グランドパレス小倉白萩ヒルズ

２月は逃げるように・・・と言いますが、もう1週間が過ぎましたね。
引越しの準備、家財や小物の調達など・・・これからの日程は賑やかなものになりそうです。
と同時に各種手続きの時期も近づいてきていますね、新聞、役所、NTT、ガス・電気、郵便局、各種カードなどの変更も来月には必要になってくるとおもいますが、今、気になっていることは、インターネットのことです。
一応マンションにはＢＢＩＱ が入っているようですが、私としては、ＮＴＴのフレッツを希望しています。まだＮＴＴなどには問い合わせていませんが、ネットでエリア確認する限り、まだこちらのマンションの地番では該当されていないように出てきますので、申込みもどうしたものかと考えているところです。
また、マンションプランも契約者数で変わってくるようで、ちょっと紛らわしくて・・・。

皆さんはネットの契約はどのように予定されているのか、参考にさせていただければと。宜しくお願いします。

＞しらはぎ〜ぜさんへ

こんばんは、ナチョです。

プロバイダの件、確かに現状を持ち込んで使いたいところですよね。
我が家も10年近くヤフーBBを利用しておりましたので持ち込みを希望しましたが、
工事費用など掛かるので却下いたしました。
そこで、思い切ってBBIQに変更することを決意いたしました。
（光通信での価格を比較するとヤフーよりも割安のようです）

丁度、コジマ電器の店頭で申し込み受付をしておりましたので先月申し込みを行い、
引越し時には接続可能な状況であるように依頼しております。
確かに棟内の契約数でBBIQの利用料金は変わるようなのでいろいろと比較してご検討
されてはいかがでしょうか。

＞ナチョワイフさん
早速のご返答ありがとうございます。
ＢＢＩＱに変更されるのですね。我が家も当初そのつもりでしたが、変更すると色々面倒なことが多く、できれば現状のプロバイダーのまま光を導入し、『ＯＣＮwithフレッツ光』を希望しています。

ＯＣＮも利用可能であればそれなりの戸数は見込めるのではないか？と考えていますが、それを抜きにしても、工事費用なども現在キャンペーン中でかなりお得なようですので、導入可能であれば・・・と思っているところです。

1度、ＮＴＴなどに問い合わせて、導入可能か、またその際どのような工事が必要か、その工事費は？など問い合わせてみたほうが良いようですね。

ご意見参考になりました。ありがとうございました。

こんばんわ

ホントあっという間に、２月も過ぎていってますね。先日、引越しの配送業者も決めて気の早い私は、もうダンボールに詰めたい勢いです。
しかし、後は明日の予約を取らないとですね・・・・。

♪しらはぎ〜ぜさん
また、幼稚園見学などの情報交換も引っ越してから出来ると楽しいですね。
それには、やっぱりネットの情報なども大切で、引っ越してすぐ使いたいですよね。ＮＴＴ光いいですね。私もナチョさんと同じく今ヤフーＢＢで、この際ＢＢＩＱに変更予定です。
もちろんＮＴＴ光も手続きが簡単なら、考えるのですが、内覧会の時にＢＢＩＱさんみえられる様なので、そのときにでもと思っています。

みなさま、こんにちは。
引越し予約は無事に終わりましたでしょうか？
我が家は希望通りに取ることができまして
ホッとしているところです。
いよいよ、ですね。楽しみです。

ところでプロバイダですが
我が家では金魚さんと同様に
内覧会にてＢＢＩＱ加入の手続きをしたいと思っています。
現在はＪ−ＣＯＭですが解約です。

みなさん、ご無沙汰しております。
そして、はじめまして。

＞ね子さん

無事に予約取れたようですね。

本日の１０時からの引越しの予約を、携帯４台で望みました。
１５分後に繋がりましたが、希望通りの日にちを押さえることができました（＾＾；
ひとまずホッとしています。

ね子さん同様に、
我が家もJ-COMを解約して、BBIQに変更するようにしています。

しらはぎ〜ぜさんも、
ＯＣＮwithフレッツ光を使えると良いですね。

さて荷造りですが、気持ちは焦っているのですが、
全く手につかず、夏休みの宿題を残した小学生の気分です。

なかなか普段使っている品物、そうでないもの。
振り分けを考えるの億劫で（＾＾；ゝ
きっと引越し間際にバタバタとしてしまいそうです。

しらはぎ〜ぜさんのおっしゃるように、
２月はあっと言う間に過ぎそうです。

インフルエンザも流行していますので、
みなさま共々に体調に気をつけて、３月を迎えたいものですね。

皆さんこんばんは、見事にインフルエンザにかかってしまった
ナチョワイフです！！

こちらも時間は思い通りに行きませんでしたが、日にちはなんとか予定通り
予約が取れてホッとしているところです。

みなさんも、荷物の整理をいろいろと検討されていらっしゃるようですね。
我が家は気が早く、引越し業者のかたと1月半ばには契約しておりまして、
ダンボールもすでにいただいていた状態でした。
それで、出来るだけ今のうちから整理していこうねとうちのパパ（ナチョ）と
話しをしまして、少しずつですがダンボールに詰めていってました。

