かに
[更新日時] 2025-02-11 00:37:00
マンション購入を考えているものです。3棟ほど見ました。フローレンス碩田町グランドアーク、ファンテージ大道、ファーネストマンション春日です。
それぞれ一長一短ありますが、皆さんはなにを基準に選びますか?他のサイトで結構叩かれていたフローレンスが、今のところ有力です。まだまだたくさんみたほうがいいでしょうか?ド素人ですみません。
[スレ作成日時]2009-01-19 15:52:00
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物件概要 |
所在地 |
大分県大分市上野町2939-107(地番) |
交通 |
「上野ヶ丘中学校前」バス停下車 徒歩2分(110m)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
41戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
フローレンス上野町グランドアーク口コミ掲示板・評判
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2201
マンション検討中さん 2023/10/16 13:04:10
>>2200 マンション検討中さん
大丈夫だよ。会社までは徒歩だし平日は社有車だし。
車使うなんて週末ぐらい。
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2202
マンション検討中さん 2023/10/16 14:39:47
アウトフレームやリビングインではない間取り希望だが、リビオタワーはリビングインの間取りが多く悩み中
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2203
eマンションさん 2023/10/17 04:28:14
内廊下だと玄関の位置がプランによってバラバラで間取りのパターンが限定されて窓のない部屋が出来やすいな。通風、採光を考慮するとどうしてもリビングインになりやすい。
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2204
評判気になるさん 2023/10/17 08:40:51
>>2203 eマンションさん
外廊下だと外見が安っぽいから嫌だなあ。
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2205
マンション検討中さん 2023/10/18 07:00:34
来年2024年から相続のタワマン節税できなくなったからマイナス要因ですね。
高ければ高い程効果があったのに。
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2206
通りがかりさん 2023/10/18 07:59:53
>>2205 マンション検討中さん
金持ちはあまり気にしないが。
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2207
通りがかりさん 2023/10/18 08:01:09
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2208
匿名さん 2023/10/18 08:04:15
>>2204 評判気になるさん
内廊下はカレーなんか作ると廊下に漏れてこもるから臭いですよw
あと家の中の話し声も廊下から聞こえます
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2209
マンコミュファンさん 2023/10/18 08:05:36
内廊下マンションでの子作りは男女別ともにあまり声出さないようにお気を向けくださいね
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2210
通りがかりさん 2023/10/18 11:22:52
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2211
名無しさん 2023/10/18 11:25:28
>>2210 通りがかりさん
今まで大分て内廊下ないのになんで知った被りするんですか?
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2212
口コミ知りたいさん 2023/10/18 11:50:55
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2213
評判気になるさん 2023/10/18 11:51:37
>>2210 通りがかりさん
大分のカッペさんは内廊下の何を知ってるの?ってか見たことあるの?
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2214
口コミ知りたいさん 2023/10/18 11:53:48
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2215
評判気になるさん 2023/10/18 11:55:34
>>2213 評判気になるさん
まあ地元デベではないからな。
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2216
口コミ知りたいさん 2023/10/18 11:55:46
>>2214 口コミ知りたいさん
だからタワマンは「音が漏れる」で有名なんだけど大分にはそんな話題はまだ届いてないのかな?
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2217
名無しさん 2023/10/18 11:58:36
>>2216 口コミ知りたいさん
ないし。田舎デベしかない。
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2218
マンション掲示板さん 2023/10/18 12:02:38
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2219
マンション検討中さん 2023/10/18 12:16:09
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2220
マンション掲示板さん 2023/10/18 13:35:50
>>2219 マンション検討中さん
金池南?一番人気アドレスだけど売り物件ないよね??
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2221
マンション検討中さん 2023/10/18 13:42:11
駅近の物件は県外の人が多そうですね。実際どうなんだろう
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2222
名無しさん 2023/10/18 16:42:51
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2223
マンコミュファンさん 2023/10/18 22:41:01
>>2221 マンション検討中さん
なんで県外が田舎の大分を?
