物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区西天満2丁目4番4号 |
交通 |
https://www.sekisuiheim.com/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)
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14341
マンション掲示板さん
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14342
匿名さん
窓減らさなきゃ等級6取れないレベルってのも何だかな
あったかハイムとかいうぐらいなんだから、断熱がもう少しましだと良いんだが
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14343
匿名さん
他社も軒並み窓小さくしないと取れないからな
夢見すぎ
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14344
匿名さん
窓だらけにしない限り6取れますって言われたし実際
窓削ることなく取れたけどね
準防火地域の関係でアルミ樹脂にされてめちゃくちゃ大きく窓取ってたら無理かもだけど
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14345
評判気になるさん
セキスイハイム建売元値税込4100万円
(土地1000万円、建物3100万円)
2年近く売れ残り4100万円→3400万円提示(現在)
700万近く値引きされて買い時かと思ってるんですがどうでしょうか
建売なので外構はもちろん、水道、電気等の工事費込みです
大手HMとはいえ売れ残り品というのはどこかに問題があるもんなんですかね
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14346
eマンションさん
それだけ値引きしないも売れないってことはなにか問題あるからみんな回避
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14347
匿名さん
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14348
名無しさん
うちの田舎でも分譲地に入っていくまでに細い路地を通らなければならないようなところが10年近く売れ残ってる
建売りは同じように4000万からくらいで田舎にしては強気だなと思ってた
案の定5、600万値引きして売ったみたいでやっと残り1件になってる
さすがに痛い目みたのか、残りはもう建てずに分譲地で売り続けてる
30区画くらい空きっぱなし
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14349
匿名さん
うちも家探し出した2年前に勧められたとこまだ残ってるわ。その時点で2年くらいたってたのに笑
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14350
匿名さん
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14351
評判気になるさん
14345ですが確かに立地はよくないですね
車社会なので中心地から外れているのはそんなにきりなりませんが道が狭めだったり被害小予想ですがハザードマップにかかっていたりします
建物自体は一目良さそうなんで悩みどころです
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14352
検討
営業からメンテナンス費用かかりません、30年保証します、言われたんですけど本当ですか?
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14353
検討板ユーザーさん
>>14352
仕様によっては10年くらいでかかるよって
動画リンク少し前にあげてた人いたよ
見てみたら
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14354
匿名さん
>>14350
それですよね
車の往来が多いT字路角地に建ち車からの障害物になった上に左右確認中リビングが視界に入る
1年以上売れなく1千万以上値下がりしています
ハイムではありませんが
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14355
匿名さん
>>14351
それだけ古いと建物自体も仕様が今と違うでしょうから注意が必要ですよ。
気密断熱とかどうなんだろ。
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14356
評判気になるさん
そうね。各社ここ1年~2年で急に高気密高断熱やりだしたから。
その時点の建売だと断熱等級4くらいでは?
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14357
口コミ知りたいさん
住宅設備メンテナンス延長保証ってどう?
10年16.5万円…エコキュートがちょうどよく壊れてくれれば得だが
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14358
匿名さん
メンテしてれば10年で壊れることなんて珍しいと思う。
10年で壊すことも可能だよね
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14359
マンション掲示板さん
>>14358 匿名さん
でもこういう保険ってエコキュートの場合、消耗するような部分や配管はダメとか縛り厳しいでしょ
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