エバーライフヒルズ名島について情報交換お願い致します
[スレ作成日時]2007-07-09 22:34:00
エバーライフヒルズ名島について情報交換お願い致します
[スレ作成日時]2007-07-09 22:34:00
うちのケースで詳細に試算してみました。
・借入額 2??0万
・借入期間 35年
・金利 10年固定(JA 1.90→1.95 三井2.10→2.10)
注)JAと三井の手数料差は40万と仮定し、
三井では1ヶ月目にこの40万を繰上するものとする。
◆ケース1:繰上なし(三井は1ヶ月目のみ40万繰上)
JAの支払総額が三井より約3万安い
◆ケース2:繰上あり、三井毎月4万(1ヶ月目のみ44万繰上)、JA年1回48万
三井の支払総額がJAより約15万安い
手数料差が思ったより大きいようで、JAと三井は同じか、
三井が有利と言えそうです。
#でも微妙すぎてどっちでもいいって気持ちになりました(--;)
もううちは3月の金利上昇リスクは考えないことにして三井にします。