物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区西天満2丁目4番4号 |
交通 |
https://www.sekisuiheim.com/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)
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13669
名無しさん
そんなクソみたいな家建てた自分を一生恨めばいいじゃん
うちはそんなことないので
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13670
匿名さん
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13671
匿名さん
ハイムの不満言われたり批判されるのが嫌で嫌で我慢できないのね
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13672
名無しさん
だから勝手にクソみたいな家建てた自分を恨めばいいって言ってるじゃんw
アンチは断熱性能が足りないとかデマまで流してハイムの擁護されるのが嫌で嫌で我慢できないのね
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13673
匿名さん
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13674
匿名さん
>>13672 名無しさん
すぐ顔真っ赤にしてくる擁護マンが面白いだけだろ
よそのメーカーもそうだが、批判があふれて当たり前の場所なのに、なんで居座っちゃうのかねw
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13675
匿名さん
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13676
匿名さん
デマ?施主が困ってること書くとデマ扱いですか。
立派な会社ですね
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13677
匿名さん
やれやれ。また粘着アンチが暴れてんのか笑
毎日中身スカスカの粘着してるから敵増えてんだよ笑
忙しいからまた今度な。
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13678
匿名さん
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13679
評判気になるさん
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13680
匿名さん
「見た目」「価格」以外でセキスイハイムをやめた方いますか?その場合の理由はなんでしたか?
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13681
匿名さん
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13683
匿名さん
>>13666 匿名さん
この夏も暑くなりそうだし、これからはエアコンかければいいやっていう時代じゃないと思うよ。ハイムは断熱なり遮蔽なりもう少し向上を図った方が良い。
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13684
名無しさん
断熱はツーユーで7も取得できるようにするとか?
遮蔽に関してはこの掲示板以外で文句を見かけないから気にしてる人あんまいないんだろうね
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13685
評判気になるさん
一条とか最高だよな
なんせ断熱等級7
ハイムより年2万ぐらい電気代安い
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13686
通りがかりさん
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13687
匿名さん
>>13685 評判気になるさん
なんでそんなに安いの?やっぱり性能の違い?
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13688
ご近所さん
>>13684 名無しさん
普通に暑いって文句言われてるから遮蔽の問題もあるんじゃないかね。もちろん問題はそこに限らないだろうけど。
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13689
検討板ユーザーさん
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13690
名無しさん
>>13688
暑いには色んな理由があるだろうけど太陽の光が眩しいみたいな文句は無いから遮蔽を気にしてる人は少ないのかなって
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13691
匿名さん
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13692
匿名さん
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13693
評判気になるさん
>>13687 匿名さん
そりゃ断熱性の違いよ。
同じ大きさ最寒月で2000円ちょいも違う。夏も1000円ぐらい安い。年で17000円差。一条最強。
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13694
名無しさん
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13695
匿名さん
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13696
匿名さん
年に二万円違うって誤差の範囲だな
毎年そのぐらい変動してるわ
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13697
匿名さん
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13698
匿名さん
冷暖房費だけで年間2万違うのを誤差と言うのかw
2万っていうとエアコン代2か月分以上とかだろ?
エアコンを2万円ぶん余計に回す家と、回さないで過ごせる家。体感的にも相当差がありそうだが。
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13699
ご近所さん
性能が低い。広告や展示場、人件費に金かけすぎ。という工務店寄りの人が言っているのを見ると「俺はマクドナルドより美味いハンバーガーを作ることが出来る」と言うコックと同じに思えるんだよ。良い物、安いだけで人はお金を払うわけじゃないことを理解できてないんだよな。
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13700
匿名さん
つまり良くない物ってこと?
まあ、ファストフード店で例えるのは無理がありますね
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13701
匿名さん
年間のエアコン代が2万円変動するのを受け入れられない家庭があるらしい
気候が変わらないいい田舎だな
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13702
通りがかりさん
ミライエート御宿で検索
一条工務店完売
ハイムは?
ようやく値下げ開始!
がんばれー!
