| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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781
匿名さん
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783
匿名さん
年収倍率２０倍のこんなマンションは異常値。
世界の都心でも６倍～１０倍程度、平均なら４倍～６倍
人類史上最高の割高物件に認定してあげる。
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784
匿名さん
年収は人によりますよ。
あなたの年収では20倍でも、私なんかだと4倍です。
みんながあなたと同じ収入ではありません。
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785
匿名さん
必ずバブル世代は、買うなあ。失われた20年で、俺たち苦労したよな！リストラに怯え、もうバブルはやめてー
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787
匿名さん
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788
匿名さん
785
バブル世代って、郊外の物件を高く買わされた世代ですが？
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789
匿名さん
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790
匿名さん
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791
匿名さん
何年も前の板では
取手の何とかと呼ばれていました。バブル世代は。
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792
匿名さん
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793
匿名さん
全然高くないでしょ。
これぐらいで高いと騒ぐなら、探すエリア変えた方がよいのでは。
収入に見合うとこで。
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794
匿名さん
すぐ隣の築4年タワマンがここの半額という時点で圧倒的にここが割高とわかるな
4年後はほぼ半額になるってことだからね
というか買った時点でまず3割減といったところか
地震で液状化したらさらに暴落…
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795
匿名さん
世界？どこの世界かな？その諸外国がバブッてんじゃないの？
日本の相場はいたって正常よ。
平均年収の10倍程度が平均売買価格。
それを超え始めると、自国民が買えなくなる。
そんな国になったら、住みたくないね。
外国人だらけになって、秩序も何も、日本じゃなくなるね。
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796
匿名さん
近くだと香港、シンガポール、上海。
どこも東京より高いですよ。東京は割安。
そもそも東京が割安なのは有名な話です。
わざわざ海外から買いに来る理由とか、考えたこと無いんだろうね。
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797
匿名さん
半額で４０００万でしょ。５０００万の新築に負けてそれでも売れないよ。晴海じゃ。
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799
匿名さん
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800
匿名さん
抽選になるの？要望書出したら、ほぼ確実だと思いますが…
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802
匿名さん
この価格で割高と思うような人は千葉がお似合いですよ。
千葉の団地型なんて割安感が凄いよ。
お似合いですよ（笑）
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803
匿名さん
東京都男性の平均年収650万
23区内、さらに都心を検討するんだから、平均よりもっと上でしょう。
10倍程度ならちょうどいいじゃん。
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804
匿名さん
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805
匿名さん
半額で４０００万でしょ。５０００万の新築に負けてそれでも売れないよ。晴海じゃ。
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806
匿名さん
カチドキザタワーって値下げしてるよね？
ドゥトゥールは値下げしなくても好調（モデルルーム混んでるし）だよね？
現時点で明暗が分かれてるということか。
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807
匿名さん
これから団地として置き換わるポジションなわけで、
中古で1500万から2000万でしょうね。
埼玉のタワマンはもうそれぐらいの価格になってる。
従来型団地と現在型タワマンの価格差がゼロに近づいてる。
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809
匿名さん
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810
匿名さん
悪いけど、団地型なんて中古になったら売れませんよ。
考えてみたらすぐ分かるんだけど、例えば中古マンション探すとする。古くなった団地型なんて選ぶと思いますか？
豪華なタワーマンションだから、中古相場があがるんです。
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811
匿名さん
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812
匿名さん
買うなら絶対に豪華なタワーマンションが良いです。
中古市場では、豪華で無いと売れませんよ。
団地型なんて論外。
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813
匿名さん
香港シンガポールは狭いから当たり前。
あと、マーレも。
香港のマンションは、眺望があると無いで、４～５倍の格差。
10倍以上の値がついたこともあるよ。
ということは、ここは3面塞がれて、唯一残るレインボーも焼却炉という、
目も当てられないマンションになってしまいます。
因みに上海は国策でバブルとも言えない異常な状態。
国と国民性が異常だし、各所でひずみが起きているから、参考にはなりません。
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814
匿名さん
北側は眺望厳しくなりそう
オリンピックまで楽しんで
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815
匿名さん
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816
匿名さん
住友は団地型多いよ。
フラッグシップのWCTが典型
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818
匿名さん
WCTはタワーマンションの典型だと思いますが（笑）
豪華な共有施設。スタイリッシュな外観。
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819
匿名さん
814
北は持って4～5年くらいじゃない？
南は5輪まで大丈夫。
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820
匿名さん
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821
匿名さん
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822
匿名さん
新聞位読みましょうよ。
バブルの意味分かってないのでは？（笑）
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823
匿名さん
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824
匿名さん
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825
匿名さん
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826
匿名さん
株価連動不動産でもあるんですか（笑）
それに、値下がりしたら買うのが投資の基本だよ。
そして高くなってから売るものです。
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827
匿名さん
90年のバブル終焉は、株価が下がり出して2年後だったかな。実家は坪380万から100万になった。今の連動はもっと早いと思う。
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828
匿名さん
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829
匿名さん
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