来年頃義両親の介護のために、一家で福岡に戻ります。
同居するには夫の実家は手狭なので、マンション購入を検討しています。
夫は福岡育ちですが、私は全く初めてです。
今住んでいる広島方面は、学区のスレッドがあったようなので、
こちらにも立ててみようかな、と思いました。
上の子下の子それぞれ事情があるため、「ここの学区だけは・・・」というところだけは
避けて購入しようと思っています。
それを直接書くと失礼に当たるかな、と思ったので、むしろ逆に
評判のいい学区、もしくは「学力はさほどでもないけど絶対荒れそうにない学区」を
教えていただければ幸いです。
[スレ作成日時]2008-09-08 12:48:00
1204さま
返信ありがとうございます。
修猷館の字が間違えていました。
現住所は、福岡市西区より、もっと田舎です。
長女が
田舎より高いレベルで頑張りたいと理由です。
地元では、娘の自慢になりますが、物足らないレベルにあります。
しかし、越境入学は、難しいと聞きます。
早めに住所を移す等、行動しなくては、いけないそうです。
出来る限りの家計でやりとりですので、６００万位しかでませんが、
親として、出来る限りのことをしてやりたい思っています。
もちろん、下の長男を無視することは、できません。
真剣に相談しています。
どうぞ、よろしく、お願い致します。
常識的に考えて、西新で賃貸暮らしがよい。
賃貸で原北中(原北小、小田部小)校区。
小学校も多分よいと思います。
修猷館合格後、購入検討しては?
>1203 なるほど。しかし娘さんの高々4年プラスαの大学生活のために西区で中古マンション購入ってのは
お勧めしないなあ。娘さんは今の時点で九大に行くって決めてるんですか？しかも親元から通うと。
今の時点でそこまで娘さんの将来を縛ってるのは高リスクだと思います。
一応自分も修猷館OBだけど、実際九大の普通の学部といえど難しいですよ。
ネットなどでは地方旧帝大レベルはバカにされて、錯覚しがちだけど。
中学の成績最優秀者層が集まる修猷館で、高々1/4かそこらしか入れ（ら）ない。
娘さんが修猷館には通るとして、1.九大のレベルに達しない場合 2.九大よりレベルが高いところを
志望した場合 3.馬出キャンパスの学部を志望する場合
いずれも西区にわざわざマンション買って住む意味は全くないわけですよね。
それなら早良区北部の賃貸か、裏技的に城南区で友泉中か城西中、城南中校区の賃貸
狙ったほうがいいと思います。
千早駅徒歩10分築30年で800万くらいです
原北校区いいかもね。
原北いいですよー賃貸物件いっぱい空きあるし。小学校はプレハブ教室ないし。
原北は20年前くらいはヤンキーで有名でした。
やっぱり古い公団があるところはやめといた方がいいですよ。
福岡のトップは百道浜小→百道中か 高取小→高取中。
さらに高校受験の前に英進館に通わせると学力は身につきます。
両校区とも、公立では一、修猷 二、城南です。両校とも非常にレベルが高いです。
私立では大濠か西南です。西南はよく知りませんが、大濠はたくさんの推薦枠があります。もちろん六大学もあり。
高校はこの四校のいずれかに行かせるのがベターです。
偶然ですが、百道も高取も上記の高校へのアクセスが便利です。
小学校は関係ないと思いますが、中学校は学校間の学力の差は非常に開きがあります。
大切なのは勉強するのが当然な環境に子どもがいるかどうかということだと思いますが。
偶然じゃありません。修猷が西新にあるから西新・藤崎周辺がが文京区になったと考えるのが自然。
それから、私立高は一般的には西南＞大濠と思います。
塾は、いちがいにそう言えません。成績優秀者しか待遇が良くないとの噂もあるし、
愚息の同級生を見ると、公立トップ高受験に成功しても失速していった方もけっこういらっしゃいます。
因みに私立は、ここ数年は西南より大濠の方が良くなってきています。ただ中学から入れないとあまり差は無いと思います。
大濠、一昨年の国立難関大学合格実績はよかったが、昨年は失速。昨年は、西南の方が良かったと思います。
両校共に、公立２番手より九大以上の国立や私立難関大学への合格人数が多いのは事実ですね。
今年の倍率は大濠がトップでした。
ま、理系ならば大濠しかありませんしね。
文系では西南ですが、、今年の入試状況を見る限り、西南の人気には陰りが見られますよ。
大半、目指すは修猷。西南と大濠は、滑り止め。
結局、百道、高取、西新に住めばいいのですか？
