クエストコート中井

みなさまご無沙汰しています。タムです。

点検の件ですが、先日アルパの人に聞いたところ２月に１年点検を予定している
とのことでした。その際には部屋毎に日程を決めて数日に渡って行うようです。
うちは９月入居なのですが、入居時期にかかわらず同じ時期にやるようです。

　町内会についてのアンケートが先日ありましたが結果はどうなったんでしょう？
知ってる方いますか？

久々の書き込みうれしいです〜。
1年点検は2月なんですねー。　ちょこちょこ気になるところは今からメモッてます。

先日はバザーがあったようですが行かれたかたいますか？
我が家は用事があって参加できなかったんですが・・・

町内会の結果は知りませんがそろそろ結果がでてもよさそうな時期ですよね〜。

現在中井周辺でマンション購入を検討しているものです。先日、クエストコート中井のFタイプを見学しました。２点ほど気になることがあるので、すでに住んできる方に質問です。
1.フロアの防音について
床の下に防音材がしいているため、歩くと床がへこむような感じがしました。防音対策とのことですが、タンスとか重いものを長年置いていると、防音材がへたって、床がたわんでしまったりしないのでしょうか？
2.サッシについて
リビングは光を多く取り入れるために、大きなサッシになってました。明るくていいと思ったのですが、ペアガラスにはなっていないとのこと。個建購入も検討していたときに、サッシは最低でもペアガラスにしないと結露するし、断熱性能が落ちるとのことでした。結露は２４時間換気で対応可との説明を受けましたが、サッシに結露は本当に発生しないのでしょうか？また、冬は寒くないのでしょうか？

こちらのマンションは交通の便もいいし、設備も良さそうなので、前向きに検討したいと思っていますので、アドバイスがあれば、よろしくお願いいたします。

Ｍさんこんばんわ。
２月からクエストコートに住んでいる者です。
１.についてですが、今はまだ床がたわんでるとは感じていません。ただ床板は薄いようです。
パソコンを先日落としてしまい、床が凹みました。
将来張り替えようと思います。
２.についても今はまだ結露はないようです。
２月の時は寒かったですが、今は周り全て入居が済んでいるからか、外が寒くても部屋の中は暖かいです。
でもペアガラスだったらもっと防音が優れるのでしょうし、夏も冬ももっと快適に過ごすことができると思います。
今はいいマンションが沢山あるから迷いますよね。
ここは立地と設備についてはかなりお勧めです。
他と比べて後悔の無いように決めてください。
もしクエストコート中井の住人になったときはよろしくお願いしますｍ(_ _)ｍ

Ｍさんこんにちは。
床については
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3202/res/1-30
ガラスについては
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4138/
とそれぞれスレがありますが、既に住んでいる立場から一言。
床は、自分も家具による凹みを心配していました。
けど、そんなに模様替えすることもないだろうしって思うことにしてます。
一応凹み対策としてカーペットを10cm角に切ってそれを家具の４隅に敷いています。
これで少しはましなのかなと思ってるし、住んでまだ３ヶ月ですが、ソファーの足の
部分とかはまだ跡はついてないようです。防音効果も心配するレベルではないと
思います。（これは感じ方に個人差があるとおもいますけど）

結露は、ここ数日は少し出てますね。でも以前住んでた賃貸に比べると相当少ないから
我が家的には全然問題なしだと思っています。
２５４さんが言われてるように室内は暖かいですよ。暖房なしでも夜中を含めて
室内は２０度以下にはまだなっていないようです。

住んでみて計算外だったのが埃で、近くが工業地帯のためか黒いススみたいなのがすぐに
バルコニーや網戸にたまります。そのため室内も他地域より小まめに掃除しないといけないと
思います。
それ以外はすごく快適ですよ。
残り２戸らしいですが、Ｍさんと２５５さんが新しい住人さんになってくれることを期待してます。

住人です。
床についてはフワフワ感は全く気になりません。
最初の何時間かですぐなれますよ。
音ですがほとんど気になりませんが、これは個人差の問題かもしれません。
やはり集合住宅ですので気をつけて生活してます。

