大分市内で・・・

末広町のタワーは計画中止なのでしょうか？
近くにドーミーイン大分は建つようですけど。

>>586 マンション検討中さん

なるほど。ありがとうございます

>>586 それは、嘘だと思う。

>>589 訂正、それは本当だと思う。でも南側は、JR九州が不動産業で荒稼ぎする土地らしいですよ！

不動産屋さん曰く、ちょうどMJR２が出来上がるであろう頃は競合しそうなマンションが少ないため、価格は相当強気になる予想みたいです。最近出ていたMJRの物件は5000万弱で売れたみたいですしね。

MJRはいつ頃、販売予定になるのでしょうか？？
駅前の中古マンションも、当分値は落ちそうにありませんね。

>>591
５０００万で売れたMJRって、最上階角部屋じゃなかったですか？
もしその部屋なら元々４０００万以上だったはずだし、たしかオプションで全部屋床暖房とかになってたからかも

外観が賃貸マンションみたいなMJRが5000万とおもいましたが
でもそれほど広い部屋ではなかったですよね
ちょっと高すぎと思いますが・・
駅前バブルはいつまで続くのかな

＞外観が賃貸マンションみたいな

まあ考え方は色々あるかと思いますが（笑）、確かに豪華絢爛なマンションではないでしょうが、立地がいい事も含め暮らしやすいマンションだと思いますが。
駐車場も立体とはいえ自走式だし、駐輪場は全部屋内だし。
MJRⅡはさすがに一部の駐車場は機械式？になるようですが、立地条件はむしろMJRよりいいでしょうし（MJRが防音壁になるだろうとか）、あまり安くは出ないかもしれませんね

>>595さん
そんな悪気はなかったんですがMJR契約者のかたでしたら失礼
ちょっと買い損ねた嫉みもあります（笑）
MJR周辺駐車場の土地がありますよね
あれもいずれマンションなどになるんだろうなとは思うので
安くはならないでしょうね

>>596
いえいえ、確かにおっしゃるように駅前バブルだと思います
１００平米そこそこの集合住宅が５０００万円って、大分としてはどうなの？というのは賛成です
（ただ前述したように、中古で売った方はそれほど儲けてないと思います）
ただ、今のとここの駅前バブルがおさまりそうな気配が見えないですね…

アミューも出来たばかりですからね。
駅近はいいですね。電車の音さえ我慢できたら。MJRの住人はすごくうるさいといってました。
末広のマンションの友達とうるさくて寝れないと。しょうがないけど、毎日となるときになるなーー。悩むとこです。

たしかに。南口に住んでるけどMJRが出来て電車の音があまり聞こえなくなった。こちらは助かりましたけど

今建ってるMJRは、いくらくらいだったんですか

数年前までは2000万後半から3000万前半が相場だったのに、最近は駅前に限らず中心地は3000万台が当たり前になって感覚が麻痺してしまっています。

しばらくはこのままなのか、オリンピック関連の資材等が落ち着く時がくるのか悩みます。

もう3000万じゃ買えませんよね。
特に南側の地価が上がっているようですね。購入するとしたら、3500万〜4000万前半ぐらいでしょうか。

600 返信 今建ってるMJRの最低価格は、2200から2300万位、格安でした！

駅裏の完売したマンションでMJRとパレスト金池南が有名だけど以外にもパレスト金池南の方が値段は高かったらしです。MJRは格安だったみたいよ！

どう考えてもMJRに比べてパレスト金池南の方が良いでしょ。線路沿いなんて考えられない。

>>605 そう？パレストの方がいいと思う人は少ないのでは？？