プレミスト春日公園の情報が知りたいです

正直、購入したプレミストの資産価値って自分も気にはなります。
それにしてもパークハイツ春日の売り価格には驚きですね（＾＾）/

春日は場所にもよるけど福岡市内より人気あるからね。でも水道代がちょっと高いね。

あと福岡市内より春日の方がゴミ出しって大変そうな気がする。
でも慣れですよね！？

ゴミ出しは至って普通ですよ。

>築２０数年でエレベータ無の中古物件の平米単価が約２５万円。
>これって高い方なのでしょうか？

圧倒的に高いです。
くわえて20年前の建物の老朽化のスピードと、現在の技術で建てられた建物の老朽化のスピードは
また違いますし、建築基準法一つとってもこの間にあらゆる面で進歩＆厳格化しています。
建物に関して言えば今の物件のほうが条件は良くなるんじゃないでしょうか。

22さん

春日市と福岡市って…市というくくりで比べるのもいかがなものかと思います。春日市人気は分かりますが福岡市は人気地区とそうでない地区、価格もそれと比例してと言っていいほどまちまちなんですけどね。

いわゆる福岡南部で育ち、そこで不動産の仕事をずっとやってきた者として、これ以上、立地が良い所、資産価値がある所は無いと断言します。住んで良し、貸したり、売却したら直ぐにお客が付く。ここ数年でＮＯ．１の物件だと思います。ボランティアでいいから売らせて欲しい。

27さんへ
明日から販売してみる？

春日公園あたりは飛行機が福岡空港に南側から侵入する際にターンするちょうど真下になるからエンジンの音が気になる人は気になるかも

２７

マンション営業を馬鹿にしすぎ。
ここ数年どこのエリアで№１なの？
あなたにとって№１でしょ？
ボランティアなら春日公園の掃除をお願いします。

＞２９
どうなるか分からないけど、現在検討中の新空港が新宮にできれば飛行機の便数も大幅に減ると期待しています。滑走路が増設になったら嫌だな〜

飛行機は春日よりも東区の心配してあげてよ。

ボランティアで売りたいって時点で不動産関係者じゃないでしょ。

なんだかんだ言ってもまだ売れ残ってるし・・。
まあ、学区が良いといっても所詮「福岡市南部では」ということだ。

＞NO19さん
情報ありがとうございます。
そちらの話も営業の人から簡単には聞いていましたが
そんなに高いんですね驚きました。
さすがに現実問題として資金面から完全に諦める事になりました。
私の投稿からなんだか話題が荒んでしまって申し訳ありませんでした。
いろいろな考えかたがあると思いますが
私もここのマンションが一番良いと思いましたし
余談ですが当初は早良・西区あたりも色々見て回りましたのでおそらく福岡市内
では一番売れている事も事実だと思いました。
ご購入されました方々の幸せな新生活をお祈りいたします。

お子様がいらっしゃるご家庭で幼稚園・保育園等
決めている方いらっしゃいますか？
我が家はどの保育園にするか考え中です。
プレミスト近辺にて評判の保育園等お聞かせ頂きましたら
幸いでございます。
マンションの件ではなくスミマセン。

春日市の認可保育園は近隣にありません。

一番近くがＪＲ春日駅の某新築マンション裏、次が航空自衛隊正門前（ここは４歳児ぐらいまで）、次が大土居かな。

＞No３７さん

NO３６です。
ご情報ありがとうございました。
大土居も含めて検討してみます！

完売まで残り後4戸という案内が来ました。
この時節に凄いですね。

残り２戸です。

残り1部屋みたいですね

間違いなく１邸のみです。
でも営業マンの対応が傲慢で上から目線で金の事ばかりで
嫌だった・・・。「最後の１邸」を取った営業マンになりたい
ってのがあからさまに見て取れて何か嫌だった・・・。
確かに立地で売ってるのはわかるし、立地良いし、
ここまでニーズが出る、だから安くする意味もない、
全てダイワのヨミ通り、なのだとは思うけど。

いくら出してでもこの立地に住みたい！
って価値観を持つ方々が選べばいいわけだし、あまり立地立地って
その価値観を一般世間論にして押しつけるのはな～。
立地には特にこだわりなく単純にダイワの構造・設備を勉強しに来てる
人もいるだろうし。
でもここは、本当に本当にこの立地を気に入ってその立地自体の価値観を
大事にしてる世帯だけが集まっていくって方向が良いんだろうな。

見に行かなければいいじゃん

竣工前で残り１戸はすごいな
最後の１戸はＡタイプかな～
ちなみに最後まで各戸の設定金額ってわからなかったな
ホームページにも出てないし・・・
モデル先に行っても教えてもらえなかったし
個人的に人気地区の相場を知っておきたかったです。
営業マン以外で知っている人いるのかな？

>>個人的に人気地区の相場を知っておきたかったです

その理由だけなら自分の家の価格を不特定多数の人に知られるのはちょっといやなので、
今回のダイワのやり方はありがたい。

→No.43　いや、だから立地どうとかではなく大手であるダイワマンションの構造・設備を
　　　　勉強しに来る人もいるってことを言いたかったんだって。

最後の１邸の金額は聞きましたが、値下げはまったくするつもりはないそうです。
そりゃそうだろうな。
間取りによるでしょうが、４LDKで考えると今残っているのはダブル沿線沿い物件の金額に
毛が生えたくらいって感じです。パークハウスほどではないと思います。

空港拡張による騒音の影響はありますか？

皆さんフローリングの手入どうされていますか？自分でコーティング剤塗った方が安上がりみたいですけど、お勧めの商品はありませんか？

完売したみたいですね。
この時期に、すごいですよね。
やっぱり、買ってよかった。

飛行機うるさいね～

飛行機、そんなにうるさいかなー？
まあ、うるさいと思う人は、買わなくてよかったですねー。

価値観は、人それぞれ。

なにせ国の騒音指定区域ですからね。うるさいと思わないかたは買えばいいのだと思います。

完売やりましたね！小生ひとつ気になるのが住宅金利が
上昇しつつあることでしょうか？