百道中校区（５丁目を除く西新／城西／百道／百道浜／曙の半分／室見１丁目）、高取中校区（高取／藤崎／昭代／祖原／弥生／曙の半分／西新５丁目／室見の残り）は、人気高いですよ。物件価格もそれなりに高いですけど。
勝ち組ですね。
それ故にこの地域物件は高過ぎるだのヌリカベだの、ネガ放題。
結局、価値観の違いなんで荒らしてるのは小梨か同業者。
それくらい気になるのか？
子供が小学校入学にあわせて、不動産業者にすすめられて新築マンション購入という方が多いです。私の周りもそう。
子供が小学校高学年になって中学受験したいといいだしても、ローンもあるし塾代も学費も払えないってことになります。
結局地元の公立中学に進みますが、公立トップやそれに準ずる高校に入るには塾通いが必要です。奥さんがパートしながら塾代を捻出。
そうまでして新築マンションを購入するメリットあるのかなと思います。
何を優先するかは家庭の判断でしょうが、将来子供たちの教育費をローンのために削ることになるかもしれないってことは、考えておいた方がいいと思いますよ。
おっしゃる通り。休みの時に旅行の行先とか、子供たちの身に着けているものとか、ママ友の交際費など、とにかくいろいろと違いますから、生活レベルを考えて決めた方がいいと思います。
うちも小学校入学に合わせて＞1224の校区に新築マンションを買いました。正直懐は痛かったです。
1馬力ですが、なんとか普通に周囲と交際して、学費を削るだろう心配も一応しないで済んでます。
私立中学に行かせるつもりはないけど、国立はあるかも。できれば自分が出身なので修猷館に行って欲しいと
願う親ばかです。
でも概算しても、百道、高取中学レベルでも修猷館に1/4程度（？）→修猷館から九大より上のレベルが1/3くらい
すなわちいい校区でも、1割程度くらいしか学歴ではいわゆる勝ち組にはなれないということですね。
百道中校区の教育熱は驚くほど高いです。小学校低学年より英会話、水泳、ピアノ、公文、パズル教室etc. 高学年からは中学受験塾に通うお子さんが多いです。難関校を受験し、失敗しても百道中なので問題ありません。中学受験はしなくても、公立トップ高校を目指しての通塾生が増えるため、どの家庭も遅れまいと必死になります。
そのため百道中のレベルはとても高く、公立合格には必須の内申点をとるのが大変です。
こういった環境について行けず、お子さんが小学校高学年、あるいは中学生になる頃に、近隣の別の中学校区へと転居して行かれる方もいます。
百道中から修猷館がベストですが、狭き門ですね。
私立は最近は西南より大濠の方が人気あるようですし、居住コスト、環境等考えると、百道中校区にこだわる必要もないのかな～と思ったりもします。
公務員（地方中級、国家2種以下）が多い地域はパスしたい。
ちょっと勘違いしてる人が多いので、PTA等で関わりたくない。
勘違い？どういう意味で？
校区というよりはのびのび子育てできそうな環境が気に入り、百道中校区の物件を検討していましたが、あまり金銭的余裕がなければ、むしろ周りとの温度差を感じたりで何かと大変ということでしょうか
高取中も良いですよ。子供が通い、現時点教育環境の面でこの地を選んだのは正解だったと
思っています。
公務員の子供は優等生が多いですね。
親はバカなはずなのに、血税から搾りとった高給で塾に通わせてるからでしょうね。
百道、西新、高取周辺に住んでいる方は、幼稚園も選んでらっしゃるんですか？
幼稚園に差はあるのでしょうか？
不動産業者にとっても、今は公務員様々でしょうからね。。。
愚息が百道中校区でしたが、それは違うと思います。
修猷に入っても、詰め込みで塾のおかげって子より、文武両道で最終的には地頭の良い子が
伸びてますよ。
地頭がいい子がどこででも伸びるのは当たり前。
自分の子が地頭がいいかどうかが問題。
夫婦共に九大なのですが、うちの息子は東区でも大丈夫でしょうか？
小学校高学年になると、おおよそわかりますよ。
親が九大でも詰め込み塾通ったあげく、福大ってのもいる
マンション購入は、子供が小学校高学年になるまで待った方がいいということですね？
幼稚園のバスはけっこうとまるので選択の幅はあります。ただ、各幼稚園で教育方針が違うので、合うところに決めるのがよいかと思います。百道中校区に住んでいますが、環境は普通だと思います。
こんなスレに書き込みをしてる時点で、とんびが鷹を産むことに期待している皆様でしょうね。
