アイランドタワー スカイクラブについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉3-26-32
価格：2080万円-18170万円
間取：2LDK-5LDK
面積：67.46平米-207.39平米
【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。管理人 2008.11.4】
[スレ作成日時]2008-10-25 08:54:00
1.8億の部屋７割引きなら買いますが。
1.8億の物件は既に売約済みです。
残念でした。
買わなくて結構です。
積水のマンションってそんなにいいですかね。
モデルルーム見に行ったけどそんなに良いとは思いませんでした。
確かに低価格マンションと比較するのは滑稽でしょうが、個人的には約4000万の物件でも他社の3300〜3500万程度のマンションと同等のような気がします。
高い割には特別な設備がついてるって訳でもない感じでしたよ。
確かにドアなんかは高い感じだったし、天井も高く余裕があるのは認めますが値段が高すぎるような気がしました。
同じ金出すなら他社のマンション買って設計変更したり、高級な家具を買ったりしてこだわりの家にする方がいいと思います。
17へのRESでしょ
9/22 残り220戸 53.7％
10/01 残り220戸 53.7％
10/06 残り220戸 53.7％
10/10 残り158戸 38.6％
10/15 残り158戸 38.6％
10/23 残り158戸 38.6％
10/30 残り158戸 38.6％
（yahoo!不動産 物件概要より）
9/17 残り176戸 43.0％
10/01 残り176戸 43.0％
10/06 残り173戸 42.2％
10/10 残り173戸 42.2％
10/15 残り158戸 38.6％
10/23 残り158戸 38.6％
10/30 残り158戸 38.6％
（住宅情報ナビ 物件概要より）
9/22 残り177戸 43.2％
10/01 残り177戸 43.2％
10/07 残り158戸 38.6％
10/10 残り158戸 38.6％
10/15 残り158戸 38.6％
10/23 残り158戸 38.6％
10/30 残り158戸 38.6％
（公式HP 物件概要より）
↑
雑魚は立ち去れ。
何を書こうが福岡の最高峰としてアイランドの地に君臨するマンションである。
他の物件は足元にも及ばぬわ。
↑入居済みさんですか。。。
物件自体は世界的にみても優れているが、コンシェルジュが残念なことに℃素人。
一流ホテル並みのサービスを要求するわけではないので、せめてガム(？)食べ物を
咀嚼しながら受付けをしないでほしい。通常はマナー・立ち振る舞いを学ばせるが。
27さん、ヒマですね。
有名マンション いつかは売れるよ
ここは、ロイヤルアーク千早より割安感があるね。こっちにしようかなあ。
セキスイの管理費９０円／ｍ２、千早タワー１１０円、アンピール箱崎８０円、こちらは１８０円．
なぜこんなに高い。
管理費の高いこと。年間２０万円くらいかかりそうだ。
それに、トリプル構造は外気との熱伝達面積の割合が大きく、風もそれなりに強いだろうから室内の熱量が奪われ易い。特に冬場は寒いだろうし、光熱費も割高になりそうな気がする。それがガス供給事業している管理会社の狙いでしょうけど。
窓ガラスは断熱仕様なのかしら？
サービスは千早の方が上でしょ。
それは分からんが、管理費は約半額。
断然千早がいい。
人気ははるかにこちらが上。
あいかわらず妬みかよ。買えないやつはよだれたりして見てるがよい。そして買えない自分の境遇を嘆き悲しめ。
>>43
普通のマンションでも角部屋ならば条件はほぼ同じでしょう。
通常、角部屋は非常に割合が少ないですが、ここは全てが角部屋という構造です。
中住戸の光熱費の安さを重視するか角部屋のメリットである二面以上の採光や
共用廊下に面した死に部屋が無いという点を重視するかの価値観の違いです。
私は検討対象に入りますが、43さんは入らない物件でしょうね。
>>51
スカイガーデンなどは千早のタワーにはありませんが・・・。
パティオというものはあるようですけど、名前からして小規模なものです。
webやパンフレットレベルでもかなり違いがあると思いますけどね。
と言うか、そんなに千早のタワーの方がよければなぜここにいるのでしょうか？？
ここまでこの物件の方が良くないと書かれているからには検討対象から外れている
と思うのですが。
>>52
ぶっちゃけスカイガーデンの方が予想より小規模でがっかりでした。
風強いし。
>と言うか、そんなに千早のタワーの方がよければなぜここにいるのでしょうか？？
>ここまでこの物件の方が良くないと書かれているからには検討対象から外れている
>と思うのですが。
千早の話題になっているのは 37さんの流れからです。
>>53
スカイガーデンはあの高さにあるのが意味があると思いますけどね。
あの高さであれだけの面積が庭になっている物件はありません。
毎日風が強い訳でもありませんよ。
逆に千早のタワーはCMなどでは巧みにアングルを考えていますが、
目の前に福岡では有数の高さを誇るドコモビルが真正面に建っていますからね。
利便性はここより上でしょうが、あれだと眺望もウリのひとつであるタワーの
意味が薄いのではないかと思います。
特に下層階はかなりの圧迫感があるでしょう。
価格面やドコモビルの問題が無い事を考えると反対側にできるMJRの方が利便性を
重視する場合は現実的だと思います。
個人的にはここと千早のタワーが競合するとは思えないのですが・・・。
環境などの条件が違いすぎますから、購入層も全く違うと思います。
予想より広かった。
風は予想外に少なかった。
人それぞれだな。
公式ＨＰ見てきたけど、販売個数が更新されてた。
１ヶ月で８戸しか売れてないみたいだけど・・・
あと１５０もあるけど大丈夫なのだろうか・・・
それとも来年１月までの買い控えかな？
このペースでいけば、20ヶ月後に完売しますね。
余計なお世話じゃね？
スカイガーデンは3Fのドッグラン隣が緑も豊富ですし解放感があります。夕方からのライトアップも、ベンチに寝転んでタワーを見上げることができてステキです。
9/22 残り177戸 43.2％
10/01 残り177戸 43.2％
10/07 残り158戸 38.6％
10/10 残り158戸 38.6％
10/15 残り158戸 38.6％
10/23 残り158戸 38.6％
10/30 残り158戸 38.6％
11/04 残り150戸 36.7％
（公式HP 物件概要より）
人気があるようですが、人工島の新規物件は当面積水さんしかないようですね。
本物件をもって人工島から撤退なのですか？
今モデルルームがあるところに建てる予定があるそうですよ。
でもこの調子だったら無理かも知れないね。
まずはモデルルーム横の空き地（工事用車両の駐車場）に建つと聞きました。
ほんと私の想像以上
まぁ、このスレ販売代理がかなり書き込んでいるんでしょうね。
だれかは言いませんが大体分かりますね。
例えば68さんとか？
住み心地最高ですよ！設備も充実してます。交通の便は、決して良くないですが未来を買ったと思ってます