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13703
匿名さん
>>13701 匿名さん
2万ってのは年毎の変動じゃなくて、同じ年の別の家との差だろ。
少しは頭使え。
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13704
名無しさん
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13705
口コミ知りたいさん
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13706
匿名さん
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13707
ご近所さん
月々5万円から建てられる
大手ハウスメーカーと同等以上の性能、高気密・高断熱の圧倒的な高性能を実現している住宅会社があります。
他社の一般的な住宅と比較して月々の光熱費を約18900円削減出来るそうです。
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13708
ご近所さん
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13709
匿名さん
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13710
匿名さん
兄弟で一条とハイムですが
一条の先月の電気代3万、ハイムは12万でした。
ちなみに同じ地域
一条はすごいよ
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13711
匿名さん
一条は外観さえ良ければ、ハイムと比較されずにすむのにな
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13712
名無しさん
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13713
評判気になるさん
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13714
匿名さん
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13715
匿名さん
一条は友達だと思ってる
お互い見た目にコンプ抱える者同士
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13716
匿名さん
ハイムや一条選ぶ時点でセンス無い人が多いから大丈夫だよ
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13717
e戸建てファンさん
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13718
匿名さん
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13719
名無しさん
ネットで頼めないハイム用の住宅設備を頼むとなんでもかんでも諸経費、送料って毎度意味不明なんだけど
その送料も高額で送料かかるなら取りに行きますよって言うと『こういうものなので』って
それで運送会社が持ってくるならわかるけど、その担当が納品するし、担当へのチップなんか?
発注元から営業所までくる送料??
あと毎回微々たる金額でも用品の契約書おこし、送付し合う対応もバカだし無駄
どこのハイム、ファミエスでも同じなん?
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13720
匿名さん
送料は担当が持ってきてくれるから、サービスしてくれる
壁紙のヒビとかコーキングの割れも未だに無料でやってくれる。
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13721
匿名さん
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13722
匿名さん
未だにこの掲示板に?
って意味がわからない
大丈夫?この人。。。ひと。。?
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13723
匿名さん
担当次第だよな。うちも御用聞きみたいになんでも無料でやってくれてるよ
この前も荷物搬送のため、階段の手すり外しにきてもらって、搬送が終わったら付けてくれた
もちろん無料
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13724
匿名さん
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13725
名無しさん
慈善事業じゃないんだから細かい工事とか修繕の手間賃は取ればいいと思う
ただ意味のわからない費用を請求されるのが納得いかん
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13726
匿名さん
某担当(社員)が言うには僕らが動く分にはタダ
でも下請けが動くとお金が発生
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13727
匿名さん
1年点検の時に、下請け業者(内装屋さん)と仲良くなって、今では直接連絡したら暇な時に補修とかしてくれますね。
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13728
名無しさん
>>13727 匿名さん
それが一番いいけど真面目な人は頑なにハイムに連絡してくださいって言うよね~
密告されると全部仕事なくなるとか
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13729
匿名さん
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13730
匿名さん
太陽光が寿命迎えたらどんだけふっかけられるんだろう
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13731
匿名さん
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13732
匿名さん
ローンの支払いが多少高くても光熱費が安いから大丈夫と思って買う(買わされる)人も多かろう。
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13733
匿名さん
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13734
匿名さん
電気代が安くなるからって甘く考えてローン組むと大変なことになるよ
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13735
ご近所さん
富裕層じゃないけど有名どころで建てたいっていう人が集まるメーカー。そういう営業手法を取るのは当然。
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13736
通りがかりさん
近隣ではハイムの工事は見かけませんよ
積水 ダイワ へーベル 三井 住友林業は工事してます
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13737
マンション検討中さん
そもそも積水ハウスのセカンドブランドと思ってました
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13738
匿名さん
大型分譲地では頑張ってるよ。
うちの職場では最近看護師が何人か建ててる。さすがに医者は選ばないみたい。
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13739
匿名さん
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13740
匿名さん