ところが、先週月曜日に娘が高熱を出したので、「もしやこれは！！」と思いつつ
小児科へ行ってみると、見事にインフルエンザのA型に感染しておりました…。
しかも、「私は日ごろから風邪は引かないから大丈夫♪」と高をくくっていたところ
翌日になって自分も38度台の高熱が出てしまい、二人で寝込んでいました。

でもナチョだけは日ごろのうがいが功を奏したのか、結構元気で
家のことも頑張って手伝ってくれました。ですが二人が寝込むのは初めてのこと
だったので、結構心配してくれてたみたいで、何かしていないと落ち着かなくて
たまらなかったようです。引越しの荷物の片付けを一人でしていたようで、
なんだかミョーに荷物が片付いています。これは一石二鳥というのでしょうか…。（笑）
その後、娘は予防接種をしていた事もあり、すぐに元気になりましたが
私はまた熱が先ほどから出だして、しかも虫歯まで痛み出して頬が腫れて
大変な状況になっているところです。（本日歯医者に行ってきて少しいい状態です）
引越しまでに頑張って体力つけなきゃ！と気合だけは充分な私でした。
すみませんなんか長文になりまして。しかも闘病日記みたいになって申し訳ありません。
皆さんも元気にお過ごし下さいね。早く3月になって皆さんとお会いできるのが楽しみです。

購入者の方を逆撫でする訳ではないですけど。無事に竣工できて良かったですね。
第○交○のマンションは気をつけたほうがいいよ。大手町ではタイルが落下して、山九の建築はなくなったし、昔、過剰融資でかなりやばかったこともあったらしいし、大分では今、はやりの強度不足で毎日新聞の投稿があって建築途中で取り壊されたし、本社は去年国税の査察が内密に入ったらしいし、なんせ従業員は定着してないらしく3年以内の素人従業員ばっかりみたいですよ。
まあ不動産はどこでも一緒だけど。
もしご希望であれば秘密全部ばらしまーす。

みなさん、こんばんは。
今まで、こちらの掲示板では契約前、また契約後の色んな情報を頂く事ができ、とても有意義に活用できましたことを、心から感謝いたします。

今後、契約者の方での情報交換はより具体的なものになっていくのではと考え、このたび住民板の方へもスレッドを作成いたしました。

もちろんこちらの掲示板も残しておりますので、引き続きご活用いただければと思いますが、契約後のスケジュール等具体的な内容は、住民板の方でご参加いただければ幸いです。

尚、ここまでの書き込みで頂きました、契約者の皆様へのご返答などは、住民板の掲示板の方へ書き込みさせて頂きますね。勝手ながら、よろしくお願いいたします。


住民板：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26285/

みなさん、初めまして。市内で住居購入を検討している者です。

ネット上でマンションの情報を検索しているなかで、本ブログにたどり着きました。本ブログは他の物件と比べて特に書き込みが多く、みなさんがマイホーム購入という夢の実現に向けて、心躍る気持ちに共感を受けながら楽しく拝見しておりました。しかしながら、一部心ない人間の不快で不安をかき立てるような書き込みが出現し始めましたね。どんな良質のブログでも攻撃的な書き込みをする連中が必ず出現します。
そこでこのような発言について、ご承知かもしれませんが一言、助言させていただきます。

本ブログの性質からみて、このような書き込みをする者を、思いつく範囲で以下に挙げます。
①建設に反対、反感を持っていた近隣の住民、
②同業他社（特にNo.297、No.298は.第一さんの事業について関心を持つ者で、具体的な数値を挙げていることから可能性大です。）
③本物件が自分が購入した物件よりよく思え妬む者
④単なるいやがらせ

①の場合は建設までのいきさつを知りませんので何とも言えませんが、みなさんが今後周辺住民と協調していけば、反感は薄らぎ良好な関係を築いていけばよいものと想います。
②の場合は、本物件に対しての具体的な欠点を彼らが述べていないことから、本物件がいかによい物件であることを彼らが証明してくれているようなものです。
③、④の場合は問題なしです。

