アイランドタワー　スカイクラブ(2)

また新手の荒らしですか？
アクセス禁止が解除になって復活でしょうか？
削除されにくいように攻め方を変えて来たようですが、スレが使えない状態に変わりは
ありませんので、いい加減にして頂きたいものです。

どうせなら、公式ＨＰの販売戸数を４０くらいにしとけば
あせって買う人いるかもしれないのにね。

>>545
>>546
参考程度とか他社と同じレベルとか、回答になってない。

そういうものなら、なぜわざわざ150から147に細かい更新をしたり、あえてHPと価格表に何十も違いをつけて不信感を持たせるようなことをするのかが疑問。

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>>549
他社も同じようなものでしょ。逆に正しくやってるところが
あるの？
確かに両方揃えた数にした方がいいのでしょうが、ここまで
こだわる理由が分からない。そんなに気になるなら直接ギャラリーへ
行って聞いてみては？ここにいる人が回答を出せるワケがありません。

まあ、１４０ほど売れ残っているという認識でいいんじゃないんですか。
価格表とは多少ズレていると思えばいい。

結局いくつ残ってるかさっぱり分からん、ということですね。

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公式ＨＰの数でいいんじゃない。
ちゃんと定期的に更新されているし。
アンピールとかは正しいみたいだし。

住宅ローン減税の大幅拡大が本決まりみたいだから、そろそろ動きが活発になってくるかもね。

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>>554
購入者が減税の恩恵を受けるのは、安定した収入が確保されての話。４０００千万、５０００千万借りれる人ってそうはいない。金持ち優遇制度ではないの？普通の所得階級にはローンの減税額よりも、収入の減額の方が大きいようで気になる。なにしろ雇用情勢の先が読めない。

そうだね。しかも今後いくら金かかるか分からないタワーは
売れにくいかも知れませんね。

>>554 >>555

本当のお金持ちはキャッシュで買うでしょう。

所得が3000万円以上の人はローン減税適用なし。

よって政府のプロパガンダです。最大600万だ500万だって満額受ける人の条件はなかなかないと思われます。

ローンが組める小金持ち優遇税制だな。

しかし住民税からも一部控除できるは評価できるかな？

まだ案だけど

国民のためでなく、不動産、建設、銀行・・・業界救済の制度でしょう。
マンションの資産価値は全国的に急落している状況だと思います。戸建てはマンションほど落ち込んでいないので、住宅減税対象になるよな高額物件の購入検討者は、法案が成立したら戸建購入に走る人もいるしょうね。戸建との勝負ですね。
ここは値引がきびしいようですが、値引きなしで完売できたら立派だと思います。

今朝の新聞に出てたけど、福岡県全体で24%も販売が落ち込んでるんだね。
在庫すごそう。注目物件でも値引きなし完売は無理だろうな。

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>>556
今後いくらかかるかなんて、タワーに限ったことではない。

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>>561
その通りではあるが
タワーの方がその額ははるかに大きい。

正しい未契約数は、業者さんしかわからないと思いますが、今の市況において善戦しているような気がしますよ。もう竣工前に完売物件って、ほぼ皆無じゃないですか。

どうしても不人気物件（間取・日当・低層階etc）は残ると思います。

住む事は別にして、遠くから見た感じはやっぱりかっこいいと思います。

早く完売になるといいですね。根拠はないですが、来春までには完売すると思いますよ。

>>563
>>住む事は別にして、遠くから見た感じはやっぱりかっこいいと思います。

住人は誇らしいだろうね。

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アイランドシティ中央公園から見るアイランドタワースカイクラブは本当に絵になる。
グッドデザイン賞受賞は良かったが、周辺環境に調和したこのすばらしい外観をもってして
福岡都市景観賞が取れなかったのは不思議だ。

>>561
おっしゃるとおりです、しかし通常の建築様式のマンションは大規模改修の前例があるがタワーマンションの改修例は少なく業者も予想ができないんではないようです。　モデルルーム見学した際に営業担当から説明されました
とは言うものの高層ビルなんかは以前からある為ある程度は予想できるのかなっ思ってましたが...

でも10階前後の階数のマンションよか改修費はかなり高くなると思いますよ、改修技術のある業者は限られるでしょうし作業する機材も特別なものじゃないとできないでしょうから価格はその分上昇すると思います

とは言うものの別に改修費を一人で負担するわけじゃないし、一人一人にすれば大した事ないんじゃないんでしょうか？
少しぐらいなら高くてもしょうがないでしょ

それよか2〜3ヶ月前はあんだけバンバンＣＭしてたこのマンションのＣＭが極端に減った方が気になります