《契約者・入居者専用》ソライエ草加松原
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284077/
前スレッドから引き続きみなさんよろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2014-03-17 23:21:36
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埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「《契約者・入居者専用》ソライエ草加松原その２」についてご紹介しています。
ソライエ草加松原口コミ掲示板・評判
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206 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014/06/01 22:29:01
電気代3500円ですか？安いですね。
うちはエアコン使ってなくても、そこそこいってしまいます。もっと節約しないとダメですね。 -
209 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014/06/02 14:52:16
この間、ニガウリを買ってきたのですか、強風で置いていた場所が悪かったのか、ボロボロになってしまい瀕死のようです。
次回キュウリを試したいと考えています。初心者なのでというより、妻任せなのがダメなのかもしれません。汗 -
210 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014/06/08 13:31:20
梅雨時期は乾燥機をじゃんじゃん使いますから電気代結構行きそうですよね。3500円なんてとてもムリですね。軽く1万いっちゃいます。
雨降ると憂鬱になります。 -
213 マンション住民さん 2014/06/14 09:23:50
南側って芝が枯れているところが、結構ありますよね。植栽費が予算に計上されてますが、維持管理はどうなってるか知ってる方いらっしゃいますか？
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218 マンション住人さん 2014/06/18 04:43:06
某マンションで、定期的にお手入れセミナーを行なっているとの事を聞きました。
吸気口やディスポーザーその他お掃除のセミナーを是非やって頂きたいです。 -
220 マンション住民さん 2014/06/18 05:43:32
ぬめりが気になるときは氷をガリガリ水なしでかけると良いと、ディスポーザーの取説に書いてありました。
実際やっていますが、けっこうイイ感じです。 -
222 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014/06/22 23:21:21
パナソニックのビエラで8chのみ録画されないことが多数あるのですが、どなたが同じような事おこった方いらっしゃいませんか？毎週録画していて他のチャンネルはきちんと録画されているので8chのみ電波が悪いのか、そんなことがあるのか心配です。
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225 マンション住民さん 2014/06/23 11:53:10
植栽については、いろいろ考えなくてはならないでしょうね。
エントランス周辺でさえ、芝が枯れているところもありますし、裏の方と正面では、使われている土も全然違う感じです。粘土質で異常に水が溜まりやすいものが使われていたり、石が沢山混じっているようなところもありますから、建設残土を入れて、表面だけ植栽に適した土を入れたところもあるのでしょう。
まあ、ちょっと掘ってみればわかるとは思いますが・・・
枯れている木などは、一年目瑕疵検査で指摘すれば良いと思います。 -
226 マンション住民さん 2014/06/24 23:34:44
建物中央あたりから自転車置き場へ出る箇所のブロックが、だいぶ前から欠けてますが、アレはなぜ直さないのでしょうか？ほっとくと危ない気がするのですが。理由を知っている方いらっしゃいますか？
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227 ﾏﾏさん 2014/06/25 22:43:38
ソライエライフ楽しんでますか？(^∧^)
フローリングのワックスを考えています。
丁度、業者のチラシが入っていたので確認すると、、、高っ！(;゜Д゜)10万以上とは！
ネットで調べると、自分でやってる人が結構いるので迷ってます。
ワックスも進化してるみたいですが、業者と比べてどれだけキレイにできるのか不安です。
皆さん、ご経験等ありましたら教えてください。
よろしくお願いいたします♪ -
228 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014/06/25 23:37:35
おはようございます。
自分でワックス剥離コーティングしました。
やっぱり剥離に時間と労力を使います。業者さんは、キレイに仕上げてくれますが、どうしても高くなります。材料代金より労務費がかかるからですが、ワックスは、キレイさを求めないなら上塗りすればよいと思いますよ。 -