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13741
匿名さん
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13742
匿名さん
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13743
匿名さん
金ある人がわざわざプレハブの家を建てたりしないよ。
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13744
匿名さん
うちの近所のそこそこ大きい病院の医者は病院のとなりにヘーベルの大豪邸2軒(2世帯?)建ててるわ
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13745
ご近所さん
病院やクリニックに併設して家建てるのって、やばい患者から付き纏われそうで怖いけどな。
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13746
匿名さん
そういえばハイムの医院とか聞いたことないな。
まあ需要も無さそうだが。
老人ホームやグループホームは見かけるけど。
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13747
匿名さん
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13748
通りがかりさん
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13749
匿名さん
ハイムの賃貸経営は割とコスパ良くて人気らしい
不動産屋はシャーメゾンよりおすすめとか言ってた
賃貸に住む人はデザインとかあまり気にしないから
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13750
匿名さん
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13751
匿名さん
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13752
匿名さん
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13753
匿名さん
>>13750 匿名さん
賃貸みたいに見えるのは、玄関丸見えの家が多いからだな
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13754
匿名さん
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13755
通りがかりさん
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13756
匿名
4年前、ガラリが割れて、重傷を負いました。
うちの事故の数ヶ月前にも同様の事故が起こってますが、当初、会社はその事故を隠そうとしていました。
早い段階でガラリを交換するなどの素早い対応をしていれば、うちの事故は起きてないはずです。
更に、会社は同様の事故はうちの他には2件しか起こってないと言っています。
うちの事故のはるか前の2016年にはガラリの強度不足で材質を変えているにもかかわらず、それまでの古いガラリを使った家には危険性の連絡すらなく、交換もありませんでした。
長期間、破損の可能性を知っていながら放置しており、非常に悪質です。
他にも多数、事故が起きているはずです。
特に何針も縫うような怪我をされた方は是非、教えて下さい。
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13757
匿名さん
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13758
名無しさん
ガラリ確かに危ないよね
踏み向かなくても絶妙に段差があるから引っ掛かって危ないと思う
あと縁が掃除機とかで欠けてくると汚いし足切れる
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13759
匿名さん
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13760
名無しさん
>>13759 匿名さん
子供いるとガラリ踏み抜くんだよ
大人でもやったけど笑
開けてみるとわかるけどガラリ内部の縁、面取りとかしてないからたぶん、ささくれた木が刺さったりするんだと思う
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13761
匿名さん
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13762
匿名さん
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13763
名無しさん
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13764
マンション掲示板さん
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13765
評判気になるさん
>>13756 匿名さん
4年前というとコロナ始まった頃かな
うちはそれより数年前に連絡が来て交換されたよ
さらにコロナ禍の最中にも交換部品が送られてきて今後は定期交換なと言われてる
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13766
名無しさん
>>13765 評判気になるさん
ん?意味わからないんだけど
定期的にガラリ送ってくるの?
無料にしても有料にしてもおかしくね
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13767
eマンションさん
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13768
名無しさん
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13769
通りがかりさん
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13770
匿名さん
耐久性低いよな。
わざわざ注文して自分で交換しなきゃいけなくて、しかも有償って。結構嫌な出費よな。
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13771
匿名さん
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13772
匿名さん
住林と一条よりマシだけど、完璧なハウスメーカーではないな。
スウェーデン>ヘーベル、ハイム、ミサワ>積水、一条
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13773
匿名さん
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13774
匿名さん
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13775
名無しさん
>>13772 匿名さん
文字数比較かな?数えられて偉いね早く寝なさい
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13776
匿名さん
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13777
匿名さん
床下エアコン採用の工務店には当然ガラリがあるけど、破損とか交換とかあまり聞かない。おそらくフラットな木製のガラリが多いからではないかな。樹脂製なんてそもそも見た目が良くないもん。ハイムの床材はほとんどがシートフローリング(笑)だからガラリの見映えなんて気にしませんってスタンスなんだろう。
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13778
戸建て検討中さん
>>13775 名無しさん
工事現場見たことあります?
