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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区西天満2丁目4番4号 |
交通 |
https://www.sekisuiheim.com/
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種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)
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14076
匿名さん
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14077
匿名さん
大手がクリアできてなかったレベルの等級を新たに作って競わせようとしてるやん
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14078
名無しさん
ハイムってZEH申請やりたがらないよね
申請してもし検証したら通らないレベルなんかね?
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14079
匿名さん
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14080
匿名さん
普通にZEH補助金やってくれたしなんなら1番上のハイグレード仕様で通してくれたけど?
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14081
匿名さん
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14082
名無しさん
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14083
名無しさん
確かに担当次第かと
うちはZEH申請ハイムの段階で断られて補助金なし
蓄電池の補助金も簡単なのしか出来ないとのことでした
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14084
匿名さん
ZEH補助金は通ってからしか着工できず、予定が立ちにくいからスケジュールに空きがありまくる時以外はやりたくないとか聞いた。
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14085
匿名さん
こどもみらいの予算がなくなったから、ZEHに切り替えようとしたら断られたよ
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14086
名無しさん
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14087
匿名さん
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14088
匿名さん
見た目が悪いんだからそれ以外の所ちゃんとして欲しいな
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14089
匿名さん
ライフサイクルコストを考慮した際、最も経済的になるUA値は、床断熱で0.4~0.5W/m2K、基礎断熱で0.36~0.4W/m2Kという論文がある。
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14090
名無しさん
常務通して建ててもらったら、すごく丁寧にやってもらえました。
しかも安い。。
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14091
匿名さん
ハイムの役員とかでも、自宅はハイムで建てなきゃいけないのかな?
邸宅をクレーンで吊り上げて建ててるのかな?
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14092
匿名さん
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14093
評判気になるさん
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14094
e戸建てファンさん
ハイムで働いてる友人宅は5年ごと?にハイムで建て替えてましたね。
年収3千万とか?
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14095
匿名さん
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14096
匿名さん
ってか常務1人しかいないけどそんなこと書いて大丈夫なの?
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14097
匿名さん
ばっちり満足できる間取りって難しいよね
妥協妥協の連続
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14098
検討者さん
全てのハウスメーカーに住んでみたけど
ハイムは3位だな。
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14099
検討者さん
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14100
匿名さん
-
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14101
匿名さん
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14102
匿名さん
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14103
匿名さん
>>14097 匿名さん
ユニットの種類が少ないからな
激狭を避けようとすると無駄なスペースが出来ちゃったり
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14104
職人さん
ハイムの実例をたくさん見てきたけど、これ良いなっていう間取りが全くない。おすすめあったら教えてくれ。
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14105
職人さん
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14106
匿名さん
家族人数とかこだわりとか書かんとしょうがないやろ
そもそもハイムに間取りを期待するな
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14107
通りがかりさん
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14108
匿名さん
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14109
名無しさん
ハイムが良いとは思わないけど
他のハウスメーカーがやばすぎる。
裏事情知ってる人いないのかな?
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14110
匿名さん
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14111
匿名さん
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14112
匿名さん
さすがに展示場や公式プランは設計士だと思うけど、レベルがね。。
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14113
評判気になるさん
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14114
匿名さん
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14115
名無しさん
ハウスメーカーなんてどこも変わらんwww
レベル低過ぎる
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14116
匿名さん
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14117
評判気になるさん
ハウスメーカー批判をするひとってなぜか時々いるよね。大抵は建てられなかったひとか、マイナー工務店で建てて痛い目にあった人か。自分が痛い目にあったからハウスメーカーはどこもダメだと言って納得したいとか。
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14118
匿名さん
ハウスメーカーで買えなかったやつの妬みだろうね。
いまどき工務店のメリットなんてほぼないのに
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14119
名無しさん
↑の人たちはここのハウスメーカースレ読んだことないのだろうか?
