東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「パークタワー東雲【契約者専用】Part4」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 東雲
  7. 東雲駅
  8. パークタワー東雲【契約者専用】Part4
契約済みさん [更新日時] 2014-06-20 14:31:10

パークタワー東雲契約者専用掲示板です。
有益な情報交換をしていきましょう。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/407397/

所在地:東京都江東区東雲一丁目1番6(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分 、東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩16分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.37平米~90.35平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:清水建設
管理会社:三井不動産住宅サービス

竣工時期:平成26年01月中旬竣工予定
入居時期:平成26年03月下旬入居予定

【物件情報を追加しました 2014.3.18 管理担当】


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/



こちらは過去スレです。
パークタワー東雲の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-03-18 00:05:10

[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園
イニシア日暮里

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークタワー東雲口コミ掲示板・評判

  1. 861 入居済みさん

    私もBGM気になります。
    個人的にはJAZZ系がいいです。
    アンケートとか取ってもらえないですかね〜。

  2. 862 入居済みさん

    気になりますよねー。違和感しか感じられない。。。あれだったらなくていいです。

  3. 863 マンション住民さん

    >>856
    イオンに行く途中に気になっちゃったもんで…
    というか、近隣情報をここで聞くのはダメなんでしょうか?

  4. 864 契約済みさん

    違和感感じず選曲してる人がいるぐらいだから気にならない人もいるだろうね。
    ただボーカルがない曲はまだいいけどオペラ調含めボーカル有りの曲は静かな公共の場のBGMとしては普通は使われないよね…
    2階はなぜか大音量だし。
    ちなみに個人所有のCDをマンション共用部のBGMとして使うことは著作権法に違反しないとのことなので管理組合で住人の要望を聞いて選曲するのもありかもね。

  5. 865 匿名さん

    養生いつ剥がすのでしょう。

  6. 866 契約済みさん

    以前の案内では6月下旬になってます。
    さすがに引っ越しはもう落ち着いてる気もしますが…

  7. 867 入居済みさん

    BGM音楽は、聞く人の趣味が、ありますからね。
    僕は、時々、おいおいって思うこともあるけど、許容範囲ですね。
    ボーカル音楽も、よくわからないけど、エンヤとか透明感のある声なら、違和感ないかも。
    逆に、ジャズとかボサノバとか流れてたら、笑っちゃうかも。
    でも、たまに笑っちゃうぐらいの選曲があっても、このマンションっぽくっていいような気もしますけどね。

  8. 868 入居済みさん

    妙にドラマチックな音楽が多いので、深夜に帰ってきたりすると、さすがにちょっと不快なんですよね。
    静かな、BGMといった感じの音楽にしていただきたいです。
    ホテルのラウンジなどで普通に流れていると思うんだけど、なぜそういうのは不採用なのか……。

  9. 869 契約済みさん

    一体だれが選曲してるんでしょうか。早めに対処してほしいです。気にならないお方がいるようですが、選曲しているお方も同じようにそのような感覚なのでしょう。

  10. 870 入居済みさん

    USENじゃないですか。チャンネル合わせて流しているだけのような気がします。

  11. 871 契約済みさん

    >868さん、ドラマチックという表現、まさにそれです。
    USENならなおさら、ホテル向けBGMのチャンネルとかあるはずなんですがね…

  12. 872 入居済みさん

    確かに。。最初の頃のBGMより明らかにオペラ調のが増えてる気がします。。jazzか万人受けだとオルゴールとか?歯医者みたいにならない方が良いですが。。

  13. 873 契約済みさん

    今朝8時頃もBGM本当いやでした。レゲエのおじさんのような声つきの変なリズムの曲で、とても不快でした。

  14. 874 入居済みさん

    友人が自転車で来ると言っているのですが、来客用駐輪場ってありませんよね?
    近くで普通に駐輪できる場所って、駅か、イオンでしょうか?

  15. 875 入居済みさん

    昨日のガイアの夜明けで首都圏スーパーの話題をやっていましたが、江東区人口増加の例で東雲が紹介されてましたね。
    具体的な話は出てませんでしたが各社スーパーの出店先として考えられてるのかもしれませんね。
    確かに今のイオンの混み具合や徒歩圏内でのスーパーの数からしたら需要は多そうです。

  16. 876 入居済みさん

    イオンの地権者との契約はあと数年で切れるんですよね。有明の新規モールに移るということも検討中とのこと。仮にイオンが抜けても誰か入ってくれますかね。

  17. 877 入居済みさん

    マジですか!?
    イオンが無くなったらショック過ぎるんですが。
    あんなに需要もあるのに。

  18. 878 契約済みさん

    そのかわりに、スーパーだけでなく、
    少しこじゃれた専門店や飲食店のモールもできるのなら、
    むしろうれしい。

    キャナルには1000万円前後の収入層の人が集結しているのに
    これをターゲットにした店舗が出てこないのが不思議なくらいだ。

  19. 879 入居済みさん

    世帯収入1000万(夫婦+子ども1~2人ぐらい)がモデル世帯だと思うので、イオンで妥当だと思います。
    しかも、若い世代だと思うので、子どもがこれから大きくなることを考えると、そんなに贅沢できないと思うけどなあ。
    ちなみにうちは、DINKS1000万でカツカツですw