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2224
匿名さん 2023/10/18 23:13:13
自分の場合は出身が大分市内、大学進学時に東京
親用と将来の自分用を兼ねて検討してる
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2225
検討板ユーザーさん 2023/10/18 23:19:58
>>2224 匿名さん
将来考えるなら車がなくても生活できる所にしないと。
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2226
マンション検討中さん 2023/10/18 23:59:11
自分も県外。親用でリサーチ中。大分へ帰るつもりは今のところないが、高齢になると田舎が恋しくなるかもしれないね。
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2227
匿名さん 2023/10/19 01:44:55
>>2225 さん
おっしゃる通り。免許を返納した後の話なのよね。
私は駅まで徒歩10分圏内であれば、それなりにスーパーがあるので
駅北でも駅南でも心配がないと思っています。
なるべく子供に世話かけないように考えないと。
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2228
匿名さん 2023/10/20 08:17:28
南口にできるグランドパレス、どなたか情報お持ちの方、いらっしゃいますか。看板が建ってるところです。
マルショクの近所です。
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2229
マンション検討中さん 2023/11/01 03:20:42
大津京ステーションプレイスってやばいよな。マンション買うの怖くなった
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2230
口コミ知りたいさん 2023/11/01 06:00:47
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2231
マンション検討中さん 2023/11/12 08:30:11
今の所一番気になるのはグランドパレス東大道タワー20階建てですね
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2232
評判気になるさん 2023/11/13 07:47:37
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2233
マンション検討中さん 2023/11/13 23:45:35
MJR大分サーパスでも6000万超えるから、8000万以上じゃないの?駅前も億ションみたいだしね。いや、億いくかな。
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2234
ご近所さん 2023/12/08 00:07:03
末広2丁目はどうにかならないのかな。ラブホも多いし廃屋ばかり。再開発してタワマンが建たないかな。
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2235
匿名さん 2023/12/13 02:30:30
古国府ザ・タワーの近くに、グリーンヒル古国府Ⅱブライト 15階建てが建設予定。
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2236
匿名さん 2023/12/13 10:22:37
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2237
職人さん 2023/12/14 02:14:28
末広などの廃屋は、相続登記がされないまま放置されており、何度も相続が発生することにより、多数の共有者が存在している状態。共有者全員の同意なぞもはや無理ゲー。どーにもならんね。
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2238
口コミ知りたいさん 2023/12/14 02:33:52
私は熊本在住だけど、最近思うことがある。大分どうした?と。
新築マンションがかなり増えていますね。なんか大規模なプロジェクト?大規模な再開発があるのかな。人口に対して建つ数が異常な気がする。
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2239
マンコミュファンさん 2023/12/14 04:56:49
>>2238 口コミ知りたいさん
↑それよ!
最近、中古の売却新物(新しいものから古いものまで)がものすごい勢いで出戸されてるけど、
勢いで買ったわいいが、払えなくなった方も相当数いるんだと思うわ。
ここまで、物件が余ってくると、経年物件はもとより、覚悟決めて買わないと不便な場所は、もはや転売不能な腐動産になるだろうね。
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2240
匿名さん 2023/12/15 06:37:55
もう知ってるかもしれないけど、大分駅前のアパホテルは12階建てで、255室です。来年3月着工です。
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2241
名無しさん 2023/12/16 08:34:45
>>2238 口コミ知りたいさん
熊本都市圏から全国自治体の人口増加率トップ50自治体に、大津町、菊陽町、合志市、嘉島町の4自治体がランクインしてますが、大分はゼロです
長崎にも同じことが言えますが過疎化の勢いが大きい地方都市のほうが今後のインフラ不安から中心地への人口移動が大きいようです
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2242
匿名さん 2023/12/16 10:44:05
熊本はよく行くけど、完全な平野だったら街がカッコよかったんだろうけど。複雑な地形がちょっと残念だね。
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2243
評判気になるさん 2023/12/16 11:50:12
熊本はTSMCができるから人口増加は当然でしょうね、大分市は瀬戸内海気候で雪も積もることもないし住みやすいし不動産もぎりサラリーマン世帯も手がとどく、駐車場平置きできて、20分くらいの通勤、大分駅くらいに行けるとこが理想ですね。
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2244
匿名さん 2023/12/16 12:27:15
大分市の街中。数年前は本当に人が少なかったけど。今日夕方街中行ったら。どこからこんなに人が来るんだって位、人がいた。これも大分駅周辺にマンションが増えたからだろうね。あと2.3年もしたらタワーマンションも完成して、更に街中に人が増えるだろうね。
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2245
匿名さん 2023/12/16 13:03:48
大分中央警察署がある大通り沿い。みずほ銀行がある交差点の斜め向かい。大分税務署がある空き地に、9階建てのビルが建設予定。杭調査も終わり、近々工事が始まると思います。
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2246
マンション検討中さん 2023/12/17 02:57:51
>>2244 匿名さん
そう!セントポルタとか通ると本当に人が増えたよね。
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2247
通りがかりさん 2023/12/17 03:10:02
>>2246 マンション検討中さん
大分市としては人口減だから街中に集中して郊外過疎化になっていくんだろうか
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2248
検討板ユーザーさん 2023/12/17 03:21:32
>>2243 評判気になるさん
tsmc進出前から人口増加しているのでそれは無関係です
強いて言えばtsmc進出によって人口増加が「加速」する、ですね
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2249
評判気になるさん 2023/12/17 03:23:24
tsmc進出によって大分から熊本に繋がる中九州横断道路が一気に進むので、完成により熊本市への人口移動がより進みやすくなります
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2250
購入経験者さん 2023/12/17 23:53:19
郊外過疎化ですか。高城や敷戸は郊外になるんですかね。
匿名さん2022-12-11 20:20:10>>1861 匿名さん
大道のマルショク直近。看板が立っています。延べ床面積4155、戸数不明ですが、70乃至、80で割れば50戸から60戸程度の理想のマンションになるかと思われ、一番人気になりそうです。看板によれば令和6何8月完成予定のようです。ここは、将来古国府からトンネルで幹線道路が通る計画中もあるし、駅近、大分市美術館にもちかいので、人気化しそうですが、値段が心配です。
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