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14120
匿名さん
常識的には金さえあればハウスメーカー>工務店だけど
ハイムの工法の不自由さはそんな常識を凌駕するレベル
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14121
匿名さん
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14122
eマンションさん
いろいろな工務店スレ見ると、施工不良で荒れてるか、あきらかにおかしなステマ投稿ばかり
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14123
匿名さん
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14124
匿名さん
まあ、ハウスメーカーの方が工務店よりまし、こんな思考になるレベルの知識だから。。。笑
ハウスメーカーは一括りにレベル低いけど
工務店は一括りに出来ないのを知らないんだろうね
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14125
eマンションさん
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14126
匿名さん
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14127
匿名さん
ほら、すぐ湧いてくるwww
工務店ってワード出すとバカが出るww
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14128
匿名さん
ハイムに手が届かなくて工務店でハイム真似て作った人だろ
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14129
匿名さん
ハイム程度に手が届かない奴は家なんて建てないwww
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14130
匿名さん
大手HMで一番安いんだろ?
工務店で建てるやつがわざわざ真似するわけもないと思うが。見た目ディスられてるし
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14131
匿名さん
大手に一条工務店入れていいなら一条工務店が1番安いと思うよ
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14132
匿名さん
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14133
評判気になるさん
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14134
評判気になるさん
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14135
匿名さん
もっと安い会社もあるぞ、と変な会社を挙げなきゃいけない時点でグレード低いよな
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14136
匿名さん
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14137
名無しさん
工場で作ってるのは価格下げるためでもあるから他より安くて当たり前なんだよな
工場で大量生産してる上に他より高かったらなんのための工場生産だよっていう
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14138
匿名さん
そうそう、工場で人の手で流れ作業だから決して品質が良いといわけではなく、作業効率を上げて安くしてるんだよ。だから注文住宅なのにやりたい事が出来ない。安さと引き換えだな。
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14139
匿名さん
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14140
匿名さん
「品質が良い」が何を指してるのかよく分からないけど、少なくとも工場見学行ってたら「人の手で流れ作業」とはならないな
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14141
通りがかりさん
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14142
評判気になるさん
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14143
匿名さん
まあでも営業は工場で作るから品質が安定とか営業トークかましてくるよな
実際は普通に目地ズレてたりするけど
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14144
名無しさん
そもそも工場の作業員って期間工とかなんじゃないの?
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14145
匿名さん
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14146
匿名さん
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14147
匿名さん
私は知ってますよ。
皆さん知ってるのかな?と思って
爆サイは間違いが多いですね
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14148
検討者さん
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14149
匿名さん
やはり皆さん、ハイムのJAS等級をご存知ないのですね。。笑
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14150
名無しさん
冷房キープ運転で23~7時に入る除湿運転の消費電力が結構高いのですが、どうやって運用されてます?
初期設定が除湿強になっててかなりの消費電力だったので、弱に変えたら止まるかと思ったんですが止まらず、
夜中誰もいない一階を除湿し続けるのも無駄なんで切ろうかと思うのですが、カビたりしないか気になってます。
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14151
名無しさん
そういう疑問って
こんなところじゃなくて、ファミエスとかハイムの営業に投げたらいいのに。
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14152
e戸建てファンさん
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14153
匿名さん
家建てる人でJASとか知ってる奴、数%もいるんか?
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14154
匿名さん
調べたわww
JASとは「日本農林規格」の略称で木材製品とかについている等級ってことはわかった。
でも鉄骨メインのハイムにそこまで関係あるの??
ハイムの等級はどこ調べれば書いてる??
他社の等級は??
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14155
匿名さん
鉄骨メインだろうとJAS等級は高い方がいいのでは?
それに木造だって少なくないんだし。
鉄筋の品質や型枠の品質、もちろんJASも含めて現場見れば分かると思います(._.)
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14156
名無しさん
>>14152 e戸建てファンさん
殆どのハウスメーカーを熟知してるので、生き易い。
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14157
匿名さん
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14158
匿名さん
どんな身分だって関係ないでしょう
そんなことよりJAS等級を答えて下さいよ
この部分はこれで、ここはこれって
草生やしてるくらいなら、知識の深さを披露して
ほらほら
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14159
通りがかりさん
そもそもなんでJASの話になったんだっけ?
別の話してるとこに割り込んで、謎のクイズ出して、答えろ答えろってどういうことなの?
