大分市内で・・・

駅南って何が面白いの？
ホルトがあるくらいじゃない？

>>1501 匿名さん
便利なのは駅北かもしれないけど、住環境としては駅南が道も整備されて綺麗で落ち着いていて良いと思います。地価も駅南は高いですからね。それだけ高級住宅地ということでしょう。

新しくマンション立たないかなー
待ってるんだけど
大分駅周辺

>>1503 匿名さん
あちこち建ってるんだけど話題にならないのは、賃貸とか単身向けなのかな。

やっぱりいいとこ取りしようと思ったら、
利便性・環境のバランスで
学区は金池からの上野ヶ丘ってことになるんでしょうね。
次が下郡からの滝尾？

王子がよかったのは昔の話なのかな？
指原莉乃もいじめられてたって言うし。

>1503
多分、待ってればそれなりに建つと思うぞ。
ただ、買えるかどうか。
10年弱3LDK中古が3000万弱するからな、
今後の物件で新築だったら4000～5000万の値段になりかねん

ＭＪＲ２もここ数年より１～２割は高かった気がするけど
なんやかんやで完売間近ですしね。
南口の元ローソンのとこはいくらになるかな！？

タワーマンションも本当に建つならかなりの高額だろうしな。
問題はそんな価格のマンションを買える人間が大分にいるかどうか。

気になる　最上階の角
コンパルのような円形　天井高があるらしく
見てみたいです。。。

末広町に立て直し工事？が二箇所で進行中。
マンション出来ないかな。

分譲されてた、
サンパーク金池、
サーパス上野、
エイル金池、
エイリック錦町、
MJR2、は全て完売したのですか？

1511さん
サーパス上野は完売です。
残りはまだ空いているはずです。

サンパークは3LDKだけ残ってます。

3LDKはそこら中ありふれてるうえにそもそもの数が多いからなぁ

１０年後は中古がたくさんでて、売れなくなりそう

景気と再開発の状況次第。

金池学区の人は私立幼稚園はどこにいれてますか？

>>1514 匿名さん

利便性が良ければ、郊外の高齢者の需要があると思います。売れなくなるのは、郊外の戸建てかなあ、と。

>>1517 匿名さん
私も郊外が売れなくなると予想して駅近をさがしてます。
最後に残るのは駅や行政機関の付近です。

売る気なら15年以内に売らないと、売買合戦始まりそう

コンパクトシティ構想、切り捨てられる地域が気になりますね。

>>1519 匿名さん

何が根拠？

>>1516 評判気になるさん
バスあり→千代町、ひまわり、のだやま。
バスなし→海星
が、多いですかね？

ついに駅裏ローソン跡地に紅白の幕が張ってましたね
かなり高額になりそうという話だけど楽しみ

>>1512 通りがかりさん

MJR2もここで騒がれてたエイルも残ってるんですね、
MJR2は失礼ですが残る理由がわかる気がします、

>>1523 匿名さん

楽しみですね！高額だろうけど
設備は良さそう。外観も気になる。駐車場は…数無いだろうなぁ〜。

>>1522 匿名さん

照明はどうでしょう？

管理費はいくらなんだろう？

>>1526 評判気になるさん

明照ですか？バスが通ってるのを見かけますね。小学校内で多い少ないで言うと、そんなに聞かないですね。
幼稚園は、それぞれ特色や先生の雰囲気が違いますので、見学されるといいと思います。

>>1524 匿名さん
いや、レジデンス完売してるよ。
何だかんだ文句つけたい人いるけど、余裕で完売でしたね。

元ローソン土地のサーパス大分駅前セントマークス、案内来ましたね。

セントマークスっていうのですね
探してもわからない…
サーパス会員とかの先行案内ですか？

現地に書いてますよ、工事始まりましたね。

サンパーク金池は完成後も2部屋売れ残った模様。売り切ったレジデンス上野との違いはやはり方角か。
エイル金池は売り切れるか？

サンパーク金池，ホームページを見ると，
まだ１１部屋売れ残っているようですね。
２部屋というのは，モデルルームか何かで聞かれたんでしょうか。

分譲マンションが売れ残った場合には，どうなるかご存知の方いらっしゃいますか？
不安になってきました。

>>1535 マンション検討中さん
値下げして売り切るんじゃないでしょうか。

いくらなんでも、11部屋売れ残りはないでしょう。。先月モデルルームを伺った時点で、そんなに空いてなかったです。
大量キャンセルが入ったのでしょうか。

あそこは賃貸にする方が多くいて、空き部屋は多いけどオーナーはいるようです。1〜2部屋は空いているようですね。広い部屋の方があいてるみたいです。

エイリックスタイル錦町を検討しています。長浜小学校は人数が少ないと聞きましたが評判はどうですか？

サンパーク金池は4階と7階が一部屋ずつ空いてるみたいです。

東春日のマルショクとその隣の建物が取り壊されて広大な土地ができていますが、マンションになる可能性がありそうですね。

>>1541 マンション検討中さん

東春のマルショクって二階が本社でしたよね。取り壊されたんですね。

マンションとローソンができるそうですよ

大分駅裏のサーパスの高級マンションのホームページがアップされてる。

これから建つ中心部のマンション、大分駅裏に一棟、寿町に一棟、東春日町に一棟、そして末広町にタワマン一棟。
販売中のエイル金池、サンパーク金池は売れ残りありな状況かつ人口減の中、こんなに建てて大丈夫なんですかね？

人口が減少する分、自治体としての機能を保たせるために大分市の人口は大分駅、パークプレイス、わさだタウンを中心に集中していくと思います。
そのために他の場所にはマンションなどを建てにくくさせてると不動産屋から聞いた記憶があります。

駅前サーパスもう説明会やってるんですね
うちは手が出ないので資料請求すらしてませんが、おいくらぐらいなんでしょうね

>>1547 検討板ユーザーさん
MJR2よか高いという噂です。5000から6000万円位と想像します。

新しいサーパスなんとも言えない間取りですよね。でもディスポーザー付いてるのは羨ましい。

サーパス下郡ができるらしい