結露は我が家も気になりません。　部屋のタイプにもよるのかな？
我が家がFタイプではありませんがあそこは収納もたくさんあり、広くてよさそうですよ。

タムさんの言う様に黒い埃はめだちますね〜。
今は寒くなったので窓を開けっぱなしということはありませんが
夏などは毎日空けてたので、日によって風向きが悪いと埃がすごかったです。
でもこのあたりはどこでもこうみたいですね〜。

やはり立地は抜群です。　車が１台しかない我が家にとってあまり不便と感じたことがありません。
このマンションを選んで満足してます。

しかし高い買い物です。　この辺りはどんどんマンションが建っています。
比較検討されてよく考えてくださいね。

みなさん、情報ありがとうございます。結露は気になるほどは発生しないということなので少し安心しました。とにかく、今の賃貸マンションは水滴がびっしり付くほど結露するので、冬は憂鬱になっていたので。。。まったくない訳ではないけど、問題ないレベルということですね。。。
床については、教えてもらったスレを読みましたが、正直どれがいいのか分からなくなったと言う状態です。凹みについてタムさんがアドバイスして下さった対策ですが、フローリング自体の個別の凹み（ソファーの足のあと、タンスの足のあと、、など）は効果がありそうですね。ただ、私が心配しているのは下に敷いている防音材がタンスを置いている領域が重さでへたってしまって床の平面度が悪くなることです。ビー玉を床に置いたらかってにころがるようなイメージです。これはもっと時間がたたないと分からないことかも知れませんね。
先日、西鉄サンリヤン中井を見て、そちらもいいと思いましたが、クエストコートの広さはやはり魅力的ですね。収納スペースが比になりませんでした。
今週末にまた見学に行く予定なので、今回の情報を参考にします。皆さん、ありがとうございました！

　Ｍさんこんにちは。

　今朝は昨日の書き込みのこともあって朝気になって結露の状況を見てみました。
うちはＧタイプなのですが、北側（玄関側）の窓はしずくが垂れるほどではないですが
窓の下側2/3とフレームが結露していました。東側のリビングはやや全体に白くなっている程度でした。
部屋の使用状況によっても差が出るとは思いますが…。
Ｆタイプで結露がしそうなのは北側の窓だと思いますが、うちには北側に窓がないのでわかりません。
Ｍさんの現在のお住まいと今朝の状態を比較したらイメージ湧きますかね？

　クエストコートもサンリヤンも販売開始してしばらくたっているから、営業の人も売ろうと
必死だと思うけど納得のいく判断をして下さいね。特にうちの方は値引き交渉頑張ってみては？

タムさん、情報ありがとうございます。
現在の賃貸は西以外は窓、玄関があり、いずれもかなりの結露は発生します。うっすら白くなるくらいであれば、許容範囲かな、、、と思っています。
日曜日に再度見学に行きましたら、営業さんがやらたと購入をせかすのでちょっといやになっているところです。営業としては12月中に売ってしまいたいとのことでした。いつかは決断の時が必要ですが、まだ検討開始したばかりですからね。。。
皆さんにいろいろと教えていただいた結果、我が家でクエストコートに決めかねている点は下記になりました。
（１）世帯数が多すぎる
少なくても同じことなんですが、やはり知らない人が多すぎるがちょっと気になるところです。あと、常に人が出入りするので、新聞を取りに行くときなどパジャマなどラフな服装では出にくいかんぁと妻は気にしてます。今後の管理組合の運営も大変そうだし。
実際にすんでしまったら、そんなに気にならなくなるもんですかね？？
（２）駐車場が無料
いいなぁと思ったんですが、駐車場収入は通常、マンションの修繕費として積み立てられると聞きました。無料だとこの先、いっかつで修繕費をどばっと払わされることになりそうな気がしてます。無料だから、払ってるつもりで貯金すればいいことではありますけどね。。