見たことあってそのコメントならやべーっすよww
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13779
匿名さん
床がシートなのにガラリが木製の上等な奴だったらおかしいだろ
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13780
匿名さん
木製もあるし樹脂製もあるよ
フラットもそうじゃないのもある
一長一短
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13781
匿名さん
ハイムはガラリの見た目の問題の前にまず、床がチープだからな。
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13782
名無しさん
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13783
匿名さん
床がチープとか金がないとか、小学生かよwww
こういう奴って余裕ないんだろうな
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13784
匿名さん
好きな床選べばいいっていうのは理想だけど、ハイムで無垢床にしてる施主ほとんどいないよな。かなりの差額になるからね。
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13785
匿名さん
見た目や質感にこだわってグレードアップできるような人は、そもそもヘーベルや積水で建ててる
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13786
匿名さん
標準仕様の違いってのは、ターゲットとされる客層の違いだからね。
金ある人がタマで建ててオプションもりもりで大手より立派な家です、とはならない。
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13787
名無しさん
ハイム選ぶ人はメンテナンス性とか重視する傾向あるからメンテがいる無垢床とか選ぶ人少ないんだろうな
ちなみに自分もその一人
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13788
匿名さん
単純に金の問題だと思うぞ
同価格でシートと無垢床並べられたら、多くの人が無垢床選びそう
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13789
名無しさん
>>13788
営業は価格差の少ないカタログにある挽き板も採用率低いって言ってたよ
「傷付きやすいしワックス掛け要るしカーペット置くと変色が分かりやすくなる」って言われたしハイムの施主はそういうの嫌うんじゃないかな
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13790
匿名さん
注文住宅で色々選択できるのに安物が~と難癖つけてるおばかさんが湧いてるのか
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13791
名無しさん
手入れめんどくさいから無垢材なんて検討すらしなかった
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13792
匿名さん
シートフローリングの方がメンテナンス性が良いって、正気?
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13793
通りがかりさん
わざわざ高い金出してハスメーカーで建てるのに、見た目悪くて傷付いたら合板丸見えのシート材が標準ってナメてるよな。
そこはせめて突板ぐらいにしとけよと。
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13794
名無しさん
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13795
名無しさん
シート系床材よりメンテナンス性のいい木の床って何?
突板こそシートより高いくせに傷付いたら合板丸見えの雑魚だろ
もしそんな傷付いても火災保険で直せるし
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13796
匿名さん
シートは安っぽいから他の大手で採用する人は少なそう
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13797
匿名さん
>>13795 名無しさん
少なくともシートの方がちょっとした傷で剥がれ&合板丸見えだろ。
突板が高いとか言ってたら挽板や無垢なんて夢のまた夢だぞ。
そして、火災保険で補償されないようなみっともない小さな傷や汚れだらけになっていくのが、みっともないんだよな。
これのどこがメンテナンス性良いと言えるんだろう。
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13798
評判気になるさん
実家がシートだが油汚れや水染み、カビによる黒ずみはどうしても取れない。部屋全体の床を張り替えるしかない。無垢なら局所的にサンドかけてオイルぬれば新品同様。
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13799
匿名さん
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13800
名無しさん
今どきシートもそんなすぐ汚れないし高高でカビないし予算と好みだと思うけどね
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13801
匿名さん
懐事情と好みで選べばいい。
でも、シートがメンテナンス面で有利っていう強がりはおかしい(笑)
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13802
名無しさん
ワックス掛けないといけないしすぐ傷つくし汚れるから手入れしなきゃいけないもののどこがメンテナンス性がいいん?
そもそも傷つかなくて汚れない方が良くない?
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13803
匿名さん
無垢床の仕上げにもよるだろ。ワックス不要な無垢床知らないのかな?
