MJRについての情報を希望しています。
物件を検討中の方や購入なさった方、居住中の方など、
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2009-02-21 16:57:00
MJRについての情報を希望しています。
物件を検討中の方や購入なさった方、居住中の方など、
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2009-02-21 16:57:00
最近築物件の住民です。
値段は相場と比べて決して安くない。むしろ高い。
品質はまあ最低限レベル。フラット35の優遇金利も受けられない。
上階の歩く音は大体聞こえる。
立地は良好。
最近の不景気では駅まで15分の物件はまず売れないと思うけど、そんなのはない。
あと、駐車場が全戸平置だったり、戸数が多くて管理費が安かったり、なかなか条件が良い。
財閥系のように建物の質は高いが立地が悪いのと、
建物の質は低くても立地が良いの、どちらを選ぶかということでは。
室見や藤崎は、立地が良く先に売り出しの周囲物件と比べ10%以上安く
コストパフォーマンスは、非常に良いです。現在売出中の他竣工前物件も、同様。
H21・H22 福岡県における販売戸数2年連続1位が示すように、市場ニーズに
合った物件を供給している地元デベですね。
最近の物件は、内廊下や二戸一エレベーターを採用している物件もあり、
プライバシーへの配慮も感じられます。
外観の品質も、向上しています。内装は、相変わらず必要最小限が揃っているレベル
ですが。見栄を張らず実を求める方には、良いと思います。
まだ入居はしていませんが、駅から近いというのが最大の購入理由でした
しかし、騒音ってそんなに響くのですか
上の階に小さな子どもがいれば普通の足音が聞こえるくらいでしょうか
ちょっと心配ですね。
室見と藤崎の物件、フラット使えますし、住宅エコポイントも省エネ基準を満足したエアコンを
リビングに設置し申請すれば、30万ポイント戻ってきますよ。
はっきり言ってどっちでもいいですね。
↑の方、あなたの知人が非常識なだけでマンションにはなんの影響もありませんよ。私の知人も住んでいますが、大変善良な家族ですよ。
どこも同じようなもんですかね。
ちなみに福岡市郊外の大人気即売だった物件では
規約違反のペットを飼われてる方がいますよ。
営業マンにNGと言われたにも関わらず・・・確信犯です。
嘘は書かないように。
アピールしていないだけで、リビングに2010年省エネ基準のエアコンを設置すると室見も30万エコポイントが付きました。
贅沢を省いた経済設計は、悪いとは思いません。2年連続福岡県下販売戸数1位。大半の物件が竣工前に完売。これが、市場の評価です。
南区は土地勘あまりないのですが塩原ってよくないんですか?
それともただ単に駅から遠いってことですか?
気に入った間取りがあり、仕様や価格もいい感じなのですが。
間取り・仕様・価格
3つとも気に入っていたらいいんじゃないんですか?
完璧を求めてたら一生買えないことに気がついて
多少妥協して契約しましたが、入居した今は満足してます^_^
81さん
間取り・仕様・価格が気に入ってもやはり立地は気になると思いますよー
マンションはなんといっても立地が大事ですから。
完璧を求めてたら一生買えないっていうのは図星ですね(笑)
うちは逆にキッズスペースによそのお子さんが入るトラブルがありますね
よその子が来てもいいのですが、中には備品を壊すような無茶な遊び方をする子もいるので
うちのマンションは中心部のせいか、転勤族が多く、マンション内の子はそこまでうるさい子はいないイメージです
元々国鉄時代から(タダ同然で?)持っていた土地なので、同じ地区の他のマンションに比べてスペースの使い方が贅沢です。でも特に値段が飛びぬけて高いわけでもない。
安い部屋を買った方はお得な買い物をされたような気がします
駐車場ってどう決まりましたか?
うちはくじ引きでした
公平なようですが、たった1回のくじ引きが何十年も拘束性を持つのでしょうか?
ふつうは契約順だったり、部屋のランクで先に選べたりすると思うのに
くじ引きなら数年後にまたくじ引きをする程度のことは決めておいてほしかった
くじでいい場所を当てた人は、今更再くじ引きの決議に賛成したりしませんよね
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