戸建にしろ、マンションにしろ、家を買うって大変ですよね。。。既に入居した人もいろいろなやんだんでしょうね。。。

Ｍさん、修繕費はだんだんあがるように設定されていますよ。
最終的には３倍くらいになります。
管理規約集の長期修繕計画案に書いています。

パジャマ姿では出れない気がします・・・・。

ここは集会所もあるし、この前はバザーも開かれてましたよ。
マンション内にはとても小さいですが公園もあるし、コミュニケーションはとろうと思えば取れると思います。
ラフな格好で新聞を取りにいくのはよいかも知れませんがパジャマはどうかな・・・
マンションによっては新聞を玄関先まで届けてくれるところもありますが、
かえってセキュリティーの面でどうかな〜とも思うし、
新聞を取りに行く時にマンション内の方と会えば挨拶もできますしね〜。
駐車場の件に関しては２６１さんの言うとおりです。
またここは平置きなのでよいですよ。
ただ遠いところだと雨の日ちょっと大変です。（我が家は遠いんですよ）
高い買い物ですからね〜。あれこれ不安にありますよね。

パジャマと言ってもジャージ程度ですけどね。。。
いずれにしても他のマンションも見学に行って、比較して決断したいと思います。いろいろとありがとうございました！！　

Ｍさんこんにちは　

うーん　悩めば悩むほど解らなくなりますよね・・・
検討してる所がほかにもあるのだったら、それぞれの営業さんに質問をいろいろしてみてはいかがでしょうか？　　解らないことも解るし営業さんの比較にもなるのでは？
私が行った所では「専門家じゃないから解らない」とか言う営業もいましたよ。　専門家じゃない？解らなかったら調べてくれてもいいんじゃないの？　何回も断ってるのにしつこく電話してきたり、家まで来たりする営業マンも・・・・とにかくしつこい！　　熱心としつこいのは、紙一重ですが、ちょっとヒキました・・・　　残り二戸だったら、じっくりとはいかないでしょうが、焦らず比較されて信用がある物を決めたほうがよいのでは？

住人です。　見学者さん我が家は住み始めてもうすぐ１０ヶ月ですが満足してますよ。
我が家の決め手はとにかく立地の良さです。
スーパーが近いことと、学校も近い。小倉に出るにも便利なので決めました。
子供の数は本当に多いです。
我が家はまだ幼稚園前なのですが、これからたくさんお友達ができそうで楽しみです。
マンションの前の戸建ても子供さんのいる世帯が多く、これから中井小学校もクラスが増えるんじゃないかな〜。

Ｆタイプは収納もたくさんあって東南の角地なのでとっても良い物件だと思いますよ。
（我が家は違うタイプですが・・・）
最後だし、思い切って値引き交渉をしたら良いと思いますよ。

Ｆタイプに住んでいます。
日当たりと収納は文句なしです。玄関のプライベートポーチが暗いのが残念です。
気になる点は、洋室（１）の扉を開けたままでクローゼットを開くと
ドアとドアがぶつかります。
設計変更をお願いする時点で気づいていればよかった。。。

朝の新聞取りについてはゴミ捨てついでで気にならなくなりましたよ。

こんにちは。以前、本掲示板でいろいろとご相談したMです。この掲示板で皆さんにいろいろとアドバイスしていただいたおかげで、クエストコート中井を契約することが出来ました。住人の方の生のアドバイスがものすごく参考になったことは間違いありません。残り戸数が少ないため、購入した物件に関する詳細をここで書く事はできませんが、本当にありがとうございました！！今後生活する中で、ネット上のみならず、実生活でもいいお付き合いができたらいいなぁと思っています。よろしくお願い致します。ありがとうございました！

おめでとうございます。

これからは引越しに向けいそがしくなると思いますが、
新居のインテリアや照明選びと楽しい時期でもありますね。

こちらこそどうぞよろしくおねがいします。

Ｍさんこんばんわ。
クエストコート中井の契約おめでとうございます。

Ｍさんの気にされていた新聞ですが、各戸に配達してもらうか否かのアンケートが先日ありました。
各戸配達になるとＭさんの心配が減りますね。

これから楽しみが盛り沢山ですね。ゆっくり楽しみながら引越しがんばってくださいね。
よろしくお願いいたします。

祝完売!