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14160
匿名さん
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14161
名無しさん
>>14150 名無しさん
うちは普通にオンオフで稼働してたらカビた
本体は見えないからわからんけど、カビた部分はダクトごと交換した
送風モードにするといいってここで聞いたからやり始めたよ
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14162
匿名さん
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14163
名無しさん
コミュ障も度が過ぎると匿名掲示板でも浮くんだな
行くとこないじゃん…
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14164
匿名さん
14163みたいに逃げるしかないのか。。。
どの部分がどの等級なのか、明日載せようかな
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14165
匿名さん
>>14164
仕方ない
ネットの批判者なんてちょっと突っ込むとすぐ黙るのは常
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14166
匿名さん
このスレで「JAS」で検索したら、2017年に2レスだけ投稿があったみたいですね。
セキスイハイムのJAS(笑)
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14167
匿名さん
で?結局、各部材のJAS等級知らないの?
セキスイハイムのJASかっこわらい
じゃねーだろwwww
どんだけアホなん
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14168
匿名さん
仕方ない
JASの情報がこの掲示板だけ検索という視野狭過ぎの輩だから
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14169
匿名さん
いきなりJASとか言い出してどうしたw
ハイムを無理矢理ヨイショしたいのか?
どうしたいのか知らんが、四の五の言ってないで要点をまとめろよ。
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14170
名無しさん
>>14169 匿名さん
四の五の言ってないでJAS等級くらいサラッと言えよw
そんな知識もねーのかよ
ってだけの話
そんなことも理解できないの?かっこわらい
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14171
匿名さん
結局
誰もJAS等級すら知らなかった
この事実だけが残ったね。
その程度で批判してるバカしか居ない
そういうこと
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14172
通りがかりさん
うん、じゃあJASを知らない俺たちはハイムの木材の批判はしないね
ご指摘ありがとう、お疲れ様
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14173
名無しさん
気持ちいいほど興味わかない話題だったな
さらばJAS爺
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14174
検討者さん
JAS爺のおかげで
ここの批判屋のレベルが分かった
ありがとう
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14175
匿名さん
セキスイハイムの基礎は何マイクロで優秀ですとか言ってたおかしな奴じゃない?
構うだけ無駄だよ
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14176
匿名さん
>>14175 匿名さん
いつもの擁護マンだろ?アンチのレベルはこの程度、だから批判は信じないでね、っていうおかしな擁護。
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14177
匿名さん
そうだろうな。普通の人は意味わからない擁護を出してケムに巻いてるだけ
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14178
e戸建てファンさん
未だにJAS等級すら答えられないの?
ハイムじゃなくて、住林でも積水でもヘーベルでもいいんだよ?
馬鹿なやつらw
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14179
検討者さん
-
14180
匿名さん
工場生産を馬鹿にされたのがよっぽど悔しかったのか?
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14181
匿名さん
この掲示板に認証設定とか付けたらアンチなんて9割居なくなるだろうね
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14182
匿名さん
-
14183
マンコミュファンさん
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14184
匿名さん
何言ってるの。。
JAS等級知ってたらハイムで建てないでしょ。。
何が擁護だよw
言葉もまともに扱えないのか
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14185
匿名さん
-
14186
名無しさん
-
14187
匿名さん
擁護マンが孤立か笑
ハイムが大人気なのアンチは自分達で証明しちゃってるやんけ笑
好きな女子にチョッカイかけるガキんちょそっくり笑
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14188
戸建て検討中さん
与太話やアンチだの擁護なんてどうでもいいからさ
部材別JAS等級を書き込めよ
なんでそんな簡単なことも知らないし出来ないんだ?
部材の品質って、重要では?
????
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14189
匿名さん
知らねーから書けよ早く
そんなことも知らねーのかよとしか言えないのかなこいつ
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14190
匿名さん
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14191
匿名さん
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14192
名無しさん
ファミエスの見積りにフッ素塗装ってあるんだけどステンレス屋根やタイル外壁にやって意味あるのか?
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14193
通りがかりさん
JAS爺さん
JASも良いけど、鉄骨系が主のメーカーだし、鉄骨のグレード教えておくれ
そちらの方が気になる
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14194
匿名さん
>>14193
いやまずよ
質問したいなら先に答えてからだろ?
一般常識も礼儀も知らんのかアンチは笑
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14195
通りすがりさん
>>14194 匿名さん
まず別にアンチ行為したことないし、
JASは知らないって僕はずっと言ってるけど?