No.295、No.297、No.298についてさらに一言、
本物件は建築確認の審査を受けて建設されているもので、図面と異なる施行がなされていない限り問題ありません。
また、本物件は購入後、土地、建物、設備を含めすべて購入者の財産となりますので、今後の第一さんの株価や事業展開の成否についての影響はほとんどありません。

したがって、このような書き込みは無視し、皆さんの楽しいブログをこれからも続けてください。最後に第一さんへ
　本ブログを今後の営業活動や設備等の改善のご参考にされていることと思います。本ブログはネット上で誰もが閲覧できる公共の場です。事実関係はわかりませんがNo.295、No.298のような特定の法人を対象とした書き込が、虚偽内容であったり極端な誹謗中傷の場合は、個人法人問わず名誉毀損や営業妨害として刑事罰を受け、損害賠償の対象になりえます。今後このような書き込みが続くようであれば一考されてはいかがでしょうか。（訴訟を起こせば配＊＊は特定できますよ。）

以上、長文となりましたがご参考までに。

＞買いたいけど買えない人さん

お心遣い恐縮です。
今後、住民板にて、今までのような情報交換が引き続き行われることを願っておりますが、こちらのスレッドも残しております。
まだ完売はしていませんし、今後も検討中の方との情報交換の場として、気持ちよくご活用いただけると嬉しく思います。

ありがとうございました。

建築確認のこと書いてましたが、建築基準法の第一条読んだことありますか？
一応、建築基準法は（すなわち建築確認だけの場合ですが）「最低限の基準を定める」とあります。
いまどき、建築確認のみの物件はチープというか、レベルの高い物件は建設、設計の性能評価は当たり前で、さらには大臣認定を受けておりますのであしからず。
あまりに無知というか低レベルな議論とおもいますが・・・

＞住まいに詳しい人さんへ

こんにちは。ご丁寧なご指摘恐縮です。
書き込み上で、建築確認についての『議論』というものが行われていたようには認識しておりませんでしたが、確かに建築確認のみというのは、寂しいですよね。
建築確認の図面は建築確認用の図面だったりしますから。その上に丁寧に意匠的なものなどが加えられていく場合が多いように認識しています。
幸い、こちらの物件は住宅性能評価取得予定だとのことですので、安心しています。
また、仕様に関しても、物件価格以上の質感なのではないかと感じていますよ。

住まいに詳しい人に質問します。

グランドパレス小倉白荻ヒルズは、性能評価付きなのでレベルの高い物件ということですか？

304番さんへ
設計・建設の性能評価および住宅保証機構の性能保証はホームページおよび物件概要を見る限りそのような評価書の取得、保証はありません。民間の建築確認のみです。
ですので、最低限です。
もし、設計の評価書取得、建設の評価書取得予定および性能保証を受けているならば、宅建業法で記載すべき義務事項です、記載がなければ宅建業法違反となります。

追加補足事項ですが、評価書、性能保証に関して重要事項説明書で記載がなければ義務違反となります。訂正します。

303,304,305さんへ、
パンフに性能保証取得予定と記載されていますが、問題あり？

303、305、306さんにもう一つ質問します。
白萩ヒルズは『北九州市住まい支援事業』のなかで、市内の良質な住宅として一定の条件を満たす場合に、借入金の利子の一部を市が助成するもマンションに指定されていますので、レベルが低いマンションと思えませんが、ご見解をお願います。
http://www.ui-my.com/db/properties/rishi_hokyu#list

＞Ａさん（Ｎｏ.295、297、298）、Ｂ（Ａ）さん（Ｎｏ.302、305、306）へ
第一さんへの業務妨害を目的とした卑屈な書き込みばかりしていますね。業界用語を少し並べているだけで、現物調査していないから全く説得力ないですよ。
＊＊＊の営業マンですか〜。頑張ってください。


＞しらはぎ〜ぜさん
　こんばんわ、住民版も含めて、板の管理ご苦労様です。先日物件見てきました。しらはぎ〜ぜさんのおっしゃるとおり価格以上の広さ・質感をもちあわせ、耐震、耐風にも十分に配慮された構造物でした。買って損することはないと思います。もうすぐご入居ですね。羨ましい限りです。

本件および他物件に関わる誹謗抽象的書き込みについて、

　私の書き込みに対するレスポンス、他のブログの縦覧により、書き込みの日時、内容、使っている語彙等より、不適切な書き込みを行う者の目星がつきました。
組織的なものなのか個人的ものなのかわ分かりませんが、これはネット犯罪に該当します。

しらはぎ〜ぜさんには申し訳ありませんがこの場を借りさせていただきました。ご了承ください。