物件概要 |
所在地 |
東京都港区南青山7丁目373番1(地番) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩11分 (4番口より) 東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩14分 (B1口より) 東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩14分 (B1口より) 東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩14分 (B1口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
86戸(事業協力者住戸81戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建(塔屋1階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス グラン 南青山高樹町口コミ掲示板・評判
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88
匿名さん
猿でも気づくことをなんで気づかなかったんでしょうかね。
不思議ですな。
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101
匿名さん
損害賠償金予定額、2割返しになったようですね。
立て直す物件は、慎重・堅牢につくって、2割増しで販売して回収するのでしょう。
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102
匿名さん
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103
匿名さん
建て直しって地所が提案してきた案のうちの一案にしか過ぎないし、絶対高さ条例の件があるから、すんなりとは行かないよ。
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105
匿名さん
確かに類似のケースかと思いましたが、当初予定通りに引き渡せるケースと3年以上遅延するケースでは、契約者の方々の心労も違うんじゃないでしょうか。
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107
匿名さん
これだけあちこちで問題が起きているのに、能天気に新築マンションを販売してる連中や、購入を検討または契約してしまった連中は、不思議な人たちだと思われてもしょうがない。
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108
匿名さん
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109
匿名さん
リコールと同じで発覚しているうちはまだいい。
隠し出したらアウト。
三井・三菱・積水
清水・鹿島・大成
この辺りはむしろ安心ということだな。
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110
匿名さん
ここの隠蔽疑惑は解明されぬまま。少なくとも是正工事してるのに、ゼネコンから報告が無かったから知らなかったなんて説明はありえない。土壌汚染隠しの前歴のある会社だし、地所は。
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112
匿名さん
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113
匿名さん
エレベーターが多いなんてそんな珍しくないが、それが施工ミスの温床だと三菱から発表があったのか?
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114
匿名さん
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115
匿名さん
エレベーターが多いってより横移動が出来ないから施工しずらいと言ってたな。
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117
匿名さん
やっぱ造りが懲りすぎてると現場の人間としては嫌になるんだろうね。
最後はもうどうにでもなれ~~やってられねーよの状態ですか?
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118
匿名さん
後は本当に建て替えが行われるか。
取り壊しはとりあえずするのだろうけど。
既に取り付けた設備はどれぐらい再利用されるのだろうか。
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119
匿名さん
設備の問題があるね。再利用したら、竣工時には何年も型落ちでしょ。
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120
匿名さん
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121
匿名さん
問─オプション権(選択権)とは何ですか?
答─主たるオプションは、これから再建築されるTPHG南青山高樹町を、同じ条件(住戸、価格)で優先的に購入いただける権利です。今回のような不祥事がありましたので、完成した住戸を実際に内覧していただいた後に、オプション権を行使できるようにしています。
ただ、再建築には時間がかかるため、当社が販売する都心物件の優先販売等のオプションも用意しました。
同じ条件(住戸、価格)で優先的にというのは破格の対応ですね。
物件価格が上昇していた場合の価値も享受できるわけですから、3倍返しではなく、実際は5倍返しぐらいの印象。
オプション権を現時点で現金化して、さらに選択幅を広げたいと思う。
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122
匿名さん
至り尽くせりだね。
ここまでやるとなると、結局はマンション価格に反映されて、消費者に跳ね返ってくるだけな気が。
ここの購入者は勝組でしたね。結局、企業も金持ちには甘いということ。
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123
匿名さん
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