床のコーティングしてますよ。
どうなんだろう？　まだ我が家もやって正解だったのかわからないですよ〜。
傷がつきにくいとは言ってましたが、小さい子供がいるので、おもちゃで傷は入ってます。
確かに深い傷ではないので、コートされてるところだけが傷なのかな〜なんて思ってますが・・・
あと床の色によっても違いますよ。我が家は濃い目の色なのですごく目立つんですよ。
色の薄いお家は傷も目立ってませんでしたよ。

中井は戸数が多かったからか、内覧会後もまだ受け付けてました。
オプション会のときに焦って申し込まなくてもよかったかな〜なんて思っちゃいましたよ。

ナルホド・・参考になりました。まだ１歳の子供がいるのでコレだけはやっておいたほうが
良いのかなぁ・・と考えてまして、、ちなみに床はホワイトです。

駐車場の件・・・
　となりに、某化学会社の社宅があるはずです、そこの管理人さんに聞いてみては？
そこの社宅も現在、賃貸化しておりまして、もしかしたら5000円で貸してもらえるかも？

あの、あまり見えないところとか、
手抜きしてるように思えます・・・TT
キッチンの下の、黒いところ？そこがずれてたりしてるんです。。。

みなさんの所はどうですか？
よかったら、教えてください。。

うちもズレてますよ。一度直してもらったんですが両面テープで止めてるだけで掃除機の先が当たって又取れました。後、床もフカフカしててつなぎ目？の接着がはがれて浮いてるみたな感じです。

はじめまして。一昨日くらいからすごく気になっているのですが、駐車場側のエレベータホールとその付近で小さな毛虫のようなムカデのような虫が何千匹と発生しているのに気がついた方、いませんか？朝、エレベーターを降りてびっくりしました。車と中庭の間の壁や階段の壁をツタって５階以上まで登っています。これはどうにかしないと・・・。と思うのですが、どうしたら良いですかね？うちには小さな子供もいますし、もしも、家の中まで入って来て増殖したらと考えると怖いです。良い方法はありませんか？

虫発見しました！　上の階のほうですが、エレベーターホールで発見しました。
今度除草作業の時にいなくなってくれれば良いですが。。。

久々のレスです。もうだいぶ前から気になっているのですが、駐車場の通路によく車を停めている非常識な人（訪問者）がいますよね。うちは子供が小さくてその違法駐車の車で見えなかったせいか前から右折してきた車とぶつかる寸前でした。週末にもなるとほぼ通路の4ヵ所に車が停まっています。管理人も知っていて知らん顔！とても危険ですし、大事故になる前に何か対策を考えて欲しいです。先日はどなたか分かりませんが住人の方でその違法駐車のせいでタイヤのホイルをこすってましたよ！みなさんはどうお考えですか？？？

総会でも話題に上がっていましたよ。

今後はナンバーを控えるなどの対策をとるらしいです。

違法駐車をみたら、管理人さんに報告してください。

違法駐車の件ですが、これだけの世帯数で来客用が３台しかないのはどうかと？
今の駐車場のスペースを整備して来客用を増やせないのか又２台目使用箇所を取りやめ
来客用に使用するなど対策が必要です。

以前は同じ車が、当たり前のように違法駐車をしていましたが、
最近はなくなりましたね。
たまに「短時間失礼します」…みたいな＜停車＞してる車はありますが、、、
　　よかった　よかった。。。

〜そうですか。

違法駐車はだいぶ少なくなったと思いますが、やはり週末にもなると一晩中停めている車が目立ちます。駐車禁止とペイントしてもその上に無神経に停めている人（来客者）やその訪問先の住人はどう考えて生活しているのでしょうか？ペイントの意味が無くては無駄になりとても悲しいです。それとは別件にペットを飼っている住人の中に駐車場側のエレベーターを平気に利用している方がいるのも目立ちます。注意をすると「今日だけだから」と言い訳するどころか無愛想になる方もいらっしゃいます。共同生活の場なので常識を持って生活してもらいたいですね。

みなさん虫とか違反駐車とか、ここに書き込みするんじゃなくて、もっと行動したらいいじゃないですか！
ここは落書帳みたいなもんですし。見てる人とか僅かでしょ・・・

入居して４年位になります。我が家はリビングの床が黒ずんでいて、拭き掃除をしていたら床が剥がれだしてきました。これはどうしたら良いでしょうか？ ちなみに、床の色は、３色ある中の一番明るい色です。