アイランドタワー スカイクラブについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉3-26-32
価格：2080万円-18170万円
間取：2LDK-5LDK
面積：67.46平米-207.39平米
【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。管理人 2008.11.4】
[スレ作成日時]2008-10-25 08:54:00
09/22 残り177戸 43.2％
10/01 残り177戸 43.2％
10/07 残り158戸 38.6％
10/10 残り158戸 38.6％
10/15 残り158戸 38.6％
10/23 残り158戸 38.6％
10/30 残り158戸 38.6％
11/04 残り150戸 36.7％
11/13 残り150戸 36.7％
11/20 残り150戸 36.7％
11/26 残り150戸 36.7％
12/07 残り147戸 35.9％
（公式HP 物件概要より）
１０月にＭＲに行った時の赤いバラの数は
何だったのだろうか・・・ ダミー？
実際どのくらい値引きしてますか？
９月末にいったときには残り１００戸くらいって販売担当の方が
話してましたので、キャンセルが５０戸近く出たのではないでしょうか？
じゃなければ、やっぱダミーなんでしょうかね。
モデルルームに行ったという書き込みが続いていますが、
赤バラがダミーだと言うのなら実際にタイミング良く赤バラ付きの部屋が
紹介されたという書き込みは全くありませんね。
もし、ダミーが本当ならば間取りの選択肢が減っている中、本当の検討者
にとっては有益な情報なので、是非書き込んで頂きたいです。
それとも具体的なデータが無いのにそこまで書き込むと法的にもまずい
ので控えているだけですか？
だいたい、以前はここだけでしたが、これを書き込んでいる時点でひどい
書き込みがこのデベの物件に集中しています。上位3スレはこのデベです。
何かあるのでしょうね・・・。
９月末に貰った価格表は３００戸ちかく「契約済」になっていました。
それから２ヶ月経って「契約済」が２６０戸くらいです。
２ヶ月も経って「契約済」が減っているのはどう考えてもおかしくないですか？
それとも皆さん手付金を没収されてでも解約したのでしょうか？
差分の４０戸はやはりダミーだったと考えるべきではないでしょうか？
>>529
現時点と言われる260戸も価格表からの数字ですか？
それならば信じられますけど。
その割には他のデベスレにはある契約済みとなっていた住戸が営業に
その部屋ならば買いたいと言ったら買えたいう書き込みがありませんねぇ・・・。
ダミーだと主張する書き込みは多いですが。不思議ですね。
>>531
おそらくその数字だろうと思っていました。
そうなると9月末時点で既に貰ったと言われる価格表と公式ページでの残り
販売戸数が違っていたはずですが？価格表よりその時点でたくさん残っていた
事になります。
どのデベも公式ページよりも検討者に渡す価格表の方が最新のデータの場合が
多いです。売れてしまった部屋を二重に売る訳にはいきませんから。
比べるならば公式ページの数同士、価格表の数同士というように参照元のデータ
を同じにしなければ意味がありません。公式ページでの数を比較すれば9月末時点
での数と比較してもおかしな点は無いと思いますよ。
なるほど。
では今度の土日にモデルルームに行って、また価格表貰ってきます。
３戸売れたって事です。
最近テレビでコマーーシャルしていますか？
していませんが、ネットのバナー広告とかによく出ています。
西日本新聞のサイトとか。
>>538
ここに限らず価格表などと広告に載っている数が合っていない物件って
多いですよね。さすがに残り3戸といったような物件は合っていましたけど。
単純に更新しないだけなのか、他社にリアルタイムに販売状況を確認
されるのを防止する為なのか分かりませんが、不思議です。
ＣＭみたいに新栄住宅も飛んでいかない事を祈っておきます。
