「だよね、相続税対策もあるよね」と思ってしまう自分。
慌てて親のマンションに同居し始めた知り合いもいる。
みんな考えてるんだよな。
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14486
検討者さん
私自身は億ありますが、父母はそんなにないんじゃないかな。
そういうのは任せてるから分かりません
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14487
匿名さん
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14488
匿名さん
そうか?ヘーベルとか積水で真ん中どーんの柱とか見たことないわ
デザインがうまく誤魔化せてるだけ?
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14489
名無しさん
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14490
通りがかりさん
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14491
名無しさん
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14492
匿名さん
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14493
匿名さん
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14494
通りがかりさん
>>14492 匿名さん
なんかそんなのもあったよね
ランク上のやつじゃないと出来ないって言われた記憶がある
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14495
匿名さん
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14496
検討者さん
>>14495 匿名さん
そもそも一般的には鉄骨なら木造より柱と柱の間隔広くできるわけで。
その時点で木造メーカーは脱落。
鉄骨系なら重量鉄骨には負けるだろう程度の話。
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14497
匿名さん
ユニットだから余分な柱ができやすいのでは?
ヘーベルや積水、パナあたりでそんな目立つ柱ある??
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14498
匿名さん
木造でもスミリンのBFとか太い柱のとこならそこまで露骨な柱はないぞ
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14499
匿名さん
鉄骨は鉄骨でもユニットだからでしょ。
ユニット工法だからハイムは木造より邪魔な壁や柱ができたりする。
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14500
職人さん
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14501
匿名さん
ユニット化で耐震上がるし柱抜きたいなら抜けるしでいいじゃない
非ユニット鉄骨なら柱が少ない代わりに耐震控えめなんだろ
50万払って柱増やせんのかな?
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14502
周辺住民さん
積水やヘーベルが耐震控えめ?
ハイムが断トツの耐震?
ハイムユニットの柱の問題は、あって欲しくないところに柱が出来ることだろ。
仮にヘーベルが耐震上げるために50万払って柱を一本増やすとして、リビングの真ん中には置かないでしょ。
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14503
口コミ知りたいさん
ハイム検討中ですが、揺れますか??
道路のトラックとかの揺れでも、揺れると聞きました。
揺れ具合が気になります。
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14504
匿名さん
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14505
匿名さん
ヘーベルだと200万くらいで重量鉄骨に変更できるよ
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14506
匿名さん
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14507
検討板ユーザーさん
ユニットだろうがそうじゃなかろうが、ラーメン構造である以上、ある程度以上の広さなら柱が必要になる
あとは柱と梁の断面によって何m×何mまで飛ばせるかが違うって話だね
会社によって柱1本の強さが違うんだから、柱が多いほうが強いなんて話にはならないよね
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14508
匿名さん
リビングに柱きますか?
うちは54ユニット6個並べてリビングダイニングにしてますが、柱0ですよ。
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14509
eマンションさん
>>14508 匿名さん
確かにモデルハウス並みのリビングとか作らない限り普通の家では柱処理出来てるよね
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14510
匿名さん
柱がちょうど壁の中にあれば良いんだけどな
少し広いリビングにすると柱が出現する
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14511
匿名さん
柱を抜くのに有料ってのがよく分からん。最初から抜いたプラン出せよっていう。
安さで勝負したいからそうもいかないのか?
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14512
匿名さん
そんな色んなプラン出してたら、際限なくなりません?
柱抜きたいって人の方が少ないから標準プランにないのでは?
うちは70坪ですが、柱問題はありませんけど。
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14513
匿名さん
柱、金払えば抜けますよ。って他のhmではあんまり聞かないな。
まあハイムを検討するのってそんな富裕層じゃないし、柱ありで安い方を選ぶ人が多いんじゃね。
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14514
名無しさん
ハイムに限らずハウスメーカーを選択してる人に富裕層は居ませんよww
14513は世間を知らなすぎる。
恥ずかしいよ、そういう発言ww
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14515
周辺住民さん
世間的には積水とかでそれなりの家を建てられる人って富裕層って言うと思うよ
ハイムやミサワはコスパ寄りかなって感じがするけど
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14516
匿名さん
プレハブメーカーはどこも似たようなもんだと思うぞ。
近所にハイムが最近建ったけど、大きな家で庭も広い。
植栽や外溝も完璧で豪邸に見える。
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14517
匿名さん
HMで建てる人に富裕層がいないなら、ハイブランドHMが無理でハイムで建ててる人は貧困層になっちゃうじゃん
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14518
匿名さん
>>14516 匿名さん
そういうのって、明らかにメーカーの選択間違ってるよなと思う。
関連会社で働いてたり、あるいは親戚が社員なのかなとか想像する。
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14519
匿名さん
>>14518
そうじゃなくて、知り合いに詳しい人がいるからハイムなのかも知れない。
ハイムならではの良さを知ってるんだろうね。
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14520
匿名さん
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