アイランドタワー　スカイクラブ(2)

>>668
現在も販売活動中です。
そんな噂は聞いた事がありませんが、こういった内容は非常にデリケートな
問題ですので、情報ソースを出さずに書き込むのは良くないと思いますよ。

売却するのも無理はないと思いますが、
この物件ではなく空港、板付が最優先でしょうね。
新築物件も苦戦してますね。


________________________入居予定__総戸数______販売戸数______
アンピール弥生が丘＿＿＿＿＿19/8＿_132戸＿＿＿＿＿27戸
アンピール空港南＿＿＿＿＿＿19/9＿＿80戸＿＿＿＿＿28戸
アンピール板付南II＿＿＿＿＿20/3＿＿75戸＿＿＿＿＿47戸
アンピール太宰府＿＿＿＿＿＿20/4＿＿66戸＿＿＿＿＿37戸
アイランドタワー＿＿＿＿＿＿20/10＿409戸＿＿＿＿_147戸
アンピール箱崎＿＿＿＿＿＿＿21/3＿_109戸＿＿＿＿＿85戸
アンピール空港通りII＿＿＿＿21/4＿＿92戸＿＿＿＿＿73戸
------------------------------------------------------------
計＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_963＿＿＿＿＿_439(45.5%)_

抱える物件の半分近くが在庫ってすごいですね。

未入居物件の管理費・修繕費の負担もじわじわくるのでは・・・

結構あまっているんですね。
新築物件もあまりうれていませんね。

毎月の管理費修繕費の負担も大変でしょうね。

>>671
箱崎と空港Ⅱはまだ建設中だから負担は無いでしょうが、
アイランドタワーだけでも毎月約２万×１４７＝３００万近くの
金が出て行くから大変でしょうね。

よけいなお世話でしょうね。

何気にヤバイ数字ですね。
もっと不況になるだろうし・・。

今後、どういった手を打ってくるんでしょうね・・・。
現状の継続？、さらなる値引き？、売却？、etc。

>>676
さらなる？
今まで値引きしてたって聞いたことないけど。

>>676

この物件はまだ値引きしていませんよ。

新栄全体の話です。

ここはアイランドタワーのスレですから。
新栄全体の話はデベ板でやってください。

売るほうはマンション単体での銭勘定なのかな？
全体の販売状況をみながら調整したりはしないの？
私はここを前々から検討してますが、全体の様子(進捗等)も含めて検討してます。

他のところがたくさん残ってて値引き売りしてると、
いずれここも値引きするんじゃないかなって思ったりしますね。

いずれはなるでしょうね。こんなに余ってると。

>>681
とても購入検討中の人の発言には思えないなあ。

結局、ここのデベは大丈夫なん？

私は値引きを期待しながらもう少し様子見ます。

皆さん、値引きの情報が入ったら教えてください。お願いします。

賃貸は何件くらいでているの？２割？
投資目的の人も目算がはずれたのだろね。
それにしても、８０平米台の賃貸料が２５万円は高すぎない？