シート床は傷付かなくて汚れないと思ってるのが謎。ワックスもフロアコーティングも不要で経年劣化しないシートがあるなら良いけどさ。
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13804
匿名さん
無垢だと子供がマジックで落書きしても消せるし、本当に気楽。
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13805
匿名さん
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13806
匿名さん
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13807
匿名さん
見た目も肌触りも全然違うし、シートだと来客に内心馬鹿にされてるぞ。
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13808
名無しさん
積水ハウスならともかくそんな金持ち同士の見栄の張り合いするメーカーでも無いだろ
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13809
匿名さん
ハイムもヘーベルも積水もドングリでしょ
ハウスメーカーなんて高くても数億程度。
所詮その程度
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13810
匿名さん
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13811
匿名さん
>>13809
積水とかヘーベルの人が言うならまあ、と思うけどハイムの人がいうと恥ずかしいかはやめて、、、
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13812
匿名さん
別荘でヘーベルも積水も建ててら上で言ってる
何も知らないでべらべらとバカだな
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13813
匿名さん
別荘をヘーベル積水で建てて自宅ハイムだったら本当のバカだろ
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13814
匿名さん
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13815
通りがかりさん
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13816
匿名さん
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13817
匿名さん
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13818
匿名さん
床材って、よくある後悔ポイントの筆頭だよな。後になってシートの安っぽさに気付いても手遅れだし、この先ずっと付きまとう。
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13819
通りがかりさん
うちのマンションはシートじゃないな
マンション売買儲かる
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13820
匿名さん
ハイムにしたおかげで貯金が目標の2億達成できた。
本当に感謝してる。安くて、そこそこでありがとう?
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13821
匿名さん
>>13818 匿名さん
ほんとにな。
リビングなどは特に長い時間過ごす場所だからケチるべきじゃないよね。
ハイム標準仕様でお願いしたら内装はローコストと全然変わらない。
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13822
匿名さん
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13823
匿名さん
ネタだろうけど
ハイムで我慢して2億余るとか悲劇だな
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13824
匿名さん
みんなやっぱりハイムで「我慢する」とか「妥協する」っていう意識なわけ?
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13825
匿名さん
ローコスから背伸びして買う。大手でもハイムなら手が届く。
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13826
名無しさん
ハイムの無垢材フローリングの人はコーティングするの?
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13827
匿名さん
何が悲劇なんだかwww
我慢して原資作れば資産運用が楽になるんだよ
ハイム掲示板にいる批判屋はバカばっかwww
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13828
匿名さん
ハイムみたいなプレハブに住んで2億貯めましたとか計画性無さすぎだろ
何が楽しくて生きてんだか
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13829
名無しさん
まぁ~どのみち
2億ある(稼げる)能力があるならハイムでは建てないだろと思うし
こんなとここないだろ
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13830
匿名さん
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13831
匿名さん
とりあえず無知と罵ることしか出来ないなんて、可哀想
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13832
匿名さん
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13833
匿名さん
どこでも良いけどハイムやローコストに何十年住んで金余るってのは、あほだね
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13834
匿名さん
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13835
匿名さん
それなりに安いので我慢
内装や外観がいま一つでも、今の賃貸より広いから良いかな
そんな感じで選ぶのがハイム
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13836
匿名さん
>>13833
だから金余るんじゃない?
家や車に無駄金使わない人はコツコツと結構ため込んでる。
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13837
匿名さん
じゃあローコスト買っておけばよいじゃん。なんでハイム??
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13838
匿名さん
>>13836 匿名さん
車と家は全然違うだろ。
それに、金があるのに家に金使わない人間がこんな掲示板を何のために見ているんだ?
