アイランドタワー　スカイクラブ(2)

>>448
再三すみません、アンカーの使い方知らなかったので参考になりました。

失礼ながらもう一度聞きますが、貴重な情報交換をお望みのようですけど、何が気になってどんな情報がほしいのか具体的に書かれてはいかがですか？
子供のいる世帯数だけでしょうか？

投稿者される方に、都度都度反論されてたら、貴重な情報はかえって集まらないと思いますけど。

>>455
私は448（=446）ではありませんが >>446さんの最後の文

>購入検討者の貴重な情報収集・交換とはどんな情報をお求めですか？

この文を理解してください。

>>456
455です。>>448は誤りで、>>449でした。ごめんなさい。

皆さん何をこだわっているのでしょうか？
基本的に利用規約にある削除基準に該当しない内容であれば自由に
書き込んでいいのではないでしょうか？

これを当てはめると少なくとも446で住民版に書くべきだと指摘されて
いる投稿者の書き込み内容は削除基準に該当しない書き込みだと思います。
よって、この検討版に書き込んでも問題ない内容でしょう。

>>455
その通りです。
その都度投稿者に対して問題ない書き込みであればそれに反論していては
情報は集まりません。
最近の話の元となっている446の書き込みは問題ない書き込みに対して反論
というか書き込み自体が不適切だと書いています。
これではなかなか書き込めません。

どうしても不適切だと思うならばスルーして削除依頼を出すべきです。

ここは４３階145.3m、駅前は３１階111.4m。最上階を標高で比較するとどちらが高いのでしょうか？

>>459
おたずねしますが、イルミネーションや小中学生の話は、誰が何を意図して情報提供したものと思いますか。何の情報も求めていませんし、どこでも見られる光景じゃないですか。書くのであれば住民板が自然じゃないでしょうか？
購入者検討者の何に役立つのでしょうか？
447の「小中学生が多いは参考になりました」も不自然ですよね。具体的な小学生と中学生の人数も書かれていないし、聞き返してもいない。同じマンションの中でしかおつきあいしないのでしょうか？所得階級も気にならないのでしょうか？
後の投稿者へのレスを見ると本当に情報交換したのか疑問になります。

あなたの投稿もおかしいですよ。
447は削除基準に該当するひどいことを言っているのになぜ批判しないのですか、削除基準に該当しない446になぜ反論しているのですか。446は、あなたの考えでは、削除基準に該当しない自由な投稿で問題ないはずですが？端から見ていたら447を養護し、話をすり替えて、446の揚げ足を取っているように見えますよ。

↑
459→458でした。

>>463
書くな！とはどこにも書いてないですよ。よく読んで下さい。

レスするなら質問にきちんと答えて下さい。
あなたは458さんですか、あなたには一回しかレスしていませんよ。いい加減にとは何回もしたように言わないで下さい。おたずねしているだけです。利用規約に反していますか？

>>461
住民版の方が自然と思うのは貴方のご自由ですが、検討版に
書き込む事は利用規約で禁止された事ではありません。
禁止と思うのでしたら、削除基準のどれに該当するかまで明示しない
と説得力がありません。

447でほとんどいないと思っていたのが意外といるのは参考になった
というのはその通りでしょう。ゼロに近いのがそれ以上いる事がわかった
のですから、具体的な人数まで聞くかは本人次第でしょう。
ただ、具体的な人数は住民の誰も回答できないでしょうね。

まさかとは思いますが、その具体的なデータを持っていなければ回答の
書き込みができなかったり、人数まで聞かないと質問者はいけないとお考えなので
しょうか？それだとこの掲示板の運営者の意図を大きく超えた要求だと思います。


これ以上貴方にレスするのは荒らし行為の助長になりかねませんので、これで最後と
します。アンカーを何度も間違うくらいですから、書き込む前に少し考えてから書き込み
をされる事をお勧めします。

>>465
>>まともにスレが使用できない状態ですので、これ以外にもまとめて削除して下さい。

と削除依頼されてるようですが、

>>450
>>451
>>453

は、削除しないで残して下さい。

>>467
そのようですね
貴重な情報交換をしたいと言いながら、４４７で場を荒らし、そういうことするんですね。

ここは誰のための掲示板でしょうか。
購入検討者の情報交換の輪（和）になってませんよ。誰かが何かを守っている印象ですよ。
固く閉ざされている印象を受けます。
本当に購入検討者が集まって情報交換を求めている掲示板なんですか？

>>467さん
>>468さん
同感です。何かを必死で守っているように感じます。この方が、このスレが荒れる原因の大きなひとつになっているような気がしますね。

時々、このマンションの近くの雰囲気が知りたくて、見に行っています。
近くに大きな公園があり、マンションもさすが、竹中工務店の建物でかっこいいし、いい雰囲気だなーと思っていました。
しかし、夜見に行くと、いつ見に行っても４分の１くらいしか住戸の電気がついていないですが、
まだ入居していない方々が多いのでしょうか。賃貸に出す為に買った方が多いからでしょうか。
なんか夜は寂しい感じですね。

>>473
近隣の会合で聞いた話では、現在の入居率は約５割とのことでした。
電気がついている戸数は、どの方角から見るかでずいぶん違うようです。

>>473さん
474さんが書かれている通り見る角度で結構違ってきます。
セカンドハウスとして週末や連休のみ使用されている方もいるようですが、
一番最初に入居が開始されたA棟でもお子さんがいらっしゃるご家庭だと
中途半端な時期に転校となってしまうのもあるかもしれません。
冬休み明けや新年度から住む方も多いのではないでしょうか？
現状でも今日も引越しがあっていましたし、確実に入居者は増えていると思います。