229 怒れる住人さん 2014/06/26 04:22:56
本日昼の12時ごろ、西エントランスに入っていく男性が
植え込みの中にタバコの吸殻を投げ捨てていきました。
私が植え込みの中をのぞくと煙を上げている吸殻がありました。
足ですりつぶして火を消しておきました。
許しがたい行為ですが、急な出来事で男性の挙動をよく見てたわけでもなく、
トラブルがこわかったので男性を呼び止めることはしませんでした。
（火を私が消している間に中へ入って行かれてしまいましたし）。
どうしたものでしょう。冬場だったら火事の元ですよね。 -
230 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014/06/26 07:59:22
防犯カメラに写ってると思います。
特定できれば、敷地内にタバコを捨てたわけですから、駐車場を契約していれば、強制解約等の対応が可能ですから、ひとまづ管理組合に時間等を正確に伝えてみると良いように思います。 -
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231 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014/06/26 11:09:48
今日、日中に枯れている樹木を植え替えている業者さんらしき人がいました。
あれは、無料保障だったのか、有料だったのかこれきら、枯れている芝地も直してくれくれるのか気になります。
どなたか知ってるか方いらっしゃいますか？
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235 マンション住民 2014/06/30 14:56:02
ポスターの張り方は別にどうとは感じませんが、
それより掲示板のお知らせ（？）が新旧ずらずらと貼ってあって
何が大切か、読みづらくて…。エレベーター内は高い位置で、これも読みづらい。
タイトルが お願い、ご注意、だと「何について？」と思ってしまいます。
ソフトに伝えたいという気持ちからだとは思うのですが、一考をお願いしたいところです。
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238 入居済みさん 2014/07/06 07:42:52
管理が行き届いていないマンションの表れでしょう。告知ぐらい整理整頓して貼り出してほしいですね。あちこちに掲示物が貼られているのは美しくないですね。
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239 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014/07/06 08:08:19
現状、煙草のポイ捨てについてこ罰則は駐車場解約だけしかないのでしょうか？
植え込みへのポイ捨て、ベランダからの投げ捨てによる火災が起きてから罰則つくっても遅くないですか？それともマンションは簡単に燃えないだろう、ってことでポイ捨てくらい容認なんですかね？ -
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241 マンション住民さん 2014/07/08 13:47:53
先日の日曜日、駐車場から車を出そうとしていたところ、年配の方が歩きたばこしていました。
まぁ火をつけて通りすぎ外にでるのかと思いきや、敷地内に立ち止りプカプカしたあとポイ！
さすがに呼び止めて注意しました。
住民なのか部屋番号までは聞きませんでしたが、問い詰めると”もごもごと”した感じで
ちょっと会話になりませんでした。その後用事で外に出たためどこに戻ったかはわかりません。
もしかしたらお隣の？と思いつつ・・
みなさんが仰るように火事になっては困るのでみなさんで注意しましょう。 -
242 契約済みさん 2014/07/09 14:27:34
そういう悪質なルール違反をもし見つけたら捕まえて警察を呼びますね。
他人の財産などに危害を加える可能性ありですから。
自分達の環境は自分達で守りましょうね。
住人ならば退去させましょ。 -
244 住民さんＥ 2014/07/16 04:55:44
エレベータの注意張り紙を少なくして欲しいのですけど誰に言うべき？
「沢山な問題点があって住み心地が悪そうだね」っとエレベータの張り紙を見た来客に言われ、読まれた手前「そんなことは無い」と強く言えなく恥ずかしかったのです -
249 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014/07/17 09:56:27
感想は、感想ですから良いではありませんか、お知らせは、管理組合からのものと管理会社からのものがあると思いますが、どちらも素敵ネットに公開してアーカイブしてほしいと思います。見る見ないは、各組合員の自由ですし、掲示板の紙媒体での掲示も期間（１ヶ月程度？）など約束事をしっかりして運用してもらえば、見苦しくもないと思います。
現状は、掲示期間などが明確でなく、見苦しい状態だと感じます。 -
250 匿名さん 2014/07/17 11:53:52
お知らせは貼り出さないで全住居のポストに入れればいいと思います。