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13839
匿名さん
本当はギリギリで買った自慢のハイムでぇす
見た目わるぃけど電気代安いので助かってまぁす
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13840
匿名さん
>金があるのに家に金使わない人間
興味の対象が違うだけで、世間には結構いると思うけどね。
堅実だから金溜まる。でも、ローコストは問題外な人。
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13841
匿名さん
車は趣味の世界みたいなもんで、何十年と生活する家とは全然違うだろ。
積水買えるけどハイムで妥協して金が2億たまるような人間は、堅実ではなく資金計画がおかしいだけ。
そういう奴は積水買っても余裕だしシート床で我慢しなくても余裕。まあそんな奴ほぼおらんけどな。
倹約生活続けてショボい家に住んで必要以上に金が貯まったころには既に体力も無く配偶者とは死別だなんて人生は最悪だね。
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13842
坪単価比較中さん
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13843
匿名さん
>>13841
資産は子や孫に残すんだよ。
生まれながらの格差社会とはそういうもの。
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13844
匿名さん
知り合いの話。
親は大手HMでも安いところで建て、普段の生活もコツコツ型の倹約家。
最後は子供に数億残してた。正直、羨ましいと思ったね。
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13845
匿名さん
節約してお金残すって観点ならローコストにすべきだし、無理やりハイムにすることを肯定している投稿にしか見えない。ハイムもローコストと比較するとかなり高いぞ
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13846
匿名さん
玄関タイルが浮いてボロボロになっているみたいですね
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13847
匿名さん
子供に数億残した知り合いって、何十年前の家の話をしてるのかな。
子供に大金を残すために家族のかけがえの無い時間を倹約してプレハブで過ごすって、美談なの?
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13848
匿名さん
>>13845
無理矢理ローコストにするほどビンボーじゃないの。
高学歴エリートでオールキャッシュ払いの家庭だから。
>>13847
今年の話だけどね。
こんなに残してくれてありがとーって感じだった。
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13849
匿名さん
ちなみに大手3社で検討して一番安いところで建てた。
一番高かったのは住林、あと積水ね。
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13850
匿名さん
都内もしくは近郊で一戸建てを持てるなんて立派なもんだ。普通の家庭はマンションが精一杯だから。
田舎は知らん。
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13851
匿名さん
キャッシュでハイムとか買ったら奥さんに死ぬまで見下されそう。
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13852
匿名さん
大手ハウスメーカーのプレハブはどこもそう変わらんと思うが?
鉄骨の内装はどこも似たり寄ったりだし。
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13853
匿名さん
>>13851
ああ、そこはね。子が一番安いのでいいと言ったんだ。その分、将来金が残るから。
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13854
マンコミュファンさん
今は不動産は買うべきでは無い。
2030年までに不動産バブルは弾ける。
90年、08年の前と空気感が似てる。
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13855
匿名さん
大きな家建てたって、いずれは持て余して、シニア向け分譲マンションか有料老人ホームに行くんだから。
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13856
匿名さん
いつもの擁護の人が頑張ってるんだからみんな信じてあげなよ
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13857
匿名さん
>>13851
それは一方的な考えで奥様は満足している。
100坪の敷地で設計も内装もほぼお任せ。展示場のような家。
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13858
匿名さん
家も車も買うし投資もするからな
最適解は人それぞれよ
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13859
匿名さん
ああ、そこね。
親が入ってた生命保険(オーストラリアドル)で儲かったって言ってたわ。
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13860
匿名さん
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13861
匿名さん
例えば、一番高いところより500万安かったら、
その余ったお金、受け取り人が子供の生命保険にでも入れといて欲しいわ。
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13862
匿名さん
いまどき投資運用にまわさずキャッシュで家うとか大損じゃん
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13863
匿名さん
損得よりも単純に借金が嫌いな家柄です。投資は別枠で。
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13864
匿名さん
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13865
匿名さん
ハイムって大手の中で最も富裕層が建てないとこじゃないかね
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13866
匿名さん
>>13865
それは思い違い。
プレハブはどこも似たようなもんだから。
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13867
匿名さん
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13868
評判気になるさん
玄関タイルは確認してくださいね浮いてるとボロボロになるそうです
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13869
匿名さん
私の知る限りですが、玄関タイルの浮きは住林が1番多いですね。
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13870
匿名さん
平均単価と建物面積はハイムが大手で一番下じゃなかったか。
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13871
匿名さん
ユニット工法が制限ありすぎるから、コンパクトな家で満足な人向け。
金あっていろいろ工夫したいなら他で。
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13872
通りがかりさん
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