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14196
匿名さん
いつもの粘着アンチは知識もないし、ただの揚げ足とりだから無駄だよ。取り締まらないし、もうこの掲示板には価値がない。
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14197
匿名さん
>>14195
知らんで済ませるくらい調べる気も無い奴が
教えろって笑
アンチってこんなもんなんだよ所詮
爺さんとかわけわからんこと言ってアンチじゃないは通じるとでも?
爺さんって何情報?
既にテキトーなこと言ってる奴に正確な情報提供したい人いる?
ほんとに場をわきまえてないね
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14198
匿名さん
ほーら、結局答えは持ち合わせてないのよ
何が情報提供だ(笑)
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14199
匿名さん
-
14200
匿名さん
>>14198
何をもって爺さんか答えてもらおうか?
JAS、グレード云々はググれば分かることだからな
貶めるんならそんぐらいの覚悟もってコメントしてんだろうな?
匿名掲示板だからって中途半端にディスっても痕跡はしっかり残っているからな?
何が爺さんかはっきりしてから質問しろや
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14201
通りすがりさん
鉄骨のグレード聞いた俺と14198は別人だよ
対立してる人も同調してる人も「JAS爺」って使ってたから、伝わりやすいと思って使ったわ
そんなに怒ると思わなかった
気にしてたのかな
軽率だった
ごめんなさい
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14202
匿名さん
俺も別人だけど爺さん呼ばわりはしてないよ
多分文章が年寄り臭いと思われたんじゃないかな?
JASは検索しても分かんなかったから、もったいぶってないで早く答えろよ
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14203
匿名さん
なんの脈略も無くJASとか出してくるやつと話が通じるわけないだろ
そんなやつと会話しようとするな
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14204
匿名さん
14201~14203が別人ねぇ~
ふ~ん笑
短時間にこんなに別人が連投
ふ~ん笑
14202はまだ自分の立場わかっていないようだね
「答えろよ」という言い方は自分が答えてからだろって?
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14205
匿名さん
>>14203 匿名さん
唐突にJAS等級知ってる?で煽り始めるような輩だからな(笑)
しかも人を煽っておいて、相手の言い方が気にくわないから教えないだなんて、面倒くさい奴にも程がある
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14206
匿名さん
>>14205
自分から絡んでおきながら面倒くさいってw
初めから絡まなければ良いのでは?ん?どうなの?
アンチは何の知識も持たず喧嘩腰で絡むからには覚悟しろよと言っているのですよ
煽るってね~
煽ってるってどう考えても先に煽ってんのはアンチだよ
有意義な投稿同士なら荒れもしない
荒れたら面倒くさいって?
どんだけわがままなんだよ笑
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14207
匿名さん
30代が爺なのか分からないけど呼び方なんてどうでもいい。
なんの脈絡もなくJASの話題?脈絡あるでしょ
何見てるんだか。。
↑の人が言うように、絡まず無視すればいいのに笑
無知なんだからJASに反応するなよ
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14208
匿名さん
なんだ、結局ハイムの批判をされるのが嫌だったから、JASとかいうのを持ち出して頑張って煽り返しましたって話ね。
いつもの無理矢理擁護か。
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14209
匿名さん
なんだ、結局ハイムを擁護されるのが嫌だったから、JASとかいうのを持ち出したら頑張って煽り返しましたって話ね。 いつもの無理矢理批判か。
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14210
匿名さん
試しにセキスイハイム JASでググったけど全然ヒットしねーw
ページ内検索してもJASRACだったわw
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14211
匿名さん
>>14209 匿名さん
??説明もなにも無いのでJASが擁護になってるかどうか分からないじゃん
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14212
匿名さん
>>14210
ダセェ
ダサすぎる笑っ
文句言ってググッてる笑っ
で、ググッてちょっと見た程度でわからなーーい笑
小学生からやり直せ
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14213
匿名さん
>>14211
JAS質問を擁護と決めつけたのはアンチだろ?
なんでそうわがままなの?
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14214
通りがかりさん
>>14209 匿名さん
JAS等級が何故ハイムの擁護になるんですか?
説明をお願いします。
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14215
匿名さん
>>14213 匿名さん
JASが擁護って決めつけてないけど、結局何が言いたかったん?