  20. 880 入居済みさん

    東雲駅の南側にこんなのが、出来てるらしいです。
    あの辺りは、文化ゾーンになるのかな?
    http://www.heuristic.com/tolot/

  21. 881 入居済みさん

    去年、見てきました。モダンアートがお好きなら楽しいかもです。月島にも同じようなギャラリーがありますよ。倉庫にいろんな文化施設が入ると楽しいでしょうねー。目玉になる商業施設ができればそれに付帯して増えるかもしれませんね。イオンは契約切れるとしても延長になると思いますがねー。契約切れのお話はどこで確かめられるんでしょう?知っておきたいですね。

  22. 882 マンション住民さん

    二人乗りレンタサイクルは土日はいつも全て貸し出し中になるが、駐輪場にはズラりと置いてある。よくみるとレンタサイクルの鍵を返さずに占有している自転車が10台ほどある。駐輪場にたまたま占有していた住人が戻ってきたので、注意したら、みんなやっているからいいでしょ。と。
    残念な住人ですね。
    民度はこんなものなんでしょうか。

  23. 883 入居済みさん

    >>882
    そんなもんですよ。
    自分さえよければいい人の集団です。
    大陸の方も多いし、関わらないほうがいいですよ。
    平然とマンションの自転車の充電器を持ってエレベーター乗ってる人いますし。

  24. 884 入居済みさん

    >882
    本当ですか?
    ちょっと信じがたい話です…

  25. 885 入居済みさん

    >>884
    今日自転車置場行ってみたら良いですよ。
    コンシェルジュにクレーム入れたら、既に沢山の方から同様のクレームが来ていて対応予定だそうです。

  26. 886 入居済みさん

    占有したいなら買えばいいし、借りるならルールとモラルを守って欲しい。
    痛い人が多い。

  27. 887 契約済みさん

    >882
    マナー的には好ましくないですけど、6時間以内ならルール違反には当たらないのでは?

    あと883で書いている、充電器持ってエレベーターって意味が良く分からない。バッテリーのことだとしても家に持って行ってどうするの?

  28. 888 入居済みさん

    >887
    使わない時間があるのなら6時間以内であっても一度返却すべきでしょう。
    そういう考えの人がいるから多くの人が使えなくて困っている訳で。

  29. 889 契約済みさん

    >887

    細則では、「1回あたり」6時間以内となっており、
    自転車置き場に返したら、そこで1回終了になると考えるのが常識でしょう。
    それなのに、使わない間も占有し続けるのはルール違反と私は思う。

    1日1回というわけではないのだから、
    1時間後にまた外出するなら、そのときまた借りればいいこと。

    共用施設等はできるだけ多くの人が使えるようにするべきで、
    「6時間以内だったら、使ってなくても返さなくていいでしょ。」
    という考えがもしまかりとおっているのだとしたら、対策を講じてほしい。

    たとえば、細則に
    「レンタサイクルをレンタサイクル置き場に返却したときは、たとえ6時間を経過していなくても、速やかに鍵や充電器を返却するものとする。たとえ6時間以内であっても、レンタサイクルを使用していないときに、鍵や充電器を占有し続けてはいけない。」
    という規定を追加するとか。(ばかばかしいけど。)

    それから、6時間超のレンタルも、あまりひどいようだと対策せざるをえないのでは。
    例えば、
    「6時間以内の返却ができなかったときが月2回以上あった場合は、翌月1か月間は使用禁止とする。」
    とかね。


  30. 890 入居済みさん

    多分、モラル崩壊してるんじゃないでしょうか。
    先ほど、自転車置き場を見に行きました。
    本当に自転車予約は、残念ながら使用中です。と、なるのに、自転車置場には鍵かけて充電器のささっている自転車が何台もありました。少し待っていると平然と機械の鍵をとらずに自転車に乗る方がいて、聞いたら中国語でまくしたてられました。

    コンシェルジュに聞いたら、貼り紙を早急に貼るとのことでした。貼るにしても中国語やハングルで書いてで貼った方が効果があるじゃないかと思います。

  31. 891 契約済みさん

    >888,889
    使い終わった、あるいは特に使う予定がないのにそのまま借りてるのは目的外であり確実にルール違反ですが、たとえば買い物の荷物を一旦家に置きに帰ってまたすぐ出る場合など事情がある場合もあると思いますが。
    置いたら返却とみなすのであれば、恐らく今度はイオンとかドンキなどの駐輪場とか歩道等に置いておく等が発生しますよ。

    結局、現状は何をもって「1回」とするのかの明記が無い以上、個々人の都合の良い解釈になるのは仕方ないと思います。
    そもそも888,889さんの解釈だって、サービス提供会社の思いと同じかどうかも分からないわけで。