コストもたいしてかからないでしょう。カメラ教室とか利き酒とか餅つきに皆のお金を使うよりマシと思います。
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251 マンション住民さん 2014/07/17 12:20:15
そう思います。
以前住んでいたマンションでも、お知らせとして用紙で入っていました。
タバコのポイ捨てはしょっちゅうでした。ペット飼っている人のマナーの悪さなどもありました。
エレベーターの上の方だと読みにくいし、↑にも書き込みがあったように来客に読まれ住み心地が悪いまで言われて
わざわざこのような「誰でも閲覧できるような掲示板」に書き込まれて恥をさらしている位なら
各戸に用紙で知らせて欲しいですね。
-
253 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014/07/18 09:04:57
エレベーターに乗ってるわずかな時間で読めないですよね。
しかも両サイドにたくさんの貼紙…。
何が新しいのか一つ読むのに必死です。
これでは改善しようも出来ない気がします。
ポストに入れて欲しいですね。 -
255 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014/07/18 10:02:11
せっかく、郵便受けというか新聞受けがあるのですから、回覧板で閲覧確認に押印するのがいいですよ。見てない知らないという人もいなくなりますし。何より確実かつ省エネです。
-
256 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014/07/18 11:08:09
火のついたままのタバコを捨てるなんて酷すぎませんか？
この掲示板だけでなく、管理組合として議題に挙げて頂きたいです。
もし、吸殻が風などで流れて、洗濯物に引っかかりでもしたら火事は免れないですよね。 -
258 住民です 2014/07/19 08:47:07
回覧板で良い方向になるといいですね。
２５５戸の集合住宅ですから色々ありますよ。
うちは今のところ、とても快適に住ませてもらっていますが。
内だけでなく外部の人間にも この掲示板＝このマンションの近況 として読まれてしまいますからねー。
なるべくマイナスの内容ではなく、明るい内容が書かれているような掲示板になって欲しいです。 -
-
261 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014/07/19 23:11:48
回覧板見ました。
マンションの住民とは限らないですよね。外から投げることだって出来る。
【一部テキストを削除しました。 管理担当】 -
263 匿名さん 2014/07/21 05:32:21
回覧板まわってこないですけど。
回覧板をまわすルールにかえることぐらい、それこそエレベーターに貼り出すか、ポストに入れてほしいですけど。
勝手にルールをつくって勝手に実行するなら事前通知ぐらいするのがスジかと。
ほんとに全居にまわしてるのかさえ怪しいです。ちゃんと！まわったことをどうやってチェックしてるのかも見えないですし。
行き当たりばったりですなー
-
266 住民さん 2014/07/22 07:16:18
いろいろ意見のある方は、知り合いの理事に申し出るか、理事のみなさんも忙しいのですから組合のポストにご意見を出すなどしてはいかがでしょうか？
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268 マンション住民さん 2014/07/23 12:53:27
263さん
その後来ましたか？印鑑を押して各戸が読んだことを確認すると思います。
初めての回覧板がまわり始めたのはこの間の３連休の直前だったようです。
３連休ともあり、泊まりに出かけていたお宅もあったりして なかなか進まなかったのではないでしょうか。
うちもお隣にまわすのが少し遅れてしまいました。
なるべくは平日が良いんじゃないかな？と思いますよね。
-
270 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014/07/24 07:00:37
組合と管理会社のポストは、西側のメールコーナーにありますよ。
何のためのポストかは、よくわかりませんが、一応ポストなのですから届くと思われます。
だだ理事は、みなさんボランティアですから、管理会社に要望や意見は出すようにするほうが、良いように思います。 -
273 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014/07/24 23:45:45
報酬は定められています。
管理規約を読んでください。
いくらなのか、明らかにすべきです。
報酬は皆の管理費から捻出されます。
報酬以外にも管理会社から管理組合への御歳暮や懇親会(接待)などがあると、必ず管理会社と組合が癒着して、骨抜きにされます。
それも明らかにすべきです。
-
274 マンション住民さん 2014/07/25 04:48:16
癒着が…とかはひとまず置いて、報酬があってもやりたくないというのが一般的な感情じゃないかな。
これで報酬もなかったらやれないですよ。つまり組合が成り立たないと思います。
報酬に対して一応責任を負ってもらうというのが一番シンプル。