JAS等級がいくつとか、そういうのは知識も無いし興味も無いんだけど、結局ハイムはどうだって言いたいんだろう?
とりあえずJASすら知らずに批判するなってこと?
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14216
匿名さん
JAS爺まだいたんか…老い先短いんだから誰か嘘でも答えてあげれば?
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14217
検討者さん
>>14216 匿名さん
他人に頼らず
自分で発言したら?
嘘でもなんて予防線張らないで
ちゃんとした知識として答えなよwww
その歳でママに頼らないと生きていけない?って感じる。。。ママーーーー?笑wかっこわらい
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14218
匿名さん
>>14215
ううん
結局批判する奴って大した知識も持ち合わせてないで批判してることが証明されたから施主は批判されても気にするなってこと
ね、何の証拠も無しに爺さんと決めつけてるだろ?
こんな奴に批判されても痛くも痒くもないってこと
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14219
通りすがりさん
積水化学という会社やセキスイハイムという商品を批判する書き込みはあっても、
施主を批判する書き込みなんてほとんどなかったし、
JASなんて使わなくても施主は元々批判なんて気にしなくても良いでしょ
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14220
匿名さん
そんなに批判を気にしてたの?
見た目がダサいとか間取りが不自由だとか、当たり前のこと言われてるだけなんだから気にしなきゃ良いのに。
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14221
匿名さん
だよな。見た目いまいちなのは周知の事実なのに、批判した人の知識が低いっていう主張はよく分からん。
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14222
匿名さん
また憶測で納得してるの?
相変わらず低いねぇぇw
『だよな。』じゃねーよwwww
批判なんてどうでも良くて
ここの批判屋はどの程度当たり前の知識があるか遊んだだけ笑wかっこわらい
結論として、JAS等級(ハイムに関わらず)も知らないバカばっかりってことが分かったでしょ。
個人の感想程度の批判しかないんだなってことが、よく分かった
ばくわら
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14223
匿名さん
もうJAS特級でいいじゃん
冷蔵庫に入ってるソースにも書いてあるし
JAS爺は後顧の憂いなく終活するといいよ
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14224
検討者さん
積水ハウスやヘーベルハウスあたりで考えてる人には見た目がイマイチだから選ぶ対象にならないって会社だけど、一条あたりを考えてる人からすると、鉄骨メーカーだし耐震性をとりたい人には高嶺の花なんだよね。
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14225
匿名さん
文体がちょっと古いというかチグハグなんだよね
無理してネットから集めてきたのかな?
いつもの爺さん臭く書けばいいのに
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14226
匿名さん
>>14220
ハイムに限らずそもそも自分の家をダサいだのなんだのって言われて良い気分になる奴居ないわな
ダサいと思う事自体は否定しないが個人の主観だから思ってれば良いだけなのに幾度とここに書き込む意味は何だ?
煽って共感得たいんだろ?攻撃したいんだろ?批判したいんだろ?
そんで散々煽りちらして気にすんな???
アンタバカだろやっぱ笑
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14227
検討者さん
見た目が個性的って言ってあげればいいのかな?この見た目で選ぶ人は少なそうだけど。
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14228
匿名さん
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14229
匿名さん
結局いまだにJAS等級分かるやついねーの?
雑魚しかおらん?
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14230
評判気になるさん
一条と比較しちゃダメでしよ。
さすがに耐震性比べればハイムでしょ。
デザインはどっちも、、、だけど。
一条はハイブランド無理なひとたちの駆け込み寺。
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14231
匿名さん
-
14232
名無しさん
>>14224 検討者さん
ハイムは大手最安値ですよ
地場中堅工務店より安い
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14233
匿名さん
流石に一条工務店と地場工務店の方が安い
中堅工務店がハウスメーカーより高かったらマジでそこで建てる意味が無くなる
-
14234
職人さん
一条はローコストから見たら、頑張れば手が届く。
ハイブランドから見たら、あきらめて一条にしたら確実に安くなる。
そういう絶妙な値段設定。
ハイムはそれと比べると、価格的にはハイブランドとちょっと競合しかねない。
-
14235
匿名さん
-
14236
検討板ユーザーさん
一条は商品いくつもあるからね。
上位ラインだとハイムより高いよ、
ソースは俺。
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14237
匿名さん
-
14238
匿名さん
>>14237 匿名さん
家に金かける人はハイムを選ばないってことは分かるな
しかし安いってことは別に悪いことじゃないよ
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14239
匿名さん
-
14240
匿名さん
狭い家が多いからな。当然坪単価はそれなりに高くなる
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14241
口コミ知りたいさん
ハイムでTOTOのシンラを選択した方って居ますか?
