ＭＪＲ九大学研都市駅前

結局ドンキは嘘だったの？

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心配しなくてもできます。

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また、庸介かよ。
おまえはゴルフやっとけよ。

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● 建築物等の形態又は意匠の制限

・建築物の屋根および外壁又はこれに代わる柱の形態・意匠および色彩は、周囲の環境に調和したものとして下さい。
・屋外広告物は、過大とならず周囲の環境と調和するよう色彩、大きさおよび設置場所に留意し、美観、風致を損なわないものとして下さい。
・高架水槽等の屋外設置物及び工作物は、露出面積を少なくする等都市景観に配慮したものとして下さい。

●かき又はさくの制限

・道路に面するかき又はさくの構造は、生垣もしくはフェンス等透視可能なものとし、コンクリートブロック又はこれに類するものは設置できません。


こういうきまりがある。だから、ドンキは嘘。

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>>384
Ｐ−ＺＯＮＥやＦＡＣＥもクリアしているので問題ないから心配しなくても大丈夫です。

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確かに！ドンキはまだマシなほうかも（笑）

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>No.385

それは駅北側。北側は規制の対象になってない。
ここで書かれてる“MJRの隣にドンキ”が来るってのは、景観保護規制を知らない奴が書いた大嘘だってこと。

どーしても来ると言い張るなら情報ソース出しなよ。
伊都土地区画整理事業の関係者も「それは無い」と言ってたぞ。

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規制はあっても線路を挟んで違いはないです。

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ドンキなんて如何でも良いんだよ。
売りに出してる物件は今だ　売れず！値下げしても！
これが問題なんだよ！
それだけの価値しか無いと言う事に成ってしまう。

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↑
今だ×
未だ○

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売れないってそりゃそうでしょうよ。市内中心やら近隣郊外駅前さえ新築値下げの供給過剰。ましてや、天神博多から30分もかかるこんな田舎の中古に手を出すなんておひとよしにも程がある。しかも価格はいっちょ前だし。まったくもって住むにも不便で投資にも不向き。そもそもこの駅前の価値ってなんなの？イオン徒歩1分ｗ？

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パチンコ屋ばかりなのに、ドンキが来るかどうかでもめる理由が分からない
個人的にはドンキの方がパチンコ屋よりまだましだと思うが。

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パチンコ屋にガキが溜まることは無いがドンキはいい溜まり場だな

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パチンコにギャンブル中毒者が溜まり、ドンキにヤンキーが溜まり、イオンにマナーがないファミリーが溜まる…。
産官民一体のプロジェクトが現実に流されていく。

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Ｐ−ＺＯＮＥはそろそろ撤退しそうですね。パチンコ多過ぎるし、新しく移り住んで来た人には不要だったんでしょう。再利用してドンキとか？

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Ｐ－ＺＯＮＥ撤退するんですか？本当ですか？
あの場所だったら･･･
採算見込めないんでしょうけど、駐車場も広いし映画館とかできたらいいですね♪

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パチスロですら撤退とは…。

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>>397
パチスロだから撤退でしょう。ここに住んでる人には受け入れられなかったということです。

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いやいや、撤退が本当なら、反対運動があった訳じゃなし単純に不採算ってことでしょう。確かにマーケット規模小さいしね。

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反対運動というか周辺住民でさえ来なかったわけで、ある意味ここには不要という意思表示でしょう。

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それを不採算と言います。近辺からも周辺からも集客できなかったということ。まあ、駅前全体的に不採算ぽいけど。

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イオンは必要だから行くけど、パチスロは不要だから行かない。不要だと思われてるから不採算なのでしょう。
駅前全体的にと言われてもイオンとパチスロくらいしかないんで・・・

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開発自体が不採算ってことです。投資した割には民間開発の需要もなくはっきり言って税金の無駄遣い。人口島と一緒。

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区画整理が完了したエリアからすぐに区画が埋まっていっているので順調だと思いますよ。企業が進出してくるようなエリアは駅前と国道沿いの狭い範囲だけなのでこんなもんですよ。基本的に居住エリアですので！

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わざわざ郊外でやらないかん企業って何ですかね？駅前に工場でも誘致するわけもないし。駅周辺はほとんど住宅地域だからマンションが乱立するのは予定通りの開発ですよ。

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人工島と一緒にされてもどうかと思いますけど。

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MJRの中古、なかなか売れないね。
いい物件だと思うんだけどな
新築いくらで購入したマンションなんだろ？
だいたいわかる方いらっしゃいます？

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売れたみたいですね

よかった

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ヤフーの中古物件に載ってないけど、売れたのか？
ちょっと時間が掛かったな（本当に売れたのなら）。
居住中だったからな！でも引越しは見てないぞ！
何時だった？

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管理費 修繕費はいくらですか？

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