普段の組合活動と管理会社へのクレームがあった場合にポスト経由で組合に届くのかは気になる。 -
275 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014/07/25 04:59:22
定められている？どこに？
できる規定、ありますが、できる規定ですから、総会で普通議決が必要になりますよね？
議決しました？叉は当初から定まったものがありました？
少なくとも規則集にはありませんよね？
規約には定だった報酬は、ありません。
別に定めたときに報酬を支払うことができる規定があるのみです。 -
276 住民さん 2014/07/25 14:48:25
273の方は、多分何らかの情報を持っていているのか。
または
管理規約にできると書いてあることは、組合員の議決（多数の合意）無しに理事会で勝手に決めることができると勘違いしているのだと思われます。
思うことは、自由ですし、表現することも自由ですが、相手がいることですから、管理規約を読め的な書き込みではなく、具体的に規約の何条に報酬が約束されているのか教えて頂けると分かり易いと思います。 -
277 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014/07/28 08:36:27
お話は変わるのですが…
最近暑くなってから、エレベーターの中の蚊に苦労しています。子供がまだ小さいので、毎日乗る度に格闘です^^;
虫除けスプレーはしているものの、結構刺されてしまいます。
虫コナーズ的なものを置いて貰う様に管理の方にお願いしても良いものなのでしょうか？図々しい様な気がして躊躇しております。自分で購入して、勝手に置いてしまうのもご迷惑なのかと思い…。 -
280 住民さん 2014/07/28 13:01:22
あっ殺虫成分がはいっているかはよくわかりません。
ハーブなど自然植物のみのものもさがせばあるのかもしれませんね。
私自身は、危険な虫以外は特段の対策は、不要だと思います。 -
281 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014/07/28 23:53:31
共用部の電気はすべてLEDにしてほしいよね。
いまどき蛍光灯とか電球って。。
紫外線に虫が寄ってきて、低層階とかエレベーターまわりは見るに耐えないですし虫刺されもこわいですよね。
http://ascii.jp/elem/000/000/622/622122/index-2.html
最初のコストダウン利益を少しでも多くの為にそうしたのでしょうが、明らかに選択誤りですよね。
節電にもなりませんし。
せめてエレベーターのまわりとか中とかエントランスまわりとか一階だけでもまずはLED化しましょう。
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284 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014/07/30 16:35:45
緑のてかてかした虫が最近よく洗濯物に着いてきます。１日に１つはだいたい見かけます。多いなぁと思うのですがみなさんのところはないですか？コガネムシかな？
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285 マンション住民さん 2014/07/31 09:38:43
うちは虫ついていないです。階数にもよるのでしょうか？
蚊も今の所出たことがなくて、以前買ったいくつもの蚊取りマットがしまったままです^^
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292 住民さん 2014/08/09 13:39:14
そういえぱ、植栽業者が決まったようですね。
どのくらいで、契約したのか気になるところですが、東武関連は、植栽もやってるとは思いませんでした。 -
294 マンション住民さん 2014/08/21 15:30:18
二重サッシ、遮音性が高くて線路のそばでも静かなのはありがたいんですが、
市内放送が聞こえないのがちょっと困りものだなーと最近気づきました。 -
297 マンション住民さん 2014/08/22 15:47:39
同感！です。窓閉めてると静かですよね。二重サッシってすごい。確かに、夏になり窓を開けるようになったら電車の音でＴＶ聞きづらいなっていう時ありますね。でも私もこの利便性だからか、気になりません^^
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302 住民さんＡ 2014/08/23 10:10:09
>>301
気になるくらいなら自分で調べれば～いろいろと。
ちなみにこんなかんじだけど。
http://www.ur-net.go.jp/akiya/saitama/50_4090.html#vacancy
URは高いよねー3LDKで14万。
まあ立地が気になるなら引っ越せば～
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？- 坪300万台14.9％
- 坪400万台前半44.8％
- 坪400万台後半23.9％
- 坪500万超16.4％
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