| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
|
| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
-
681
匿名さん
-
682
購入検討中さん
普段は1泊5000円のホテルが、
五輪期間は25000円だと、
ソチオリンピックのテレビ中継で、
レポーターが言っていた記憶があるのですが、
同じ中継見てた人いますか？
-
683
匿名さん
-
684
匿名さん
カーシェアリングは1台しかない。
あまり意味ない。
レンタサイクルは1回100円くらい。
電動アシスト付。
これは使えるかも。
シャトルバスやフィットネスなど
サービス関係は100円程度の有料で、
モラル維持が目的だとか。
-
685
匿名さん
朝潮運河でカヌーやっているの見たことある。
運河って基本なにやってもいいの？
-
686
匿名さん
なんと言っても中央区は都心３区だし、晴海はオリンピック効果の恩恵地だから、資産価値にこだわるなら、まずここを見に来る人が多いと思いますよ。
-
687
申込予定さん
価格だけで高い安いと比較するのは早計。期優良住宅だから、メリットも多いと思量。ローン控除額が大きい。税制が延長されれば、固定資産税の優遇期間適用が7年だったり、ローンを組まない人もメリットを享受できる。
-
688
匿名さん
桝添知事が選手村の街づくりは再生エネルギー100%の日本の技術を発揮した住環境にしていくと言ってましたね。楽しみです。
-
689
匿名さん
住宅ローン金利がローン控除で実質ゼロになるわけだから、マンション価格が大幅に値上がりするなら、借りれるだけ借りてレインボーブリッジ夜景が望める部屋を買っておくべきなのでは
-
690
匿名さん
これだけ住民が増えるんだから、
交通インフラも変わりますよね？
-
-
691
匿名さん
673氏は何故購入する気が無いのにこのスレにいるんですか？
このまま10年間居座りそうですよね。
時間勿体無くないですか？自分のマンションならまだいいんじゃないですか？
-
692
匿名さん
別に住民版でもないし、好きな意見書いていいでしょ。
問題なし。
-
693
匿名さん
-
694
匿名さん
-
695
匿名さん
ここのネガの内容ってほとんど割高ってだけだね。
それ以外のところは非の打ち所がないってことか。
やはり購入しよーっと。
-
696
匿名さん
すぐとなりのタワマンの事例からすると4年後の評価は坪単価200万円か。
多少の違いは出ても、中古の評価はほぼ立地で決まるからねえ。
定価で新築買っちゃうと一体いくらの損失に…
さらに液状化したら評価はもっと下がる…
-
697
匿名さん
交通インフラに関しては、都知事のコメントをウォッチしていると状況が推測できますよ。
-
698
匿名さん
>695
割高だし、仕様も低い。
ぜひ購入して湾岸地区の不動産相場を牽引して下さい。
-
699
匿名さん
隣のマンションとは建物自体のグレードが異なっているので同じ土俵にあげるのはナンセンス。
-
700
匿名さん
-
701
匿名さん
BAYZの方が景色もよさそうだしゆったりしてるね。一応両方見てから決めようかな。
-
702
匿名さん
ここで仕様低いと言っていたら同時期販売のKTTが可哀想。
駅遠の三菱さんが出張してきてるのかな？
-
703
匿名さん
ここは坪単価４００万円也。
スカイリンクの方が駅近・公園隣で立地は恵まれているのに坪単価２００万円台前半也。
上乗せ分は将来の期待値を折り込み済みのもの。
期待を裏切ったら価値は落ちると思いますが、どうでしょう？
それはともかく朝潮運河の幅があるから、渡るの面倒なんだよね。ここ。
勝どき東地区にしよう！！！
-
704
匿名さん
-
705
匿名さん
703さんの意見も聞いていると、なるほどそうかな、と思います。
価格差200万円を正当化できるだけの差があるのでしょうか。
免震と耐震の違いくらいではないですか？
専有部仕様なんて似たりよったり、って言ったらおこられますかね。
-
-
706
匿名さん
スカイリンクって共用施設なしのURの賃貸じゃあないの？
-
707
匿名さん
坪単価200万差ということは70平米で4000万円も違うってことか。
立地が同じでこの差はあり得ないのでは。割高過ぎ。
-
708
匿名さん
TTTは280万くらい。
共用施設とか考えるとTTTに近いのでは？
まぁTTTは元値が安いのと外廊下っていう違いはあるけど。
あ、あと晴海地区はこれから整備されて中古相場も引き上げられそうだね。
-
709
匿名さん
クロノの中古が出れば割と近い考え方できると思うね。
とりあえずスカイリンクと比べるのはお粗末でしょう。
-
710
匿名さん
いや、スカイリンクの仕様ひどいですよ。
いま住んでいますが、どこのモデルルームを見ても内装のレベルの違いに愕然とします。
まあ賃貸なんでワガママ言えませんが。
ドゥトゥールとは立地以外はぜんぜん違うと感じました。
-
711
匿名さん
>710さん
全然関係ないのですが、眺望はどうですか？
-
712
匿名さん
-
713
匿名さん
>692
意見書いちゃいけないとは言われてませんよ。
購入する気が無いのに何故いるのか聞かれてるのだと思いますが。
質問の答えになってませんね。
-
714
匿名さん
-
715
匿名さん
>713
このスレタイををよく見て
どうですか？って聞かれているから意見を書いているだけ。
購入を検討していなくとも、別にいるのは自由。
-
-
716
匿名さん
７１５さん、確かに！
説得力あります。
この件はこれで終わりでいいのでは？
-
717
匿名さん
会社で居場所ないんだろうしここくらいいさせてあげようよ
-
718
匿名さん
-
719
匿名さん
-
720
匿名さん
-
721
匿名さん
すぐ隣の築4年タワマンが坪単価200万円とここの半値という事実は重い。
駅徒歩距離が半分の駅近トウキヨウタワーズとは立地が違いすぎて比べ物にならんでしょ。
-
722
匿名さん
だから高づかみは間違いない。
ギャップダウンスタート物件。
-
723
匿名さん
隣の仕様みたことある？
比べ物にならないよ？
所詮はUR
-
724
匿名さん
-
725
匿名さん
勝どき駅の上とお隣はＵＲ仕様ですね。見た瞬間「なし」と判断。
-
-
726
匿名さん
スカイリンクは酷い。
結局全てが賃貸仕様。
住んでいる人には悪いが
住む気になれん。
-
727
匿名さん
-
728
匿名さん
-
729
匿名さん
-
730
匿名さん
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