    ただ借りたい人が平等に借りられないというのは問題ですので、詳細なルールを明記する、借りやすい規則に変更するのは必要と思っています。土日は時間を短くする、時間越えに対しては厳しいペナルティ、有料化、等。
    借りて何分経ったか(返却期限)を外で確認できないシステム自体も問題ですけどね。
    もともとFrentsにはメール連動機能があるのですけど、ここはコスト削減かそれを実装してないですね。

  32. 892 入居済みさん

    >>883
    いましたね。先週ですが、マンションの自転車の充電器をもってた男性。しかも子連れでした。
    見られていることわかってないんですかね。そういうのすぐ拡散するの。近所付き合いは絶対ごめんですね。

  33. 893 入居済みさん

    >>891
    結局は住人のモラルレベルなんだと思います。
    民度が低い輩がいるってことですよ。
    そういう人間は、治らないです。
    自分さえよければいいという考えです。
    それにしても残念な事例ですよね。

  34. 894 入居済みさん

    レンタルサイクルで一時的に帰ってきたとしても、毎回返却すべきですね。借りっぱなしは駄目ですよ。次の外出の際にもう一度借りないといけないですね。当たり前のこです。

  35. 895 契約済みさん

    最新号の「こんにちは」にパークタワー東雲載ってますね。やっぱりプロが撮る写真は全然違いますね(笑)
    実際に住んでいながらも、改めて素敵と思えます。

  36. 896 匿名さん

    残念ですが、自転車は有料にするしか手はないと思います。
    そういう輩は、インセンティブがないと動かないです。
    最初の1時間は無料のまま、その後は30分につき50円とか。
    2時間借りても、6時間めいいっぱい借りても同じだから、こうなっちゃうのかと。
    自分で、自分の首絞めてますよねー。

  37. 897 契約済みさん

    マナーといえば、バーベキューパークは毎週予約で埋まってますけどマナーを守って使われてますかね?
    飲酒OKということもあるので心配もあります。

  38. 898 契約済みさん

    >>896
    いいと思います!
    頻度の多い方はこれだけ値段がかかるなら1台買おうかと思うことが必要かと。

  39. 899 南側住民

    自転車はルールを守り共用使用を意識しましょう 今以上に管理費は払えません し。

  40. 900 匿名

    なんでみんなで使うものを占有したがるのだろう。自分さえよければよい。自分さえよければ隣人の迷惑関係ない。思考回路が日本人ではないのかな。

    そこまでして自分勝手なふるまいする前に、自転車くらい買えばいいのに、ローンが厳しいのかしらと憐れになりますね。そういう人。

  41. 901 入居済みさん

    自転車、今朝から同じ状態ですね。
    明らかに私物化してる輩が数世帯いますね。
    輩は使用禁止にしましょう。

  42. 902 入居済みさん

    今更ながら皆さん隣人挨拶いきましたか?

    人によっては、お返しの挨拶がない人がいて、皆さんどんな感じかと気になってます

  43. 903 入居済みさん

    902さん
    通常は後から引っ越してきた方が挨拶に行くもので、
    それに対するお返しの挨拶はしなくて良いものだと思います。
    ただここは新築なので後だとか先だとかは曖昧なので、
    挨拶に行く人行かない人、お返しする人しない人、自由で良いと思いますよ。

  44. 904 契約済みさん

    >896 反対。

    >898 話がずれてる。

  45. 905 入居済みさん

    これだけ良いマンションなのに住んでいる方の中にモラルの無い方がいるのは非常に残念ですね。

  46. 906 契約済みさん

    スポーツタイプの電動自転車、昨日の昼間から借りっぱなしのヤツいるなぁ・・・
    台数少ないんだからルール守れと。。。
    分かっててやってるんだから、こうゆうヤツには厳しい制裁が必要だと思う。

  47. 907 契約済みさん

    >>906
    それ前からですよ。
    ずっと借りることのできない自転車何台かあります。
    なまぽ不正受給し続けるような人種ですよ。
    その手の人って。

  48. 908 入居済みさん

    警備員に話して、どの部屋の方が借り続けているの確認してもらい、掲示板かエレベーターに貼り出しましょう。
    このような方には厳しく対応した方がいいですね。

  49. 909 契約済みさん

    占有者の自転車には、管理組合でチェーンかけたら、ある程度抑制できると思います。

  50. 910 入居済みさん

    >>906
    ちなみにずっと借りられているのはどうやって分かるのですか?
    今のところいつも自転車を借りられ、充電器が付けっ放しの自転車もみていないので、今一悪意のある方がいる実感がなくて。そういう人がいればもちろん課金制や厳しい取り締まりが必要だとは思います。
    しかし借りっぱなしの方は充電器を家に持っているのですかね?電動の充電は案外はやくなくなりますので、持っていない限り、難しい気がします。

    あと、注意書きについては、日本語オンリーというのも、何か意味が薄い気がしています。

  51. by 管理担当

  • スムログに「パークタワー東雲」の記事があります
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ユニハイム小岩プロジェクト
リビオシティ文京小石川

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4898万円・6638万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.12m2~66.93m2

総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

[PR] 東京都の物件

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