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14242
匿名さん
ほぼいないんじゃない?標準から変更したらめっちゃ金かかるじゃん
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14243
匿名さん
今もサザナ選べないの?
オリジナル浴室って何の機能も無いしトクラスやTOTOより明らかに劣るよな。
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14244
口コミ知りたいさん
シンラに出来る人はここには居ないですか。
明日直接聞いてみます
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14245
口コミ知りたいさん
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14246
匿名さん
ホームテクノの旧アドバンスは古臭くてやばかったよな
今も良くないけど
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14247
匿名さん
積水ホームテクノ以外の浴室は現地工事になるから費用がかかるんでしょ?
ハイムはマイナーな風呂一択ってのは悲しいよね。
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14248
口コミ知りたいさん
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14249
匿名さん
15万くらいって話だね。
工務店や他HMなら当たり前に選べるサザナに15万か。
テクノは自動洗浄のオプションが無いのをどうにかしてほしいね。
サザナのおそうじ浴槽や床ワイパーが欲しくても50万以上かかってしまう。
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14250
口コミ知りたいさん
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14251
名無しさん
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14252
匿名さん
意外に安く、シンラに変更できそうです!
ありがとうございました
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14253
口コミ知りたいさん
見積もり4500万以上かかると言われました。
そんな高いの、、、?
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14254
検討者さん
>>14253 口コミ知りたいさん
うちは外構抜きで7800でした。
そのくらいかなと、思います。
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14255
匿名さん
>>14253
34坪で土地抜き最終5000万でした
そんなもんだと思います
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14256
口コミ知りたいさん
>>14255 匿名さん
その坪数なら平均3,000万くらいじゃない?
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14257
検討者さん
34坪の小さい家で5,000は高いですね
でも平家で中身次第では無しではないかな?
カーテンもこだわると1,000万超えますしね。
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14258
匿名さん
その金額なら一ランク上のハウスメーカー行けそうなのにね
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14259
匿名さん
>カーテンもこだわると1,000万超えますしね。
それはないわ~
全窓オーダーでも数十万
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14260
匿名さん
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14261
匿名さん
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14262
匿名さん
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14263
匿名さん
-
14264
匿名さん
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14265
匿名さん
極端なケースはおいといて
LDKで50万他で20万
ほとんどの人がこの範囲内で収まる
ただし電動レールとかカーテンボックス等の施工費も含みで言っているなら500万は必要かもな
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14266
匿名さん
-
14267
匿名さん
>電動レールとかカーテンボックス
それ付けてもそんなに高くないよ。
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14268
検討者さん
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14269
匿名さん
14255です
ちなみに純粋に土地価格を抜いた金額なので工事費や諸費用諸々が乗った価格です
それらも抜いた価格だと4600万くらいかと
設備は全館快適エアリー、太陽光8kw、蓄電池、外構費200万です
あと80万くらい家具の値段も入ってます
設備抜いた本体建物の価格は3400万でした
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14270
マンション比較中さん
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14271
マンション検討中さん
うちはハイムじゃないけど吹き抜け窓だけ電動カーテンつけた。
工事とか含めて30万円くらいだったよ
あとから付けると足場とかで高いらしいけど
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14272
マンション比較中さん
34坪で蓄電池と全館空調付けて総額4600はまあ普通。
漢字の方になるとそのふたつ入れなくて同額以上だから。
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14273
匿名さん
カーテンを付けるのが終わってるからな
外に電動シャッターだけで良いんだよ
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14274
匿名さん
アイ工務店スレで
35坪で建物総額(土地除く)で4600万くらい
って書き込みがあるし、今はハイムで34坪の小さい家で5,000もまあそれくらいなのかもしれない。
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14275
名無しさん
俺が家を建てた時は2000万もあれば立派な庭まで造れたものだが時代が違うな