我が家は保育園の関係で本当は新年度からの方が待機せずに良かったのですが
前の住居の関係で中途半端な時期に入居しました。この時期に認可保育園の
中途入園はかなり厳しく、予想通り待機児童となっています・・・。

>>479
利用規約に違反する書き込みと思うのでしたら、削除依頼を出して
管理人の判断を仰いで下さい。
ここは投稿の内容の適切・不適切について議論する場ではなく、物件について
情報交換をする場です。貴方の主張が正しければ削除依頼を出せば問題にされて
いる書き込みは削除されます。

相変わらず現地見学する人が多いですね。

九州で一番高いマンションですから。
３年後には小倉のマンションに抜かれちゃいますが・・・

>>482
小倉のマンションはもう着工しているのでしょうか？予定では4月頃
だったと思うのですが・・・。
1Fが商業施設で5Fまでが駐車場（住民専用？）になるようですから
住居専用とは言いにくいですが、完成すれば一番の高さになりますね。

福岡市内と違って高さ規制が緩いのでこういった超高層が中心部に建設
できるのは羨ましいです。

旧建築物の解体除去工事中みたいですね。
平成21年２月着工、平成23年２月竣工

高さは殆ど変わらないですね。　無理矢理数十センチ高くして抜きましたー
みたいな感じのようですね。

50cmほどわずかに高いようですから、意地があったのでは？
後に作ってちょっと低いだとカッコ悪いですからね。

高さとか、どうでもいいよねぇ・・・
建てる側はそれが自慢とでも思っているのかな〜

上海のあの高層ビルなんて、供給と需要のバランスが取れず
半数以上、未入居らしいですよ。

建てる側じゃなくても高い建築物は人を惹きつけるものがあるのでしょう。
そうでなければ東京タワー、横浜ランドマークタワー、福岡タワーなどが
観光名所にはならないでしょうから。
住むにしてもニューヨークなどでは昔から高層住宅がたくさんありますね。

少なくとも技術的には高い建築物は文句なしに誇れるものでは？
今でも設計・施工可能なゼネコンは限られています。
おっと、スレから脱線気味になってしまいました。この辺にしておきます。

てかさぁこの前見学行ったけど
未契約の間取り、かなりの確率で日中一度も日が入らない部屋がありました。
８件程みましたが一億以上の部屋以外ちょっとねえ。
物置として使うか、人が来た時だけ使うか、でもねえ．．．

今時そんな贅沢な使い方する人がいるとは..

>>488さん

「明るい」だけではダメで直射日光が部屋の中まで入らないといけない人は
マンション自体が向かないでしょうね。リビングはともかく、寝室までそれを
希望するのは個人的には理解しにくいですが・・・。
一般的な田の字住戸だとリビングが南向きだと外廊下側の部屋は北向きです。
ここは周りに遮るものがありませんから、通常よりもかなり明るいと思います。

おしゃる通り南側を向いた部屋タイプはほぼ完売ですから、残っているのは億
以上の部屋かもしれません。
ウチは公園側ですが、明るさは全く問題ありません。低層専用地域の東南の角地
でしたが、引越し前の戸建てより良好なくらいです。
家の日焼けの心配や夏が涼しく内覧会までは正直不安でしたが、正解だったと
思っています。公園の緑が素晴らしいです。

>>488さん

あとどのくらい空室ありましたか？

最近のマンションは南向きを売りにしないものが多いですね。
昔ほど陽当たりが重視されなくなっているのかも知れません。
個人的には、居室はリビングも寝室も「南向き陽当たり良好」が好きですが。

陽が直接当たらない方がいいって人も増えてるんじゃないかなぁ。
このマンションの場合、北側は中央公園で眺望も良く、低層階でも前に高いビルが建つ心配もないし。

どういう見解で「南向きを売りにしてない」
「陽が当たらない方がよいって人が増えてる」んだろう？

南側はほぼ完売で
北側が売れ残っているのに何の根拠があるのやら・・・

色んな物件を見学してて、そう感じただけです。べつに統計学的根拠がある訳ではありません。
気に障ったのならごめんなさい。

都市高から見える夜のアイランドタワーは綺麗だな！

アイランドシティ・千早駅間で、１月からシャトルバスの試験運行が始まるそうです。
今日の西日本新聞夕刊に載っていました。
http://www.nishinippon.co.jp/nnp/item/63118

アイランドタワーも交通が便利になりそうです。
試験運行は１年間だそうですが、利用客が増えて増便・恒久化するといいですね。

496さん　おっしゃる通りですね！私はタワー見たさに前の特等席に座って、タワー眺めながら帰ってます

千早までのシャトルバスが出来ることは
好材料ですね。
都市高の渋滞の中の満員御礼バスは苦手なもので…

リビングから眺める香椎浜もなかなかのものですよ。

冬は空気が澄んでいるので、夜景も一段ときれいです。
これからが楽しみ♪

千早駅までのシャトルバス、運行経路図を見ると、西側の大通りを横切ってますよね。
ということは、１月にはガードレールが撤去されて信号が出来るのですね。
ようやくクルマも便利になります。

>>502
>>西側の大通りを横切ってますよね

そうでしょうか？
私は、バスの出発地点は「子供病院建設予定地と公園の間」、もしくは
「現在、西鉄バスが折り返しを行っている所」だと思っていました。

簡単な路線図からは正確には読み取れませんので、どれが正しいとは
はっきりとは言えませんが、大通りを横切るのはかなり大胆な経路だなと
感じましたので。

シャトルバスの乗り場がわかればいいのでしょうが。
現在の「アイランドシティバス停」のままなのではないかと私は思うのですが。

503さん、博多港開発のホームページに、詳細な経路図が載っていますよ。
バス停の位置も上り下り別々に示されています。
それによると、アイランド側の発着点は、タワー隣に建設中の病院の敷地です。
つまり、大通りを横切るルートになります。