子供が中学受験したいって言い出したときにも、柔軟に対応できるようにしておきたいですね。学区がよくても、公立中学自体の雰囲気に馴染めない子もいますから。
百道浜に関心のあるみなさまに質問です。
もし「百道浜の花火大会」を復活するとなったら
賛成 反対
どちらでしょうか？？
理由も書いて頂けると幸いです。
なお、百道浜の花火大会は再開するプロジェクトなどは現状進行しておりません。
うちは小学生二人の子がいますが、二人とも市内の中高一貫校にやる予定です。
受験予定は大濠、上智、筑女。
通学のことを考え、地下鉄七隈線の薬院～別府付近のマンションを検討中です。
おすすめの物件がありましたら、教えてください。
上記補足です。
受験不合格で公立中学に行くことも想定しているので、こちらの掲示板に投稿させていただきました。
＞1253 おそらく収入もプライドもそれなりにありそうなので今買うならGM草香江一択。
GM桜坂Fの売れ残りと環境が気に入ればそっちでも。どちらも公立なら城西中で悪くないです。
GM薬院は小中学生の子供がいる家庭向けではないでしょう。
＞1255 ありがとうございます。やはりGM物件が安心なのですね。
＞おそらく収入もプライドもそれなりにありそうなので
それほどでもないと思うのですが・・・上の子が来年受験予定で、下の子も姉に続くと思われますので・・周辺地域での購入を検討している次第です。
ＧＭ草香江の立地、というか周辺の雑多なイメージが×××
買いたいとも住みたいとも思わないなぁ。
学校ありきで考えても子供がバカで志望校に落ちたら後悔するぞ。住環境で購入は選びなさい。
校区が重要なのは、ほんの数年。
それ以外の生活環境をもっと考えたほうがいいい・
校区以外の住環境というと、例えば駅近とか買い物便利とかでしょうか？
あとこれは重視すべきという点があれば教えてください
別府も悪くないと思いますが。
あそこは城南中かな。
別府は街全体が社宅化してるイメージ。。。
それがいいならいいかもね。
もともと社宅が多かった地域ですから
数年前ヴェルデコートの見学会に行きましたが、規模が大きすぎるのか公団？って感じがしてやめました。
最近は新築マンションって出てないですね
詳しい方いらっしゃったら情報教えてください！
糟屋中学、志免中学(および小学校)のレベル(福岡高校に何人ぐらい進学しているかなど)はどうでしょうか？
また学校の荒れ具合など。
東区か糟屋町、志免町への引越しを予定していますが、東区は青葉地区以外はあまりよくないという話しか聞かないので、、、
言いにくいけどその選択肢のどれもいい評判は
聞かない。
確かに評判はよくないですね。
オススメは、やはり青葉です。
いえ、はっきり言ってもらえてありがたいです。
ありがとうございます！
そのうえでご存知でしたら教えてください。
青葉中学からはざっと20人ぐらい福岡高校に進学していると聞きました。
糟屋中学、志免中学からはそれぞれ福岡高に何人ぐらい進学しているものでしょうか？
お教えください。城南区の住みやすさはいかがでしょうか？また、城南小学校の評判をご存じでしたらお教えください。
フツーですよ。良くも悪くも。
昔からの大規模公団が多い
社宅も多い
公務員も多い
別に悪くないと思う
地下鉄沿線も、七隈線では期待薄だそうです。
六本松の九大跡地再開発。大きな目玉物件でもできればいいのですが・・・
城南区じゃね～…期待できないよ
＞1269 今は住んでいませんが、生まれ育ちが城南区の南部です。福大の近くです。
七隈線の駅まで徒歩20分圏、バスで天神まで40分。
こう書いてみると、利便性は絶望的に悪そうですが、今は外環状線ができたので橋本も大橋も西新も
車で15分くらいです。堤インターも5分くらい。
油山が庭みたいなものなので、自然にはまあまあ恵まれていると思います。
教育環境：良くも悪くも地元民が多い印象です。城南小くらいになると転勤族の割合が増えるんでしょうけど。
総じてレベルは北部(城西、城南、友泉の一部)＞南部(長尾、片江、長丘の一部、梅林の一部)ですね。
ただし悪いところでも博多区や東区の一部みたいなレベルで荒れているとは思いません。
南部の学校でも修猷館に10人は通るくらいです(学年200前後？)
＞1270の言うように、総じて普通かと思います。
何に重きを置くかでだいぶ違ってきますね。天神、博多駅までの利便性をとればアウトだし。
自然環境も早良区南部や西区には及ばない。
自然環境、利便性、教育環境のどれも平均的、悪く言えばどれもダメ。
そんな区だから、あまりこういう場では話題にのぼりませんね。
警固小学校や警固中学校はどんな感じの学校ですか？
ご存じの方いらっしゃれば是非教えて下さい。
県外から福岡に転勤してきました。
小学生の子どもが二人います。これからマンションを購入したいと考えています。
筑紫丘高校に進学できる中学校の校区に住みたいと思っていますが、どこの中学校がいいでしょうか？
平尾中学校、筑紫丘中学校、野間中学校、花畑中学校、柏原中学校、老司中学校、春日野中学校、春日東中学校、学業院中学校、筑紫野南中学校というのを見たことがあります。
公立では高宮中が一番人気が高く、実績も良いのでは？
警固断層に沿っている物件を選択する場合は免震構造か確認しましょう。
大切なお子様が通われる学校の耐震性はいかがですか？
最近、春吉中学校エリア（塩原、玉川、清水）あたりに新築マンションが立て続けに建築されていますよね。
自分もそのエリアに建つマンションを検討中なのですが、（２歳の子がいます）
春吉中は今も問題の多い中学なのでしょうか。
また、塩原小学校は、玉川小学校に比べると児童数がかなり少ないようなのですが、
もともと、塩原は子育て世帯の少ない（適さない）場所なのでしょうか。
南エリアの情報に疎いもので、ご教示宜しくお願いいたします。
評判の悪い学区でも東大まで上り詰める子もいます。
学区なんてそんなに気にしなくていいですよ。
評判のいい学区なんてマンションも交際費も高くてもったいない。
身の丈にあった校区でいいのではないでしょうか。2分の１で当たる宝くじと10分の１で当たる宝くじ・・・どちらの宝くじも当たるのだから、当たる確率の低い宝くじでいいのではないかというご意見・・・
人気の校区の方が良いですよ。教育環境だけで人気を確保・維持している訳ではありません。住環境が整い利便性も良い。
当然分譲価格は高めとなりますが、相応の方々が住むので安心できますし不動産として価値があるため維持できる傾向があります。
お子様に場を提供するのが親の務めと思っていますので、校区は重要視します。百道中・高取中・城西中。高宮中校区あたりが人気が高い。
すっぱい葡萄
校区の人気を取るか治安を取るかですね。
人気の校区は治安もいいですよ。
実際は治安悪いみたいですよ。
不人気の校区はさらに治安が悪いです。
大体、校区の良さと所得は比例するよね。
所得が低い層が住むエリアは治安が悪いよ。当たり前のこと。
治安がよくて不人気な校区ってどこ？？。そんな校区ってあるの？
１２９３さんの一覧で見ると、高取小の校区の犯罪が結構多くてびっくり。全然治安良くないじゃん。
それに、東区の＊＊生息地域のひとつ、城浜小エリアは数字上では少ないから一見問題なさそうだし。
参考資料のひとつにはなるかもしれないけど、治安のすべてを反映しきれるものにはなってないとおも。
実際はそういうものですよ。
評判とは違います。
城浜なんて犯罪のニュースなんて聞いたこと無い。
個人的な分析ですが、中心部以外では大学がある地区は一般的に犯罪も多いみたいですね。
校区の良し悪しは、子供の教育を考える以外でも不動産価値を判断するのに非常に参考になります。
校区の良いエリアは、住環境が良い。利便性も良い。住民の質も相応になる。
不動産選びの本でも校区は重要視されていますよ。特に、私立の有名校の乏しい地方都市においては。
>1296
その住環境が上記で治安が良くないと数字で出てるんだけど・・・？
話は飛ぶけど、○○に書いてありました…ってのは最近の若い高学歴の人に多い。
いつも職場で思うことは、高学歴＝仕事が出来るとは限らないってこと。
そもそも暗記重視の教育になっているから、自分で判断できない人が多い。
なので理系離れになってるだろうけど。
学区重視の人の意見読むといつも思う。
高学歴で仕事ができなくて悪かったわねえ
実際の数値が出てて分析力乏しいも何も無いと思われますが。
その繁華街が問題なのでは？
だから学区を取るか治安を取るかの問題なのです。
人口密度の差だよ。
別に校区を重視しない人は、それでいいんじゃない？校区を重視しない人が来なければ困るってことはないし。
結局自信がある子は学区にこだわらなくてもいいってことですよ。
わたしもそうおもいます。そこまで有名な校区でもないところから有名高校などに進学できる子は頼もしくかんじます。社会に出てからも通用しやすいのではと思います。
